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Vend gîte et corps de ferme

297 000 €

€ Financer ce bien

Annonce 411028 déposée le 19 juin 2019

Vend gîte et corps de ferme

Le mot de l'annonceur

Vend propriéré située dans un village en Champagne Ardenne, au coeur du Pays d'Othe, à Maraye en Othe dans l'Aube, à 1h30 de Paris, Dijon et Reims et à 25 mn de Troyes.

Un logement privé d'une surface habitable de 235 m2 sur trois niveaux:

-RDC:entrée, salle à manger, cuisine séparée équipée, WC

-1er étage: 4 chambres, 2 salles de bain dont une à restaurer, 2 bureaux

-2ème étage: un pallier desservant deux grandes pièces, un WC séparé.

Un hangar d'environ 400m2 ( un gros potentiel pour construire des boxes si projet avec des chevaux), une cour intérieure, une ancienne fromagerie, un four à pain fonctionnel et une cave voutée

Un gîte de groupe d'une surface habitable de 182m2

L'accès au gîte est indépendant de la maison d'habitation. Il est relié à la maison par un couloir avec une entrée indépendante.

Ce gîte est composé :

-d'une pièce de vie lumineuse donnant accès sur la véranda,

-une cuisine ouverte,

-5 chambres,

-4 salles d'eau dont 2 avec WC

-un WC indépendant dans la pièce de vie,

à l'étage se trouve une spatieuse mezzanine

La véranda de 28m2 donne sur une terrasse ombragée et carrelée de 37m2 avec vue sur la piscine sécurisée (grillagée)

Terrain clos de 4000m2 et arboré avec deux nombreux arbres fruitiers.

La capacité de couchage de ce gîte est de 17 personnes.

 

DPE D indice 207

GES E indice 47

Propriété avec un gros potentiel pour des activités touristiques, artisanales, libérales,artistiques.

 

 

  • Prix : 297 000  € Financer ce bien
  • Type de transaction : Propriété rurale à vendre
  • Type de bien : Propriété rurale
  • Etat : Ancien – Bon état
  • Autres critères :
    • - Piscine
  • Localisation :
  • Référence : 411028
  • DPE :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    207 kWh/m²/an
  • GES :
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    47 KgéqCO2/m²/an
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Annonceur

Pierre B.
10160 MARAYE-EN-OTHE - France (Champagne-Ardenne)
@

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