L’agence Dufossé Immobilier vous propose, aux portes de Louhans et à 1h45 de Genève, une ferme bressane rénovée, lovée au cœur d’un écrin de verdure de 2,2 hectares. Ici, le temps semble suspendu : les poutres anciennes, les murs en briques et en pierres, et la lumière qui traverse chaque pièce racontent l’histoire d’un lieu où authenticité et élégance se conjuguent avec harmonie.
La maison principale, d’environ 159 m², se déploie comme un écrin de douceur. Au rez-de-chaussée, le vaste hall d’accueil invite à la découverte d’une cuisine conviviale et fonctionnelle, d’un séjour baigné de lumière, et d’une chambre avec salle d’eau, idéale pour vivre de plain-pied en toute sérénité.
À l’étage, un salon type cathédrale précède deux chambres élégantes et une salle de bain raffinée, tandis que les combles laissent entrevoir la possibilité de créer une suite parentale.
Dans le prolongement, les dépendances révèlent tout leur potentiel : garage double, atelier et petite écurie comprenant deux boxes, sellerie, salle de soin et douche, pour lesquels un permis de réaménagement a été accordé.
Une dépendance indépendante de 100 m², aux accès séparés, complète ce bien unique, prête à devenir un gîte raffiné, une maison d’amis ou un projet professionnel.
Face à la maison, plus de deux hectares s’ouvrent sur les installations équestres : carrière 40×20 aménagée en 2025, deux stabulations ouvertes sur terrasse stabilisée donnant sur les prés, et permis de construire accordé pour une nouvelle écurie.
De nombreux chemins de balade partent directement de la propriété.
L'alimentation en eau est assurée par un puit.
Situé à moins de 30 minutes de la future clinique EQUITOM de Sennecey-le-Grand, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique
Cette propriété rare incarne un véritable art de vivre : un lieu où sérénité, authenticité et passion équestre se fondent avec élégance, offrant la possibilité unique de réaliser le rêve d’avoir ses chevaux à la maison, dans un cadre où chaque instant devient précieux.
Pour de plus amples renseignements concernant cette charmante propriété équestre, veuillez contacter Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au .
Just outside Louhans and 1h45 from Geneva, Dufossé Immobilier offers you a renovated Bresse farmhouse nestling in 2.2 hectares of greenery. Here, time seems to stand still: the old beams, the brick and stone walls and the light streaming through every room tell the story of a place where authenticity and elegance come together in harmony.
The main house, measuring around 159 m², unfolds like a gentle jewel box. On the ground floor, the vast entrance hall leads to a friendly, functional kitchen, a light-filled living room and a bedroom with en suite shower room, ideal for living on one level in complete tranquillity.
Upstairs, a cathedral-style lounge leads to two elegant bedrooms and a refined bathroom, while the attic space offers the possibility of creating a master suite.
The adjoining outbuildings reveal all their potential: double garage, workshop and small stable with two loose boxes, tack room, treatment room and shower, for which planning permission has been granted.
A separate 100 m² outbuilding with separate accesses completes this unique property, ready to become a refined gîte, guest house or business project.
Opposite the house, more than two hectares open onto the equestrian facilities: a 40×20 arena built in 2025, two open stalls with a stabilised terrace overlooking the meadows, and planning permission granted for a new stable.
Numerous footpaths lead directly from the property.
The water supply is provided by a well.
This rare property embodies a true art of living: a place where serenity, authenticity and equestrian passion blend elegantly, offering the unique opportunity to realise the dream of having your horses at home, in a setting where every moment becomes precious.
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A las afueras de Louhans y a 1h45 de Ginebra, Dufossé Immobilier le ofrece una granja renovada de Bresse enclavada en 2,2 hectáreas de verdor. Aquí, el tiempo parece haberse detenido: las viejas vigas, las paredes de ladrillo y piedra y la luz que se cuela por todas las habitaciones cuentan la historia de un lugar donde la autenticidad y la elegancia se unen en armonía.
