: Très bonne situation et potentiel à développer pour cette propriété comprenant ;
Une maison d'habitation; -RDC, une pièce principale, une salle de bain à terminer d'aménager, une cuisine - 1er étage, 4 chambres une salle de bains et un WC.
Une ancienne maison d'habitation à restaurer (identique à la première maison).
Exploitation :
: D'anciens bâtiments agricoles : Une ancienne écurie en brique et couverte de tuiles, garage et boxes. Un grand garage Un ancien bâtiment agricole très vétuste et en partie découvert avec des boxes.
Foncier :
: 1ha 52a 97ca de sols et d'herbages , plat. Eléments complémentaires: Prix de vente hors prestation de service SAFER : 390 000 € Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 32 760 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (5 460€). Provision frais d'acte notarié : 5 500 € (hors emprunts) Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 428 260 € Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local
: Very good location and potential to develop for this property comprising;
A dwelling house; -RDC, a main room, a bathroom to finish converting, a kitchen - 1st floor, 4 bedrooms a bathroom and a WC.
An old dwelling house to restore (identical to the first house).
Farming:
: Former farm buildings: A former brick and tiled stable, garage and loose boxes. A large garage A very dilapidated and partly uncovered former farm building with loose boxes.
Land:
: 1ha 52a 97ca of land and grassland, flat. Additional information: Sale price excluding SAFER service provision: € 390,000 Safer service provision: 8.4% VAT included of the net selling price, i.e. €32,760 payable by the buyer VAT recoverable for professional projects subject to VAT (20%) at the time of purchase (€5,460). Provision for notarial deed costs: €5,500 (excluding loans) Estimated total sale price deed in hand (excluding loans) : 428,260 € Transaction exempt from registration duties due to the commitment to maintain the agricultural and/or forestry use of the property in a specific Safer specification. Further information on request Please contact us. Data provided for information only and having no contractual value - Proposal communicated without prejudice to the final allocation decision of the decision-making bodies of SAFER de Normandie.
Safer's mission and challenges for this property - Supporting local development
: Muy buena ubicación y potencial para desarrollar esta propiedad que comprende;
Una casa de vivienda; -RDC, una sala principal, un cuarto de baño para terminar de convertir, una cocina - 1 ª planta, 4 dormitorios un baño y un WC.
Una antigua casa de vivienda para restaurar (idéntica a la primera casa).
Granjas:
: Antiguos edificios de granja: Un antiguo establo de ladrillo y tejas, garaje y boxes sueltos. Un garaje grande Un antiguo edificio de granja muy deteriorado y parcialmente descubierto con boxes sueltos.
Terreno:
: 1ha 52a 97ca de terreno y pradera, llano. Información adicional: Precio de venta sin incluir la prestación de servicios SAFER: 390.000 euros Prestación de servicios SAFER: 8.4% IVA incluido del precio de venta neto, es decir, 32.760 euros a cargo del comprador IVA recuperable para proyectos profesionales sujetos a IVA (20%) en el momento de la compra (5.460 euros). Provisión para gastos de escritura notarial: 5.500 euros (excluidos préstamos) Precio de venta total estimado escritura en mano (excluidos préstamos) : 428.260 € Operación exenta de derechos de registro debido al compromiso de mantener el uso agrícola y/o forestal de la propiedad en un pliego de condiciones específico de Safer. Más información a petición Póngase en contacto con nosotros. Datos facilitados a título informativo y sin valor contractual - Propuesta comunicada sin perjuicio de la decisión final de asignación de los órganos de decisión de SAFER de Normandie.
Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local
: Sehr gute Lage und Entwicklungspotenzial für dieses Anwesen, das Folgendes umfasst:
Ein Wohnhaus; -RDC, ein Hauptraum, ein Badezimmer zum Fertigstellen, eine Küche - 1. Stock, 4 Schlafzimmer ein Badezimmer und ein WC.
Ein altes Wohnhaus, das restauriert werden muss (identisch mit dem ersten Haus).
Betrieb:
: Alte landwirtschaftliche Gebäude: Ein alter Stall aus Ziegelsteinen und mit Ziegeln gedeckt, Garage und Boxen. Eine große Garage Ein altes, sehr veraltetes und teilweise offenes landwirtschaftliches Gebäude mit Boxen.
