Le mot de l'annonceur
Habitation :
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L'habitation est composée de deux logements distincts :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 56 m² avec cheminée, cuisine ouverte et équipée, trois chambres spacieuses et une salle d'eau.
- à l'étage, avec un accès par l'extérieur : un appartement type loft rénové et très fonctionnel de 109 m². Il se compose d'une pièce de vie de 67 m², cuisine ouverte et équipée, deux chambres une et salle d'eau.
Exploitation :
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Une grande dépendance en pierre couverte en ardoises, en très bon état, de 200 m², avec cave sur terre battue.
Foncier :
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La propriété s'étend sur 1,59 ha, entièrement clos avec un verger composé de pommiers, noyers, pêchés, poiriers,...
Le cidre produit par ce verger (à titre amateur) s'est vu récompenser à plusieurs reprises (voir photos)
Accès privatif à une petite rivière en limite de propriété.
Présence d'un puits.
Eléments complémentaires:
Commodités à proximité immédiate (5 minutes) : commerces, écoles, grandes surfaces, pole santé, etc...
Bien idéal pour une grande famille, ou projet locatif et gîte/ chambres d'hôtes...
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Residence:
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The dwelling is composed of two separate dwellings :
- on the ground floor : a 56 m² living room with fireplace, open and equipped kitchen, three spacious bedrooms and a shower room.
- upstairs, with access from outside : a renovated and very functional loft type flat of 109 m². It consists of a living room of 67 m² (about 720 ft²), open and equipped kitchen, two bedrooms one and shower room.
Farming:
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A large stone outbuilding with slate roof, in very good condition, of 200 m², with a cellar on the ground floor.
Land:
The property extends over 1,59 ha, entirely enclosed with an orchard composed of apple, walnut, peach and pear trees...
The cider produced by this orchard (as an amateur) has been rewarded several times (see photos)
Private access to a small river at the edge of the property.
Presence of a well.
Complementary elements:
Amenities in the immediate vicinity (5 minutes): shops, schools, supermarkets, health centre, etc...
Ideal for a large family, or rental project and gite / bed and breakfast ...
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Residencial:
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La vivienda se compone de dos viviendas independientes:
- en la planta baja: un salón de 56 m² con chimenea, cocina abierta y equipada, tres amplios dormitorios y un cuarto de ducha.
- en la planta superior, con acceso desde el exterior: un apartamento tipo loft renovado y muy funcional de 109 m². Consta de un salón de 67 m², cocina abierta y equipada, dos dormitorios y un cuarto de ducha.
Explotación:
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Una gran dependencia de piedra con techo de pizarra, en muy buen estado, de 200 m², con una bodega en la planta baja.
Lapropiedad de la tierra:
La propiedad se extiende sobre 1,59 ha, totalmente cerrada con un huerto compuesto por manzanos, nogales, melocotoneros y perales,...
La sidra producida por este huerto (como aficionado) ha sido premiada en varias ocasiones (ver fotos)
Acceso privado a un pequeño río en la frontera de la propiedad.
Presencia de un pozo.
Elementos complementarios:
Servicios en las inmediaciones (5 minutos): tiendas, escuelas, supermercados, centro de salud, etc.
Ideal para una familia grande, o proyecto de alquiler y gite / bed and breakfast ...
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Wohngebäude:
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Die Wohnung besteht aus zwei separaten Wohnungen:
- im Erdgeschoss: ein 56 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, offene und ausgestattete Küche, drei geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad.
- im Obergeschoss, mit Zugang von außen: eine renovierte und sehr funktionelle Wohnung im Loft-Stil von 109 m². Es besteht aus einem 67 m² großen Wohnzimmer, einer offenen und ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad.
Ausbeutung:
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Großes Nebengebäude aus Stein mit Schieferdach, in sehr gutem Zustand, 200 m², mit einem Keller im Erdgeschoss.
Landbesitz:
Das Anwesen erstreckt sich über 1,59 ha, komplett eingezäunt mit einem Obstgarten bestehend aus Apfel-, Walnuss-, Pfirsich- und Birnbäumen,...
Der von diesem Obstgarten (als Amateur) produzierte Apfelwein wurde mehrfach ausgezeichnet (siehe Fotos)
Privater Zugang zu einem kleinen Fluss an der Grenze des Grundstücks.
Vorhandensein eines Brunnens.
Ergänzende Elemente:
Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe (5 Minuten): Geschäfte, Schulen, Supermärkte, Gesundheitszentrum, etc...
Ideal für eine große Familie, oder Mietprojekt und Gite / Bed and Breakfast ...
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Residenziale:
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L'abitazione è composta da due abitazioni separate:
- al piano terra: un soggiorno di 56 m² con camino, cucina aperta e attrezzata, tre ampie camere da letto e un bagno con doccia.
- al piano superiore, con accesso dall'esterno: un appartamento ristrutturato e molto funzionale in stile loft di 109 m². Si compone di un soggiorno di 67 m², di una cucina aperta e attrezzata, di due camere e di un bagno con doccia.
Sfruttamento:
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Un grande annesso in pietra con tetto in ardesia, in ottime condizioni, di 200 m², con una cantina al piano terra.
Proprietà della terra:
La proprietà si estende su 1,59 ettari, interamente recintata con un frutteto composto da meli, noci, peschi e peri,...
Il sidro prodotto da questo frutteto (come un dilettante) è stato premiato più volte (vedi foto)
Accesso privato a un piccolo fiume al confine della proprietà.
Presenza di un pozzo.
Elementi complementari:
Servizi nelle immediate vicinanze (5 minuti): negozi, scuole, supermercati, centro benessere, ecc ...
Ideale per una grande famiglia, o progetto di noleggio e gite / bed and breakfast ...
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Residentieel:
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De woning bestaat uit twee afzonderlijke woningen :
- op de begane grond : een woonkamer van 56 m² met open haard, open en uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers en een doucheruimte.
- op de verdieping, met een toegang van buitenaf : een gerenoveerd en zeer functioneel loft type appartement van 109 m². Het bestaat uit een woonkamer van 67 m², een open en uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche.
Landbouw:
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Een groot stenen bijgebouw met leien dak, in zeer goede staat, van 200 m², met een kelder op de begane grond.
Land:
Het eigendom strekt zich uit over 1,59 ha, volledig omheind met een boomgaard bestaande uit appel-, walnoot-, perzik- en perenbomen,...
De door deze boomgaard (als amateur) geproduceerde cider is meerdere malen bekroond (zie foto's)
Eigen toegang tot een riviertje aan de rand van het terrein.
Aanwezigheid van een waterput.
Aanvullende elementen:
Voorzieningen in de directe omgeving (5 minuten): winkels, scholen, supermarkten, gezondheidscentrum, etc..
Ideaal voor een groot gezin, of verhuurproject en gite / bed and breakfast ...
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