Habitation :

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A la frontière de la Haute Saône et des Vosges, au coeur du Plateau des 1000 étangs dans le Parc Naturel des Ballons des Vosges, des circuits pédestres, cyclistes et de randonnées à cheval, à 700 m d'altitude, en pleine nature au calme et isolé, spacieux gîte individuel et de groupes, confortable, moderne et tout équipé, avec partie équestre.
Avec le concept d'accueil avec l'ensemble des animaux de compagnie entre autres chiens, chats, chevaux etc.. Tous sont les bienvenus !
Tout l'équipement équestre à disposition pour une clientèle privée de cavaliers, possédant leur propre cheval ou pour les cavaliers de passage, randonneurs, vacanciers, en stage ou journaliers sur des activités ponctuelles.
L'entreprise possède une capacité d'accueil avec nuitée de 25 personnes et de 14 boxes à chevaux avec une ouverture toute l'année.
 La quiétude des lieux, le dépaysement, le cadre bucolique avec des infrastructures haut de gamme au coeur d'un site protégé font de cette propriété un endroit merveilleux pour passer d'excellentes vacances

L'habitation se décline en 3 parties : la partie gîte, la partie appartement et le studio.L'ensemble construit en 1976 est d'une architecture contemporaine qui compte environ 600 m² utilisés à ce jour (les combles et sous pentes pouvant être aménagées).
Le système de chauffage est une chaudière fioul avec ballons tampons, ainsi que deux cheminées bois.
Un forage de 50m a été réalisé sur la propriété pour approvisionner en eau l'ensemble du complexe. Un système de traitement de l'eau contrôlé est mis en place dans la cave de l'habitation (surpresseur et filtration) rendant la propriété autonome en eau.

Le gîte :L'accueil au rez-de-chaussée donne sur la salle commune de restauration (environ 75m²), avec accès sur une cuisine équipée, des sanitaires, une buanderie et une verrière laissant entrevoir l'ensemble des équipements équestres de la propriété.
Au premier étage se trouvent les chambres : 2 dortoirs avec salle de bains et 7 chambres avec salle de bains et toilettes. Un salon d'environ15m² complète l'étage.
Un accès aux combles aménageables est disponible par un escalier escamotable dans le couloir de cet étage.  
L'appartement :L'appartement compte une centaine de m², avec deux bureaux (dont un transformable en chambre supplémentaire), une chambre, une salle de bains, un toilette, une cuisine fermée, une buanderie, une grande salle à manger avec salon et une véranda.
Une cave en sous-sol sur toute la surface de l'appartement est aménagée (sol en béton) avec une pièce chaufferie fermée et une pièce cuve à fioul fermée et le reste offrant une zone de stockage importante.
Une porte permet un accès direct sur le studio.
Le studio :Le studio possède un accès extérieur privatif avec une chambre avec de grands placards, une petite cuisine et une salle de bains/toilettes.

 

Exploitation :

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L'écurie  :
L'écurie a été construite en 1976, sa structure est maçonnée avec une charpente traditionnelle en couverture tuiles avec un revêtement sous toiture.
Elle possède 14 boxes avec système d'abreuvage chauffant, certains boxes possèdent des accès directs sur l'extérieur, une grande sellerie, une buanderie équipée avec un point d'eau chaude, un atelier, des zones de stockage fourrage.
Ce bâtiment abrite une génératrice électrique permettant l'autonomie sur plusieurs semaines en électricité de la propriété prenant automatiquement le relais en cas de coupure.
Le manège  :
Le manège a été construit en 1998, il possède une structure métallique et une charpente en bois contrecollé, il est couvert et bardé en tôle sur l'ensemble des faces à mi-hauteur.
Les pare-bottes sont en bois et le sol stabilisé en sable de Fontainebleau.
Transmission totale de l'activité avec une forte attractivité et un fort potentiel.
Cette transaction est accompagnée d'une vente de matériel à hauteur de 50 000€.

 

Foncier :

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Pâtures à chevaux clôturées avec abris et possédant un plan d'eau. 

