Située en Bresse, dans un environnement agricole reconnu et facilement accessible entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, cette propriété développe un ensemble foncier et bâti cohérent, adapté à une activité d'élevage ou à un projet agricole structuré. ________________________________________ ? LE FONCIER : 100 hectares L'exploitation comporte une surface totale de 100 ha principalement en herbe. Le prix affiché inclut seulement la vente des terrains appartenant au cédant, soit 48 ha. Les terrains à la vente sont répartis dans plusieurs îlots d'exploitation. Le solde des terrains appartient à des propriétaires bailleurs. ________________________________________ ? L'HABITATION Intégrée dans une grande longère bressane traditionnelle, en très bon état structurel (toiture récente). Surface habitable d'environ 102 m² Pièces principales : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres Espaces complémentaires :garage (? 38 m²), stockage au-dessus, combles exploitables (? 110 m²) Dépendances annexes (four à pain, grange ) ? Ensemble fonctionnel avec potentiel d'évolution ________________________________________ ?? LES BÂTIMENTS D'EXPLOITATION Un outil agricole complet et structuré : Stabulations vaches allaitantes (1 740 m²) : construites en 2004 et 2011. 64 places vaches allaitantes + veau et 56 places génisses. Hangar de stockage (960 m²) : construit en 2000 et 2011 Bâtiment équestre (340 m²) : construit en 2011. 10 grands boxes de poulinage Dépendances intégrées dans la longère : anciennes granges et étables
Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: E GES: B / Surface hab. en l'état : env. 102.00 m² / Prix du bien : 795 000 € / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.
Exploitation :
: ?? LES BÂTIMENTS D'EXPLOITATION Un outil agricole complet et structuré : Stabulations vaches allaitantes (1 740 m²) : construites en 2004 et 2011. 64 places vaches allaitantes + veau et 56 places génisses. Hangar de stockage (960 m²) : construit en 2000 et 2011 Bâtiment équestre (340 m²) : construit en 2011. 10 grands boxes de poulinage Dépendances intégrées dans la longère : anciennes granges et étables
Foncier :
: ? LE FONCIER : 100 hectares L'exploitation comporte une surface totale de 100 ha principalement en herbe. Le prix affiché inclut seulement la vente des terrains appartenant au cédant, soit 48 ha. Les terrains à la vente sont répartis dans plusieurs îlots d'exploitation. Le solde des terrains appartient à des propriétaires bailleurs.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt
Situated in the Bresse region, in a well-known and easily accessible farming area between Bourg-en-Bresse and Mâcon, this property is developing a coherent set of land and buildings, suitable for a livestock activity or a structured farming project. ________________________________________ ? THE LAND: 100 hectares The farm has a total surface area of 100 ha, mainly under grass. The price quoted includes only the sale of the land belonging to the seller, i.e. 48 ha. The land for sale is divided into several farm blocks. The balance of the land belongs to landlords. ________________________________________ ? THE HOUSE Set in a large traditional Bresse farmhouse, in very good structural condition (recent roof). Approx. 102 m² of living space Main rooms: kitchen, dining room, living room with fireplace, 3 bedrooms Additional space: garage (? 38 m²), storage above, attic space (? 110 m²) Outbuildings (bread oven, barn) ? Functional property with development potential ________________________________________ ?? FARM BUILDINGS A complete and structured farm: Suckler cow barns (1,740 m²): built in 2004 and 2011. 64 suckler cow + calf places and 56 heifer places. Storage shed (960 m²): built in 2000 and 2011 Equestrian building (340 m²): built in 2011. 10 large foaling boxes Outbuildings integrated into the farmhouse: former barns and stables
Interested? For more information and to arrange a viewing, please contact: Fabien GENTES on 06 42 55 30 37 or f.gentes@safer-aura.fr
MANDATORY LEGAL NOTICES: Property not subject to co-ownership / ECD: E GES: B / Hab. surface area as is: approx. 102.00 m² / Property price: €795,000 / Price excluding transfer taxes / Price excluding Safer fees.
