: Cette propriété de plus de 4 ha est située dans un petit village tranquille au Nord des Hautes-Pyrénées à quelques minutes de Maubourguet, à une demi heure de Tarbes, et à un quart d'heure de Marciac est composée :
D'une maison d'habitation de 180 m² à rénover comprenant en Rez de chaussée : - une entrée de 9 m² avec escalier donnant accès à l'étage, - une salle à manger de 12 m² avec un poêle à bois, - une cuisine de 5 m² (dont la cloison peut être retirée), - une chaufferie cave de 20 m², - une salle de bain de 5 m² avec wc à part d'1 m², - un grand salon de 27 m² - une pièce de 24 m² (pouvant être transformée en chambre) . A l'étage, on trouve : - 4 chambres de 25 m², de 10 m², de 12 m² et de 25 m², - un wc de 1m² et une salle d'eau à refaire de 4 m².
Cette maison nécessite de nombreux travaux à réaliser chape, menuiseries, isolation, chauffage électricité, plancher au dessus de la salle de bain, assainissement, cuisine, sanitaire, plomberie, mise au gout du jour, assainissement à refaire.
Exploitation :
: Les bâtiments d'exploitation et annexe à l'habitation sont : - Un garage de 29 m² avec une pièce de stockage de 28 m² - Un ancien chai / atelier de 50 m² - Une ancienne étable de 55 m² - Une ancienne étable de 40 m² - Une ancienne étable de 44 m² - Un hangar de stockage de 210 m² et d'un local fermé de 13 m² - Une pièce de stockage de 27 m²
Foncier :
: 4 ha de foncier agricole
Eléments complémentaires: Cette propriété est idéale pour développer une activité d'élevage (équestre, ovins, caprins).
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt
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: This property, covering over 4 ha, is situated in a small, quiet village in the north of the Hautes-Pyrénées, a few minutes’ drive from Maubourguet, half an hour from Tarbes and a quarter of an hour from Marciac. It comprises:
A 180 m² house in need of renovation, comprising on the ground floor: - a 9 m² entrance hall with a staircase leading to the first floor, - a 12 m² dining room with a wood-burning stove, - a 5 m² kitchen (with a partition that can be removed), - a 20 m² boiler room/cellar, - a 5 m² bathroom with a separate 1 m² toilet, - a large 27 m² living room - a 24 m² room (which could be converted into a bedroom). Upstairs, there are: – four bedrooms measuring 25 m², 10 m², 12 m² and 25 m²; – a 1 m² toilet and a 4 m² shower room in need of refurbishment.
This house requires extensive work, including screed, joinery, insulation, heating, electricity, flooring above the bathroom, drainage, kitchen, sanitary facilities, plumbing, modernisation and a complete overhaul of the drainage system.
Farm:
: The farm buildings and outbuildings adjacent to the house are: - A 29 m² garage with a 28 m² storage room - A former wine store/workshop of 50 m² - A former cowshed of 55 m² - A former cowshed of 40 m² - A former cowshed of 44 m² - A storage shed of 210 m² and a locked storage room of 13 m² - A storage room of 27 m²
Land:
: 4 ha of agricultural land
Additional information: This property is ideal for developing a livestock business (horses, sheep, goats).
Safer’s mission and objectives regarding this property - Revitalising agriculture and forestry
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: Esta propiedad de más de 4 ha está situada en un pequeño y tranquilo pueblo al norte de los Altos Pirineos, a pocos minutos de Maubourguet, a media hora de Tarbes y a un cuarto de hora de Marciac, y consta de:
De una vivienda de 180 m² para reformar que comprende, en la planta baja: - un recibidor de 9 m² con escalera que da acceso a la planta superior, - un comedor de 12 m² con estufa de leña, - una cocina de 5 m² (cuya pared separadora se puede eliminar), - una sala de calderas y sótano de 20 m², - un cuarto de baño de 5 m² con un aseo independiente de 1 m², - un amplio salón de 27 m² - una estancia de 24 m² (que puede transformarse en dormitorio). En la planta superior hay: - 4 dormitorios de 25 m², 10 m², 12 m² y 25 m², - un aseo de 1 m² y un cuarto de baño que hay que reformar de 4 m².
Esta vivienda requiere numerosas obras: solera, carpintería, aislamiento, calefacción, electricidad, suelo sobre el cuarto de baño, saneamiento, cocina, instalaciones sanitarias, fontanería, modernización y renovación del sistema de saneamiento.
Explotación:
: Los edificios de explotación y anexos a la vivienda son: - Un garaje de 29 m² con un trastero de 28 m² - Una antigua bodega/taller de 50 m² - Un antiguo establo de 55 m² - Un antiguo establo de 40 m² - Un antiguo establo de 44 m² - Un almacén de 210 m² y un local cerrado de 13 m² - Un local de almacenamiento de 27 m²
Terrenos:
: 4 ha de terreno agrícola
Información adicional: Esta propiedad es ideal para desarrollar una actividad ganadera (equina, ovina o caprina).
