Écurie de propriétaire à l'abri des regards, et aux abords de forêts
Superficie en propriété de 6 ha classée agricole.
À proximité de l'A40, Genève et bord du lac Léman
Équipement équestre
Carrière 80x35 Bord sol
Carrière 40x25 Bord sol
Manège 40×20 Bord sol fibré
Rond de longe couvert 20m
Marcheur couvert 5 places
Paddocks avec abris
40 boxes repartis dans différentes écuries
2 Grandes stabilisées pour parking et stockage
Accueil bureau
Restauration / Snacking pour les concours
Sécurité site sous vidéos surveillance, parcs inclus
Logements
Habitation principale
Environ 300 m2
5 chambres dont 1 suite parentale
3 salles de bains
Chauffage pompe à chaleur, clim réversible
Garages fermés avec borne électrique
DPE B GES A
Possibilité de faire deux appartements avec accès séparés
Logement supplémentaire :
1 studio et 1 mobil-home
Coup de coeur assuré pour les amoureux du sport et de la nature.
Prix net vendeur 4'500'000€
Dossier sur demande
nicolas@equestrian-immobilier.com
+33 7 62 14 62 56
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Owner's stable out of sight, on the edge of woodland
6 ha of classified agricultural land.
Close to the A40 motorway, Geneva and the shores of Lake Geneva
Equestrian equipment
Carrière 80x35 Bord sol
Carrière 40x25 Bord sol
Manège 40×20 Bord sol fibré
Rond de longe couvert 20m
Marcheur couvert 5 places
Paddocks avec shelters
40 boxes in different stables
2 Large stabilised areas for parking and storage
Office reception
Catering / Snacking for competitions
Site security under video surveillance, parks included
Accommodation
Main dwelling
Approximately 300 m2
5 bedrooms including 1 master suite
3 bathrooms
Heating heat pump, reversible air conditioning
Closed garages with electric hook-up
DPE B GES A
Possibility of making two flats with separate access
Additional accommodation :
1 studio flat and 1 mobile home
A must for sports and nature lovers.
Net selling price €4,500,000
Dossier on request
nicolas@equestrian-immobilier.com
+33 7 62 14 62 56
Fees included of 4% payable by the purchaser. Price excluding fees €4,500,000. ECD in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Your Equestrian Immobilier advisor: Nicolas Lecoq
Sales agent (sole trader)
Establo del propietario fuera de la vista, en el borde del bosque
6 ha de tierras agrícolas clasificadas.
Cerca de la autopista A40, Ginebra y las orillas del lago de Ginebra
Equipo ecuestre
Carrière 80x35 Bord sol
Carrière 40x25 Bord sol
Manège 40×20 Bord sol fibré
Rond de longe couvert 20m
Marcheur couvert 5 places
Paddocks avec shelters
40 boxes dans différents stables
2 Grands espaces stabilisés pour parking et stockage
Office reception
Catering / Snacking pour les concours
Sécurité du site sous vidéovigilance, parques incluidos
Alojamiento
Vivienda principal
Aproximadamente 300 m2
5 dormitorios incluyendo 1 suite principal
3 baños
Calefacción bomba de calor, aire acondicionado reversible
Garajes cerrados con enganche eléctrico
DPE B GES A
Posibilidad de hacer dos pisos con acceso independiente
Alojamiento adicional :
1 estudio y 1 casa móvil
Imprescindible para los amantes del deporte y la naturaleza.
Precio de venta neto 4.500.000 euros
Dossier a petición
nicolas@equestrian-immobilier.com
+33 7 62 14 62 56
Honorarios incluidos del 4% a cargo del comprador. Precio sin tasas 4.500.000 euros. ECD en curso. La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
Su asesor inmobiliario ecuestre: Nicolas Lecoq
Agente comercial (empresario individual)
Stall des Besitzers in Sichtweite und am Rande von Wäldern
Eigentumsfläche von 6 ha, die als landwirtschaftlich eingestuft ist.
