Habitation :

:
L'exploitation comprend une maison à rénover d'environ 130m2 sur 2 niveaux, dont 3 chambres. Egalement grenier, cave, garage.
Travaux à prévoir : isolation, chauffage, huisseries, assainissement.
Possibilité d'acheter une 2ème maison toute proche : environ 80m2, 3 chambres (non comprise dans le prix affiché).

 

Exploitation :

:
L'exploitation comprend 2 stabulations pour bovins et 2 hangars de stockage (fourrage et matériel) ainsi qu'une grange en pierre.
Une 2ème grange en pierre se situe sur le parcellaire, à environ 1km du siège d'exploitation.

 

Foncier :

:
La surface vendue est d'environ 104ha quasiment d'un seul tenant.
Elle comprend des terres irrigables (40ha), des terres (32ha), des prés (13ha) et des bois (16,5ha).
Possibilité de reprendre 5ha supplémentaire en location par bail.
Eléments complémentaires:
Il s'agit d'une exploitation d'élevage bovin qui a produit du lait puis de la viande jusque fin 2025.
Elle bénéficie d'un foncier groupé, de qualité, irrigable, et de bâtiments fonctionnels.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Accommodation:

:
The farm comprises a house to renovate of approx. 130m2 on 2 levels, including 3 bedrooms. Also attic, cellar and garage.
Work to be carried out: insulation, heating, window frames, drainage.
Possibility of buying a 2nd house nearby: approx. 80m2, 3 bedrooms (not included in the list price).

Farming:

:
The farm comprises 2 cattle sheds and 2 storage sheds (fodder and equipment) as well as a stone barn.
A 2nd stone barn is located on the plot, approximately 1km from the farm headquarters.

Land:

:
The surface area sold is approximately 104ha, almost in one piece.
It includes irrigable land (40ha), land (32ha), meadows (13ha) and woodland (16.5ha).
Possibility of taking over an additional 5ha under lease.
Additional information:
This is a beef farm that produced milk and then meat until the end of 2025.
It benefits from a grouped, high-quality, irrigable land base and functional buildings.

Safer's mission and challenges for this property
- Boost agriculture and forestry

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Alojamiento:

:
La finca consta de una casa para reformar de aprox. 130m2 en 2 niveles, incluyendo 3 dormitorios. También ático, sótano, garaje.
Trabajos a realizar: aislamiento, calefacción, marcos de ventanas, drenaje.
Posibilidad de comprar una 2ª casa cercana: aprox. 80m2, 3 dormitorios (no incluido en el precio de lista).

Explotación agrícola:

:
La granja consta de 2 naves para el ganado y 2 naves de almacenamiento (forraje y equipos), así como un granero de piedra.
Un 2º granero de piedra se encuentra en la parcela, aproximadamente a 1km de la sede de la granja.

Terreno:

:
La superficie que se vende es de aproximadamente 104ha, prácticamente de una sola pieza.
Comprende tierras de regadío (40ha), tierras de cultivo (32ha), prados (13ha) y bosque (16,5ha).
Posibilidad de hacerse cargo de otras 5ha en régimen de arrendamiento.
Información adicional:
Se trata de una explotación de ganado vacuno que producía leche y después carne hasta finales de 2025.
Se beneficia de una base de tierras agrupadas, de alta calidad, regables y de edificios funcionales.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Impulsar la agricultura y la silvicultura

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Fotos: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin permiso del autor.

Wohnen:

:
Der Betrieb umfasst ein renovierungsbedürftiges Haus von ca. 130m2 auf 2 Ebenen, davon 3 Schlafzimmer. Ebenfalls Dachboden, Keller, Garage.
Zu erwartende Arbeiten: Isolierung, Heizung, Fensterrahmen, Kanalisation.
Möglichkeit, ein zweites Haus ganz in der Nähe zu kaufen: ca. 80m2, 3 Schlafzimmer (nicht im angezeigten Preis enthalten).

Betrieb:

:
Der Betrieb umfasst 2 Ställe für Rinder und 2 Lagerhallen (Futter und Material) sowie eine Scheune aus Stein.
Eine 2. Scheune aus Stein befindet sich auf dem Grundstück, ca. 1km vom Betriebssitz entfernt.

Land:

:
Die verkaufte Fläche beträgt ca. 104ha und ist fast zusammenhängend.
Sie umfasst bewässerbares Land (40ha), Land (32ha), Wiesen (13ha) und Wälder (16,5ha).
Möglichkeit, weitere 5ha in Pacht zu übernehmen.
Zusätzliche Informationen:
Es handelt sich um einen Rinderzuchtbetrieb, der bis Ende 2025 Milch und dann Fleisch produziert hat.
Der Betrieb verfügt über hochwertiges, bewässerbares Land und funktionale Gebäude.

Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie
- Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung nur mit Genehmigung des Autors.

Alloggio:

:
La fattoria comprende una casa da ristrutturare di circa 130m2 su 2 livelli, con 3 camere da letto. Inoltre soffitta, cantina, garage.
Lavori da eseguire: isolamento, riscaldamento, infissi, drenaggio.
Possibilità di acquistare una seconda casa nelle vicinanze: circa 80m2, 3 camere da letto (non inclusa nel prezzo di listino).

Agricoltura:

:
L'azienda comprende 2 stalle per il bestiame e 2 capannoni per il deposito di foraggio e attrezzature, oltre a un fienile in pietra.
Un secondo fienile in pietra si trova sul terreno, a circa 1 km dalla sede dell'azienda.

Terreno:

:
La superficie venduta è di circa 104ha, praticamente in un unico pezzo.
Comprende terreni irrigabili (40ha), seminativi (32ha), prati (13ha) e boschi (16,5ha).
Possibilità di rilevare altri 5ha in affitto.
Informazioni aggiuntive:
Si tratta di un allevamento di bovini che ha prodotto latte e poi carne fino alla fine del 2025.
Beneficia di una base fondiaria raggruppata, di alta qualità, irrigabile e di edifici funzionali.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Potenziare l'agricoltura e la silvicoltura

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Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Accommodatie:

:
De boerderij bestaat uit een te renoveren huis van ca. 130m2 over 2 verdiepingen, waarvan 3 slaapkamers. Tevens zolder, kelder, garage.
Uit te voeren werkzaamheden: isolatie, verwarming, kozijnen, riolering.
Mogelijkheid tot aankoop van een 2e huis in de buurt: ca. 80m2, 3 slaapkamers (niet inbegrepen in de catalogusprijs).

Landbouw:

:
De boerderij bestaat uit 2 veestallen en 2 opslagloodsen (voer en materiaal) en een stenen schuur.
Een 2e stenen schuur bevindt zich op het perceel, ongeveer 1km van het hoofdkantoor van de boerderij.

Grond:

:
De oppervlakte die verkocht wordt is ongeveer 104ha, vrijwel aan één stuk.
Het bestaat uit irrigeerbaar land (40ha), akkerland (32ha), weilanden (13ha) en bos (16,5ha).
Mogelijkheid tot overname van nog eens 5ha in pacht.
Aanvullende informatie:
Dit is een rundveebedrijf dat tot eind 2025 melk en vervolgens vlees produceerde.
Het beschikt over een gegroepeerde, hoogwaardige, irrigeerbare grondbasis en functionele gebouwen.

Safer's missie en uitdagingen voor dit pand
- Boost landbouw en bosbouw

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