: Jolie propriété agricole proche du Villeréal et de la Dordogne, idéale pour projets: maraichage, ferme polyculture, petit élevage, vente direct à la ferme, équestre, artisanat
Cette propriété se compose: - d'une grande maison en partie en pierre d'environ 240m² avec 8 chambres donnant sur un joli parc arboré avec de nombreux fruitiers. Prévoir quelques travaux de rafraichissement, de remise aux normes, d'isolation Chauffage fioul et insert bois. Cave sur 3/4 de la maison.
- grange en pierre d'environ 300m², sol terre battue
- hangar métallique d'environ 500m² pour stockage
- ancien abri pour animaux d'environ 150m²
Toutes les allées sont empierrées permettant l'accès de poids lourd.
Foncier :
: Terres de qualité, d'un seul tenant, irrigables par un forage sur les terres. Débit indicatif de 30m3/h
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt
: Pretty agricultural property close to Villeréal and the Dordogne, ideal for projects: market gardening, mixed farming, small livestock, direct farm gate sales, equestrianism, crafts
This property comprises: - a large, partly stone-built house of approx. 240m² with 8 bedrooms overlooking pretty wooded grounds with numerous fruit trees. Needs some updating, bringing up to standard, insulation work Oil-fired heating and wood-burning stove. Cellar over 3/4 of the house.
- stone barn of approx. 300m², clay floor
- metal shed of approx. 500m² for storage
- former animal shelter of approx. 150m²
All driveways are gravelled to allow access for heavy goods vehicles.
Land:
: Quality land, in one piece, irrigated by a borehole on the land. Indicative flow rate of 30m3/h
Safer's mission and challenges for this property - Supporting local development - Boosting agriculture and forestry
: Bonita propiedad agrícola cerca de Villeréal y de la Dordoña, ideal para proyectos: horticultura, agricultura mixta, pequeña ganadería, venta directa en la granja, equitación, artesanía
Esta propiedad consta de: - una gran casa, en parte de piedra, de aprox. 240m² con 8 habitaciones con vistas a un bonito terreno arbolado con numerosos árboles frutales. Necesita algunas reformas, puesta al día, trabajos de aislamiento Calefacción de gasoil y estufa de leña. Sótano sobre 3/4 de la casa.
- granero de piedra de aprox. 300m², suelo de arcilla
- cobertizo metálico de aprox. 500m² para almacenamiento
- antiguo refugio de animales de aprox. 150m²
Todos los caminos de entrada son de gravilla para permitir el acceso de vehículos pesados.
Terreno:
: Terreno de calidad, en una sola pieza, regado por un pozo de sondeo en el terreno. Caudal indicativo de 30m3/h
Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local - Impulsar la agricultura y la silvicultura
: Schönes landwirtschaftliches Anwesen in der Nähe von Villeréal und der Dordogne, ideal für Projekte: Gemüseanbau, Bauernhof mit Mischkultur, Kleinviehhaltung, Direktverkauf ab Hof, Reitsport, Handwerk
Dieses Anwesen besteht aus: - einem großen Haus, teilweise aus Stein, ca. 240m² mit 8 Zimmern, das auf einen schönen Park mit vielen Obstbäumen blickt. Einige Arbeiten zur Auffrischung, Anpassung an die Normen, Isolierung vorsehen Ölheizung und Holzofen. Keller auf 3/4 des Hauses.
- Scheune aus Stein von ca. 300m², Lehmboden
- Metallschuppen von ca. 500m² für die Lagerung
- ehemaliger Tierunterstand von ca. 150m²
Alle Wege sind geschottert und können mit LKWs befahren werden.
Grundstücke:
: Qualitativ hochwertiges, zusammenhängendes Land, das durch eine Bohrung auf dem Land bewässert werden kann. Indikative Fördermenge von 30m3/h
Safer Mission und Herausforderungen bei dieser Immobilie - Begleitung der lokalen Entwicklung - Dynamisierung der Land- und Forstwirtschaft
: Graziosa proprietà agricola vicino a Villeréal e alla Dordogna, ideale per progetti: orticoltura, agricoltura mista, piccolo bestiame, vendita diretta in fattoria, equitazione, artigianato
Questa proprietà comprende: - una grande casa in parte in pietra di circa 240m² con 8 camere da letto che si affaccia su un bel terreno boscoso con numerosi alberi da frutto. Necessita di alcuni lavori di aggiornamento, messa a norma, lavori di isolamento Riscaldamento a gasolio e stufa a legna. Cantina su 3/4 della casa.
- fienile in pietra di circa 300m², pavimento in argilla
- capannone in metallo di circa 500m² per deposito
- ex ricovero per animali di circa 150m²
Tutti i vialetti sono inghiaiati per consentire l'accesso ai mezzi pesanti.
Terreno:
: Terreno di qualità, in un unico pezzo, irrigato da un pozzo sul terreno. Portata indicativa di 30m3/h
Missione e sfide di Safer per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale - Promuovere l'agricoltura e la silvicoltura
: Mooi landbouwbedrijf vlakbij Villeréal en de Dordogne, ideaal voor projecten: tuinbouw, gemengd bedrijf, kleinvee, directe verkoop op de boerderij, paardensport, ambachten
Dit object bestaat uit: - een groot, gedeeltelijk stenen huis van ongeveer 240m² met 8 slaapkamers en uitzicht op een mooi bebost terrein met vele fruitbomen. Behoefte aan wat modernisering, op peil brengen, isolatiewerkzaamheden Verwarming op stookolie en houtkachel. Kelder over 3/4 van het huis.
- stenen schuur van ca. 300m², lemen vloer
- metalen schuur van ca. 500m² voor opslag
- voormalig dierenverblijf van ca. 150m²
Alle opritten zijn in fijne kiezel om toegang te geven voor vrachtwagens.
Perceel:
: Kwaliteitsgrond, uit één stuk, geïrrigeerd door een boorgat op het land. Indicatief debiet van 30m3/h
Safer's missie en uitdagingen voor dit eigendom - Lokale ontwikkeling ondersteunen - Land- en bosbouw stimuleren
