Ancienne Ferme Maraîchère à réactiver sur 2.9 ha

Ancienne Ferme Maraîchère à réactiver sur 2.9 ha

250 000 €

PRO

Safer Nouvelle-Aquitaine

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Ancienne Ferme Maraîchère à réactiver sur 2.9 ha

Annonce 79.03.163 déposée le 05 juillet 2025

250 000 €

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Safer Nouvelle-Aquitaine

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Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Habitation :

:
Au calme de la Gâtine, ancienne exploitation en maraîchage (activité arrêtée) comprenant une grande maison avec un certain caractère (16ème siècle environ), ses dépendances en pierre et bâtiments d'exploitation.

Maison principale d'environ 202 m² :
Rez-de-chaussée : Entrée dans belle pièce de vie avec cheminée et ancien four à pain, salon, cuisine aménagée, salle d'eau, wc.
1er étage : Palier, 2 grandes chambres.
2ème étage : Grenier aménageable.

Maison attenante et communicante d'environ 119 m² :
Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour, cuisine, salle de bains, wc, bureau.
En étage : Palier, pièce, 2 chambres communicantes.

Chaudières bois et fuel pour l'ensemble.
Assainissement individuel (à contrôler) pour l'ensemble.

Dépendances diverses en pierre : Atelier, réserve, ancienne écurie, ancienne chèvrerie, garages, préau, ancien séchoir, anciens four, local piscine.

Piscine (coque) 10 x 3.5m à réhabiliter (non sécurisée).

Exploitation :

:
Bâtiments d'exploitation en bon état.

Hangar d'environ 120 m² (environ 15 ans) : Terre battue au sol, ossature bois, charpente bois, bardage bois + bac acier, toiture en fibrociment. Présence d'un puits dessous.
Bâtiment d'environ 340 m² (2008) : Chape béton au sol, ossature bois, charpente bois, murs parpaings + bardage bois, toiture fibrociment. Eau + électricité. Portail. 4 box (abreuvoir auto) d'environ 10 m² chacun. Grenier. Pièce pour stockage.

Foncier :

:
Ensemble bâti et non-bâti pour environ 2.9 ha.

Ancienne exploitation maraîchère avec forage et puits.

L'exploitation se faisait en Agriculture Biologique (AB).
Eléments complémentaires:
3 puits dont 2 non utilisés,forage,Adduction publique devant la propriété,
Possibilité d'une belle activité avec débouchés et marchés locaux.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Cette cession s'inscrit dans l'objectif du maintien et du développement des productions agricoles.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
In the peace and quiet of the Gâtine, former market gardening farm (activity stopped) comprising a large house with a certain character (approx. 16th century), its stone outbuildings and farm buildings.

Main house of approx. 202 m² :
Ground floor : Entrance into beautiful living room with fireplace and old bread oven, sitting room, fitted kitchen, shower room, wc.
1st floor : Landing, 2 large bedrooms.
2nd floor : Attic for conversion.th floor: Convertible attic.

Adjoining house of approx. 119 m²:
Ground floor: Entrance hall, living room, kitchen, bathroom, wc, study.
First floor: Landing, room, 2 interconnecting bedrooms.

Wood and oil-fired boilers throughout.
Individual sanitation (to be checked) for the property.

Various stone outbuildings: Workshop, storeroom, former stable, former goat shed, garages, shed, former drying shed, former oven, swimming pool area.

Swimming pool (shell) 10 x 3.5 m to renovate (not secure).

Farming:

Farm buildings in good condition.

Shed of approx. 120 m² (approx. 15 years old): rammed earth floor, timber frame, timber framing, timber cladding + steel cladding, fibre cement roof. There is a well underneath.
340 m² building (2008): Concrete screed floor, timber frame, timber framework, breeze-block walls + timber cladding, fibre cement roof. Water and electricity. Gate. 4 loose boxes (car trough) each approx. 10 m². Attic space. Room for storage.

Land:

:
Built and unbuilt property covering approximately 2.9 ha.

Former market garden with borehole and well.

The property was farmed organically (AB).
Additional information:
3 wells, 2 of which are unused, borehole, public water supply in front of the property,
Possibility of a good business with local outlets and markets.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development
- Boosting agriculture and forestry

This sale is in line with the objective of maintaining and developing agricultural production.

To find out about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

:
En la tranquilidad de la Gâtine, antigua granja de horticultura (actividad parada) que comprende una gran casa con cierto carácter (aprox. siglo XVI), sus dependencias de piedra y edificios de la granja.

Casa principal de aprox. 202 m² :
Planta baja : Entrada al hermoso salón con chimenea y antiguo horno de pan, sala de estar, cocina equipada, cuarto de ducha, wc.
1er piso : Descanso, 2 grandes dormitorios.
2º piso : Buhardilla convertible.