La casa principal, de unos 159 m², se despliega como un suave joyero. En la planta baja, el amplio hall de entrada conduce a una cocina acogedora y funcional, un salón luminoso y un dormitorio con cuarto de ducha en suite, ideal para vivir en una sola planta con total tranquilidad.
En la planta superior, un salón de estilo catedral conduce a dos elegantes dormitorios y a un refinado cuarto de baño, mientras que el espacio abuhardillado ofrece la posibilidad de crear una suite principal.
Las dependencias contiguas revelan todo su potencial: garaje doble, taller y pequeño establo con dos boxes sueltos, guadarnés, sala de curas y ducha, para los que se ha concedido permiso de obras.
Una dependencia independiente de 100 m² con accesos separados completa esta propiedad única, lista para convertirse en una refinada casa rural, casa de huéspedes o proyecto empresarial.
Frente a la casa, más de dos hectáreas se abren a las instalaciones ecuestres: un picadero de 40×20 construido en 2025, dos establos abiertos con una terraza estabilizada con vistas a los prados, y permiso de obras concedido para un nuevo establo.
Numerosos senderos salen directamente de la propiedad.
El suministro de agua se realiza a través de un pozo.
Esta rara propiedad encarna un verdadero arte de vivir: un lugar donde la serenidad, la autenticidad y la pasión ecuestre se mezclan con elegancia, ofreciendo la oportunidad única de hacer realidad el sueño de tener sus caballos en casa, en un entorno donde cada momento se convierte en precioso.
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Die Agentur Dufossé Immobilier bietet Ihnen vor den Toren von Louhans und 1h45 von Genf entfernt einen renovierten Bresse-Bauernhof, der sich in das Herz einer 2,2 Hektar großen Grünfläche schmiegt. Hier scheint die Zeit stillzustehen: Die alten Balken, die Ziegel- und Steinmauern und das Licht, das durch jeden Raum fällt, erzählen die Geschichte eines Ortes, an dem Authentizität und Eleganz harmonisch miteinander verbunden sind.
Das Haupthaus ist ca. 159 m² groß und entfaltet sich wie ein sanftes Schmuckkästchen. Im Erdgeschoss lädt die geräumige Empfangshalle zur Entdeckung einer benutzerfreundlichen und funktionellen Küche, eines lichtdurchfluteten Wohnzimmers und eines Schlafzimmers mit Duschbad ein, das ideal ist, um ebenerdig in aller Ruhe zu leben.
Im Obergeschoss befinden sich ein kathedralenartiges Wohnzimmer, zwei elegante Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer, während das Dachgeschoss die Möglichkeit bietet, eine Elternsuite zu schaffen.
In der Verlängerung offenbaren die Nebengebäude ihr ganzes Potenzial: Doppelgarage, Werkstatt und kleiner Stall mit zwei Boxen, Sattelkammer, Pflegeraum und Dusche, für die eine Genehmigung zur Umgestaltung erteilt wurde.
Ein unabhängiges Nebengebäude von 100 m² mit separatem Zugang vervollständigt diese einzigartige Immobilie, die bereit ist, ein raffiniertes Ferienhaus, ein Gästehaus oder ein berufliches Projekt zu werden.
Gegenüber dem Haus befinden sich über zwei Hektar Reitanlagen: ein 2025 angelegter 40×20-Steinbruch, zwei Offenställe mit befestigter Terrasse mit Blick auf die Wiesen und eine Baugenehmigung für einen neuen Stall.
Zahlreiche Wanderwege beginnen direkt vom Grundstück aus.
Die Wasserversorgung wird durch einen Brunnen sichergestellt.
Dieses seltene Anwesen verkörpert eine wahre Lebenskunst: Ein Ort, an dem Gelassenheit, Authentizität und Reitleidenschaft elegant miteinander verschmelzen und die einzigartige Möglichkeit bieten, den Traum zu verwirklichen, seine Pferde zu Hause zu haben, in einer Umgebung, in der jeder Augenblick kostbar wird.
Für weitere Informationen zu diesem charmanten Pferdeanwesen kontaktieren Sie bitte Marine CALARD, Spezialistin für Pferdeimmobilien, unter .