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

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On the border of the Haute Saône and the Vosges, in the heart of the Plateau des 1000 étangs in the Parc Naturel des Ballons des Vosges, walking, cycling and horse riding routes, at an altitude of 700 m, in the middle of the countryside in a quiet and isolated location, spacious, comfortable, modern and fully equipped individual and group gîte, with a horse riding area.
With the concept of welcoming all pets including dogs, cats, horses etc.. All are welcome!
All equestrian equipment is available for private riders, owning their own horse or for riders passing through, hikers, holidaymakers, on training courses or daily riders on specific activities.
The company has a capacity of 25 overnight stays and 14 horse boxes and is open all year round.
The quietness of the place, the change of scenery, the bucolic setting with top of the range facilities in the heart of a protected site make this property a wonderful place to spend excellent holidays

The house is divided into 3 parts: the gîte part, the flat part and the studio.The property was built in 1976 and has a contemporary architecture with approximately 600 m² used to date (the attic and under-slopes can be converted).
The heating system is an oil-fired boiler with buffer tanks, as well as two wood-burning fireplaces.
A 50m borehole has been drilled on the property to supply water to the whole complex. A controlled water treatment system has been installed in the cellar of the house (booster and filtration) making the property self-sufficient in water.

The gîte: The reception on the ground floor opens onto the communal dining room (approx. 75m²), with access to a fully equipped kitchen, sanitary facilities, a laundry room and a glass roof giving a glimpse of all the equestrian equipment on the property.
On the first floor there are the bedrooms: 2 dormitories with bathroom and 7 bedrooms with bathroom and toilet. A lounge of approximately 15m² completes the floor.
Access to the attic is available via a retractable staircase in the corridor on this floor.
The flat: The flat has about 100 m², with two offices (one of which can be converted into an additional bedroom), a bedroom, a bathroom, a toilet, a closed kitchen, a laundry room, a large dining room with lounge and a veranda.
A basement cellar covering the entire surface area of the flat is fitted out (concrete floor) with an enclosed boiler room and an enclosed oil tank room and the rest offering a large storage area.
A door provides direct access to the studio.
The studio: The studio has private external access with a bedroom with large cupboards, a small kitchen and a bathroom/toilet.

Farming:

The stable :
The stable was built in 1976, its structure is masonry with a traditional tile roof structure with a covering under the roof.
It has 14 boxes with a heated watering system, some boxes have direct access to the outside, a large tack room, a laundry room equipped with a hot water point, a workshop, forage storage areas.
This building houses an electric generator that provides several weeks of electricity for the property, automatically taking over in the event of a power cut.
The riding school:
The riding school was built in 1998, it has a metal structure and a glued wooden frame, it is covered and clad in sheet metal on all sides at mid-height.
The boot guards are made of wood and the ground is stabilised with Fontainebleau sand.
Total transfer of the business with a strong appeal and potential.
This transaction is accompanied by a sale of equipment for €50,000.

Land:

Fenced horse pasture with shelter and a lake.

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Residencia:

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En la frontera de la Haute Saône y los Vosgos, en el corazón del Plateau des 1000 étangs en el Parc Naturel des Ballons des Vosges, rutas de senderismo, ciclismo y equitación, a una altitud de 700 m, en medio del campo en un lugar tranquilo y aislado, espaciosa, cómoda, moderna y totalmente equipada casa rural individual y de grupo, con un área de equitación.
Con el concepto de dar la bienvenida a todas las mascotas, incluyendo perros, gatos, caballos, etc.. Todos son bienvenidos!
Todo el equipo ecuestre está disponible para los jinetes privados, propietarios de su propio caballo o para los jinetes de paso, excursionistas, turistas, en cursos de formación o jinetes diarios en actividades específicas.
La empresa tiene una capacidad de 25 pernoctaciones y 14 boxes para caballos y está abierto todo el año.
La tranquilidad del lugar, el cambio de aires, el entorno bucólico con instalaciones de alta gama en el corazón de un paraje protegido hacen de esta propiedad un lugar maravilloso para pasar unas excelentes vacaciones