Grundstücke:
: 1ha 52a 97ca Boden und Grasland , flach. Zusätzliche Angaben: Verkaufspreis ohne SAFER-Dienstleistungen: 390.000 € Safer-Dienstleistungen: 8.4 % inkl. MwSt. des Nettoverkaufspreises, d.h. 32.760 € zu Lasten des Käufers Erstattungsfähige MwSt. für professionelle Projekte, die der MwSt. (20 %) zum Zeitpunkt des Erwerbs unterliegen (5.460 €). Rückstellung für notarielle Beurkundungskosten: 5.500 € (ohne Anleihen) Geschätzter Gesamtverkaufspreis (ohne Anleihen): 428.260 € Transaktion befreit von der Eintragungsgebühr durch die Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der land- und/oder forstwirtschaftlichen Nutzung der Immobilie in einem spezifischen Lastenheft der Safer. Weitere Informationen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns. Die Angaben dienen der Information und haben keinen vertraglichen Wert - Der Vorschlag wird ohne Vorgriff auf die endgültige Vergabeentscheidung der Entscheidungsinstanzen der SAFER de Normandie übermittelt.
Mission und Herausforderungen Safer auf dieser Immobilie - Begleitung der lokalen Entwicklung
: Ottima posizione e potenziale di sviluppo per questa proprietà composta da:
Una casa di abitazione; -RDC, una sala principale, un bagno da finire di convertire, una cucina - 1° piano, 4 camere da letto un bagno e un WC.
Una vecchia casa di abitazione da ristrutturare (identica alla prima casa).
Agricoltura:
: Ex fabbricati agricoli: Una ex stalla in mattoni e tegole, garage e box sciolti. Un grande garage Un ex fabbricato agricolo molto fatiscente e in parte scoperto con box sciolti.
Terreno:
: 1ha 52a 97ca di terreno e prato, pianeggiante. Informazioni aggiuntive: Prezzo di vendita esclusa la prestazione di servizi SAFER: € 390.000 Prestazione di servizi Safer: 8.4% IVA inclusa nel prezzo netto di vendita, ossia 32.760 € a carico dell'acquirente IVA recuperabile per progetti professionali soggetti a IVA (20%) al momento dell'acquisto (5.460 €). Accantonamento per spese notarili: 5.500 € (esclusi i mutui) Stima del prezzo totale di vendita atto in mano (esclusi i mutui) : 428.260 € Operazione esente da imposte di registro grazie all'impegno a mantenere l'uso agricolo e/o forestale della proprietà in uno specifico disciplinare Safer. Ulteriori informazioni su richiesta Contattateci. Dati forniti a titolo informativo e privi di valore contrattuale - Proposta comunicata senza pregiudicare la decisione finale di assegnazione degli organi decisionali di SAFER de Normandie.
La missione di Safer e le sfide per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale
: Zeer goede ligging en potentieel om te ontwikkelen voor dit pand bestaande uit;
Een woonhuis; -RDC, een grote kamer, een badkamer te voltooien verbouwing, een keuken - 1e verdieping, 4 slaapkamers een badkamer en een toilet.
Een oud woonhuis te herstellen (identiek aan het eerste huis).
Landbouw:
: Voormalige boerderijgebouwen: Een voormalige bakstenen en betegelde stal, garage en losse boxen. Een grote garage Een zeer vervallen en deels onoverdekt voormalig boerderijgebouw met losse boxen.
Terrein:
: 1ha 52a 97ca grond en grasland, vlak. Aanvullende informatie: Verkoopprijs exclusief SAFER dienstverlening: € 390.000 Safer dienstverlening: 8.4% BTW inbegrepen in de netto verkoopprijs, d.w.z. € 32.760 te betalen door de koper BTW terug te vorderen voor professionele projecten onderworpen aan BTW (20%) op het moment van aankoop (€ 5.460). Voorziening voor notariële aktekosten: € 5.500 (exclusief leningen) Geschatte totale verkoopprijs akte in handen (exclusief leningen) : 428.260 € Transactie vrijgesteld van registratierechten dankzij de verbintenis om het landbouw- en/of bosbouwgebruik van het goed te behouden in een specifiek Safer-bestek. Meer informatie op aanvraag Neem contact met ons op. Gegevens louter ter informatie en zonder contractuele waarde - Voorstel meegedeeld zonder afbreuk te doen aan de definitieve toewijzingsbeslissing van de beslissingsorganen van SAFER de Normandie.
Missie en uitdagingen van Safer voor dit onroerend goed - Lokale ontwikkeling ondersteunen
