: Maison à colombage T6 de 130 m² faisant partie intégrante d'un corps de ferme à rénover entièrement. Elle se compose actuellement de 4 chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle à manger et une salle de bain ainsi qu'un grenier de 50 m².
Exploitation :
: Les bâtiments agricoles sont composés de :
Un hangar de 225 m² fermé sur 2 faces avec sol brut comprenant une porcherie de 60 m². Une grange de 116 m² fermée sur 2 faces avec sol brut.Une étable de 150 m² avec murs et sol en béton.Un garage de 22 m² murs et sol en béton. Une grange de 285 m² à rénover avec sol béton (une partie de la toiture effondrée)Un bâtiment en ruine de 180 m² au sol.
Foncier :
: Le foncier non bâti se répartit de la manière suivante :
Ilot foncier de 6 ha 89 de terres sèches en légère pente, avec fermier en place (nature du sol : argilo-calcaire)Ilot foncier de 31 ha 89 de terres sèches en pente moyenne jusqu'à forte, avec fermier en place (nature du sol : argilo-calcaire)Bois sur une superficie de 2 ha 63Surface non exploitable : 3 ha 61 (lisières, chemins, talus..)Prairies en pentes sur 1 ha 35 avec fermier en placeSols / bâtis : 0 ha 66 NB : Fermier en place sur les ilots 1, 2 et 5 avec possibilité de récupérer une partie des terres à l'amiable.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local
A 130 m² six-room half-timbered house forming part of a farmhouse in need of complete renovation. It currently comprises four bedrooms, a separate kitchen, a living room, a dining room and a bathroom, as well as a 50 m² loft.
Farm:
: The farm buildings comprise:
A 225 m² shed, enclosed on two sides with an unfinished floor, including a 60 m² pigsty. A 116 m² barn, enclosed on two sides with an unfinished floor.A 150 m² cowshed with concrete walls and floor. A 22 m² garage with concrete walls and floor. A 285 m² barn in need of renovation with a concrete floor (part of the roof has collapsed). A derelict building with a floor area of 180 m
².
Land:
: The undeveloped land is divided as follows:
A 6 ha 89 plot of dry land on a gentle slope, with a tenant farmer in residence (soil type: clay-limestone)A plot of 31 ha 89 of dry land on moderate to steep slopes, with a tenant farmer in place (soil type: clay-limestone)Woodland covering an area of 2 ha 63 Non-arable land: 3 ha 61 (edges, paths, embankments, etc.)Sloping grassland covering 1 ha 35 with tenant farmer in place. Land and buildings: 0 ha 66 NB: Tenant farmer in place on plots 1, 2 and 5, with the possibility of reclaiming part of the land by mutual agreement.
Safer’s remit and challenges regarding this property - Supporting local development
: Casa de entramado de madera de 6 habitaciones y 130 m², que forma parte integrante de una finca agrícola que requiere una renovación completa. Actualmente consta de 4 dormitorios, una cocina independiente, un salón, un comedor y un cuarto de baño, así como un desván de 50 m
².
Explotación:
: Los edificios agrícolas se componen de:
Un cobertizo de 225 m², cerrado por dos lados y con suelo sin acabar, que incluye una pocilga de 60 m². Un granero de 116 m², cerrado por dos lados y con suelo sin acabar.Un establo de 150 m² con paredes y suelo de hormigón. Un garaje de 22 m² con paredes y suelo de hormigón. Un granero de 285 m² para reformar, con suelo de hormigón (una parte del tejado se ha derrumbado). Un edificio en ruinas de 180 m² de superficie.
Terreno:
: Los terrenos sin edificar se distribuyen de la siguiente manera:
Parcela de 6 ha 89 de tierras secas con ligera pendiente, con un agricultor en el lugar (tipo de suelo: arcillo-calcáreo)Parcela de 31 ha 89 de tierras secas con pendiente de media a fuerte, con agricultor en el lugar (tipo de suelo: arcillo-calcáreo)Bosque con una superficie de 2 ha 63. Superficie no explotable: 3 ha 61 (bordes del bosque, caminos, taludes, etc.)Prados en pendiente en 1 ha 35 con agricultor en el lugar. Suelos / construcciones: 0 ha 66 Nota: Agricultor en el lugar en las parcelas 1, 2 y 5, con posibilidad de recuperar parte de las tierras de mutuo acuerdo.
Misión y retos de Safer en relación con este inmueble - Impulsar el desarrollo local
Fachwerkhaus mit 6 Zimmern (T6) und einer Fläche von 130 m², das Teil eines vollständig zu renovierenden Bauernhofs ist. Es besteht derzeit aus 4 Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Badezimmer sowie einem 50 m² großen Dachboden.
