Très jolie petite ferme isolée, en très bon état, à reprendre sur une belle surface ; comprenant une maison d'habitation en très bon état avec ses dépendances et des bâtiments d'exploitation. Ensemble regroupé.
Maison d'habitation en pierre d'environ 160 m² : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre avec coin dressing, bureau, salle d'eau, WC, buanderie, réserve. Étage : Palier / Mezzanine, 2 chambres, WC. Cour, terrasse, puits (débit inconnu). Chauffage par insert + électrique. Assainissement individuel (à contrôler).
Dépendances diverses en pierre : Préau avec four à pain, atelier, garage.
Présence d'un Chêne remarquable sur la propriété (centenaire)
Exploitation :
: Plusieurs bâtiments d'exploitation sont présents sur le site, regroupés autour de la maison et faciles d'accès.
Ancienne porcherie d'environ 100 m² : Béton au sol, charpente bois, murs parpaings, toiture tuile. Garage d'environ 50 m² : Terre battue au sol, charpente bois, murs brique, toiture tuile.Grange en pierre d'environ 280 m² : Terre battue au sol, charpente bois, moellons pierre, toiture fibrociment.Préau d'environ 90 m² (attenant à la grange) : Terre battue au sol, fermé sur 2 côtés, charpente bois, toiture ardoise.
Foncier :
: Ensemble d'un seul tenant d'environ 69 ha tout autour des bâtiments.
Accès facile par divers chemins.
Natures :
Terres ('Terre de groie') pour environ 58 ha (culture précédentes = Colza, Blé, Tournesol).Prairies Permanentes pour environ 4 haBois/taillis pour environ 7 ha
Eléments complémentaires: Panneaux photovoltaïques sur une partie de la toiture de la maison (Installés en 2017 - revente totale - revenus environ 1 000 € / an (2025)).
Toiture de la maison en partie en fibrociment sous tuile.
Possibilité de rachat de parts de CUMA à proximité (à discuter).
DPB inclus dans la vente.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt
Cette cession s'inscrit dans l'objectif du maintien et du développement des productions agricoles.
Very pretty, small, isolated farmhouse in very good condition, to be taken over, comprising a dwelling house in very good condition with its outbuildings and farm buildings. Grouped together.
Stone dwelling house of approx. 160 m²: Ground floor: living room with fireplace, fitted kitchen, bedroom with dressing area, study, shower room, WC, utility room, storeroom. First floor: Landing / Mezzanine, 2 bedrooms, WC. Courtyard, terrace, well (flow rate unknown). Heating by wood burner + electric. Individual sanitation (to be checked).
Various stone outbuildings: shed with bread oven, workshop, garage.
A remarkable oak tree on the property (one hundred years old)
Farming:
There are several farm buildings on the site, grouped around the house and easily accessible.
Former pigsty measuring approx. 100 m² (1,076 sq ft): Concrete floor, timber frame, breeze-block walls, tiled roof. Garage measuring approx. 50 m² (538 sq ft): Rammed earth floor, timber frame, brick walls, tiled roof.Stone barn (approx. 280 m²): rammed earth floor, timber frame, stone rubble walls, fibre cement roof.90 m² courtyard (adjoining the barn): rammed earth floor, enclosed on 2 sides, timber frame, slate roof.
Land:
: A single holding of around 69 ha surrounding the buildings.
Easy access via various paths.
Natures :
Land ('Terre de groie') for around 58 ha (previous crops = Rape, Wheat, Sunflower).Permanent grassland of approx. 4 haWood/coppice of approx. 7 ha
Additional information: Photovoltaic panels on part of the roof of the house (installed in 2017 - total resale - income approx. €1,000 / year (2025)).
Roof of the house partly in fibre cement under tiles.
Possibility of buying out shares in a CUMA nearby (to be discussed).
DPB included in the sale.
Safer's mission and challenges for this property - Supporting local development - Boosting agriculture and forestry
This sale is in line with the objective of maintaining and developing agricultural production.
Pequeña granja muy bonita, aislada, en muy buen estado, para tomar posesión, compuesta por una vivienda en muy buen estado con sus dependencias y edificios de granja. Agrupados.
Casa de piedra de unos 160 m²: Planta baja: salón con chimenea, cocina equipada, dormitorio con vestidor, estudio, cuarto de ducha, WC, lavadero, trastero. Primera planta: rellano/entresuelo, 2 dormitorios, WC. Patio, terraza, pozo (caudal desconocido). Calefacción por estufa de leña + eléctrica. Saneamiento individual (a comprobar).
