: La propriété comprend 2 habitations: Une maison principale sur deux niveaux:- au rez-de-chaussée: grande cuisine, salon, salle de bains (douche à l'italienne + baignoire) et WC- à l'étage: deux chambres, un coin bureau, WC.Combles aménageables.Terrasse carrelée exposée sud avec jardin et piscine hors-sol.Electricité refaite à neuf
Un appartement d'environ 30 m² (qui peut être relié à la maison principale) a rénover complètement.L'appartement comporte un accès indépendant.Chauffage par poêle à bois, dalle chauffante et radiateurs.
Exploitation :
: - Annexe de 230 m² au sol comprenant un atelier, 3 boxes avec abreuvoir automatique et une sellerie non utilisé aujourd'hui, une partie vestiaire - douche. A l'étage, se trouve un fenil de 230 m² avec dalle béton.- Appentis de 40 m² pour du stockage. - Ancien manège de 15 m x 30 m, grillagé, qui sert aujourd'hui de cour d'exercices pour les chiens. Pour une activité équestre le sol devrait être refait- Chenil d'environ 170 m² attenant au manège avec 7 boxes pour chien, bureau, sellerie. A l'étage, club house d'environ 16 m² et espace de stockage pour le foin.
Autre :
s installations:- Ancienne carrière drainée de 20 m x 60 m aujourd'hui enherbée
Foncier :
: 5 ha 91 a 31 ca de prés clôturés situés en zone A au PLU de la commune.Présence d'un ruisseau. Eléments complémentaires: Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.Assainissement individuel avec un bassin phytoecologique.24 panneaux solaires produisants 9 Kilocretes. Facade et couverture refaites en 2022
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local
: The property comprises 2 dwellings: A main house on two levels:- on the ground floor: large kitchen, lounge, bathroom (Italian shower + bath) and WC- on the first floor: two bedrooms, study area, WC.Attic space suitable for conversion.South-facing tiled terrace with garden and above-ground swimming pool.new electricity
A 30 m² flat (which can be connected to the main house) in need of complete renovation.the flat has its own separate entrance.heating by wood-burning stove, slab heating and radiators.
Farming:
- Annex with a floor surface area of 230 m² comprising a workshop, 3 loose boxes with automatic drinking trough and a tack room not currently used, a changing room and shower room. Upstairs, there is a 230 m² hayloft with concrete slab. 40 m² lean-to for storage. - Former 15 m x 30 m, fenced riding arena, now used as an exercise yard for dogs. The floor would need to be redone for an equestrian activity. - Kennel of approx. 170 m² adjoining the riding arena with 7 dog stalls, office and tack room. Upstairs, a club house of approx. 16 m² and storage space for hay.
Other facilities
s facilities:- Former 20 m x 60 m drained quarry now grassed
Land:
: 5 ha 91 a 31 ca of fenced meadows located in zone A of the local PLU.Presence of a stream. Additional information: Heating by heat pump and wood-burning stove.Individual sanitation with a phyto-ecological basin.24 solar panels producing 9 Kilocretes. Facade and roof to be redone in 2022
Safer's mission and challenges for this property - Supporting local development
: La propiedad consta de 2 viviendas: Una casa principal en dos niveles:- en la planta baja: gran cocina, sala de estar, cuarto de baño (ducha italiana + baño) y WC- en el primer piso: dos dormitorios, un área de estudio, WC.Attic espacio adecuado para la conversión.Terraza de baldosas orientada al sur con jardín y piscina sobre el suelo.Nueva electricidad
Un piso de 30 m² (que se puede conectar a la casa principal) en la necesidad de renovación completa.El piso tiene su propia entrada independiente.Calefacción por estufa de leña, calefacción por losa y radiadores.
Finca:
- Anexo con una superficie de 230 m² que comprende un taller, 3 boxes sueltos con bebedero automático y un guadarnés no utilizado actualmente, un vestuario y un cuarto de ducha. Arriba, hay un pajar de 230 m² con losa de hormigón. 40 m² de cobertizo para almacenamiento. - Antiguo picadero vallado de 15 m x 30 m, ahora utilizado como patio de ejercicio para perros. El suelo tendría que rehacerse para una actividad ecuestre. - Perrera de aprox. 170 m² contigua al picadero con 7 plazas para perros, oficina y guadarnés. Arriba, una casa club de aprox. 16 m² y espacio de almacenamiento para heno.
Otras instalaciones
Antiguas canteras drenadas de 20 m x 60 m, ahora con césped
Terreno:
: 5 ha 91 a 31 ca de prados cercados situados en la zona A del PLU local.Presencia de un arroyo. Información adicional: Calefacción por bomba de calor y estufa de leña.Saneamiento individual con balsa fitoecológica.24 paneles solares que producen 9 Kilocretos. Fachada y tejado a rehacer en 2022
Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local
: Das Anwesen besteht aus 2 Wohnungen: Ein Haupthaus auf zwei Ebenen:- im Erdgeschoss: große Küche, Wohnzimmer, Badezimmer (begehbare Dusche + Badewanne) und WC- im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, eine Büroecke, WC.Ausbaufähiger Dachboden.Geflieste Südterrasse mit Garten und Aufstellschwimmbad.neue Elektrik
Eine Wohnung von ca. 30 m² (die mit dem Haupthaus verbunden werden kann), die komplett renoviert werden muss.Die Wohnung hat einen separaten Zugang.Heizung mit Holzofen, Heizplatte und Heizkörpern.