Casa contigua de aprox. 119 m²:
Planta baja: Hall de entrada, salón, cocina, cuarto de baño, aseo, estudio.
Primera planta: Desembarco, sala, 2 habitaciones comunicadas.

Calderas de leña y gasoil en toda la casa.
Saneamiento individual (a comprobar) para la propiedad.

Varias dependencias de piedra: Taller, trastero, antiguo establo, antiguo cobertizo para cabras, garajes, cobertizo, antiguo secadero, antiguo horno, zona de piscina.

Piscina (cascarón) 10 x 3,5 m a renovar (no segura).

Explotación agrícola:

Edificios agrícolas en buen estado.

Cobertizo de aprox. 120 m² (aprox. 15 años): suelo de tierra apisonada, estructura de madera, entramado de madera, revestimiento de madera + revestimiento de acero, tejado de fibrocemento. Hay un pozo debajo.
Edificio de 340 m² (2008): Suelo de solado de hormigón, armazón de madera, entramado de madera, paredes de bloque de brisa + revestimiento de madera, tejado de fibrocemento. Agua y electricidad. Portón. 4 boxes sueltos (comedero para coches) de aprox. 10 m² cada uno. Buhardilla. Trastero.

Terreno:

:
Terreno edificado y sin edificar de aproximadamente 2,9 ha.

Antigua huerta con perforación y pozo.

La propiedad se cultivaba de forma ecológica (AB).
Información adicional:
3 pozos, 2 de ellos sin utilizar, perforación, suministro público de agua frente a la propiedad,
Posibilidad de un buen negocio con puntos de venta y mercados locales.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

Esta venta responde al objetivo de mantener y desarrollar la producción agrícola.

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Behausung:

:
Ruhige Lage in der Gâtine, ehemaliger Gemüseanbaubetrieb (Aktivität eingestellt), bestehend aus einem großen Haus mit einem gewissen Charakter (ca. 16. Jh.), seinen Nebengebäuden aus Stein und den Wirtschaftsgebäuden.

Haupthaus ca. 202 m²:
Erdgeschoss: Eingang in einen schönen Wohnraum mit Kamin und altem Brotofen, Wohnzimmer, Einbauküche, Badezimmer, WC.
1. Stock: Treppenabsatz, 2 große Schlafzimmer.
2.Stock: Dachboden.

Angrenzendes und verbundenes Haus von ca. 119 m²:
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Büro.
Obergeschoss: Treppenhaus, Raum, 2 verbundene Schlafzimmer.

Holz- und Ölheizkessel für die gesamte Anlage.
Individuelle Abwasserentsorgung (zu kontrollieren) für alle.

Verschiedene Nebengebäude aus Stein: Werkstatt, Lagerraum, alter Stall, alter Ziegenstall, Garagen, Vorhof, alter Trockenraum, alter Ofen, Poolraum.

Pool (Schale) 10 x 3.5m, zu sanieren (nicht gesichert).

Betrieb:

:
Betriebsgebäude in gutem Zustand.

Hangar von ca. 120 m² (ca. 15 Jahre alt): Stampflehm am Boden, Holzgerüst, Holzrahmen, Holzverkleidung + Stahltrapez, Dach aus Faserzement. Darunter befindet sich ein Brunnen.
Gebäude mit ca. 340 m² (2008) : Betonestrich auf dem Boden, Holzrahmen, Holzgerüst, Wände aus Quadersteinen + Holzverkleidung, Faserzementdach. Wasser + Strom. Tor. 4 Boxen (Selbsttränke) von jeweils ca. 10 m². Dachboden. Raum zur Lagerung.

Grundstücke:

:
Bebaute und unbebaute Fläche von ca. 2,9 ha.

Ehemaliger Gemüseanbaubetrieb mit Bohrung und Brunnen.

Der Betrieb wurde nach den Richtlinien des biologischen Landbaus (AB) geführt.
Zusätzliche Informationen:
3 Brunnen, von denen 2 nicht genutzt werden, Bohrung, öffentliche Wasserversorgung vor dem Anwesen,
Möglichkeit einer schönen Aktivität mit Absatzmöglichkeiten und lokalen Märkten.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

Diese Veräußerung erfolgt im Rahmen des Ziels, die landwirtschaftliche Produktion zu erhalten und zu entwickeln.

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-de_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

:
Nella pace e nella tranquillità della Gâtine, ex fattoria orticola (attività cessata) composta da una grande casa di carattere (ca. XVI sec.), dai suoi annessi in pietra e dagli edifici agricoli.