Alle porte di Louhans e a 1h45 da Ginevra, Dufossé Immobilier vi offre una cascina della Bresse ristrutturata e immersa in 2,2 ettari di verde. Qui il tempo sembra essersi fermato: le vecchie travi, i muri in mattoni e pietra e la luce che filtra in ogni stanza raccontano la storia di un luogo dove autenticità ed eleganza si fondono in armonia.
La casa principale, che misura circa 159 m², si dispiega come un delicato scrigno. Al piano terra, l'ampio ingresso conduce a una cucina accogliente e funzionale, a un soggiorno luminoso e a una camera da letto con bagno privato, ideale per vivere su un unico livello in tutta tranquillità.
Al piano superiore, un salone in stile cattedrale conduce a due eleganti camere da letto e a un raffinato bagno, mentre la mansarda offre la possibilità di creare una suite padronale.
Gli annessi adiacenti rivelano tutto il loro potenziale: garage doppio, officina e piccola scuderia con due box sciolti, sala per le corse, sala per le cure e doccia, per la quale è stata concessa la licenza edilizia.
Un annesso separato di 100 m² con accessi separati completa questa proprietà unica, pronta a diventare un raffinato gîte, una guest house o un progetto commerciale.
Di fronte alla casa, più di due ettari si aprono sulle strutture equestri: un'arena di 40×20 costruita nel 2025, due box aperti con una terrazza stabilizzata che si affaccia sui prati e un permesso di costruzione per una nuova stalla.
Numerosi sentieri pedonali partono direttamente dalla proprietà.
L'approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo.
Questa rara proprietà incarna una vera e propria arte di vivere: un luogo dove serenità, autenticità e passione equestre si fondono elegantemente, offrendo l'opportunità unica di realizzare il sogno di avere i propri cavalli a casa, in un ambiente dove ogni momento diventa prezioso.
Per maggiori informazioni su questa affascinante proprietà equestre, contattare Marine CALARD, specialista in proprietà equestri, al numero .
Net buiten Louhans en op 1u45 van Genève, biedt Dufossé Immobilier je een gerenoveerde boerderij uit Bresse, genesteld in 2,2 hectare groen. Hier lijkt de tijd stil te hebben gestaan: de oude balken, de bakstenen en stenen muren en het licht dat door elke kamer binnenvalt, vertellen het verhaal van een plek waar authenticiteit en elegantie in harmonie samenkomen.
Het hoofdgebouw van ongeveer 159 m² ontvouwt zich als een zachte juwelenkist. Op de begane grond leidt de grote hal naar een vriendelijke, functionele keuken, een lichte woonkamer en een slaapkamer met eigen badkamer met douche, ideaal om op één niveau in alle rust te wonen.
Op de bovenverdieping leidt een salon in kathedraalstijl naar twee elegante slaapkamers en een verfijnde badkamer, terwijl de zolderruimte de mogelijkheid biedt om een master suite te creëren.
De aangrenzende bijgebouwen onthullen al hun potentieel: dubbele garage, werkplaats en kleine stal met twee paardenboxen, zadelkamer, behandelkamer en douche, waarvoor bouwvergunning is verleend.
Een apart bijgebouw van 100 m² met aparte toegangen completeert dit unieke object, klaar om een verfijnde gîte, gastenverblijf of bedrijfsproject te worden.
Tegenover het huis liggen meer dan twee hectare ruiterterrein: een 40×20 arena gebouwd in 2025, twee open stallen met een gestabiliseerd terras met uitzicht op de weilanden, en een bouwvergunning voor een nieuwe stal.
Talrijke wandelpaden leiden direct vanaf het landgoed.
De watervoorziening wordt verzorgd door een waterput.
Dit zeldzame object belichaamt ware levenskunst: een plek waar sereniteit, authenticiteit en passie voor de paardensport op elegante wijze samengaan, en die de unieke kans biedt om de droom van het hebben van je paarden thuis te realiseren, in een omgeving waar elk moment kostbaar wordt.
Voor meer informatie over dit charmante paardensportobject kunt u contact opnemen met Marine CALARD, specialist in paardensportobjecten, op .
