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    Suivi par 9 personnes

    Annonce 826989 déposée le 09 juillet 2025

    173 000 €

    equitrade
    PRO
    EQUITRADE IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Proche Gouzon,

    Exclusivité,  véritable corps de ferme creusois avec jolie maison, grange en pierre et bâtiment d'élevage, environ 2ha81a de prairies attenantes aux batiments et non attenantes.

    La maison, chauffée par une cuisinière à bois, comprends, une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre au rez-de-chaussée, un sanitaire et une buanderie, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un bureau. Grenier aménageable au-dessus. La maison est actuellement habitée mais demande des travaux pour retrouver son lustre d'antan et le confort actuel. Située au calme à l'entrée d'un hameau, sans aucun vis-à-vis.

    Une cave voutée avec forage qui alimente la ferme.

    Attenante, une grande grange et un bâtiment d'élevage plus moderne.

    Vous avez un projet de petit élevage, de maraîchage ? Je vous invite à me contacter et à venir visiter cet ensemble rapidement !

    Prix FAI : 173 000 euros (honoraires inclus, à la charge des vendeurs).

    Estimation des couts annuels d'énergie entre 1 850 et 2 540 euros.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

    • Prix 173 000 
    • Type de transactionExploitation agricole à vendre
    • Type de bienFerme de loisirs
    • EtatAncien – A restaurer
    • Surface exploitation3.30 
    • Surface du terrain2.81 
    • Surface habitable115 m²
    • Nombre de pièces5
    • Nombre de chambres4
    • Salles de bain1
    • Nombre de garages1
    • Autres critères
      • - Dépendances
    • Exploitation
      • - Cave(s),
      • - Dépendance(s),
      • - Etable(s),
      • - Grange(s),
      • - Hangar(s) de stockage.
    • Localisation
    • Référence826989
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 438 kWh/m² / an Emissions : 13 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    g
    Consommation (énergie primaire)
    438 kWh/m².an
    Émissions
    13 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    c
    Émissions
    13 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    equitrade

    EQUITRADE IMMOBILIER

    Professionnel

    Victoire T.

    23230 Gouzon - France (Limousin)

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    Localisation

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