Le mot de l'annonceur
Jolie maison normande pleine de charme, construite en pierre et colombages dans le village de Bonnebosq.
Tous les commerces sont accessibles à pied ! Deauville et Lisieux sont à 20 kilomètres. Pont l’Evêque est à 15 minutes.
Située dans un secteur calme du village, la maison d’environ 60m2 ouvre sur un séjour de plus de 20m2, un poêle à bois peut être installé, les murs en pierres donnent beaucoup d’allure à cette pièce ! Une porte fenêtre accède au petit jardin exposé Sud-Ouest.
La cuisine est à aménager. Une salle de douche avec toilettes est attenante à la cuisine.
L’étage propose une grande pièce d’environ 20m2 (peut-être scindée en deux) et une pièce attenante (dressing ou chambre d'enfant).
Les combles sont aménageables, ils profitent de la lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit.
Le charme et l’authenticité de cette maison vous séduirons sans doute ainsi que son potentiel !
Néanmoins des travaux sont à prévoir !
C’est un projet idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement !
Informations complémentaires:
Chauffage électrique.
Fenêtre double vitrage en bois.
Assainissement relié au tout à l’égout.
Zone du PLUi : UB2
Possibilité de construction supplémentaire !
Taxe foncière : 193 €
Prix de vente: 119.900€ dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Soit un net vendeur de 114200€
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Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lovely Norman house full of charm, built in stone and half-timbering in the village of Bonnebosq.
All shops are within walking distance! Deauville and Lisieux are 20 kilometres away. Pont l'Evêque is 15 minutes away.
Located in a quiet area of the village, the house of about 60m2 opens onto a living room of over 20m2, a wood stove can be installed, the stone walls give a lot of allure to this room! A French window gives access to the small south-west facing garden.
The kitchen is to be fitted out. A shower room with toilet is adjacent to the kitchen.
The first floor offers a large room of about 20m2 (can be split in two) and an adjoining room.
The attic is suitable for conversion and benefits from natural light through the roof windows.
The charm and authenticity of this house will undoubtedly seduce you as well as its potential!
Nevertheless, some work is required!
This is an ideal project for a second home or for an investment!
Additional information:
Electric heating.
Double glazed wooden windows.
Sewerage connected to the main sewer.
PLUi zone : UB2
Possibility of additional construction!
Property tax: 193 €.
Sale price: 135.000€ of which 6500€ including taxes at the buyer's charge. That is to say a net selling price of 128500€.
Preciosa casa normanda llena de encanto, construida en piedra y entramado en el pueblo de Bonnebosq.
Todas las tiendas están a poca distancia. Deauville y Lisieux están a 20 kilómetros. Pont l'Evêque está a 15 minutos.
Situada en una zona tranquila del pueblo, la casa de unos 60m2 se abre a un salón de más de 20m2, se puede instalar una estufa de leña, ¡las paredes de piedra dan mucho encanto a esta habitación! Una ventana francesa da acceso al pequeño jardín orientado al suroeste.
La cocina está por acondicionar. Junto a la cocina hay un cuarto de ducha con aseo.
La primera planta ofrece una gran habitación de unos 20m2 (se puede dividir en dos) y una habitación contigua.
El ático es apto para la conversión y se beneficia de la luz natural a través de las ventanas del techo.
El encanto y la autenticidad de esta casa le seducirán sin duda alguna, así como su potencial.
Sin embargo, ¡hay que trabajar un poco!
¡Es un proyecto ideal para una segunda vivienda o para una inversión!
Información adicional:
Calefacción eléctrica.
Ventanas de madera con doble acristalamiento.
Alcantarillado conectado a la alcantarilla principal.
Zona PLUi : UB2
¡Posibilidad de construcción adicional!
Impuesto sobre bienes inmuebles: 193 euros.
Precio de venta: 135.000€ de los cuales 6500€ con impuestos incluidos a cargo del comprador. Es decir, un precio de venta neto de 128500€.
Hübsches normannisches Haus voller Charme, aus Stein und Fachwerk erbaut, im Dorf Bonnebosq.
Alle Geschäfte sind zu Fuß erreichbar! Deauville und Lisieux sind 20 Kilometer entfernt. Pont l'Evêque ist 15 Minuten entfernt.
