Proche de Moulins,

Dans le Bourbonnais, terre d'élevage, haras de 24 ha clos, composé d'un ensemble de bâtiments autour d'une cour, grande grange en pierre de pays et petites tuiles, aménagée en écurie, 16 boxes avec façades ouvrables, mangeoires amovibles, abreuvoirs antigel, cornadis sécurisés spécifiques chevaux (distribution fourrage aisé). Pièce à usage de sellerie avec lavabo et ballon d'eau chaude. Remises. A l'extérieur une plate-forme avec une douche pour les chevaux.

Marcheur 8 places, couvert,  sol bétonné, motorisation central.

Carrière 75m x 45m,  en sable, clos de lisses bois.

Paddocks et prairies en grande partie clos de lisses bois, doublées en fil électrique. Eau distribué.

Très belle maison bourbonnaise en pierre de pays et petites tuiles, au rez-de-chaussée,  hall d'entrée/débottée, cuisine américaine ouverte sur salle à manger, arrière cuisine voutée, vaste séjour avec cheminée, chambre avec salle d'eau. Sanitaire. A l'étage, pièce palière avec cheminée, deux chambres, salle de bains, une grande chambre avec cheminée et salle d'eau. Chauffage fioul.

Un espace été avec une piscine maçonnée et sa terrasse.

La maison est entièrement rénovée avec goût, beaux matériaux, magnifiques cheminées, volumes des pièces, clarté, sincèrement nous ne pouvons rien lui reprocher, vous serez immédiatement sous le charme.

Les écuries sont fort bien pensées, et les prairies offrent un magnifique paysage. Une très belle propriété qui propose encore des opportunités dans ses dépendances en pierre de pays et petites tuiles non aménagées à ce jour.

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI : 792 000 euros (incluant nos honoraires  6% TTC, à la charge des acquéreurs).ref 1594

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Close to Moulins,

Bourbonnais, breeding area, Stuf farm 24 ha enclosed,  comprising a group of buildings around a courtyard, large barn in local stone and small tiles, converted into a stable, 16 boxes with opening fronts, removable feed troughs, anti-freeze water troughs, secure headlocks specific for horses ( easy hay distribution). Room used as tack room with sink and hot water tank.  Outside a platform with a shower for the horses.

Horse walker, for 8 horses, covered, concrete floor, central motorization.

Outdooring 75m x 45m, wood fenced.

Paddocks and meadows largely enclosed by wooden rails, lined with electric wire. Distributed water.

Very beautiful Bourbonnaise house in local stone and small tiles, on the ground floor, entrance hall/debotée, American kitchen open to dining room, vaulted utility room, large living room with fireplace, bedroom with shower room. Sanitary. Upstairs, landing room with fireplace, two bedrooms, bathroom, large bedroom with fireplace and shower room. Oil heating.

A summer area with a swimming pool and its terrace.

The house is completely renovated with taste, beautiful materials, magnificent fireplaces, volumes of the rooms, clarity, sincerely we cannot blame it, you will be immediately charmed.

The stables are very well thought out, and the meadows offer a magnificent landscape. A very beautiful property which still offers opportunities in its outbuildings in local stone and small tiles that have not been fitted out to date.

Full description on request.

FAI price: 792,000 euros FAI (including agency fees  6% TTC, payable by the purchasers).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.

1508. Bourbonnais, cerca de Moulins,

Yeguada cerrada de 24 ha, compuesta por un conjunto de edificios en torno a un patio, gran granero de piedra local y tejas pequeñas, habilitado como establo, 16 boxes con frentes abribles, comederos extraíbles, bebederos antihielo, vallas de alimentación seguras y específicas para caballos (fácil distribución del pienso). Habitación utilizada como tachuela con lavabo y depósito de agua caliente. Cobertizos. En el exterior, una plataforma con una ducha para los caballos.

Andador de 8 plazas, cubierto, suelo de hormigón, motorización central.

Una pista de arena de 75m x 45m, cerrada con vallas de madera.

Los prados y las praderas están rodeados en gran parte por barandillas de madera y cableado eléctrico. Suministro de agua.

Muy bonita casa Bourbonnaise en piedra local y pequeños azulejos, en la planta baja, hall de entrada / den, cocina abierta en el comedor, cocina trasera abovedada, gran salón con chimenea, dormitorio con cuarto de ducha. Sanitario. En la primera planta, sala de aterrizaje con chimenea, dos dormitorios, cuarto de baño, gran dormitorio con chimenea y cuarto de ducha. Calefacción central de gasoil.

Una zona de verano con una piscina de mampostería y su terraza.

La casa está enteramente renovada con gusto, bellos materiales, magníficas chimeneas, volúmenes de las habitaciones, claridad, sinceramente no podemos reprocharle nada, usted estará inmediatamente bajo el encanto.

Los establos están muy bien pensados, y los prados ofrecen un magnífico paisaje. Una propiedad muy hermosa que todavía ofrece oportunidades en sus dependencias de piedra local y pequeñas tejas que aún no se han convertido.

¡Nuestro favorito de la primavera!

Descripción completa a petición.

Precio FAI : 892 000 euros FAI del 6% de IVA, a cargo de los compradores

1508. Bourbonnais, in der Nähe von Moulins,

Gestüt von 24 ha, eingezäunt, bestehend aus einer Reihe von Gebäuden um einen Hof, große Scheune aus Naturstein und kleinen Ziegeln, als Stall ausgebaut, 16 Boxen mit zu öffnenden Fronten, abnehmbaren Futtertrögen, frostsicheren Tränken, sicheren Fressgittern speziell für Pferde (einfache Futterverteilung). Sattelkammer mit Waschbecken und Warmwasserspeicher. Die Schuppen. Im Freien eine Plattform mit einer Dusche für die Pferde.