Farming:
: ? FARM BUILDINGS A complete and structured farm: Suckler cow barns (1,740 m²): built in 2004 and 2011. 64 suckler cow + calf places and 56 heifer places. Storage shed (960 m²): built in 2000 and 2011 Equestrian building (340 m²): built in 2011. 10 large foaling boxes Outbuildings integrated into the farmhouse: former barns and stables
Land:
: ? THE LAND: 100 hectares The farm has a total surface area of 100 hectares, mainly under grass. The price quoted includes only the sale of the land belonging to the seller, i.e. 48 hectares. The land for sale is divided into several farm blocks. The balance of the land belongs to landlords.
Safer's mission and challenges for this property - Supporting local development - Boosting agriculture and forestry
: ? GRANJA DE CARNE DE VACUNO Y CABALLO 100 HECTÁREAS BRESSE
Situada en la región de Bresse, en una zona agrícola conocida y de fácil acceso entre Bourg-en-Bresse y Mâcon, esta propiedad desarrolla un conjunto coherente de terrenos y edificios, adecuado para una actividad ganadera o un proyecto agrícola estructurado. ________________________________________ ? EL TERRENO: 100 hectáreas La explotación tiene una superficie total de 100 ha, principalmente de pasto. El precio indicado incluye únicamente la venta del terreno que pertenece al vendedor, es decir, 48 ha. El terreno en venta está dividido en varios bloques de explotación. El resto del terreno pertenece a los propietarios. ________________________________________ ? LA CASA Situada en una gran granja tradicional de Bresse, en muy buen estado estructural (tejado reciente). Aprox. 102 m² de superficie habitable Habitaciones principales: cocina, comedor, salón con chimenea, 3 dormitorios Espacio adicional: garaje (? 38 m²), trastero arriba, espacio en el ático (? 110 m²) Dependencias (horno de pan, granero) ? Propiedad funcional con potencial de desarrollo ________________________________________ ?? EDIFICIOS DE LA EXPLOTACIÓN Explotación completa y estructurada: Establos para vacas nodrizas (1.740 m²): construidos en 2004 y 2011. 64 plazas para vacas nodrizas + terneros y 56 plazas para novillas. Nave de almacenamiento (960 m²): construida en 2000 y 2011 Edificio ecuestre (340 m²): construido en 2011. 10 grandes parideras Dependencias integradas en la granja: antiguos graneros y establos
¿Interesado? Para obtener más información y concertar una visita, póngase en contacto con: Fabien GENTES en el 06 42 55 30 37 o f.gentes@safer-aura.fr
AVISOS LEGALES OBLIGATORIOS: Propiedad no sujeta a copropiedad / ECD: E GES: B / Superficie hab. tal cual: aprox. 102,00 m² / Precio de la propiedad: 795.000 euros / Precio sin impuestos de transferencia / Precio sin tasas de Safer.
Finca:
: ? EDIFICIOS DE LA EXPLOTACIÓN Una explotación completa y estructurada: Establos para vacas nodrizas (1.740 m²): construidos en 2004 y 2011. 64 plazas para vacas nodrizas + terneros y 56 plazas para novillas. Nave de almacenamiento (960 m²): construida en 2000 y 2011 Edificio ecuestre (340 m²): construido en 2011. 10 grandes parideras Dependencias integradas en la granja: antiguos graneros y establos
Terreno:
: ? EL TERRENO: 100 hectáreas La explotación tiene una superficie total de 100 hectáreas, principalmente de pasto. El precio indicado incluye únicamente la venta del terreno que pertenece al vendedor, es decir, 48 hectáreas. El terreno en venta está dividido en varios bloques de explotación. El resto del terreno pertenece a los propietarios.
Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local - Impulsar la agricultura y la silvicultura
In der Bresse gelegen, in einem anerkannten landwirtschaftlichen Umfeld und leicht zugänglich zwischen Bourg-en-Bresse und Mâcon, entwickelt dieses Anwesen ein zusammenhängendes Ensemble aus Grundstücken und Gebäuden, das sich für eine Viehzucht oder ein strukturiertes landwirtschaftliches Projekt eignet. ________________________________________ ? GRUNDSTÜCK: 100 ha Der Betrieb umfasst eine Gesamtfläche von 100 ha, die hauptsächlich als Grasland genutzt wird. Der angegebene Preis beinhaltet nur den Verkauf der Grundstücke, die dem Abgebenden gehören, d.h. 48 ha. Die zum Verkauf stehenden Grundstücke sind in mehrere Betriebsinseln aufgeteilt. Die restlichen Grundstücke gehören Vermietern. ________________________________________ ? DAS WOHNEN Eingebettet in ein großes, traditionelles Bresse-Langhaus, in sehr gutem strukturellem Zustand (neues Dach). Wohnfläche von ca. 102 m² Haupträume: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer Zusätzliche Räume: Garage (? 38 m²), Lagerraum darüber, nutzbarer Dachboden (? 110 m²) Nebengebäude (Brotofen, Scheune) ? Funktionelles Ensemble mit Entwicklungspotenzial ________________________________________ ? DIE BETRIEBSGEBÄUDE Ein komplettes und strukturiertes landwirtschaftliches Werkzeug: Mutterkuhställe (1.740 m²): 2004 und 2011 gebaut. 64 Plätze für Mutterkühe + Kälber und 56 Plätze für Färsen. Lagerhalle (960 m²): 2000 und 2011 gebaut Reithalle (340 m²): 2011 gebaut. 10 große Abfohlboxen In das Bauernhaus integrierte Nebengebäude: ehemalige Scheunen und Ställe
Dieses Objekt interessiert Sie? Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Fabien GENTES unter 06 42 55 30 37 oder f.gentes@safer-aura.fr
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: E GES: B / Surface hab. en état : env. 102.00 m² / Prix du bien : 795 000 € / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.
Betrieb:
: ?? DIE BETRIEBSGEBÄUDE Ein komplettes und strukturiertes landwirtschaftliches Werkzeug: Mutterkuhställe (1.740 m²): 2004 und 2011 gebaut. 64 Plätze für Mutterkühe + Kälber und 56 Plätze für Färsen. Lagerhalle (960 m²): 2000 und 2011 gebaut Reithalle (340 m²): 2011 gebaut. 10 große Abfohlboxen In das Bauernhaus integrierte Nebengebäude: ehemalige Scheunen und Ställe
Grundstücke:
: ? GRUNDSTÜCK: 100 ha Der Betrieb umfasst eine Gesamtfläche von 100 ha, die hauptsächlich aus Gras besteht. Der angegebene Preis beinhaltet nur den Verkauf der Grundstücke, die dem Abgebenden gehören, d.h. 48 ha. Die zum Verkauf stehenden Grundstücke sind in mehrere Betriebsinseln aufgeteilt. Die restlichen Grundstücke gehören Vermietern.
Aufgaben und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie - Begleitung der lokalen Entwicklung - Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
: ? ALLEVAMENTO DI BOVINI E CAVALLI 100 ETTARI BRESSE
Situata nella regione della Bresse, in una zona agricola rinomata e facilmente accessibile tra Bourg-en-Bresse e Mâcon, questa proprietà sviluppa un insieme coerente di terreni e fabbricati, adatto a un'attività di allevamento o a un progetto agricolo strutturato. ________________________________________ ? IL TERRENO: 100 ettari L'azienda ha una superficie totale di 100 ettari, prevalentemente a prato. Il prezzo indicato comprende solo la vendita del terreno di proprietà del venditore, ossia 48 ettari. Il terreno in vendita è suddiviso in diversi blocchi agricoli. Il resto del terreno appartiene a dei proprietari. ________________________________________ ? LA CASA Si trova in una grande casa colonica tradizionale della Bresse, in ottime condizioni strutturali (tetto recente). Circa 102 m² di superficie abitabile Locali principali: cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 3 camere da letto Spazio aggiuntivo: garage (? 38 m²), magazzino soprastante, soffitta (? 110 m²) Annessi (forno per il pane, fienile) ? Proprietà funzionale con potenziale di sviluppo ________________________________________ ?? EDIFICI AGRICOLI Un'azienda agricola completa e strutturata: Stalle per vacche nutrici (1.740 m²): costruite nel 2004 e nel 2011. 64 posti per vacche nutrici + vitelli e 56 posti per giovenche. Capannone di stoccaggio (960 m²): costruito nel 2000 e nel 2011 Edificio equestre (340 m²): costruito nel 2011. 10 grandi box per i puledri Annessi integrati nella casa colonica: ex fienili e stalle
Siete interessati? Per maggiori informazioni e per fissare una visita, si prega di contattare: Fabien GENTES al numero 06 42 55 30 37 o f.gentes@safer-aura.fr
AVVISI LEGALI OBBLIGATORI: Proprietà non soggetta a comproprietà / ECD: E GES: B / Superficie utile allo stato attuale: circa 102,00 m² / Prezzo della proprietà: 795.000 € / Prezzo escluse le tasse di trasferimento / Prezzo escluse le tasse di Safer.