Varias dependencias de piedra: cobertizo con horno de pan, taller, garaje.
Un notable roble en la propiedad (centenario)
Explotación agrícola:
Hay varios edificios agrícolas en el terreno, agrupados alrededor de la casa y fácilmente accesibles.
Antigua pocilga de aprox. 100 m²: suelo de hormigón, estructura de madera, paredes de bloque de brisa, tejado de tejas. Garaje de aprox. 50 m²: suelo de tierra apisonada, estructura de madera, paredes de ladrillo, tejado de tejas.Granero de piedra (aprox. 280 m²): suelo de tierra apisonada, estructura de madera, paredes de mampostería de piedra, tejado de fibrocemento.Patio de 90 m² (contiguo al granero): suelo de tierra apisonada, cerrado por 2 lados, estructura de madera, tejado de pizarra.
Terreno:
: Una sola explotación de unas 69 ha que rodea los edificios.
Fácil acceso por varios caminos.
Naturaleza :
Terreno ('Terre de groie') de unas 58 ha (cultivos anteriores = Colza, Trigo, Girasol).Pradera permanente de aprox. 4 haMadera/copice de aprox. 7 ha
Información adicional: Paneles fotovoltaicos en parte del tejado de la casa (instalados en 2017 - reventa total - ingresos aprox. 1.000 € / año (2025)).
Tejado de la casa en parte de fibrocemento bajo tejas.
Posibilidad de adquirir participaciones en una CUMA cercana (a discutir).
DPB incluido en la venta.
Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local - Impulsar la agricultura y la silvicultura
Esta venta está en línea con el objetivo de mantener y desarrollar la producción agrícola.
Sehr hübscher kleiner isolierter Bauernhof, in sehr gutem Zustand, auf einer schönen Fläche zu übernehmen; bestehend aus einem Wohnhaus in sehr gutem Zustand mit seinen Nebengebäuden und Wirtschaftsgebäuden. Zusammengelegt.
Wohnhaus aus Stein, ca. 160 m²: Erdgeschoss: Wohnraum mit Kamineinsatz, Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Büro, Duschbad, WC, Waschküche, Lagerraum. Etage: Zwischengeschoss / Mezzanine, 2 Schlafzimmer, WC. Hof, Terrasse, Brunnen (Durchfluss unbekannt). Heizung durch Kamineinsatz + elektrisch. Individuelle Kanalisation (zu kontrollieren).
Verschiedene Nebengebäude aus Stein: Hof mit Brotofen, Werkstatt, Garage.
Vorhandensein einer bemerkenswerten Eiche auf dem Grundstück (100 Jahre alt)
Betrieb:
: Mehrere Wirtschaftsgebäude befinden sich auf dem Gelände, die um das Haus herum gruppiert und leicht zugänglich sind.
Ehemaliger Schweinestall ca. 100 m²: Betonboden, Holzrahmen, Wände aus Quadersteinen, Ziegeldach Garage ca. 50 m²: Lehmboden, Holzrahmen, Wände aus Ziegelsteinen, Ziegeldach.Scheune ca. 280 m²: Stampflehmboden, Holzbalken, Bruchsteinmauerwerk, Faserzementdach.90 m² (an die Scheune angrenzend): Stampflehmboden, auf 2 Seiten geschlossen, Holzbalken, Schieferdach.
Grundstücke:
: Zusammenhängendes Ensemble von ca. 69 ha rund um die Gebäude.
Leichter Zugang über verschiedene Wege.
Naturen:
Land ('Terre de groie') für ca. 58 ha (vorherige Kulturen = Raps, Weizen, Sonnenblumen).Dauergrünland ca. 4 haWälder/Tailleis ca. 7 ha
Zusätzliche Angaben: Photovoltaikpaneele auf einem Teil des Dachs des Hauses (2017 installiert - vollständiger Wiederverkauf - Einnahmen ca. 1.000 €/Jahr (2025)).
Dach des Hauses teilweise aus Faserzement unter Dachziegeln.
Möglichkeit des Rückkaufs von Anteilen an einer CUMA in der Nähe (zu diskutieren).
DPB im Verkauf enthalten.
Aufgaben und Herausforderungen Safer bei diesem Objekt - Begleitung der lokalen Entwicklung - Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
Diese Veräußerung erfolgt im Rahmen des Ziels der Erhaltung und Entwicklung der landwirtschaftlichen Produktion.
Grazioso piccolo casale isolato in ottime condizioni, da rilevare, composto da una casa d'abitazione in ottime condizioni con i suoi annessi e fabbricati agricoli. Raggruppati.