Führanlage für 8 Personen, überdacht, betonierter Boden, Zentralantrieb.

Reitplatz 75m x 45m, aus Sand, mit Holzlatten eingezäunt.

Paddocks und Wiesen größtenteils mit Holzlatten eingezäunt, die mit elektrischem Draht ausgekleidet sind. Wasser wird verteilt.

Sehr schönes Haus im Bourbonnaise-Stil aus Naturstein und kleinen Ziegeln, im Erdgeschoss: Eingangshalle/Depot, offene Küche zum Esszimmer, gewölbte Nebenküche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Bad. Sanitäranlagen. Obergeschoss: Vorraum mit Kamin, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit Kamin und Duschbad. Heizung mit Öl.

Ein Sommerbereich mit einem gemauerten Pool und seiner Terrasse.

Das Haus wurde vollständig und geschmackvoll renoviert, schöne Materialien, prächtige Kamine, große Räume, Klarheit, ehrlich gesagt können wir ihm nichts vorwerfen, Sie werden sofort in seinen Bann gezogen.

Die Stallungen sind sehr gut durchdacht und die Wiesen bieten eine wunderschöne Landschaft. Ein sehr schönes Anwesen, das noch Möglichkeiten in seinen Nebengebäuden aus Naturstein und kleinen Dachziegeln bietet, die bislang noch nicht ausgebaut wurden.

Unser Favorit in diesem Frühjahr!

Vollständige Beschreibung auf Anfrage.

Preis FAI: 892.000 Euro FAI von 6% inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers

1508. Bourbonnais, vicino a Moulins,

Scuderia recintata di 24 ettari, composta da un insieme di edifici intorno a un cortile, grande fienile in pietra locale e tegole di piccole dimensioni, attrezzato come scuderia, 16 box con fronti apribili, mangiatoie rimovibili, abbeveratoi antigelo, recinti sicuri per l'alimentazione specifica dei cavalli (facile distribuzione del mangime). Locale adibito a sala attrezzi con lavabo e serbatoio dell'acqua calda. Capannoni. All'esterno una piattaforma con doccia per i cavalli.

Deambulatore a 8 posti, coperto, pavimento in cemento, motorizzazione centrale.

Un'arena sabbiosa di 75 m x 45 m, racchiusa da recinzioni in legno.

Paddock e prati in gran parte recintati da binari di legno, rivestiti di filo elettrico. Approvvigionamento idrico.

Bellissima casa borgognona in pietra locale e piastrelle, al piano terra, ingresso/disimpegno, cucina a vista su sala da pranzo, retro cucina a volta, ampio soggiorno con camino, camera da letto con bagno con doccia. Sanitario. Al primo piano, pianerottolo con camino, due camere da letto, bagno, ampia camera da letto con camino e bagno con doccia. Riscaldamento centrale a gasolio.

Un'area estiva con piscina in muratura e relativa terrazza.

La casa è interamente ristrutturata con gusto, bei materiali, magnifici camini, volumi delle stanze, chiarezza, sinceramente non possiamo rimproverarle nulla, sarete subito sotto il fascino.

Le scuderie sono molto curate e i prati offrono un paesaggio magnifico. Una proprietà molto bella che offre ancora opportunità nei suoi annessi in pietra locale e piccole tegole che non sono ancora stati convertiti.

Il nostro preferito della primavera!

Descrizione completa su richiesta.

Prezzo FAI : 892 000 euro FAI del 6% di IVA, a carico dell'acquirente.

Bij Moulins,

Omheinde stoeterij van 24 ha, bestaande uit een geheel van gebouwen rond een binnenplaats, grote schuur in natuursteen en kleine dakpannen, ingericht als stal, 16 boxen met te openen fronten, verwijderbare voederbakken, antivries drinkbakken, beveiligde voerhekken specifiek voor paarden (gemakkelijke verdeling van het voer). Kamer gebruikt als zadelkamer met wastafel en warm water tank. Schuren. Buiten een platform met een douche voor de paarden.

8-persoons rollator, overdekt, betonnen vloer, centrale motorisering.

Een zanderige arena van 75 x 45 m, omheind met houten hekken.

Paddocks en weiden grotendeels omheind door houten rails, omzoomd met schrikdraad. Watervoorziening.

Zeer mooi Bourbonnaise huis in lokale steen en kleine tegels, op de begane grond, inkomhal/den, open keuken op eetkamer, gewelfde achterkeuken, grote woonkamer met open haard, slaapkamer met douchekamer. Sanitair. Op de eerste verdieping, overloop kamer met open haard, twee slaapkamers, badkamer, grote slaapkamer met open haard en doucheruimte. Centrale verwarming op stookolie.

Een zomerzone met een gemetseld zwembad en het bijbehorende terras.

Het huis is geheel gerenoveerd met smaak, mooie materialen, prachtige open haarden, volumes van de kamers, helderheid, oprecht wij kunnen het niets verwijten, u zult onmiddellijk onder de charme zijn.

De stallen zijn zeer goed doordacht, en de weiden bieden een prachtig landschap. Een zeer mooi eigendom dat nog mogelijkheden biedt in zijn bijgebouwen van lokale steen en kleine dakpannen die nog niet zijn verbouwd.

Volledige beschrijving op aanvraag.

Prijs FAI : 792 000 euro FAI van 6% BTW, ten laste van de kopers

Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.