EXCLUSIVITE – A vendre - Exploitation agricole – 42 ha – Normandie – Région Haras du Pin (61)

Idéalement située au coeur au coeur du Triangle d'Or, cette exploitation agricole de 42 hectares est un lieu idéal pour y réaliser vos projets agricoles (bovins, ovins,) ou équins (élevage, entraînement, station de monte,…) à proximité des haras renommés et du site du Haras du Pin. Elle vous permettra d'aménager facilement votre future structure professionnelle selon vos besoins.

Une maison d'habitation (Chauffage central au fuel – Toiture neuve en ardoises – Menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants).

Une stabulation divisée en 4 parties, chacune avec ayant son accès indépendant. Un large couloir central bétonné pour accéder facilement en tracteur.

Une dépendance avec 2 boxes et une ancienne étable.

Plusieurs paddocks clos par des traverses bois et lisses bois.

Plusieurs abris de prairie.

Grands herbages

Une parcelle de plus de 38 ha d'un seul tenant.

Un puits

Droits à Paiement de Base (DPB)

DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX.

Prix de vente :

– Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 819 000,00 €

(Honoraires : 5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur)

– PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier : 780 000,00 €

Mandat d'exclusivité n°443 – Réf. EI-22203-property

Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663.

Documents non contractuels

Contact :

Frédéric Baudoin

Equestrian Immobilier

Té: 06.65.18.49.28

Mail : frederic@equestrian-immobilier.com

www.equestrian-immobilier.com

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITY FOR SALE - Farm 42 ha Normandie Région Haras du Pin (61)

Ideally located in the heart of the Golden Triangle, this 42-hectare farm is the ideal place to carry out your agricultural (cattle, sheep) or equine (breeding, training, stud farm, etc.) projects, close to the renowned stud farms and the Haras du Pin site. It will enable you to easily adapt your future professional structure to suit your needs.

A dwelling house (oil-fired central heating, new slate roof, PVC double-glazed exterior joinery with roller shutters).

A stable divided into 4 sections, each with its own independent access. A wide concreted central corridor for easy access by tractor.

An outbuilding with 2 loose boxes and an old stable.

Several paddocks enclosed by wooden sleepers and wooden rails.

Several meadow shelters.

Large pastures

A plot of more than 38 ha in one piece.

A well

Droits à Paiement de Base (DPB)

DETAILED DESCRIPTION ON REQUEST FOR SERIOUS CLIENTS.

Selling price:

Selling price including Equestrian Immobilier fees: € 819,000.00

(Fees: 5% inc. VAT of the net selling price payable by the purchaser)

Selling price excluding Equestrian Immobilier fees: € 780,000.00

Exclusive mandate no. 443 Ref. EI-22203-property

In accordance with Article L. 561-5 of the French Monetary and Financial Code, copies of the identity papers of all visitors will be requested prior to any viewing.

This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Frédéric BAUDOIN, a French estate agent registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) of the Brest Commercial Court under number 898092663.

Non-contractual documents

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Fees included 5% TTC payable by the buyer. Price excluding fees €780,000. ECD in progress This property is brought to you by a sales agent. Our fees: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Your Equestrian Immobilier advisor: Frédéric Baudoin - Tel. 0665184928

Sales agent (Sole trader)

EXCLUSIVIDAD EN VENTA - Granja 42 ha Normandie Région Haras du Pin (61)

Idealmente situada en el corazón del Triángulo de Oro, esta granja de 42 hectáreas es el lugar ideal para llevar a cabo sus proyectos agrícolas (vacuno, ovino) o equinos (cría, doma, yeguada, etc.), cerca de las famosas yeguadas y del Haras du Pin. Le permitirá adaptar fácilmente su futura estructura profesional a sus necesidades.

Una vivienda (calefacción central de gasoil, tejado de pizarra nuevo, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y persianas enrollables).

Un establo dividido en 4 secciones, cada una con su propio acceso independiente. Un amplio pasillo central hormigonado para facilitar el acceso con tractor.

