: -Maison d'habitation principale : ancienne ferme bressanne du 18ème siècle entièrement rénovée ; surface habitable de 200 m2 environ avec une salle à manger, une cuisine traditionnelle et son arrière-cuisine ouverte sur l'extérieur avec présence de 2 fours à pain rénovés, un salon, 5 chambres, une salle de bain, une buanderie, un bureau, une bibliothèque ; dépendances attenante (atelier et grange). Assainissement individuel à remettre aux normes. Chauffage central avec chaudière électrique récente. En appoint, présence de poêles à bois. Combles aménageables. -Petite maison secondaire appelée Miellerie (travaux achevés en 2025) ; surface habitable de 50 m2 ; aménagement de type duplex avec au rdc, une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte + salle d'eau. A l'étage, grande mezzanine mansardée à usage de chambre. Chauffage avec PAC réversible+ poêle à bois.
Bâtiments en très bon état
Exploitation :
: -Un bâtiment traditionnel à usage d'anciennes granges et étables en partie rénové ; Surface de 230 m2. Appenti côté sud servant de garage équipé d'une borne de recharge électrique de 22 kWatt en triphasé pour recharge des véhicules électriques.
-Un hangar de stockage de 600 m2 équipé de panneaux photovoltaïques pour production et revente d'électricité (revenu annuel entre 12 000 et 13 000 euros). Bâtiment construit en 2019 à usage de stockage matériel et fourrage ; potentiel pour l'aménager en stabulation ou manège couvert équestre Contrat d'achat de l'électricité produite transmis avec le bâtiment. -Ancienne pièce à four et poulailler rénové + petit bâtiment bi-pente servant d'abri et stockage.
Foncier :
: cour et jardin arborés -Jardin naturelle en permaculture depuis 20 annnées -Verger (1,40 ha) avec pommiers (167), poiriers (25), pruniers (33) et cerisiers (5) en état de production (production de jus de pommes). Présence d'une petite vigne d'1 a 50 ca soit 3 rangs pour production jus de raisin. -Parcelles en nature de pré pour une surface totale d'environ 13 hectare Le tout est exploité en agriculture biologique avec labellisation. Foncier très bien entretenu et groupé Eléments complémentaires: Belle propriété rurale sur 15 hectare dans un cadre exceptionnel. Ce Domaine surnommé 'Domaine des 3 fours' présente un énorme potentiel pour le développement de diverses activités et productions agricoles. Nom de domaine 'marque connue' pour la production de Miel et jus de pomme, Légume, oeufs, Viande Potentiel également pour développement d'accueil touristique ou évènementiel.
Mots clés : gîtes, chambre d'hôtes, équitation, équestre, hectare, permaculture
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt
: -Main dwelling: former 18th century Bresse farmhouse, completely renovated; approx. 200 m2 of living space with a dining room, a traditional kitchen and its scullery open to the outside with the presence of 2 renovated bread ovens, a lounge, 5 bedrooms, a bathroom, a laundry room, a study, a library; adjoining outbuildings (workshop and barn). Individual sanitation to be brought up to standard. Central heating with recent electric boiler. Additional wood-burning stoves. Attic space suitable for conversion. -Small secondary house known as Miellerie (works completed in 2025); living area of 50 m2; duplex layout with, on the ground floor, a large living room with its open-plan fitted kitchen + shower room. Upstairs, a large mezzanine used as a bedroom. Heating with reversible heat pump and wood-burning stove.
Buildings in very good condition
Farming:
: -A traditional building used as former barns and stables, partly renovated; Surface area of 230 m2. South-facing lean-to used as a garage equipped with a 22 kWatt three-phase electric charging point for recharging electric vehicles.
-A 600 m2 storage shed equipped with photovoltaic panels for producing and selling electricity (annual income of between €12,000 and €13,000). Building built in 2019 for equipment and fodder storage; potential to convert it into a stabling or covered riding arena Purchase contract for the electricity produced sent with the building. -An old oven room and renovated henhouse + small two-slope building used for shelter and storage.