Misión y retos de Safer en relación con este inmueble - Dinamizar la agricultura y la silvicultura
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: Dieses über 4 ha große Anwesen befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf im Norden der Hautes-Pyrénées, nur wenige Minuten von Maubourguet, eine halbe Stunde von Tarbes und eine Viertelstunde von Marciac entfernt und besteht aus:
Einem 180 m² großen, renovierungsbedürftigen Wohnhaus, das im Erdgeschoss Folgendes umfasst: – einen 9 m² großen Eingangsbereich mit einer Treppe, die zum Obergeschoss führt, – ein 12 m² großes Esszimmer mit einem Holzofen, - eine 5 m² große Küche (deren Trennwand entfernt werden kann), - ein 20 m² großer Heizungsraum im Keller, - ein 5 m² großes Badezimmer mit separatem 1 m² großem WC, - ein großes Wohnzimmer von 27 m² - ein 24 m² großer Raum (der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann). Im Obergeschoss befinden sich: – 4 Schlafzimmer mit 25 m², 10 m², 12 m² und 25 m², – ein 1 m² großes WC und ein renovierungsbedürftiges Duschbad mit 4 m².
Dieses Haus erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten: Estrich, Tischlerarbeiten, Dämmung, Heizung, Elektrik, Fußboden über dem Badezimmer, Abwasserentsorgung, Küche, Sanitäranlagen, Installationen, Modernisierung, Abwasserentsorgung muss erneuert werden.
Betrieb:
: Die Betriebsgebäude und Nebengebäude des Wohnhauses sind: – Eine Garage mit 29 m² und einem Lagerraum von 28 m² – Ein ehemaliger Weinkeller/Werkstatt mit 50 m² – Ein ehemaliger Stall mit 55 m² – Ein ehemaliger Stall mit 40 m² - Ein ehemaliger Stall mit 44 m² - Ein Lagerhaus mit 210 m² und einem abgeschlossenen Raum mit 13 m² - Ein Lagerraum mit 27 m²
Grundstück:
: 4 ha landwirtschaftliche Fläche
Weitere Informationen: Diese Immobilie eignet sich ideal für den Aufbau einer Tierhaltung (Pferde, Schafe, Ziegen).
Auftrag und Ziele von Safer bei dieser Immobilie - Belebung der Land- und Forstwirtschaft
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: Questa proprietà di oltre 4 ettari è situata in un piccolo e tranquillo villaggio a nord degli Alti Pirenei, a pochi minuti da Maubourguet, a mezz'ora da Tarbes e a un quarto d'ora da Marciac, ed è composta da:
Da una casa di 180 m² da ristrutturare, composta al piano terra da: - un ingresso di 9 m² con scala che conduce al piano superiore, - una sala da pranzo di 12 m² con stufa a legna, - una cucina di 5 m² (la cui parete divisoria può essere rimossa), - un locale caldaia/cantina di 20 m², - un bagno di 5 m² con WC separato di 1 m², - un ampio soggiorno di 27 m² - una stanza di 24 m² (che può essere trasformata in camera da letto). Al piano superiore si trovano: - 4 camere da letto di 25 m², 10 m², 12 m² e 25 m², - un WC di 1 m² e un bagno da ristrutturare di 4 m².
Questa casa necessita di numerosi interventi: massetto, infissi, isolamento, riscaldamento, impianto elettrico, pavimento sopra il bagno, sistema fognario, cucina, servizi igienici, impianto idraulico, ammodernamento, rifacimento dell’impianto fognario.
Azienda agricola:
: Gli edifici agricoli e gli annessi all’abitazione sono: - Un garage di 29 m² con un locale di stoccaggio di 28 m² - Un’antica cantina/officina di 50 m² - Un’antica stalla di 55 m² - Un’antica stalla di 40 m² - Un'ex stalla di 44 m² - Un capannone di stoccaggio di 210 m² e un locale chiuso di 13 m² - Un locale di stoccaggio di 27 m²
Terreno:
: 4 ha di terreno agricolo
Informazioni aggiuntive: Questa proprietà è ideale per avviare un'attività di allevamento (cavalli, ovini, caprini).
Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile - Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura
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: Dit landgoed van meer dan 4 ha ligt in een rustig dorpje in het noorden van de Hautes-Pyrénées, op enkele minuten van Maubourguet, op een half uur van Tarbes en op een kwartier van Marciac. Het bestaat uit:
Een te renoveren woonhuis van 180 m², bestaande uit op de begane grond: - een hal van 9 m² met een trap naar de bovenverdieping, - een eetkamer van 12 m² met een houtkachel, - een keuken van 5 m² (waarvan de scheidingswand kan worden verwijderd), - een stookruimte/kelder van 20 m², - een badkamer van 5 m² met apart toilet van 1 m², - een grote woonkamer van 27 m² - een ruimte van 24 m² (die kan worden omgebouwd tot slaapkamer). Op de bovenverdieping bevinden zich: - 4 slaapkamers van 25 m², 10 m², 12 m² en 25 m², - een toilet van 1 m² en een te renoveren badkamer van 4 m².
Dit huis heeft veel renovatiewerk nodig: dekvloer, schrijnwerk, isolatie, verwarming, elektriciteit, vloer boven de badkamer, riolering, keuken, sanitair, loodgieterswerk, modernisering, riolering moet opnieuw worden aangelegd.
Bedrijf:
: De bedrijfsgebouwen en bijgebouwen bij de woning zijn: - Een garage van 29 m² met een opslagruimte van 28 m² - Een voormalige wijnkelder/werkplaats van 50 m² - Een voormalige stal van 55 m² - Een voormalige stal van 40 m² - Een voormalige stal van 44 m² - Een opslagloods van 210 m² en een afgesloten ruimte van 13 m² - Een opslagruimte van 27 m²
Grond:
: 4 ha landbouwgrond
Aanvullende informatie: Dit pand is ideaal voor het opzetten van een veeteeltbedrijf (paarden, schapen, geiten).
Missie en doelstellingen van Safer met betrekking tot dit pand - De landbouw en de bosbouw nieuw leven inblazen
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