La casa está dividida en 3 partes: la parte de la casa rural, la parte del piso y el estudio.La propiedad fue construida en 1976 y tiene una arquitectura contemporánea con aproximadamente 600 m² utilizados hasta la fecha (el ático y los sótanos se pueden convertir).
El sistema de calefacción es una caldera de gasoil con depósitos de inercia, así como dos chimeneas de leña.
Se ha perforado un pozo de 50 m en la propiedad para suministrar agua a todo el complejo. Se ha instalado un sistema de tratamiento de agua controlado en el sótano de la casa (refuerzo y filtración) que hace que la propiedad sea autosuficiente en agua.

La casa rural: La recepción en la planta baja se abre al comedor común (aprox. 75m²), con acceso a una cocina totalmente equipada, instalaciones sanitarias, una sala de lavandería y un techo de cristal que deja entrever todo el equipamiento ecuestre de la propiedad.
En la primera planta están los dormitorios: 2 dormitorios con baño y 7 dormitorios con baño y aseo. Una sala de estar de aproximadamente 15m² completa la planta.
El acceso al ático está disponible a través de una escalera retráctil en el pasillo de esta planta.
El piso: El piso tiene unos 100 m², con dos despachos (uno de los cuales puede convertirse en dormitorio adicional), un dormitorio, un cuarto de baño, un aseo, una cocina cerrada, un lavadero, un gran comedor con salón y una veranda.
Un sótano que cubre toda la superficie del piso está acondicionado (suelo de hormigón) con una sala de calderas cerrada y una sala de depósito de aceite cerrada y el resto ofrece una gran zona de almacenamiento.
Una puerta da acceso directo al estudio.
El estudio: El estudio tiene acceso exterior privado con un dormitorio con grandes armarios, una pequeña cocina y un cuarto de baño/aseo.

Lagranja:

El establo:
El establo se construyó en 1976, su estructura es de mampostería con una estructura tradicional de tejado de tejas con una cubierta bajo el tejado.
Dispone de 14 boxes con un sistema de riego calentado, algunos boxes tienen acceso directo al exterior, un gran guadarnés, un lavadero equipado con un punto de agua caliente, un taller, zonas de almacenamiento de forraje.
Este edificio alberga un generador eléctrico que suministra electricidad a la propiedad durante varias semanas y que toma el relevo automáticamente en caso de corte del suministro eléctrico.
El picadero:
El picadero se construyó en 1998, tiene una estructura metálica y un armazón de madera encolada, está cubierto y revestido de chapa por todos los lados a media altura.
Los guardabotas son de madera y el suelo está estabilizado con arena de Fontainebleau.
Traspaso total de la actividad con un fuerte atractivo y un alto potencial.
Esta transacción va acompañada de una venta de equipamiento por 50.000 euros.

Terreno:

Pradera para caballos vallada con refugio y un lago.

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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An der Grenze zwischen der Haute Saône und den Vogesen, im Herzen des Plateaus der 1000 Teiche im Naturpark Ballons des Vosges, Wander-, Rad- und Reitstrecken, 700 m über dem Meeresspiegel, inmitten der Natur in ruhiger und abgeschiedener Lage, geräumige, komfortable, moderne und komplett ausgestattete Einzel- und Gruppenunterkunft mit Reitteil.
Mit dem Konzept der Aufnahme mit allen Haustieren unter anderem Hunde, Katzen, Pferde etc. Alle sind willkommen!
Die gesamte Reitausrüstung steht einer Privatkundschaft von Reitern zur Verfügung, die ihr eigenes Pferd besitzen, oder Reitern auf der Durchreise, Wanderern, Urlaubern, in Praktika oder Tagesgästen bei punktuellen Aktivitäten.
Das Unternehmen verfügt über eine Aufnahmekapazität mit Übernachtung für 25 Personen und 14 Pferdeboxen mit einer ganzjährigen Öffnung.
Die Ruhe des Ortes, die Abwechslung, der bukolische Rahmen mit hochwertigen Infrastrukturen im Herzen eines geschützten Gebietes machen aus diesem Anwesen einen wunderbaren Ort, um einen ausgezeichneten Urlaub zu verbringen