Land:
courtyard and garden with trees - Natural permaculture garden for 20 years - Orchard (1.40 ha) with apple trees (167), pear trees (25), plum trees (33) and cherry trees (5) in productive condition (apple juice production). There is also a small vineyard measuring 1 a 50 ca (3 rows) for grape juice production. - Plots of meadowland totalling approx. 13 hectares All of which is farmed organically with certification. Very well maintained and grouped grounds Additional information: Beautiful rural property covering 15 hectares in an exceptional setting. Known as the 'Domaine des 3 fours', this estate has enormous potential for the development of various agricultural activities and production. Brand name for the production of honey and apple juice, vegetables, eggs, meat Potential also for the development of tourist facilities or events.
: -Vivienda principal: antigua granja de Bresse del siglo XVIII, totalmente renovada; aprox. 200 m2 de superficie habitable con un comedor, una cocina tradicional y su fregadero abiertos al exterior con la presencia de 2 hornos de pan renovados, un salón, 5 dormitorios, un cuarto de baño, un lavadero, un estudio, una biblioteca; dependencias anexas (taller y granero). Saneamiento individual a adecuar. Calefacción central con caldera eléctrica reciente. Estufas de leña adicionales. Buhardilla acondicionable. -Pequeña casa secundaria llamada Miellerie (obras terminadas en 2025); superficie habitable de 50 m2; distribución en dúplex con, en la planta baja, un gran salón con su cocina americana equipada + cuarto de ducha. Arriba, un gran entresuelo utilizado como dormitorio. Calefacción con bomba de calor reversible y estufa de leña.
Edificios en muy buen estado
Granja:
: -Edificio tradicional utilizado como antiguos graneros y establos, parcialmente renovado; Superficie de 230 m2. Adosado orientado al sur utilizado como garaje equipado con un punto de carga eléctrica trifásica de 22 kW para la recarga de vehículos eléctricos.
-Un cobertizo de almacenamiento de 600 m2 equipado con paneles fotovoltaicos para la producción y venta de electricidad (ingresos anuales de entre 12.000 y 13.000 euros). Edificio construido en 2019 para almacenamiento de equipos y forraje; potencial para convertirlo en estabulación o picadero cubierto Contrato de compraventa de la electricidad producida enviado con el edificio. -Un antiguo cuarto de horno y gallinero renovado + pequeño edificio a dos aguas utilizado para refugio y almacenamiento.
Terreno:
patio y jardín con árboles - Huerto natural de permacultura desde hace 20 años - Huerto (1,40 ha) con manzanos (167), perales (25), ciruelos (33) y cerezos (5) en estado productivo (producción de zumo de manzana). También hay un pequeño viñedo de 1 a 50 ca (3 hileras) para la producción de zumo de uva. - Parcelas de prado que suman aprox. 13 hectáreas Todas ellas de cultivo ecológico con certificación. Terrenos muy bien cuidados y agrupados Información adicional: Hermosa propiedad rural de 15 hectáreas en un entorno excepcional. Conocida como el "Domaine des 3 fours", esta finca tiene un enorme potencial para el desarrollo de diversas actividades y producciones agrícolas. Marca para la producción de miel y zumo de manzana, verduras, huevos, carne Potencial también para el desarrollo de instalaciones turísticas o eventos.
: -Hauptwohnhaus: alter Bresse-Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der komplett renoviert wurde; Wohnfläche von ca. 200 m2 mit einem Esszimmer, einer traditionellen Küche und ihrer nach außen offenen Hinterküche mit Präsenz von 2 renovierten Brotbacköfen, einem Wohnzimmer, 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Büro, einer Bibliothek; angrenzende Nebengebäude (Werkstatt und Scheune). Individuelle Kanalisation, die auf den neuesten Stand gebracht werden muss. Zentralheizung mit neuem Elektrokessel. Zur Unterstützung gibt es Holzöfen. Dachboden ausbaubar. -Kleines Zweithaus namens Miellerie (Arbeiten 2025 abgeschlossen); Wohnfläche 50 m2; duplexartige Einrichtung mit einem großen Wohnraum im Erdgeschoss mit offener Einbauküche + Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich eine große Galerie mit Dachschrägen, die als Schlafzimmer genutzt werden kann. Heizung mit umkehrbarer Wärmepumpe + Holzofen.
