140 000 € A partir de
Centre E.
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Annonce 738097 déposée le 24 mai 2023 | Modifiée le 07 septembre 2023
140 000 € A partir de
Centre E.
Le mot de l'annonceur
NOUVEAU : « VENTE par CRÉDIT VENDEUR* »
Pour information auprès des candidats à l’achat pour lesquels nous n’avons pas pu donner suite du fait que nous étions sous contrat de promesse d’achat.
Suite à un nouvel échec où le vendeur semble ne pas avoir été suivi par sa/ses banques, le bien est remis en vente.
Face aux possibles difficultés rencontrées par les acheteurs avec leurs organismes bancaires, une vente « en crédit/vendeur » peut être envisagée sur une durée pouvant aller jusqu’à 12 ans.
Ainsi l’acheteur pourra aboutir sans recours à un prêt bancaire, avec un apport initial d’environ *142k€ frais inclus.
Nous n’avons malheureusement pas conservé tous les contacts des candidats initiaux. Nous nous en excusons et repassons donc à nouveau l’annonce.
Structure dédiée à l’activité équestre : Centre équestre, Écurie de propriétaire, Écurie de valorisation, Centre de formation, sur 2.8 ha. Parc arboré, paddocks dont certains avec abris.
Situation : Centre, Pays de Loire, proche de Chinon, Saumur, A85.
Comprenant un manège couvert de 60m x 20m avec arrosage intégré et éclairage led.
Jusqu’à 38 boxes (3m x 3m) possibles dont certains jusqu’ à 13 m2, avec abreuvoirs automatiques,
Sur une surface de 100 m2 : Salle club house, sellerie club, sanitaires avec douche, bureau.
Locaux techniques, espaces de stabulation possibles, éclairage extérieur, espace maréchalerie, selleries avec arrivées et évacuations d'eau, parking stabilisé clients.
Il n’y a pas de locaux à usage d’habitation. Toutefois,
Des possibilités existent : modification de l’existant ou utilisation partielle de l’existant à un usage privé ou création sous couvert que l’exploitant peut demander la construction de son habitation principale sur son exploitation.
À l’étage à conserver en usage privé ou à ouvrir au public, mezzanine de 100 m2 donnant sur le manège.
A l’extérieur espace douche pour les équidés, hangar de stockage pour fourrage.
Selon l’usage, de une à deux carrières extérieures, dont une de 24x44m très largement éclairée. Surpresseur, puits piloté, silos de stockage pour l’alimentation (céréales, granulés), fumière.
Accès à de nombreux chemins de randonnée. La structure est immédiatement utilisable, de jour comme de nuit.
Possibilité de location de toiture pour pose de panneaux photovoltaïques.
Prix de vente de l’ensemble : 330 000€ net vendeur à la date de mise en vente.
La vente est composée :
Des biens meubles soumis à différents taux de TVA propriété de l’EARL,
Et de l’immobilier propriété de la SCI (frais s/Vte d’environ 7.4% (1) y compris Safer (formule accélérée s/s 15 jours) à charge de l’acheteur.
Les biens meubles sont liés par la vente de l’immobilier de façon indissociable.
La vente en crédit vendeur sera mise en place avec la répartition financière qui conviendra le mieux selon le montant de l’apport initial qui ne sera pas inférieur à 140K€ frais (1) inclus.
Pour toute demande d’information complémentaire ou de visite sur RV uniquement : contact par mail.
Après vous êtes assuré d’avoir les éléments pour candidater, un dossier vous sera adressé par retour.
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