Die Unterkunft besteht aus drei Teilen: dem Teil des Ferienhauses, dem Teil des Appartements und dem Studio.Der 1976 erbaute Komplex hat eine zeitgenössische Architektur und umfasst ca. 600 m², die bis heute genutzt werden (Dachboden und Dachschrägen können ausgebaut werden).
Das Heizsystem ist ein Ölkessel mit Pufferspeichern, sowie zwei Holzkamine.
Auf dem Grundstück wurde eine 50 m lange Bohrung durchgeführt, um den gesamten Komplex mit Wasser zu versorgen. Im Keller des Wohnhauses wurde ein kontrolliertes Wasseraufbereitungssystem (Druckerhöhungsanlage und Filterung) eingerichtet, das das Anwesen wasserautark macht.

Das Ferienhaus:Der Empfang im Erdgeschoss führt in den gemeinsamen Speisesaal (ca. 75m²) mit Zugang zu einer ausgestatteten Küche, Sanitäranlagen, einem Waschraum und einem Glasdach, das den Blick auf die gesamte Reitausrüstung des Anwesens freigibt.
Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer: 2 Schlafsäle mit Badezimmer und 7 Schlafzimmer mit Badezimmer und Toilette. Ein ca. 15m² großes Wohnzimmer vervollständigt die Etage.
Ein Zugang zum ausbaufähigen Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe im Flur dieser Etage möglich.
Die Wohnung:Die Wohnung umfasst ca. 100 m² mit zwei Büros (eines davon kann in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, einer geschlossenen Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem großen Esszimmer mit Wohnzimmer und einer Veranda.
Ein Keller im Untergeschoss über die gesamte Fläche der Wohnung ist ausgebaut (Betonboden) mit einem geschlossenen Heizungsraum und einem geschlossenen Öltankraum und der Rest bietet eine große Lagerfläche.
Eine Tür ermöglicht einen direkten Zugang zum Studio.
Das Studio :Das Studio hat einen privaten Zugang von außen mit einem Schlafzimmer mit großen Schränken, einer kleinen Küche und einem Badezimmer/WC.

Betrieb:

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Der Stall:
Der Stall wurde 1976 gebaut, seine Struktur ist gemauert mit einem traditionellen Dachstuhl mit Ziegeldach mit Unterdachverkleidung.
Er besitzt 14 Boxen mit beheiztem Tränkesystem, einige Boxen haben direkten Zugang zum Außenbereich, eine große Sattelkammer, eine ausgestattete Waschküche mit Warmwasseranschluss, eine Werkstatt, Lagerbereiche für Futter.
In diesem Gebäude befindet sich ein elektrischer Generator, der das Anwesen über mehrere Wochen hinweg mit Strom versorgt und im Falle eines Stromausfalls automatisch übernimmt.
Die Reithalle:
Die Reithalle wurde 1998 gebaut. Sie hat eine Metallstruktur und einen Rahmen aus verleimtem Holz, ist überdacht und auf halber Höhe auf allen Seiten mit Blech verkleidet.
Die Stiefelschützer sind aus Holz und der stabilisierte Boden aus Fontainebleau-Sand.
Vollständige Übertragung des Geschäfts mit hoher Attraktivität und großem Potenzial.
Diese Transaktion wird von einem Verkauf von Ausrüstung in Höhe von 50.000 € begleitet.

Grundstücke:

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Eingezäunte Pferdeweide mit Unterständen und mit einem Wasserloch.