Gebäude in sehr gutem Zustand
Betrieb:
: -Ein traditionelles Gebäude zur Nutzung als ehemalige Scheune und Stall, das teilweise renoviert wurde; Fläche von 230 m2. Anbau an der Südseite, der als Garage dient und mit einer 22 kWatt starken dreiphasigen Ladestation zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist.
-Ein 600 m2 großer Lagerschuppen mit Photovoltaikpaneelen zur Erzeugung und zum Weiterverkauf von Strom (jährliches Einkommen zwischen 12.000 und 13.000 Euro). Das 2019 errichtete Gebäude dient der Lagerung von Material und Futter; Potenzial für die Einrichtung eines Stalls oder einer überdachten Reithalle Kaufvertrag für den erzeugten Strom, der mit dem Gebäude übermittelt wird. -Ehemaliger Ofenraum und renovierter Hühnerstall + kleines Gebäude mit zwei Dachschrägen, das als Unterstand und Lager dient.
Grundstücke:
: Hof und Garten mit Bäumen -Naturgarten in Permakultur seit 20 Jahren -Obstgarten (1,40 ha) mit Apfelbäumen (167), Birnbäumen (25), Pflaumenbäumen (33) und Kirschbäumen (5) in produktivem Zustand (Herstellung von Apfelsaft). Es gibt einen kleinen Weinberg von 1 a 50 ca (3 Reihen) für die Produktion von Traubensaft. -Wiesenparzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 13 Hektar Das Ganze wird biologisch bewirtschaftet und mit einem Gütesiegel versehen. Sehr gut gepflegtes und gruppiertes Land Zusätzliche Informationen: Schönes Landgut auf 15 Hektar in einer außergewöhnlichen Umgebung. Diese Domäne mit dem Spitznamen "Domaine des 3 fours" bietet ein enormes Potenzial für die Entwicklung verschiedener landwirtschaftlicher Aktivitäten und Produktionen. Domainname 'bekannte Marke' für die Produktion von Honig und Apfelsaft, Gemüse, Eier, Fleisch Potenzial auch für die Entwicklung von touristischen Unterkünften oder Events.
: -Abitazione principale: ex cascina Bresse del XVIII secolo, completamente ristrutturata; circa 200 m2 di superficie abitabile con una sala da pranzo, una cucina tradizionale e il suo retrocucina aperti sull'esterno con la presenza di 2 forni per il pane ristrutturati, un salone, 5 camere da letto, un bagno, una lavanderia, uno studio, una biblioteca; annessi (officina e fienile). Servizi igienici individuali da mettere a norma. Riscaldamento centrale con caldaia elettrica recente. Stufe a legna aggiuntive. Sottotetto adatto alla conversione. -Piccola casa secondaria nota come Miellerie (lavori completati nel 2025); superficie abitabile di 50 m2; disposizione duplex con, al piano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata + bagno con doccia. Al piano superiore, un ampio soppalco adibito a camera da letto. Riscaldamento con pompa di calore reversibile e stufa a legna.
Edifici in ottime condizioni
Agricoltura:
: - Edificio tradizionale adibito a ex fienili e stalle, in parte ristrutturato; Superficie di 230 m2. Capannone esposto a sud adibito a garage e dotato di un punto di ricarica elettrica trifase da 22 kWatt per la ricarica di veicoli elettrici.
-Magazzino di 600 m2 dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione e la vendita di energia elettrica (reddito annuo compreso tra 12.000 e 13.000 euro). Edificio costruito nel 2019 per il deposito di attrezzature e foraggi; possibilità di trasformarlo in stalla o maneggio coperto Contratto di acquisto per l'energia elettrica prodotta inviato insieme all'edificio. -Un antico locale forno e pollaio ristrutturato + piccolo edificio a due spioventi utilizzato come ricovero e deposito.