Casa principale di ca. 202 m² :
Piano terra: Ingresso in un bel soggiorno con camino e antico forno per il pane, salotto, cucina attrezzata, bagno con doccia, wc.
1° piano: Pianerottolo, 2 grandi camere da letto.
2° piano: Soffitta trasformabile.

Casa adiacente di circa 119 m²:
Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, wc, studio.
Primo piano: pianerottolo, camera, 2 camere da letto comunicanti.

Caldaie a legna e a gasolio in tutta la casa.
Impianto igienico-sanitario individuale (da verificare) per la proprietà.

Vari annessi in pietra: officina, magazzino, ex stalla, ex caprile, garage, capannone, ex essiccatoio, ex forno, zona piscina.

Piscina (guscio) 10 x 3,5 m da ristrutturare (non sicura).

Agricoltura:

Edifici agricoli in buone condizioni.

Capannone di circa 120 m² (circa 15 anni): pavimento in terra battuta, struttura in legno, intelaiatura in legno, rivestimento in legno + rivestimento in acciaio, tetto in fibrocemento. Sotto c'è un pozzo.
Edificio di 340 m² (2008): Pavimento in massetto di cemento, struttura in legno, intelaiatura in legno, pareti in breeze-block + rivestimento in legno, tetto in fibrocemento. Acqua ed elettricità. Cancello. 4 box sciolti (car trough) di circa 10 m² ciascuno. Sottotetto. Locale per deposito.

Terreno:

:
Proprietà edificata e non edificata di circa 2,9 ha.

Ex orto con pozzo e pozzo.

La proprietà era coltivata in modo biologico (AB).
Informazioni aggiuntive:
3 pozzi, di cui 2 inutilizzati, pozzo di trivellazione, acquedotto pubblico di fronte alla proprietà,
Possibilità di un buon business con punti vendita e mercati locali.

Missione e sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale
- Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura

Questa vendita è in linea con l'obiettivo di mantenere e sviluppare la produzione agricola.

Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza autorizzazione dell'autore.

Woonplaats:

:
In de rust van de Gâtine, voormalige tuinderij (activiteit gestopt) bestaande uit een groot huis met een zeker karakter (ca. 16e eeuw), zijn stenen bijgebouwen en boerderijgebouwen.

Hoofdwoning van ca. 202 m²:
Begane grond: Entree in mooie woonkamer met open haard en oude broodoven, zitkamer, ingerichte keuken, doucheruimte, wc.
1e verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers.
2e verdieping: Zolder om te verbouwen.

Aangrenzend huis van ca. 119 m²:
Begane grond: Entree, hal, woonkamer, keuken, badkamer, wc, studeerkamer.
Eerste verdieping: Overloop, kamer, 2 onderling verbonden slaapkamers.

Overal hout- en oliegestookte boilers.
Individuele sanitaire voorzieningen (te controleren) voor het pand.

Verschillende stenen bijgebouwen: werkplaats, berging, voormalige stal, voormalige geitenstal, garages, schuur, voormalige droogschuur, voormalige oven, zwembad.

Zwembad (ruwbouw) 10 x 3,5 m te renoveren (niet beveiligd).

Landbouw:

Boerderijgebouwen in goede staat.

Schuur van ongeveer 120 m² (ongeveer 15 jaar oud): vloer van aangestampte aarde, houtskelet, vakwerk + stalen bekleding, dak van vezelcement. Er is een waterput onder.
Gebouw van 340 m² (2008): Betonnen chapevloer, houtskelet, houten raamwerk, muren met windschermen + houten bekleding, vezelcementdak. Water en elektriciteit. Poort. 4 losse boxen (autotrog) elk ongeveer 10 m². Zolderruimte. Ruimte voor opslag.

Perceel:

:
Bebouwd en onbebouwd terrein van ongeveer 2,9 ha.

Voormalige tuinderij met boorgat en waterput.

Het terrein werd biologisch bewerkt (AB).
Aanvullende informatie:
3 waterputten, waarvan 2 ongebruikt, boorgat, openbare watervoorziening aan de voorkant van het pand,
Mogelijkheid voor een goed bedrijf met lokale verkooppunten en markten.

Missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed
- Ondersteuning van de lokale ontwikkeling
- Stimulering van land- en bosbouw

Deze verkoop past binnen de doelstelling om de landbouwproductie te behouden en te ontwikkelen.

Voor meer informatie over de algemene interventievoorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-en_157.htm
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.

Prix 250 000
Type de transactionExploitation agricole à vendre
Type de bienExploitation agricole
EtatAncien – Bon état
Surface habitable321 m²
Nombre de chambres5
Localisation
- Parthenay, Poitou-Charentes, France [ Localiser ]
Référence955402
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation : 266 kWh/m² / an Emissions : 75 kg CO2/m2 / an