Au calme , dans un écrin de verdure, dans un hameau, accessible par une petite route en fond de combe, immobilier rural en pierre de Bourgogne, constitué d'une ancienne ferme et ses dépendances :2 granges et une écurie.

Partie habitation : rénovée, d'environ 250m2, comprenant au rez de chaussé : entrée, cuisine, séjour, salon ou chambre, buanderie et salle de bain. A l'étage, 4 chambres et 1 salle de bain. Attenant un grand abri pour voitures, atelier, cave, et 2 pièces pouvant servir de bureau      (connexion internet) ou de cabinet (profession libérale).

Surface extérieure : jardin, jardin potager, ancien verger, pré contigu au jardin, le tout sur 10200m2.

Havre de paix pour amoureux de calme et de verdure préservée. A 60km de Dijon, 35km de Montbard (gare TGV, 1h de Paris) 25km de Chatillon sur Seine et proche du parc national de forêt.

Prix négociable

DPE du 25/08/2022 : DPE : E et GES : B

In a quiet setting, in a hamlet, accessible by a small road at the bottom of a valley, rural property in Burgundy stone, consisting of an old farmhouse and its outbuildings: 2 barns and a stable.

Living area: renovated, approximately 250m2, comprising on the ground floor: entrance, kitchen, living room, lounge or bedroom, laundry room and bathroom. On the first floor, 4 bedrooms and 1 bathroom. Adjoining a large carport, workshop, cellar, and 2 rooms that can be used as an office (internet connection) or a practice (liberal profession).

Outside area: garden, vegetable garden, former orchard, meadow adjacent to the garden, all on 10200m2.

Haven of peace for lovers of calm and preserved greenery. 60km from Dijon, 35km from Montbard (TGV station, 1h from Paris) 25km from Chatillon sur Seine and close to the national forest park.

Price negotiable

ECD of 25/08/2022

En un entorno tranquilo, en una aldea, accesible por una pequeña carretera en el fondo de un valle, propiedad rural en piedra de Borgoña, que consta de una antigua granja y sus dependencias: 2 graneros y un establo.

Superficie habitable: reformada, aproximadamente 250m2, que comprende en la planta baja: entrada, cocina, salón, sala de estar o dormitorio, lavadero y cuarto de baño. En la primera planta, 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Contiguo a una gran cochera, taller, bodega y 2 habitaciones que pueden utilizarse como oficina (conexión a Internet) o consultorio (profesión liberal).

Zona exterior: jardín, huerta, antiguo huerto, prado adyacente al jardín, todo sobre 10200m2.

Remanso de paz para los amantes de la calma y del verdor preservado. A 60 km de Dijon, a 35 km de Montbard (estación TGV, 1h de París) a 25 km de Chatillon sur Seine y cerca del parque forestal nacional.

Precio negociable

DCE del 25/08/2022

Ruhig gelegen, in einer grünen Oase, in einem Weiler, erreichbar über eine kleine Straße am Ende einer Schlucht, ländliche Immobilie aus Burgunder Stein, bestehend aus einem alten Bauernhaus und seinen Nebengebäuden: 2 Scheunen und ein Stall.

Wohnbereich: renoviert, ca. 250m2, bestehend aus Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Salon oder Schlafzimmer, Waschküche und Badezimmer. Im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Angrenzend ein großer Carport, Werkstatt, Keller und 2 Räume, die als Büro (Internetanschluss) oder Praxis (Freiberufler) genutzt werden können.

Außenfläche: Garten, Gemüsegarten, ehemaliger Obstgarten, an den Garten angrenzende Wiese, alles zusammen auf 10200m2.

Eine Oase der Ruhe für Liebhaber von Ruhe und geschützten Grünflächen. 60 km von Dijon, 35 km von Montbard (TGV-Bahnhof, 1 Stunde von Paris), 25 km von Chatillon sur Seine und in der Nähe des Nationalparks Wald entfernt.

Der Preis ist verhandelbar.

ECD vom 25/08/2022

In un ambiente tranquillo, in una frazione, accessibile da una piccola strada in fondo a una valle, proprietà rurale in pietra di Borgogna, composta da un'antica casa colonica e dai suoi annessi: 2 fienili e una stalla.

Superficie abitabile: ristrutturata, circa 250 m2, composta al piano terra da: ingresso, cucina, soggiorno, salotto o camera da letto, lavanderia e bagno. Al primo piano, 4 camere da letto e 1 bagno. Annessi un ampio posto auto coperto, un laboratorio, una cantina e 2 locali che possono essere utilizzati come ufficio (connessione internet) o studio (libera professione).

Area esterna: giardino, orto, ex frutteto, prato adiacente al giardino, il tutto su 10200m2.

Rifugio di pace per gli amanti della calma e del verde preservato. A 60 km da Digione, a 35 km da Montbard (stazione TGV, 1h da Parigi), a 25 km da Chatillon sur Seine e vicino al parco forestale nazionale.

Prezzo trattabile

Cedola del 25/08/2022

In een rustige omgeving, in een gehucht, bereikbaar via een kleine weg onderaan een vallei, landelijke woning in Bourgondische steen, bestaande uit een oude boerderij en de bijgebouwen: 2 schuren en een stal.

Woonoppervlak: gerenoveerd, ongeveer 250m2, bestaande uit op de begane grond: entree, keuken, woonkamer, salon of slaapkamer, wasruimte en badkamer. Op de eerste verdieping, 4 slaapkamers en 1 badkamer. Aangrenzend een grote carport, werkplaats, kelder, en 2 kamers die gebruikt kunnen worden als kantoor (internetaansluiting) of praktijk (vrij beroep).

Buitenruimte: tuin, moestuin, voormalige boomgaard, weide grenzend aan de tuin, alles op 10200m2.

Haven van rust voor liefhebbers van rust en bewaard groen. 60km van Dijon, 35km van Montbard (TGV station, 1 uur van Parijs) 25km van Chatillon sur Seine en dicht bij het nationale bospark.

Prijs bespreekbaar

ECD van 25/08/2022