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    Belle demeure avec écurie privée vue vallée  de Loire
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    Belle demeure avec écurie privée vue vallée de Loire

    Annonce 945963 déposée le 15 juillet 2025

    998 000 € Faire une offre

    equirodi Avatar les ecuries osmont
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Propriété équestre à SAUMUR-Saint Hilaire-Saint Florent idealement située entre golf (à100m) et bords de Loire (base nautique a 1 min), à 5 minutes du centre de saumur, comprenant:

    -une grande et belle maison du 18ème, 220 m 9 pieces donc 5 chambres, 4 salle de bains, actuellement partiellement amenagée en gite à la location.

    -Deux appartements entierements renovés à neuf de 36M et 26M a la location (etudiants ENE)

    -Une belle grange sur 2 niveaux ( plus grande cave voutée en dessous)

    Rez de chaussée amenagé en écurie, comprenant 7 boxes de qualité, une sellerie, un espace pansage intérieur, 1 studio avec salle d'eau et 1 bureau;

    à l'étage: une surface amenageable avec de très beaux volumes de 150M en excellent état, avec terrasse avec vue très dégagée sur la Loire

    le tout sur un terrain de 6300 M comprenant une carriere de 60x20 et 5 paddocks (arrosage integré eau de puit)

    -une piste de 14x16 en sable de fontainebleau pouvant servir de rond de longe ou petite carrière de travail (arrosage integré eau du puit)

    un puit avec pompe immergée raccordée sur la propriété

    -un paddock de 1.5 hectares, arboré avec abri sur avec l'eau du reseau et l'espace compostage des litieres

    -Toutes les raccordements sont récents octobre 2024, eau, electricité, tout à l egout

    -très belle prairie 6 hectares de prairie cloturée avec abris et mare à la location

    Le tout en tres bon etat general.

    Un petit bijou équestre dans la verdure mais pas isolé, à 3 minutes du centre de Saumur, idéal pour cavaliers passionnés voulant vivre avec leurs chevaux en toute liberté.

    • Prix 998 000  (Faire une offre)
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienBelle demeure équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété2,30 
    • Surface du terrain2.30 
    • Surface habitable307 m²
    • Nombre de pièces15
    • Nombre de chambres8
    • Salles de bain8
    • Autres critères
      • - Appartement(s)
      • - Maison d’amis
      • - Logement de fonction
      • - Dépendances
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 7 Box(es)
      • - 1 Sellerie(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Puit(s),
      • - Gîte(s),
      • - Piste(s) de trot,
      • - Abris de pré,
      • - Parking,
      • - Parcs d'obstacles,
      • - Bureau(x),
      • - Fosse à fumier,
      • - Chemin de balades,
      • - Herbage,
      • - Club house,
      • - Piste(s) de galop,
      • - Rond(s) de longe,
      • - Sellerie(s),
      • - Douche(s) chevaux,
      • - Douche(s),
      • - Salle de soins,
      • - Toilettes.
    • Localisation
    • Référence945963
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Annonceur

    DORIS O.

    49400 SAUMUR - France (Pays-de-la-Loire)

    Localisation

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    Eskadron

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