SOUS OFFRE - LIVAROT - MANOIR ET SES DEPENDANCES - 2HA
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Suivi par 1 personne

Annonce 751613 déposée le 1 décembre 2022

1 352 000 €

€ Financer ce bien
isabellecharletimmobilier
PRO
Isabelle Charlet Immobilier
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Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Cette propriété est sous offre. Cependant Valentine & Isabelle restent à votre écoute.

Au coeur du Pays d'Auge, Isabelle Charlet vous présente ce très bel ensemble normand composé d’un Manoir édifié au tout début du XIX°, une maison d’habitation et plusieurs dépendances habitables.


L'ensemble est édifié sur un parc paysager et arboré d'environ 2,2 hectares ou la construction d'une piscine est envisageable.
Le manoir offre sept chambres réparties sur le 1er et le 2ème étage, les sept autres chambres sont réparties sur les 4 dépendances. Les écuries sont à rénover avec un très beau potentiel. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité des lieux pour y vivre en résidence principale ou secondaire.

Les possibilités sont multiples : propriété familiale, activité de réception (mariages,
baptêmes, anniversaires, cousinades…), gîtes, chambres d’hôtes …

Un descriptif plus complet vous sera adressé sur demande. 

Les éléments financiers :
Taxe foncière 2021 : 3 296€


Prix de vente : 1 352 000€ dont 52000€ TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 1300000€. Mandat par délégation.

  • Prix 1 352 000  € Financer ce bien
  • Type de transactionPropriété rurale à vendre
  • Type de bienBelle demeure
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface du terrain22451 
  • Surface habitable730 m²
  • Nombre de pièces26
  • Nombre de chambres14
  • Salles de bain7
  • Autres critères
    • - Appartement(s)
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Localisation
  • Référence751613
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    221 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    7 KgéqCO2/m²/an

Annonceur

isabellecharletimmobilier

Isabelle Charlet Immobilier

Professionnel

Isabelle C.

14140 LIVAROT PAYS D'AUGE - France (Basse-Normandie)

Localisation

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