Ferme équestre avec gîtes et chambres d'hôtes du 18ème
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- Gîte équestre
- A vendre
- 5.50 ha
Suivi par 8 personnes
Annonce 632136 déposée le 23 avril 2024
2 700 000 €
Le mot de l'annonceur
Situation géographique :
Magnifique golf de 36 trous dans la superbe région naturelle de la Sologne avec un fort potentiel touristique. Le golf est implanté depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et de nombreux jeunes en formation. Il reste de nombreuses perspectives de développement pour des projets hôteliers, lodges ou multisport (équitation).
Le Golf sur 84 ha et 10 ha de bois :
Parcours de compétitions avec 18 trous en 72 coups sur une distance de 6 273 mètres.
Parcours d’initiation au golf de 18 trous en 55 coups sur une distance de 2 579 mètres.
Un practice 40 postes, dont 16 sont couverts pour l’entrainement et l’échauffement.
Une zone d’entraînement (2 putting greens / une zone d’approche / 2 bunkers).
Un parking entièrement stabilisé de 300 places.
Un terrain boisé de 10 hectares reste libre d’aménagement.
Un hangar de stockage sur 300 m2 pour le matériel.
Le bâtiment principal : (ancienne ferme)
Un Club-house avec cheminée et bureau d’accueil
Un bar et restaurant avec une grande terrasse
Un magasin de vente pour les golfeurs
Une salle de réception de 120 places
3 appartements pour les employés
De nombreuses perspectives de développement et d’aménagement (habitation – appartements) du bâtiment dans une partie du rez-de-chaussée non exploitée ainsi que l’étage.
Projet hôtelier :
Le Plan Local d’Urbanisme avec un accord en mairie permet le développement d’un projet de lodge, d’hôtel ou d’un bâtiment d’hébergement sur une surface d’un hectare.
Information sur demande
Cette propriété vous est présentée au prix de 2 700 000 € FAI (dont 4 % TTC à charge de l’acheteur).
Annonceur
EQUESTRIAN IMMOBILIER
Professionnel
Equestrian I.
45000 Orleans - France (Ile-de-France)
Localisation
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