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Annonce 843643 déposée le 28 avril 2024
990 000 €
Le mot de l'annonceur
VAR - Rare à la vente ! à 6 kilomètres de Rocbaron, 12mn de Brignoles superbe propriété dominante, atypique, bénéficiant de nombreuses annexes et située dans un cadre bucolique, sur 1.5 hectares de terrain clos et paysagé, avec piscine/poolhouse et écuries.
Elle comprend une très belle maison d'architecte de 280 m² environ RENOVEE avec goût et composée comme suit :
En rez-de-chaussée, elle jouit d'un très grand espace de vie offrant une cuisine équipée, salle à manger et beau salon/cheminée à insert "plafond cathédrale". Une chambre parentale avec placards donnant accès sur terrasse privative et vue panoramique, dressing aménagé, superbe salle de bains (baignoire/douche), WC indépendant, une deuxième chambre spacieuse donnant accès à la piscine
A l'étage : une mezzanine/bureau qui accède à une 3e et vaste chambre sous combles avec un accès direct sur terrasse tropézienne
En rez-de-jardin, un espace de vie indépendant de type 3 offrant un séjour/cuisine américaine équipée avec cheminée, WC indépendant, salle d'eau et 2 jolies chambres supplémentaires. Un grand garage, buanderie/placard, WC, local technique, cave à vins taillée dans la roche.
PARTIE EQUESTRE : La propriété dispose d'un terrain entièrement clôturé et doublé d'une sécurité contre les sangliers, d'une écurie de 4 boxes dont 3 fermés de 3x3m en très bel état, abri pour préparation, douche, carrière attenante de 25x33m, fosse à fumier, jolie prairie pouvant accueillir plusieurs paddocks (réservations d'eau et électricité ), Garage indépendant/abri et stockage. Idéal pour propriétaires souhaitant leurs compagnons de vie chez eux, mais aussi adapté pour une petite écurie de propriétaires, valorisation... les chemins de balade sont au départ de la propriété
Cette Propriété bénéficie d'un véritable Art de vivre! en commençant par une superbe vue, des prestations de grande qualité, son calme et sa luminosité, sa piscine chauffée, poolhouse, barbecue, superbes terrasses dallées, portail automatique, arrosage programmé, forage avec adoucisseur et UV, climatisation réversible, chauffage central gaz, volets roulants électriques, fosse septique récente, jardin très soigné, garanties, conformité, la maison a été valorisée dans sa globalité avec des matériaux de choix.
Exclusivité ref 183762TC Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
3G Immobilier
Professionnel
Thierry C.
13136 ROCBARON - France (Provence Alpes Côte d'Azur)
Localisation