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

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Al confine tra l'Alta Saona e i Vosgi, nel cuore del Plateau des 1000 étangs, nel Parco Naturale dei Ballons des Vosges, percorsi per passeggiate a piedi, in bicicletta e a cavallo, a 700 m di altitudine, in piena campagna, in una posizione tranquilla e isolata, gîte individuale e di gruppo spazioso, confortevole, moderno e completamente attrezzato, con un'area per l'equitazione.
Con il concetto di accogliere tutti gli animali domestici, compresi cani, gatti, cavalli ecc. Tutti sono i benvenuti!
Tutta l'attrezzatura equestre è disponibile per cavalieri privati, che possiedono un proprio cavallo o per cavalieri di passaggio, escursionisti, vacanzieri, in corsi di formazione o cavalieri giornalieri in attività specifiche.
L'azienda ha una capacità di 25 pernottamenti e 14 box per cavalli ed è aperta tutto l'anno.
La tranquillità del luogo, il cambiamento di scenario, l'ambiente bucolico con strutture di alta gamma nel cuore di un sito protetto fanno di questa proprietà un luogo meraviglioso per trascorrere vacanze eccellenti

La casa è divisa in 3 parti: la parte gîte, la parte piatta e lo studio.La proprietà è stata costruita nel 1976 e presenta un'architettura contemporanea con circa 600 m² utilizzati fino ad oggi (il sottotetto e i sottopiani possono essere convertiti).
Il sistema di riscaldamento è costituito da una caldaia a gasolio con serbatoi tampone, oltre a due caminetti a legna.
Nella proprietà è stato scavato un pozzo di 50 m per fornire acqua all'intero complesso. Nella cantina della casa è stato installato un sistema di trattamento dell'acqua controllato (booster e filtraggio) che rende la proprietà autosufficiente dal punto di vista idrico.

L'alloggio: la reception al piano terra si apre sulla sala da pranzo comune (circa 75 m²), con accesso a una cucina completamente attrezzata, ai servizi igienici, a una lavanderia e a un tetto in vetro che lascia intravedere tutte le attrezzature equestri della proprietà.
Al primo piano si trovano le camere da letto: 2 dormitori con bagno e 7 camere da letto con bagno e servizi igienici. Un salone di circa 15 m² completa il piano.
L'accesso alla soffitta è possibile tramite una scala retrattile nel corridoio di questo piano.
L'appartamento: L'appartamento ha una superficie di circa 100 m², con due uffici (uno dei quali può essere trasformato in un'ulteriore camera da letto), una camera da letto, un bagno, un WC, una cucina chiusa, una lavanderia, un'ampia sala da pranzo con salotto e una veranda.
Una cantina al piano interrato che copre l'intera superficie dell'appartamento è attrezzata (pavimento in cemento) con un locale caldaia e un locale cisterna dell'olio chiusi e il resto offre un ampio spazio di stoccaggio.
Una porta consente di accedere direttamente al monolocale.
Il monolocale: Il monolocale ha un accesso esterno privato con una camera da letto con grandi armadi, una piccola cucina e un bagno/WC.

Fattoria:

La stalla:
La stalla è stata costruita nel 1976, la sua struttura è in muratura con un tetto tradizionale di tegole con una copertura sotto il tetto.
Dispone di 14 box con un sistema di abbeveraggio riscaldato, alcuni box hanno accesso diretto all'esterno, un'ampia sala per le punture, una lavanderia dotata di un punto di acqua calda, un'officina, aree di stoccaggio del foraggio.
Questo edificio ospita un generatore elettrico che fornisce diverse settimane di elettricità alla proprietà, subentrando automaticamente in caso di interruzione della corrente.
Il maneggio:
Il maneggio è stato costruito nel 1998, ha una struttura metallica e un telaio in legno incollato, è coperto e rivestito in lamiera su tutti i lati a metà altezza.
Le protezioni per gli stivali sono in legno e il terreno è stabilizzato con sabbia di Fontainebleau.
Trasferimento totale dell'attività con un forte appeal e un alto potenziale.
Questa transazione è accompagnata da una vendita di attrezzature per 50.000 euro.

Terreno:

Pascolo per cavalli recintato con riparo e lago.

