agricole à vocation élevage sur le secteur des Causses du Quercy & Gorges de l'Aveyron comprenant :
une ancienne maison quercynoise en pierre à restaurer intégralement sur 2 niveaux, de 890 m² environ (état de ruine, pas de système de chauffage, pas de raccordement eau et électricité).ainsi qu'un petit logement salarié indépendant de 35 m² environ, pleinement habitable immédiatement; petit rafraîchissement à prévoir
Exploitation: La partie exploitation comprend : une grande Chèvrerie de 1200 m² (430 places),sa salle de traite équipée en 18x2 (avec distribution automatique), une stabulation libre de 510 m² pour une trentaine de places, plusieurs hangars de stockage et autres dépendances annexes. L'enveloppe foncière comprise à la vente autour des bâtiments se monte à 2ha 37a. Arrêt définitif de l'activité Caprin lait ainsi que Bovin viande au 01/09/2022.
Foncier :
: En parallèle de la vente du corps de ferme, un bail long terme pourra être pris sur les 46 hectares de la propriété / secteur Causses du Quercy & Gorges de l'Aveyron. Le foncier est très groupé autour des bâtiments et toutes les parcelles sont clôturées. Les DPB seront cédés avec les baux. Eléments complémentaires: Bien libre de toute occupation. Pas de cheptel, ni de matériel à reprendre.
Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt
Livestock farming in the Causses du Quercy & Gorges de l'Aveyron area comprising:
an old stone Quercy house to be completely restored on 2 levels, approx. 890 m² (in a state of ruin, no heating system, no water or electricity connection).as well as a small independent salaried dwelling of approx. 35 m², fully habitable immediately; minor refurbishment required
Farming: The farm comprises: a large 1,200 m² goat barn (430 places), with its 18x2 milking parlour (with automatic feeder), a 510 m² loose housing barn for approx. 30 places, several storage sheds and other outbuildings. The land package included in the sale around the buildings amounts to 2ha 37a. Definitive closure of the dairy goat and beef business on 01/09/2022.
Land:
In parallel with the sale of the farmhouse, a long-term lease may be taken out on the 46 hectares of the property / Causses du Quercy & Gorges de l'Aveyron sector. The land is tightly grouped around the buildings and all the plots are fenced. The PBOs will be transferred with the leases. Additional information: Property free of any occupation. No livestock or equipment to be taken over.
Safer services to be paid for by the buyer.
Safer mission and challenges for this property - Boosting agriculture and forestry
Granja orientada a la ganadería en la zona de Causses du Quercy & Gorges de l'Aveyron que comprende: una antigua casa Quercy de piedra a restaurar completamente en 2 niveles, de aprox. 890 m² (en estado de ruina, sin sistema de calefacción, sin conexión de agua ni electricidad).
así como una pequeña vivienda asalariada independiente de aprox. 35 m², totalmente habitable de inmediato; requiere pequeñas reformas Explotación agrícola: La explotación comprende: un gran establo de cabras de 1.200 m² (430 plazas), con su sala de ordeño de 18x2 (con alimentador automático), un establo de alojamiento suelto de 510 m² para aprox. 30 plazas, varios cobertizos de almacenamiento y otras dependencias.
El paquete de terreno incluido en la venta alrededor de los edificios asciende a 2ha 37a. Cierre definitivo del negocio de cabras lecheras y vacuno el 01/09/2022.
Terrenos:
Paralelamente a la venta de la granja, se podrá suscribir un contrato de arrendamiento a largo plazo sobre las 46 hectáreas de la propiedad / sector Causses du Quercy & Gorges de l'Aveyron. Los terrenos están muy agrupados alrededor de los edificios y todas las parcelas están valladas.
Los PBO se transferirán con los contratos de arrendamiento. Información adicional: Propiedad libre de cualquier ocupación. No hay ganado o equipo para hacerse cargo. Servicios más seguros a cargo del comprador.
