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Bourbonnais, proche de Moulins,
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Le mot de l'annonceur

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Proche de Moulins,

Dans le Bourbonnais, terre d'élevage, haras de 24 ha clos, composé d'un ensemble de bâtiments autour d'une cour, grande grange en pierre de pays et petites tuiles, aménagée en écurie, 16 boxes avec façades ouvrables, mangeoires amovibles, abreuvoirs antigel, cornadis sécurisés spécifiques chevaux (distribution fourrage aisé). Pièce à usage de sellerie avec lavabo et ballon d'eau chaude. Remises. A l'extérieur une plate-forme avec une douche pour les chevaux.

Marcheur 8 places, couvert,  sol bétonné, motorisation central.

Carrière 75m x 45m,  en sable, clos de lisses bois.

Paddocks et prairies en grande partie clos de lisses bois, doublées en fil électrique. Eau distribué.

Très belle maison bourbonnaise en pierre de pays et petites tuiles, au rez-de-chaussée,  hall d'entrée/débottée, cuisine américaine ouverte sur salle à manger, arrière cuisine voutée, vaste séjour avec cheminée, chambre avec salle d'eau. Sanitaire. A l'étage, pièce palière avec cheminée, deux chambres, salle de bains, une grande chambre avec cheminée et salle d'eau. Chauffage fioul.

Un espace été avec une piscine maçonnée et sa terrasse.

La maison est entièrement rénovée avec goût, beaux matériaux, magnifiques cheminées, volumes des pièces, clarté, sincèrement nous ne pouvons rien lui reprocher, vous serez immédiatement sous le charme.

Les écuries sont fort bien pensées, et les prairies offrent un magnifique paysage. Une très belle propriété qui propose encore des opportunités dans ses dépendances en pierre de pays et petites tuiles non aménagées à ce jour.

Descriptif complet sur demande.

Prix FAI : 792 000 euros (incluant nos honoraires  6% TTC, à la charge des acquéreurs).ref 1594

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

  • Prix 792 000 
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienHaras
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété24 
  • Surface du terrain24 
  • Surface habitable260 m²
  • Nombre de chambres4
  • Salles de bain3
  • Autres critères
    • - Dépendances
  • Installations équestres
    • - 1 Carrière(s)
    • - 16 Box(es)
    • - 1 Sellerie(s)
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Puit(s),
    • - Marcheur(s) chevaux,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux.
  • Localisation
  • Référence722828
  • DPE
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    182 kWh/m²/an
  • GES
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    48 KgéqCO2/m²/an

Localisation

Bourbonnais, proche de Moulins,

Annonce 722828 déposée le 01 septembre 2025

792 000 €

equitrade
EQUITRADE IMMOBILIER
Pro
37 annonces
03000 Moulins - France
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