: Une maison d'habitation en colombage, brique, pierre, couverte d'ardoise et de tuile.
Exploitation :
: -Un bâtiment avec boxes à l'intérieur, en colombage, brique, pierre, couvert d'ardoise.
-Un bâtiment en brique, couvert d'ardoise.
-Un bâtiment en parpaings, couvert de tôle ondulée en fibrociment.
-Un hangar de stockage, sol terre battue, ossature bois, couvert de tôle ondulée en fibrociment.
-Une stabulation avec fumière, sol terre battue avec couloir d'alimentation bétonnée, ossature bois, couvert de tôle ondulée en fibrociment, bardage bois et tôle laquée perforée.
-Diverses parcelles agricoles en nature d'herbage.
Foncier :
: 14ha d'herbages Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 556 370 € Prix de vente honoraires SAFER inclus : 525 740 € Prix de vente hors honoraires SAFER : 485 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 40 740 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (6 790 € de TVA). Frais de notaire hors droits d'enregistrement (hors emprunts) : 30?630€ dont 24 250€ de frais de négociation
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt
: A half-timbered, brick and stone dwelling with a slate and tile roof.
Farming:
: -A building with boxes inside, half-timbered, brick, stone, slate-roofed.
-A brick building with a slate roof.
-A breeze-block building, covered with corrugated fibre cement sheeting.
-A storage shed, clay floor, timber frame, covered with corrugated fibre cement sheeting.
-A barn with manure storage area, dirt floor with concrete feed chute, timber frame, covered in corrugated fibre cement sheeting, timber cladding and perforated lacquered sheeting.
-Various plots of farmland in grassland.
Land:
: 14ha of grassland Additional information: Estimated price deed in hand (excluding loans): €556,370 Sale price including SAFER fees: €525,740 Sale price excluding SAFER fees: €485,000
Fees: 8.4% VAT included of the net selling price, i.e. €40,740 payable by the purchaser VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (€6,790 VAT). Notary's fees excluding registration fees (excluding loans): €30,630, including €24,250 in negotiation fees
Safer's mission and challenges for this property - Boosting agriculture and forestry
: Vivienda de entramado de madera, ladrillo y piedra con tejado de pizarra y tejas.
Granja:
: -Un edificio con casillas en el interior, entramado de madera, ladrillo, piedra, con tejado de pizarra.
-Un edificio de ladrillo con tejado de pizarra.
-Un edificio de bloques de brisa, cubierto con planchas onduladas de fibrocemento.
-Un cobertizo de almacenamiento, con suelo de arcilla, estructura de madera y cubierta de placas onduladas de fibrocemento.
-Un granero con zona de almacenamiento de estiércol, suelo de tierra con comedero de hormigón, estructura de madera, cubierta de chapa ondulada de fibrocemento, revestimiento de madera y chapa lacada perforada.
-Varias parcelas de tierra de labor en pastizales.
Terrenos:
: 14ha de praderas Información adicional: Precio estimado escritura en mano (excluyendo préstamos): 556.370 euros Precio de venta incluyendo tasas SAFER: 525.740 euros Precio de venta excluyendo tasas SAFER: 485.000 euros
Tasas: 8.4% IVA incluido del precio de venta neto, es decir, 40.740 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la compra (6.790 euros IVA). Gastos de notaría, excluidos los gastos de registro (sin préstamos): 30.630 euros, incluidos 24.250 euros de gastos de negociación
Misión y retos de Safer para esta propiedad - Impulsar la agricultura y la silvicultura
: Ein Wohnhaus aus Fachwerk, Ziegeln und Stein, das mit Schiefer und Ziegeln gedeckt ist.
Betrieb:
: -Ein Gebäude mit Boxen im Inneren, aus Fachwerk, Ziegel, Stein, mit Schiefer gedeckt.
-Ein Gebäude aus Backstein, mit Schiefer gedeckt.
-Ein Gebäude aus Blocksteinen, mit Faserzement-Wellblech gedeckt.
-Ein Lagerschuppen, Lehmboden, Holzrahmen, mit Faserzement-Wellblech gedeckt.
-Ein Stall mit Dunglege, Boden aus gestampfter Erde mit betoniertem Futtergang, Holzgerüst, mit Faserzement-Wellblech gedeckt, Holzverkleidung und lackiertes Lochblech.
-Verschiedene landwirtschaftliche Parzellen in der Natur von Grasland.
Honorare: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 40.740 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige Mehrwertsteuer für professionelle Projekte, die der Mehrwertsteuer (20 %) unterliegen, beim Kauf (6.790 € Mehrwertsteuer). Notarkosten ohne Eintragungsgebühr (ohne Anleihen): 30?630€, davon 24.250€ Verhandlungsgebühr
Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie - Dynamiser l'agriculture et la forêt
: Abitazione a graticcio, in mattoni e pietra, con tetto in ardesia e tegole.
Agricoltura:
: - Edificio con box all'interno, a graticcio, in mattoni, pietra, con tetto in ardesia.
- Edificio in mattoni con tetto in ardesia.
- Edificio a blocco ventilato, coperto da teli ondulati in fibrocemento.
- Capannone di stoccaggio, pavimento in terra battuta, struttura in legno, coperto con teli ondulati in fibrocemento.
-Fienile con deposito di letame, pavimento in terra battuta con scivolo in cemento, struttura in legno, copertura in lamiera ondulata di fibrocemento, rivestimento in legno e lamiera perforata laccata.
-Vari appezzamenti di terreno agricolo a prato.
Terreno:
: 14ha di prato Informazioni aggiuntive: Prezzo stimato di rogito (esclusi i prestiti): 556.370 € Prezzo di vendita inclusivo di oneri SAFER: 525.740 € Prezzo di vendita esclusivo di oneri SAFER: 485.000 €
Oneri: 8. 4% IVA inclusa nel prezzo netto di vendita.IVA al 4% del prezzo netto di vendita, pari a 40.740 euro a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (6.790 euro di IVA). Spese notarili escluse le spese di registrazione (esclusi i mutui): 30.630 euro, di cui 24.250 euro di spese di negoziazione
Missione e sfide di Safer per questo immobile - Potenziamento dell'agricoltura e della silvicoltura
-Een gebouw met windschermen, bedekt met golfplaten van vezelcement.
-Een opslagschuur, lemen vloer, houten frame, bedekt met vezelcement golfplaten.
-Een schuur met mestopslag, zandvloer met betonnen voergoot, houten frame, bedekt met vezelcement golfplaten, houten bekleding en geperforeerde gelakte platen.
-Verschillende percelen landbouwgrond in grasland.
Vergoedingen: 8..4% BTW inbegrepen in de netto verkoopprijs, d.w.z. €40.740 te betalen door de koper BTW terugvorderbaar voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€6.790 BTW). Notariskosten exclusief registratierechten (exclusief leningen): € 30.630, inclusief € 24.250 aan onderhandelingskosten
De missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed - De land- en bosbouw stimuleren