Landwirtschaft mit Viehzucht im Sektor Causses du Quercy & Gorges de l'Aveyron, bestehend aus:
einem alten Quercy-Haus aus Stein, das vollständig auf zwei Ebenen zu restaurieren ist, ca. 890 m² (ruinöser Zustand, kein Heizsystem, kein Wasser- und Stromanschluss).sowie eine kleine unabhängige Wohnung von ca. 35 m², die sofort bewohnbar ist; eine kleine Renovierung ist vorzusehen
Betrieb: Der Betriebsteil umfasst: einen großen Ziegenstall von 1200 m² (430 Plätze), einen Melkstand mit 18x2-Maschinen (mit automatischer Verteilung), einen Freilaufstall von 510 m² für ca. 30 Plätze, mehrere Lagerschuppen und andere Nebengebäude. Die zum Verkauf stehende Grundstücksfläche rund um die Gebäude beträgt 2ha 37a. Endgültige Einstellung der Ziegenmilch- und Rindfleischaktivitäten am 01.09.2022.
Grundstücke:
: Parallel zum Verkauf des Bauernhauses kann ein langfristiger Pachtvertrag über die 46 Hektar des Anwesens / Sektor Causses du Quercy & Gorges de l'Aveyron abgeschlossen werden. Das Land ist sehr eng um die Gebäude gruppiert und alle Parzellen sind eingezäunt. Die DPB werden mit den Pachtverträgen übertragen. Zusätzliche Informationen: Frei von jeglicher Besetzung. Kein Viehbestand und kein Material, das übernommen werden muss.
Safer-Leistungen zu Lasten des Käufers.
Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie - Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
Allevamento nella zona delle Causses du Quercy & Gorges de l'Aveyron composto da: un'antica casa in pietra del Quercy completamente da ristrutturare su 2 livelli, di circa 890 m² (in stato di rovina, senza impianto di riscaldamento, senza allacciamento all'acqua e all'elettricità).
nonché una piccola abitazione indipendente di circa 35 m², completamente abitabile da subito; sono necessari piccoli lavori di ristrutturazione Agricoltura: l'azienda agricola comprende: una grande stalla per capre di 1.200 m² (430 posti), con la sua sala di mungitura 18x2 (con mangiatoia automatica), un fienile a stabulazione libera di 510 m² per circa 30 posti, diversi capannoni e altri annessi.
Il pacchetto di terreni inclusi nella vendita intorno agli edifici ammonta a 2ha 37a. Chiusura definitiva dell'attività di allevamento di capre da latte e bovini il 01/09/2022.
Terreno:
Parallelamente alla vendita della casa colonica, è possibile stipulare un contratto di locazione a lungo termine sui 46 ettari della proprietà / settore Causses du Quercy & Gorges de l'Aveyron. I terreni sono strettamente raggruppati intorno agli edifici e tutti gli appezzamenti sono recintati.
I PBO saranno trasferiti insieme ai contratti di locazione. Informazioni aggiuntive: proprietà libera da qualsiasi occupazione. Nessun bestiame o attrezzatura da rilevare. Servizi di sicurezza a carico dell'acquirente.
Veehouderij in de Causses du Quercy & Gorges de l'Aveyron bestaande uit: een oud stenen Quercy huis volledig te restaureren op 2 niveaus, ongeveer 890 m² (in een staat van ruïne, geen verwarmingssysteem, geen water of elektriciteit aansluiting).
alsmede een kleine zelfstandige loonwoning van ca. 35 m², direct volledig bewoonbaar; kleine opknapbeurt nodig Boerderij: De boerderij bestaat uit: een grote geitenschuur van 1.200 m² (430 plaatsen), met bijbehorende melkstal van 18x2 (met automatische voederautomaat), een losstaande stal van 510 m² voor ca. 30 plaatsen, diverse opslagloodsen en andere bijgebouwen.
Het grondpakket inbegrepen in de verkoop rond de gebouwen bedraagt 2ha 37a. Definitieve stopzetting van het melkgeiten- en rundveebedrijf op 01/09/2022.
Grond:
Parallel met de verkoop van de boerderij kan een erfpachtcontract op lange termijn worden afgesloten voor de 46 hectare van het eigendom / sector Causses du Quercy & Gorges de l'Aveyron. De grond is strak gegroepeerd rond de gebouwen en alle percelen zijn omheind.
De PBO's zullen worden overgedragen met de huurovereenkomsten. Aanvullende informatie: Eigendom vrij van elke vorm van bewoning. Geen vee of apparatuur die moet worden overgenomen. Safer diensten te betalen door de koper.