Casa d'abitazione in pietra di circa 160 m²: Piano terra: soggiorno con camino, cucina attrezzata, camera da letto con zona spogliatoio, studio, bagno con doccia, WC, ripostiglio, magazzino. Primo piano: pianerottolo / mezzanino, 2 camere da letto, WC. Cortile, terrazza, pozzo (portata sconosciuta). Riscaldamento a legna + elettrico. Impianto igienico-sanitario individuale (da verificare).
Vari annessi in pietra: capannone con forno per il pane, officina, garage.
Una quercia notevole nella proprietà (centenaria)
Agricoltura:
Sul sito sono presenti diversi edifici agricoli, raggruppati intorno alla casa e facilmente accessibili.
Ex porcilaia di circa 100 m²: pavimento in cemento, struttura in legno, pareti in mattoni a vista, tetto in tegole. Garage di circa 50 m²: pavimento in terra battuta, struttura in legno, pareti in mattoni, tetto in tegole.Fienile in pietra (circa 280 m²): pavimento in terra battuta, struttura in legno, muri in pietra, tetto in fibrocemento.Cortile di 90 m² (adiacente al fienile): pavimento in terra battuta, chiuso su due lati, struttura in legno, tetto in ardesia.
Terreno:
: Un'unica azienda di circa 69 ha che circonda gli edifici.
Facile accesso attraverso vari sentieri.
Natura :
Terreno ("Terre de groie") di circa 58 ha (colture precedenti = colza, grano, girasole).Prati permanenti di circa 4 haLegno/coppice di circa 7 ha
Informazioni aggiuntive: Pannelli fotovoltaici su parte del tetto della casa (installati nel 2017 - rivendita totale - reddito circa 1.000 €/anno (2025)).
Tetto della casa in parte in fibrocemento sotto le tegole.
Possibilità di rilevare quote di un CUMA nelle vicinanze (da discutere).
DPB incluso nella vendita.
Missione e sfide di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura
Questa vendita è in linea con l'obiettivo di mantenere e sviluppare la produzione agricola.
Zeer mooie, kleine, geïsoleerde boerderij in zeer goede staat, over te nemen, bestaande uit een woonhuis in zeer goede staat met de bijgebouwen en boerderijgebouwen. Gegroepeerd.
Stenen woonhuis van ongeveer 160 m²: Begane grond: woonkamer met open haard, ingerichte keuken, slaapkamer met dressing, studeerkamer, doucheruimte, wc, bijkeuken, berging. Eerste verdieping: overloop / mezzanine, 2 slaapkamers, wc. Binnenplaats, terras, waterput (debiet onbekend). Verwarming met houtkachel + elektrisch. Individuele sanitaire voorzieningen (te controleren).
Verschillende stenen bijgebouwen: schuur met broodoven, werkplaats, garage.
Een opmerkelijke eik op het terrein (honderd jaar oud)
Landbouw:
Er zijn verschillende boerderijgebouwen op het terrein, gegroepeerd rond het huis en gemakkelijk toegankelijk.
Voormalige varkensstal van ongeveer 100 m²: Betonnen vloer, houten frame, muren van getemperd blok, pannendak. Garage van ongeveer 50 m²: Vloer van aangestampte aarde, houten frame, bakstenen muren, pannendak.Stenen schuur (ca. 280 m²): vloer van aangestampte aarde, houten frame, stenen puinmuren, vezelcement dak.Binnenplaats van 90 m² (grenzend aan de schuur): vloer van aangestampte aarde, omheind aan 2 kanten, houten frame, leien dak.
Terrein:
: Eén enkel bedrijf van ongeveer 69 ha rondom de gebouwen.
Gemakkelijke toegang via verschillende paden.
Natuur :
Terrein ('Terre de groie') van ongeveer 58 ha (vorige teelten = Koolzaad, Tarwe, Zonnebloem).Blijvend grasland van ca. 4 haHout/hakhout van ca. 7 ha
Aanvullende informatie: Fotovoltaïsche panelen op een deel van het dak van het huis (geïnstalleerd in 2017 - totale doorverkoop - inkomsten ca. € 1.000 / jaar (2025)).
Dak van het huis gedeeltelijk in vezelcement onder dakpannen.
Mogelijkheid tot het uitkopen van aandelen in een CUMA in de buurt (te bespreken).
DPB inbegrepen in de verkoop.
Safer's missie en uitdagingen voor dit onroerend goed - Ondersteuning van lokale ontwikkeling - Stimulering van land- en bosbouw
Deze verkoop is in lijn met de doelstelling om de landbouwproductie te behouden en te ontwikkelen.