Una dependencia con 2 boxes sueltos y un antiguo establo.

Varios potreros cercados con traviesas de madera y barandillas de madera.

Varios refugios de prado.

Grandes pastos

Una parcela de más de 38 ha en una sola pieza.

Un pozo

Droits à Paiement de Base (DPB)

DESCRIPCIÓN DETALLADA A PETICIÓN DE LOS CLIENTES SERIOS.

Precio de venta:

Precio de venta incluidos los honorarios de Equestrian Immobilier: 819.000,00 euros

(Honorarios: 5% IVA inc. del precio de venta neto a cargo del comprador)

Precio de venta excluidos los honorarios de Equestrian Immobilier: 780.000,00 euros

Mandato exclusivo n° 443 Ref. EI-22203-property

De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se solicitará copia de los documentos de identidad de todos los visitantes antes de cualquier visita.

Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Frédéric BAUDOIN, agente inmobiliario francés inscrito en el Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunal de Comercio de Brest con el número 898092663.

Documentos no contractuales

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Honorarios incluidos 5% TTC a cargo del comprador. Precio sin tasas 780.000 euros. ECD en curso Esta propiedad es presentada por un agente de ventas. Nuestros honorarios: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Su asesor Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tel. 0665184928

Agente de ventas (Unipersonal)

EXKLUSIV zu verkaufen - Landwirtschaftsbetrieb 42 ha Normandie Region Haras du Pin (61)

Ideal gelegen im Herzen des Goldenen Dreiecks, ist dieser Landwirtschaftsbetrieb von 42 Hektar ein idealer Ort, um Ihre landwirtschaftlichen Projekte (Rinder, Schafe,) oder Pferde (Zucht, Training, Deckstation, ) in der Nähe der renommierten Gestüte und des Haras du Pin zu verwirklichen. Sie können Ihre zukünftige berufliche Struktur leicht nach Ihren Bedürfnissen einrichten.

Ein Wohnhaus (Ölzentralheizung Neues Schieferdach PVC-Außenfenster mit Doppelverglasung und Rollläden).

Ein Stall, der in vier Bereiche unterteilt ist, von denen jeder über einen eigenen Zugang verfügt. Ein breiter, betonierter Mittelgang für den einfachen Zugang mit dem Traktor.

Ein Nebengebäude mit 2 Boxen und einem alten Stall.

Mehrere mit Holzschwellen und Holzleisten eingezäunte Paddocks.

Mehrere Wiesenunterstände.

Große Weiden

Eine Parzelle von über 38 ha an einem Stück.

Ein Brunnen

Basiszahlungsrechte (BPR)

DOSSIER DETAILLIERTE BESCHREIBUNG AUF ANFRAGE FÜR SERIÖSE KUNDEN.

Verkaufspreis:

Verkaufspreis inklusive Equestrian Immobilier Honorar: 819.000,00 €

(Honorar: 5 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises zu Lasten des Käufers)

Verkaufspreis ohne Equestrian Immobilier Honorar: 780.000,00 €

Exklusivitätsmandat Nr. 443 Ref. EI-22203-property

Gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie vor jeder Besichtigung um eine Kopie des Personalausweises aller Besucher gebeten.

Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédéric BAUDOIN, einem im Sonderregister für Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts Brest unter der Nummer 898092663 eingetragenen Immobilienmakler, verfasst.

Unverbindliche Dokumente

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Inklusive Honorar von 5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 780.000 €. ECD in Bearbeitung Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unser Honorar: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Ihr Equestrian Immobilier Berater: Frédéric Baudoin - Tel. 0665184928

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

VENDITA IN ESCLUSIVA - Azienda agricola 42 ha Normandie Région Haras du Pin (61)

Situata in posizione ideale nel cuore del Triangolo d'Oro, questa azienda agricola di 42 ettari è il luogo ideale per realizzare i vostri progetti agricoli (bovini, ovini) o equini (allevamento, formazione, scuderia, ecc.), vicino alle rinomate scuderie e al sito di Haras du Pin. Vi permetterà di adattare facilmente la vostra futura struttura professionale alle vostre esigenze.

