: L'exploitation ne comprend pas d'habitation. Il est possible d'acheter, en plus, 2 habitations (actuellement utilisées comme gîtes) situés juste à côté des bâtiments : voir annonce réf. 24.02.079.
Exploitation :
: L'exploitation, basée sur une production/transformation de grenades et de miel, comprend plusieurs bâtiments : laboratoire avec chambre froide, boutique de vente, hangar de stockage, bureau/sanitaires. Ils sont tous récents, fonctionnels et en excellent état. Les espaces de circulation et chemins d'accès sont empierrés.
Foncier :
: La surface est de 17ha environ, quasiment d'un seul tenant autour des bâtis. Elle comprend des vergers de grenadiers, des truffières, des prés et des bois. Les grenadiers (environ 4,6ha) ont été plantés en 2021 et sont en début de production. Les truffières (environ 2,3ha) datent de 2021 et 2022. Les surfaces ne sont pas irriguées. Certification en agriculture biologique depuis début 2024. Eléments complémentaires: Ce très beau site, situé en zone touristique, au calme et sans nuisance, permet de développer une activité de production agricole avec transformation et commercialisation (vente directe et boutiques de producteurs).
Selon le projet de l'acquéreur, il est possible d'acheter 2 gîtes pour faire une résidence principale et/ou de l'hébergement touristique : voir annonce réf. 24.02.079.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt
Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
: There are no dwellings on the farm. It is possible to purchase, in addition, 2 dwellings (currently used as gîtes) located right next to the buildings: see advert ref. 24.02.079.
Farming:
: The farm, based on pomegranate and honey production/processing, comprises several buildings: laboratory with cold room, sales shop, storage shed, office/sanitary facilities. They are all recent, functional and in excellent condition. The circulation areas and access paths are paved.
Land:
The surface area is approximately 17ha, almost in a single block around the buildings. It includes pomegranate orchards, truffle fields, meadows and woods. The pomegranate trees (around 4.6ha) were planted in 2021 and are in the early stages of production. The truffle fields (approx. 2.3 ha) were planted in 2021 and 2022. The land is not irrigated. Organic farming certification since the beginning of 2024. Additional information: This beautiful site, located in a quiet tourist area, is ideal for developing agricultural production, processing and marketing (direct sales and producers' shops).
Depending on the buyer's plans, it is possible to purchase 2 gîtes for use as a main residence and/or tourist accommodation: see advert ref. 24.02.079.
Safer mission and issues for this property - Support local development - Boost agriculture and forestry
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: No hay viviendas en la finca. Es posible comprar, además, 2 viviendas (actualmente utilizadas como casas rurales) situadas justo al lado de los edificios: ver anuncio ref. 24.02.079.
Explotación agrícola:
: La explotación, basada en la producción/transformación de granadas y miel, comprende varios edificios: laboratorio con cámara frigorífica, tienda de venta, nave de almacenamiento, oficina/sanitarios. Todos son recientes, funcionales y están en excelente estado. Las zonas de circulación y los caminos de acceso están pavimentados.
Terreno:
La superficie es de aproximadamente 17ha, casi en una sola manzana alrededor de los edificios. Incluye huertos de granados, campos de trufas, prados y bosques. Los granados (unas 4,6ha) se plantaron en 2021 y se encuentran en las primeras fases de producción. Los campos de trufas (aprox. 2,3 ha) se plantaron en 2021 y 2022. El terreno no es de regadío. Certificación de agricultura ecológica desde principios de 2024. Información adicional: Este hermoso lugar, situado en una tranquila zona turística, es ideal para desarrollar la producción agrícola, la transformación y la comercialización (venta directa y tiendas de productores).
En función de los planes del comprador, es posible adquirir 2 casas rurales para utilizarlas como residencia principal y/o alojamiento turístico: véase anuncio ref. 24.02.079.
Misiones y temas de Safer - Apoyar el desarrollo local - Impulsar la agricultura y la silvicultura
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: Der Betrieb umfasst keine Wohngebäude. Es ist möglich, zusätzlich 2 Wohnhäuser (derzeit als Gîtes genutzt) zu kaufen, die sich direkt neben den Gebäuden befinden: siehe Anzeige Ref. 24.02.079.
Betrieb:
: Der Betrieb, der auf der Produktion/Verarbeitung von Granatäpfeln und Honig basiert, umfasst mehrere Gebäude: Labor mit Kühlraum, Verkaufsladen, Lagerschuppen, Büro/Sanitärbereich. Sie sind alle neu, funktional und in ausgezeichnetem Zustand. Die Verkehrsflächen und Zufahrtswege sind geschottert.