Terreno:
cortile e giardino con alberi - Giardino naturale in permacultura da 20 anni - Frutteto (1,40 ha) con meli (167), peri (25), susini (33) e ciliegi (5) in condizioni produttive (produzione di succo di mela). C'è anche un piccolo vigneto di 1,50 ca (3 filari) per la produzione di succo d'uva. - Appezzamenti di prato per un totale di circa 13 ettari Tutti coltivati con metodo biologico e certificati. Terreni molto ben curati e raggruppati Informazioni aggiuntive: Bellissima proprietà rurale di 15 ettari in un contesto eccezionale. Conosciuta come il "Domaine des 3 fours", questa tenuta ha un enorme potenziale per lo sviluppo di varie attività agricole e di produzione. Marchio per la produzione di miele e succo di mela, verdure, uova, carne Potenziale anche per lo sviluppo di strutture turistiche o eventi.
Parole chiave : gîtes, chambre d'hôtes, equitazione, equitazione, ettaro, permacultura
La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Potenziare l'agricoltura e la silvicoltura
: -Hoofdwoning: voormalige Bresse boerderij uit de 18e eeuw, volledig gerenoveerd; ca. 200 m2 woonoppervlak met een eetkamer, een traditionele keuken en bijkeuken naar buiten met de aanwezigheid van 2 gerenoveerde broodovens, een salon, 5 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een studeerkamer, een bibliotheek; aangrenzende bijgebouwen (werkplaats en schuur). Individuele sanitaire voorzieningen die op peil gebracht moeten worden. Centrale verwarming met recente elektrische boiler. Extra houtkachels. Zolderruimte geschikt voor verbouwing. -Klein bijgebouw bekend als Miellerie (werkzaamheden voltooid in 2025); bewoonbare oppervlakte van 50 m2; duplexopstelling met op de begane grond een grote woonkamer met open ingerichte keuken + doucheruimte. Boven, een grote mezzanine gebruikt als slaapkamer. Verwarming met omkeerbare warmtepomp en houtkachel.
Gebouwen in zeer goede staat
Landbouw:
: -Een traditioneel gebouw gebruikt als voormalige schuren en stallen, gedeeltelijk gerenoveerd; Oppervlakte van 230 m2. Op het zuiden gelegen aanbouw die gebruikt wordt als garage en uitgerust is met een 22 kWatt driefasig elektrisch oplaadpunt voor het opladen van elektrische voertuigen.
-Een opslagloods van 600 m2 uitgerust met fotovoltaïsche panelen voor de productie en verkoop van elektriciteit (jaarlijkse inkomsten tussen €12.000 en €13.000). Gebouw gebouwd in 2019 voor opslag van materiaal en veevoer; potentieel om te bouwen tot stalling of overdekte manege Koopcontract voor de geproduceerde elektriciteit verzonden met het gebouw. -Een oude ovenruimte en gerenoveerd kippenhok + klein gebouw met twee hellingen gebruikt voor onderdak en opslag.
Terrein:
binnenplaats en tuin met bomen - Natuurlijke permacultuurtuin sinds 20 jaar - Boomgaard (1,40 ha) met appelbomen (167), perenbomen (25), pruimenbomen (33) en kersenbomen (5) in productieve staat (appelsapproductie). Er is een kleine wijngaard van 1 a 50 ca (3 rijen) voor de productie van druivensap. - Percelen weiland van in totaal ca. 13 hectare Alles biologisch bewerkt met certificering. Zeer goed onderhouden en gegroepeerd terrein Extra informatie: Mooi landelijk landgoed van 15 hectare in een uitzonderlijke omgeving. Bekend als het 'Domaine des 3 fours', heeft dit landgoed een enorm potentieel voor de ontwikkeling van verschillende agrarische activiteiten en productie. Merknaam voor de productie van honing en appelsap, groenten, eieren, vlees Potentieel ook voor de ontwikkeling van toeristische faciliteiten of evenementen.