In der Nähe der A40, Genf und dem Genfer See
Reitausrüstung
Carrière 80x35 Bord sol
Carrière 40x25 Bord sol
Manège 40×20 Bord sol fibré
Rond de longe couvert 20m
Marcheur couvert 5 places
Paddocks mit Unterstände
40 Boxen in verschiedenen Ställen
2 große befestigte Flächen zum Parken und Lagern
Empfangsbüro
Verpflegung / Snacks für die Wettbewerbe
Sicherheit des Geländes unter Videoüberwachung, Parks inklusive
Unterkünfte
Hauptwohnsitz
Ca. 300 m2
5 Schlafzimmer, davon 1 Master-Suite
3 Badezimmer
Heizung Wärmepumpe, umkehrbare Klimaanlage
Geschlossene Garagen mit Stromtankstelle
DPE B GES A
Möglichkeit, zwei Wohnungen mit separatem Zugang zu machen
Zusätzliche Unterkünfte:
1 Studio und 1 Mobilheim
Herzschlag garantiert für Sport- und Naturliebhaber.
Nettoverkaufspreis 4'500'000€
Dossier auf Anfrage
nicolas@equestrian-immobilier.com
+33 7 62 14 62 56
Inklusive Honorar von 4% zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare 4.500.000 €. ECD in Bearbeitung. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.
Ihr Equestrian Immobilier-Berater: Nicolas Lecoq
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
Stalla del proprietario non in vista, ai margini del bosco
6 ettari di terreno agricolo classificato.
Vicino all'autostrada A40, Ginevra e alle rive del Lago di Ginevra
Attrezzature equestri
Carrière 80x35 Bord sol
Carrière 40x25 Bord sol
Maneggio 40×20 Bord sol fibré
Rond de longe couvert 20m
Marcheur couvert 5 places
Paddock avec
40 box in diverse stalle
2 grandi aree stabilizzate per il parcheggio e il deposito
Reception dell'ufficio
Catering / Snacking per le gare
Sicurezza del sito sotto sorveglianza video, parchi inclusi
Alloggio
Abitazione principale
Circa 300 m2
5 camere da letto di cui 1 suite padronale
3 bagni
Riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata reversibile
Garage chiusi con allaccio elettrico
DPE B GES A
Possibilità di realizzare due appartamenti con accesso separato
Alloggio supplementare :
1 monolocale e 1 casa mobile
Imperdibile per gli amanti dello sport e della natura.
Prezzo netto di vendita 4.500.000 €
Dossier su richiesta
nicolas@equestrian-immobilier.com
+33 7 62 14 62 56
Spese incluse del 4% a carico dell'acquirente. Prezzo al netto delle spese 4.500.000 euro. ECD in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Il vostro consulente immobiliare equestre: Nicolas Lecoq
Agente di vendita (ditta individuale)
Stal van de eigenaar uit het zicht, aan de rand van het bos
6 ha geclassificeerde landbouwgrond.
Vlakbij de snelweg A40, Genève en de oevers van het Meer van Genève
Uitrusting voor ruiters
Carrière 80x35 Bord sol
Carrière 40x25 Bord sol
Manège 40×20 Bord sol fibré
Rond de longe couvert 20m
Marcheur couvert 5 plaatsen
Paddocks avec stallingen
40 boxen in verschillende stallen
2 Grote gestabiliseerde terreinen voor parkeren en opslag
Receptie kantoor
Catering / Snacking voor wedstrijden
Terreinbeveiliging onder videobewaking, park inbegrepen
Accommodatie
Hoofdwoning
Ongeveer 300 m2
5 slaapkamers waarvan 1 master suite
3 badkamers
Verwarming warmtepomp, omkeerbare airconditioning
Gesloten garages met elektrische aansluiting
DPE B GES A
Mogelijkheid om twee appartementen te maken met aparte toegang
Extra accommodatie :
1 studio en 1 stacaravan
Een must voor sport- en natuurliefhebbers.
Netto verkoopprijs €4.500.000
Dossier op aanvraag
nicolas@equestrian-immobilier.com
+33 7 62 14 62 56
Inclusief 4% kosten koper. Prijs exclusief kosten €4.500.000. ECD in behandeling. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
