Superbe château avec installations équestres sur parc 4ha COMB
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Superbe château avec installations équestres sur parc 4ha COMB

Annonce 63CB0091 déposée le 10 mai 2021

650 000 €

€ Financer ce bien
FNSAFER
PRO
Safer Auvergne-Rhône-Alpes
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Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Habitation :

:
Proche COMBRONDE avec sortie autoroutière, magnifique château de style néo-palladien, avec des bases datant du 13ème siècle, édifié au coeur d'un vaste parc plat de plus de 4 hectares avec verger, étang et plusieurs dépendances. Deux hectares de terres supplémentaires peuvent être libérées en surplus à proximité de la propriété.

Clos de murs en pierre, l'ensemble est composé de la demeure principale, d'une grange de 300 m² avec 20 boxes à chevaux et un garage, un hangar métallique pour stockage, d'une maison de gardien de 80m² à finir d'aménager, d'une volière, de paddocks avec carrière et d'un courial.

L'habitation de 600 m² habitables environ s'élève sur de vastes caves, elle se compose ainsi :
- En RDC : hall d'entrée majestueux, 2 pièces de réception, cuisine, chaufferie, chambre et atelier.
- Au 1er étage : palier, WC, dégagements, 5 chambres, 2 salles de bains, buanderie.
- au 2ème étage : palier, WC, dégagements, deux grands espaces aménageables en petits appartement, salle de bains, greniers.
Des travaux de conforts sont à prévoir mais le gros oeuvre est en bon état.
Le cachet préservé de la maison (parquets anciens, sols en pierre de Chaptuzat, cheminées, hauteur sous plafond) lui confèrent un charme certain et on apprécie la situation au calme, sans aucun vis à vis.
Avantage énorme de l'eau est qui omniprésente : forage vertical, puits et étang.

La totalité du matériel agricole sera laissé (tracteurs etc..).

Cette propriété et ses aménagements intégrés se prêteraient parfaitement à une activité touristique et à un usage équestre, le tout à moins de 10 min de l'accès autoroutier Paris Clermont.

 

Foncier :

:
Accès par deux portails en fer forgé.
Souterrain partant de la volière jusqu'à l'étang.
Verger avec plantations éparses de fruitiers (plaqueminiers, cerisiers, pommiers, reine-claudes) et chênes centenaires.
Forage à 27 m de profondeur pour avoir de l'eau à volonté.
Possibilité de détenir en surplus 2 hectares de terres supplémentaires à proximité.
Eléments complémentaires:
Forte empreinte historique sur la maison :
- accueil pour personnes atteintes de la peste au 14ème
- ancienne maison de magistrat sous Louis XIV
- résidence du Comte et de la Comtesse de Bonneval au 19ème qui avaient fait construire l'école privée du village

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
  • Prix 650 000  € Financer ce bien
  • Type de transactionPropriété rurale à vendre
  • Type de bienPropriété rurale
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface habitable600 m²
  • Nombre de pièces9
  • Nombre de chambres6
  • Localisation
  • Référence626786
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    210 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    63 KgéqCO2/m²/an

Annonceur

FNSAFER

Professionnel

Safer Auvergne-Rhône-Alpes

0473319020

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