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Woonplaats:

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Op de grens van de Haute Saône en de Vogezen, in het hart van het Plateau des 1000 étangs in het Parc Naturel des Ballons des Vosges, wandel-, fiets- en ruiterroutes, op een hoogte van 700 m, midden in de natuur op een rustige en geïsoleerde locatie, ruime, comfortabele, moderne en volledig uitgeruste individuele en groepsgîte, met een ruimte voor paardrijden.
Met het concept om alle huisdieren te verwelkomen, waaronder honden, katten, paarden enz. Allen zijn welkom!
Alle ruiteruitrusting is beschikbaar voor particuliere ruiters, die hun eigen paard bezitten of voor ruiters op doorreis, wandelaars, vakantiegangers, op cursus of dagelijkse ruiters op specifieke activiteiten.
Het bedrijf heeft een capaciteit van 25 overnachtingen en 14 paardenboxen en is het hele jaar geopend.
De rust van de plek, de verandering van omgeving, de bucolische omgeving met topfaciliteiten in het hart van een beschermd gebied maken dit landgoed tot een heerlijke plek om een uitstekende vakantie door te brengen

Het huis is verdeeld in 3 delen: het gîte gedeelte, het vlakke gedeelte en de studio.Het pand is gebouwd in 1976 en heeft een eigentijdse architectuur met ongeveer 600 m² in gebruik (de zolder en de onderbouw kunnen worden verbouwd).
Het verwarmingssysteem bestaat uit een oliegestookte ketel met buffervaten, evenals twee houtkachels.
Op het terrein is een boorgat van 50 m geboord om het hele complex van water te voorzien. In de kelder van het huis is een gecontroleerd waterzuiveringssysteem geïnstalleerd (booster en filtratie) waardoor het pand zelfvoorzienend is op het gebied van water.

De gîte: De receptie op de begane grond geeft uit op de gemeenschappelijke eetzaal (ca. 75m²), met toegang tot een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen, een wasruimte en een glazen dak dat een blik werpt op alle ruiteruitrusting op het terrein.
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers: 2 slaapzalen met badkamer en 7 slaapkamers met badkamer en toilet. Een salon van ongeveer 15m² maakt de verdieping compleet.
Toegang tot de zolder is beschikbaar via een uitschuifbare trap in de gang op deze verdieping.
De flat: De flat heeft ongeveer 100 m², met twee kantoren (waarvan één kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer), een slaapkamer, een badkamer, een toilet, een gesloten keuken, een wasruimte, een grote eetkamer met salon en een veranda.
Een kelder die de gehele oppervlakte van de flat beslaat is ingericht (betonnen vloer) met een afgesloten stookruimte en een afgesloten olietankruimte en de rest biedt een grote opslagruimte.
Een deur geeft direct toegang tot de studio.
De studio: De studio heeft een eigen toegang van buitenaf met een slaapkamer met grote kasten, een kleine keuken en een badkamer/toilet.

De stal:

De stal :
De stal is gebouwd in 1976, de structuur is gemetseld met een traditionele dakpanstructuur met een overkapping onder het dak.
Het heeft 14 boxen met een verwarmd bewateringssysteem, sommige boxen hebben directe toegang naar buiten, een grote zadelkamer, een wasruimte uitgerust met een warmwaterpunt, een werkplaats, opslagruimtes voor voer.
In dit gebouw staat een elektrische generator die enkele weken stroom levert aan het landgoed en het automatisch overneemt in geval van stroomuitval.
De manege:
De manege is gebouwd in 1998, heeft een metalen structuur en een gelijmd houten frame, is overdekt en bekleed met plaatstaal aan alle zijden op halve hoogte.
De laarsbeschermers zijn van hout en de bodem is gestabiliseerd met zand van Fontainebleau.
Totale overdracht van de activiteit met een sterke aantrekkingskracht en een groot potentieel.
Deze transactie gaat gepaard met een verkoop van materiaal voor 50.000 euro.

Terrein:

Omheinde paardenweide met schuilplaats en een meertje.

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