Grundstücke:
: Die Fläche beträgt ca. 17ha, die fast zusammenhängend um die Gebäude herum liegen. Sie umfasst Granatapfelplantagen, Trüffelfelder, Wiesen und Wälder. Die Granatapfelbäume (ca. 4,6 ha) wurden 2021 gepflanzt und befinden sich in der Anfangsphase der Produktion. Die Trüffelfelder (ca. 2,3 ha) stammen aus den Jahren 2021 und 2022. Die Flächen werden nicht bewässert. Zertifizierung als Biobetrieb seit Anfang 2024. Ergänzende Angaben: Diese sehr schöne, ruhige und ungestörte Lage in einem touristischen Gebiet ermöglicht die Entwicklung einer landwirtschaftlichen Produktionsaktivität mit Verarbeitung und Vermarktung (Direktverkauf und Bauernläden).
Je nach Projekt des Käufers ist es möglich, 2 Gîtes zu kaufen, um einen Hauptwohnsitz und/oder touristische Unterkünfte zu schaffen: siehe Anzeige Ref. 24.02.079.
Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei diesem Objekt - Begleitung der lokalen Entwicklung - Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
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: Non ci sono abitazioni nella fattoria. È possibile acquistare, in aggiunta, 2 abitazioni (attualmente utilizzate come gîtes) situate proprio accanto agli edifici: vedi annuncio rif. 24.02.079.
Agricoltura:
: L'azienda agricola, basata sulla produzione/trasformazione di melograni e miele, comprende diversi edifici: laboratorio con cella frigorifera, negozio di vendita, capannone di stoccaggio, uffici/servizi igienici. Sono tutti recenti, funzionali e in ottime condizioni. Le aree di circolazione e i sentieri di accesso sono pavimentati.
Terreno:
La superficie è di circa 17ha, quasi in un unico blocco intorno agli edifici. Comprende melograni, tartufaie, prati e boschi. I melograni (circa 4,6ha) sono stati piantati nel 2021 e sono nelle prime fasi di produzione. Le tartufaie (circa 2,3 ha) sono state piantate nel 2021 e nel 2022. Il terreno non è irrigato. Certificazione di agricoltura biologica dall'inizio del 2024. Informazioni aggiuntive: Questo splendido sito, situato in una tranquilla zona turistica, è ideale per sviluppare la produzione agricola, la trasformazione e la commercializzazione (vendita diretta e negozi di produttori).
In base ai piani dell'acquirente, è possibile acquistare 2 gîtes da utilizzare come residenza principale e/o alloggio turistico: vedi annuncio rif. 24.02.079.
Missioni e temi di Safer - Sostenere lo sviluppo locale - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura
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: Er zijn geen woningen op de boerderij. Het is mogelijk om daarnaast 2 woningen (momenteel in gebruik als gîtes) te kopen die direct naast de gebouwen liggen: zie advertentie ref. 24.02.079.
Landbouw:
: De boerderij, gebaseerd op de productie/verwerking van granaatappels en honing, bestaat uit verschillende gebouwen: laboratorium met koelruimte, verkoopruimte, opslagloods, kantoor/sanitair. Ze zijn allemaal recent, functioneel en in uitstekende staat. De verkeersruimten en toegangspaden zijn verhard.
Terrein:
De oppervlakte is ongeveer 17ha, bijna in één blok rond de gebouwen. Het omvat granaatappelboomgaarden, truffelvelden, weiden en bossen. De granaatappelbomen (ongeveer 4,6ha) werden geplant in 2021 en bevinden zich in een vroeg productiestadium. De truffelvelden (ongeveer 2,3ha) werden aangeplant in 2021 en 2022. Het land wordt niet geïrrigeerd. Certificaat biologische landbouw sinds begin 2024. Bijkomende informatie: Deze prachtige site, gelegen in een rustige toeristische omgeving, is ideaal voor de ontwikkeling van landbouwproductie, verwerking en marketing (directe verkoop en producentenwinkels).
Afhankelijk van de plannen van de koper is het mogelijk om 2 gîtes te kopen voor gebruik als hoofdverblijf en/of toeristische accommodatie: zie advertentie ref. 24.02.079.
Opdrachten en problemen van Safer - De lokale ontwikkeling ondersteunen - De land- en bosbouw stimuleren
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