Betrieb:
: Die landwirtschaftlichen Gebäude bestehen aus:
Ein 225 m² großer, an zwei Seiten geschlossener Schuppen mit unbefestigtem Boden, der einen 60 m² großen Schweinestall umfasst. Eine 116 m² große Scheune, an zwei Seiten geschlossen, mit unbefestigtem Boden.Einem 150 m² großen Stall mit Betonwänden und -boden. Eine 22 m² große Garage mit Betonwänden und -boden. Eine 285 m² große, renovierungsbedürftige Scheune mit Betonboden (ein Teil des Daches ist eingestürzt). Ein 180 m² großes, baufälliges Gebäude.
Grundstück:
: Das unbebaute Grundstück verteilt sich wie folgt:
Grundstücksblock von 6 ha 89 mit trockenem, leicht abfallendem Gelände, mit ansässigem Pächter (Bodenbeschaffenheit: Lehm-Kalk-Boden)Grundstücksblock von 31 ha 89 Trockenflächen mit mittlerem bis starkem Gefälle, mit ansässigem Landwirt (Bodenbeschaffenheit: lehm-kalkhaltig)Wald auf einer Fläche von 2 ha 63 Nicht nutzbare Fläche: 3 ha 61 (Waldränder, Wege, Böschungen usw.)Wiesen in Hanglage auf 1 ha 35 mit Pächter vor Ort; Böden / Gebäude: 0 ha 66 Anmerkung: Pächter auf den Parzellen 1, 2 und 5 mit der Möglichkeit, einen Teil der Flächen einvernehmlich zurückzugewinnen.
Auftrag und Herausforderungen von Safer bei dieser Immobilie – Förderung der lokalen Entwicklung
Casa a graticcio con 6 locali (T6) di 130 m², parte integrante di una fattoria da ristrutturare completamente. Attualmente è composta da 4 camere da letto, una cucina separata, un soggiorno, una sala da pranzo e un bagno, oltre a una soffitta di 50 m
².
Azienda agricola:
: Gli edifici agricoli sono composti da:
Un capannone di 225 m² chiuso su due lati con pavimento grezzo, comprendente una porcilaia di 60 m². Un fienile di 116 m² chiuso su due lati con pavimento grezzo.Una stalla di 150 m² con pareti e pavimento in cemento. Un garage di 22 m² con pareti e pavimento in cemento. Un fienile di 285 m² da ristrutturare con pavimento in cemento (una parte del tetto è crollata). Un edificio in rovina con una superficie di 180 m².
Terreno:
: Il terreno non edificato è ripartito come segue:
Appezzamento di 6 ha 89 di terreni aridi in leggera pendenza, con agricoltore in loco (natura del terreno: argilloso-calcareo)Appezzamento di 31 ha 89 di terreni aridi con pendenza da media a forte, con agricoltore in loco (tipo di terreno: argilloso-calcareo)Bosco su una superficie di 2 ha 63. Superficie non coltivabile: 3 ha 61 (margini, sentieri, scarpate...)Prati in pendenza su 1 ha 35 con agricoltore in loco. Terreni / fabbricati: 0 ha 66 NB: Agricoltore in loco sui lotti 1, 2 e 5 con possibilità di recuperare una parte dei terreni in via amichevole.
Missione e sfide di Safer relative a questo immobile - Accompagnare lo sviluppo locale
Vakwerkhuis met 6 kamers (T6) van 130 m², dat deel uitmaakt van een boerderijcomplex dat volledig gerenoveerd moet worden. Het bestaat momenteel uit 4 slaapkamers, een aparte keuken, een woonkamer, een eetkamer en een badkamer, evenals een zolder van 50 m
².
Bedrijf:
: De landbouwgebouwen bestaan uit:
Een loods van 225 m², aan twee zijden gesloten met ruwe vloer, inclusief een varkensstal van 60 m². Een schuur van 116 m², aan twee zijden gesloten met ruwe vloer.Een stal van 150 m² met betonnen muren en vloer. Een garage van 22 m² met betonnen muren en vloer. Een te renoveren schuur van 285 m² met betonnen vloer (een deel van het dak is ingestort). Een vervallen gebouw met een vloeroppervlak van 180 m
².
Grond:
: Het onbebouwde terrein is als volgt verdeeld:
Een perceel van 6 ha 89 met droge grond op een lichte helling, met een pachter ter plaatse (bodemsoort: klei-kalksteen)Perceel van 31 ha 89 droge grond met een matige tot steile helling, met een pachter ter plaatse (bodemsoort: klei-kalksteen)Bos met een oppervlakte van 2 ha 63 Niet-exploiteerbare oppervlakte: 3 ha 61 (bosranden, paden, taluds...)Weiden op hellingen van 1 ha 35 met zittende pachter Bodems / gebouwen: 0 ha 66 NB: Zittende pachter op de percelen 1, 2 en 5 met de mogelijkheid om een deel van de grond in onderling overleg terug te krijgen.
Opdracht en uitdagingen van Safer met betrekking tot dit perceel - Ondersteuning van de lokale ontwikkeling