In einem ruhigen Teil des Dorfes gelegen, öffnet sich das Haus von ca. 60m2 auf ein Wohnzimmer von über 20m2, ein Holzofen kann installiert werden, die Steinmauern verleihen diesem Raum viel Ausstrahlung! Eine Fenstertür führt in den kleinen Garten mit Südwestlage.
Die Küche muss noch eingerichtet werden. Ein Duschbad mit Toilette befindet sich neben der Küche.
Das Obergeschoss bietet einen großen Raum von ca. 20m2 (kann in zwei Teile geteilt werden) und einen angrenzenden Raum.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und profitiert dank der Dachfenster von viel natürlichem Licht.
Der Charme und die Authentizität dieses Hauses werden Sie zweifellos begeistern, ebenso wie sein Potenzial!
Dennoch sind einige Arbeiten vorzusehen!
Es ist ein ideales Projekt für einen Zweitwohnsitz oder eine Investition!
Zusätzliche Informationen:
Elektrische Heizung.
Doppelverglaste Fenster aus Holz.
An die Kanalisation angeschlossene Abwasserentsorgung.
Zone des PLUi : UB2.
Möglichkeit eines zusätzlichen Baus!
Grundsteuer: 193 €.
Verkaufspreis: 135.000€, davon 6500€ inkl. Steuern und Gebühren zu Lasten des Käufers. Dies entspricht einem Nettoverkaufspreis von 128500€.
Graziosa casa normanna ricca di fascino, costruita in pietra e legno a metà nel villaggio di Bonnebosq.
Tutti i negozi sono raggiungibili a piedi! Deauville e Lisieux distano 20 chilometri. Pont l'Evêque si trova a 15 minuti di distanza.
Situata in una zona tranquilla del villaggio, la casa di circa 60m2 si apre su un soggiorno di oltre 20m2, dove può essere installata una stufa a legna; le pareti in pietra conferiscono un fascino particolare a questa stanza! Una porta-finestra dà accesso al piccolo giardino esposto a sud-ovest.
La cucina è da attrezzare. Un bagno con doccia e servizi igienici è adiacente alla cucina.
Il primo piano offre una grande stanza di circa 20 m2 (che può essere divisa in due) e una stanza adiacente.
Il sottotetto si presta a essere trasformato e gode di luce naturale grazie alle finestre per tetti.
Il fascino e l'autenticità di questa casa vi sedurranno senza dubbio, così come il suo potenziale!
Tuttavia, è necessario un po' di lavoro!
Si tratta di un progetto ideale per una seconda casa o per un investimento!
Informazioni aggiuntive:
Riscaldamento elettrico.
Finestre in legno con doppi vetri.
Fognatura collegata al collettore principale.
Zona PLUi : UB2
Possibilità di costruzione aggiuntiva!
Tassa di proprietà: 193 €.
Prezzo di vendita: 135.000€ di cui 6500€ tasse incluse a carico dell'acquirente. Vale a dire un prezzo di vendita netto di 128500€.
Mooi Normandisch huis vol charme, gebouwd in steen en vakwerk in het dorp Bonnebosq.
Alle winkels zijn op loopafstand! Deauville en Lisieux liggen op 20 kilometer afstand. Pont l'Evêque ligt op 15 minuten afstand.
Gelegen in een rustige wijk van het dorp, het huis van ongeveer 60m2 opent naar een woonkamer van meer dan 20m2, een houtkachel kan worden geïnstalleerd, de stenen muren geven veel allure aan deze kamer! Een raam geeft toegang tot de kleine tuin op het zuidwesten.
De keuken moet worden ingericht. Een doucheruimte met toilet grenst aan de keuken.
De eerste verdieping biedt een grote kamer van ongeveer 20m2 (kan in tweeën worden gedeeld) en een aangrenzende kamer.
De zolder is geschikt voor verbouwing en profiteert van natuurlijk licht door de dakramen.
De charme en authenticiteit van dit huis zullen u ongetwijfeld verleiden, evenals het potentieel ervan!
Toch is er wat werk aan de winkel!
Dit is een ideaal project voor een tweede huis of voor een investering!
Aanvullende informatie:
Elektrische verwarming.
Houten ramen met dubbele beglazing.
Riolering aangesloten op het hoofdriool.
PLUi-zone : UB2
Mogelijkheid tot bijbouwen!
Onroerendgoedbelasting: 193 €.
Verkoopprijs: 135.000€ waarvan 6500€ inclusief belastingen ten laste van de koper. Dat wil zeggen een netto verkoopprijs van 128500€.