Agricoltura:
: ? FABBRICATI AGRICOLI Un'azienda agricola completa e strutturata: Stalle per vacche nutrici (1.740 m²): costruite nel 2004 e nel 2011. 64 posti per vacche nutrici + vitelli e 56 posti per giovenche. Capannone di stoccaggio (960 m²): costruito nel 2000 e nel 2011 Edificio equestre (340 m²): costruito nel 2011. 10 grandi box per i puledri Annessi integrati nella fattoria: ex fienili e stalle
Terreno:
: ? IL TERRENO: 100 ettari L'azienda ha una superficie totale di 100 ettari, prevalentemente a prato. Il prezzo indicato comprende solo la vendita del terreno di proprietà del venditore, ossia 48 ettari. Il terreno in vendita è suddiviso in diversi blocchi aziendali. Il resto del terreno appartiene ai proprietari.
La missione e le sfide di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura
Gelegen in de Bresse, in een bekend en gemakkelijk toegankelijk landbouwgebied tussen Bourg-en-Bresse en Mâcon, ontwikkelt dit eigendom een samenhangend geheel van terreinen en gebouwen, geschikt voor een veeteeltactiviteit of een gestructureerd landbouwproject. ________________________________________ ? HET LAND: 100 hectare De boerderij heeft een totale oppervlakte van 100 ha, voornamelijk grasland. De genoemde prijs omvat alleen de verkoop van het land van de verkoper, d.w.z. 48 ha. Het land dat te koop is, is verdeeld in verschillende boerderijblokken. De rest van het land is eigendom van landeigenaren. ________________________________________ ? HET HUIS Gelegen in een grote traditionele Bresse boerderij, in zeer goede structurele staat (recent dak). Ca. 102 m² woonoppervlak Belangrijkste kamers: keuken, eetkamer, woonkamer met open haard, 3 slaapkamers Extra ruimte: garage (? 38 m²), berging erboven, zolderruimte (? 110 m²) Bijgebouwen (broodoven, schuur) ? Functioneel object met ontwikkelingspotentieel ________________________________________ ?? DE BOERDERIJEN Een complete en gestructureerde boerderij: Zoogkoeienstallen (1.740 m²): gebouwd in 2004 en 2011. 64 zoogkoe + kalf plaatsen en 56 vaars plaatsen. Opslagloods (960 m²): gebouwd in 2000 en 2011 Hippisch gebouw (340 m²): gebouwd in 2011. 10 grote veulenboxen Bijgebouwen geïntegreerd in de boerderij: voormalige schuren en stallen
Interesse? Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Fabien GENTES op 06 42 55 30 37 of f.gentes@safer-aura.fr
VERPLICHTE WETTELIJKE OPMERKINGEN: Eigendom niet onderworpen aan mede-eigendom / ECD: E GES: B / Bewoonbare oppervlakte: ca. 102,00 m² / Prijs onroerend goed: € 795.000 / Prijs exclusief overdrachtsbelasting / Prijs exclusief Safer fees.
Landbouw:
: ? BOERDERIJEN Een complete en gestructureerde boerderij: Zoogkoeienstallen (1.740 m²): gebouwd in 2004 en 2011. 64 zoogkoe + kalf plaatsen en 56 vaars plaatsen. Opslagloods (960 m²): gebouwd in 2000 en 2011 Hippisch gebouw (340 m²): gebouwd in 2011. 10 grote veulenboxen Bijgebouwen geïntegreerd in de boerderij: voormalige schuren en stallen
Terrein:
: ? HET LAND: 100 hectare De boerderij heeft een totale oppervlakte van 100 hectare, voornamelijk grasland. De genoemde prijs omvat alleen de verkoop van het land van de verkoper, d.w.z. 48 hectare. Het land dat te koop is, is verdeeld in verschillende boerderijblokken. De rest van het land is eigendom van landeigenaren.
Safer's missie en uitdagingen voor dit onroerend goed - Ondersteuning van lokale ontwikkeling - Stimulering van land- en bosbouw