Una casa di abitazione (riscaldamento centrale a gasolio, tetto nuovo in ardesia, infissi esterni in PVC con doppi vetri e tapparelle).

Una stalla suddivisa in 4 sezioni, ognuna con accesso indipendente. Un ampio passaggio centrale in cemento per un facile accesso con il trattore.

Un annesso con 2 box sciolti e una vecchia stalla per le mucche.

Diversi paddock recintati da traversine in legno e binari in legno.

Diverse tettoie per i prati.

Grandi pascoli

Un appezzamento di oltre 38 ettari in un unico pezzo.

Un pozzo

Droits à Paiement de Base (DPB)

DESCRIZIONE DETTAGLIATA SU RICHIESTA PER CLIENTI SERI.

Prezzo di vendita:

Prezzo di vendita comprensivo degli oneri dell'Immobiliare Equestre: € 819.000,00

(Oneri: 5% IVA inclusa del prezzo netto di vendita a carico dell'acquirente)

Prezzo di vendita esclusi gli oneri dell'Immobiliare Equestre: € 780.000,00

Mandato esclusivo n. 443 Rif. EI-22203-proprietà

Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario francese, prima di qualsiasi visione saranno richieste copie dei documenti d'identità di tutti i visitatori.

Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Frédéric BAUDOIN, agente immobiliare francese iscritto al Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) del Tribunale di Brest con il numero 898092663.

Documenti non contrattuali

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Spese incluse 5% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese 780.000 euro. ECD in corso Questa proprietà vi è stata proposta da un agente di vendita. I nostri onorari: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Il vostro consulente di Immobili Equestri: Frédéric Baudoin - Tel. 0665184928

Agente di vendita (impresa individuale)

EXCLUSIVITEIT TE KOOP - Boerderij 42 ha Normandie Région Haras du Pin (61)

Ideaal gelegen in het hart van de Gouden Driehoek, is deze boerderij van 42 hectare de ideale plek om uw landbouw- (runderen, schapen) of paardenprojecten (fokkerij, opleiding, stoeterij, enz.) uit te voeren, dicht bij de gerenommeerde stoeterijen en de Haras du Pin site. U kunt uw toekomstige professionele structuur gemakkelijk aanpassen aan uw behoeften.

Een woonhuis (centrale verwarming op stookolie, nieuw dak in leisteen, buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing en rolluiken).

Een stal verdeeld in 4 delen, elk met een eigen onafhankelijke toegang. Een brede betonnen middengang voor gemakkelijke toegang met de trekker.

Een bijgebouw met 2 losse boxen en een oude stal.

Verschillende paddocks omheind met houten dwarsliggers en houten rails.

Verschillende weideschuilplaatsen.

Grote weiden

Een perceel van meer dan 38 ha aan één stuk.

Een goed

Droits à Paiement de Base (DPB)

GEDETAILLEERDE BESCHRIJVING OP AANVRAAG VOOR SERIEUZE KLANTEN.

Verkoopprijs:

Verkoopprijs inclusief Equestrian Immobilier kosten: € 819.000,00

(Kosten: 5% incl. BTW van de netto verkoopprijs te betalen door de koper)

Verkoopprijs exclusief Equestrian Immobilier kosten: € 780.000,00

Exclusief mandaat nr. 443 Ref. EI-22203-eigendom

In overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, zullen kopieën van de identiteitspapieren van alle bezoekers worden gevraagd voorafgaand aan elke bezichtiging.

Deze onroerend goed advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Frédéric BAUDOIN, een Franse makelaar ingeschreven in het Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) van de Rechtbank van Koophandel van Brest onder nummer 898092663.

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Kosten inbegrepen 5% TTC ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten € 780.000. ECD in behandeling Deze woning wordt u aangeboden door een verkoopmakelaar. Onze tarieven: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf

Uw Equestrian Immobilier adviseur: Frédéric Baudoin - Tel. 0665184928

Verkoopmakelaar (Eenmanszaak)