Betrieb:
: - Nebengebäude mit 230 m² Grundfläche, bestehend aus einer Werkstatt, 3 Boxen mit automatischer Tränke und einer Sattelkammer, die heute nicht genutzt wird, einem Umkleide- und Duschbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein 230 m² großer Heuboden mit Betonbodenplatte.- 40 m² großer Schuppen für Lagerzwecke. - Ehemalige Reithalle (15 m x 30 m) mit Maschendraht, die heute als Auslauf für Hunde dient. Für eine Reitaktivität müsste der Boden erneuert werden. - Zwinger von ca. 170 m² neben der Reithalle mit 7 Hundeboxen, Büro, Sattelkammer. Im Obergeschoss befindet sich ein Clubhaus von ca. 16 m² und Lagerraum für Heu.
Sonstiges:
s Anlagen:- Ehemaliger drainierter Steinbruch von 20 m x 60 m, der heute mit Gras bewachsen ist
Grundstücke:
5 ha 91 a 31 ca eingezäunte Wiesen in der Zone A der PLU der Gemeinde.Vorhandensein eines Baches. Zusätzliche Informationen: Heizung durch Wärmepumpe und Holzofen.Individuelle Abwasserentsorgung mit einem phytoökologischen Becken.24 Solarpaneele, die 9 Kilocretes produzieren. Fassade und Dach werden 2022 erneuert
Safer Mission and Issues on this Property - Accompagner le développement local
: La proprietà comprende 2 abitazioni: Una casa principale su due livelli:- al piano terra: grande cucina, soggiorno, bagno (doccia italiana + vasca) e WC- al primo piano: due camere da letto, una zona studio, WC.Mansarda adatta alla trasformazione.Terrazza piastrellata esposta a sud con giardino e piscina fuori terra.Elettricità nuova
Un appartamento di 30 m² (che può essere collegato alla casa principale) da ristrutturare completamente.L'appartamento ha un ingresso indipendente.Riscaldamento con stufa a legna, riscaldamento a piastre e radiatori.
Azienda agricola:
- Annesso con una superficie di 230 m² composto da un'officina, 3 box sciolti con abbeveratoio automatico e una sala per le punture attualmente non utilizzata, uno spogliatoio e un bagno con doccia. Al piano superiore si trova un fienile di 230 m² con soletta in cemento. 40 m² di tettoia per il deposito. - Ex maneggio recintato di 15 m x 30 m, ora utilizzato come cortile per i cani. Il pavimento dovrebbe essere rifatto per un'attività equestre - Canile di circa 170 m² adiacente al maneggio con 7 box per cani, ufficio e sala attrezzi. Al piano superiore, una club house di circa 16 m² e un deposito per il fieno.
Altre strutture
ex cava drenata di 20 m x 60 m, ora inerbita
Terreno:
: 5 ha 91 a 31 ca di prati recintati situati nella zona A del PLU locale.Presenza di un ruscello. Informazioni aggiuntive: Riscaldamento con pompa di calore e stufa a legna.Servizi igienici individuali con vasca fitoecologica.24 pannelli solari che producono 9 Kilocretes. Facciata e tetto da rifare nel 2022
La missione di Safer e le sfide per questa proprietà - Sostenere lo sviluppo locale
: De woning bestaat uit 2 woningen: Een hoofdwoning op twee niveaus:- op de begane grond: grote keuken, woonkamer, badkamer (Italiaanse douche + bad) en WC- op de eerste verdieping: twee slaapkamers, studieruimte, WC.Zolderruimte geschikt voor conversie.Op het zuiden gelegen betegeld terras met tuin en bovengronds zwembad.Nieuwe elektriciteit
Een appartement van 30 m² (dat kan worden aangesloten op het hoofdgebouw) dat volledig moet worden gerenoveerd.Het appartement heeft een eigen ingang.Verwarming door middel van houtkachel, plaatverwarming en radiatoren.
Boerderij:
- Bijgebouw met een vloeroppervlakte van 230 m² bestaande uit een werkplaats, 3 losstaande boxen met automatische drinkbak en een zadelkamer die momenteel niet gebruikt wordt, een kleedkamer en een doucheruimte. Op de bovenverdieping is er een hooizolder van 230 m² met een betonnen plaat. 40 m² aanbouw voor opslag. - Voormalige omheinde rijbak van 15 m x 30 m, nu in gebruik als trainingsruimte voor honden. De vloer zou opnieuw moeten worden gemaakt voor een hippische activiteit - Kennel van ongeveer 170 m² grenzend aan de rijbak met 7 hondenboxen, kantoor en zadelkamer. Op de bovenverdieping een clubhuis van ca. 16 m² en opslagruimte voor hooi.
Overige faciliteiten
s faciliteiten:- Voormalige gedraineerde steengroeve van 20 m x 60 m nu gras
Terrein:
: 5 ha 91 a 31 ca omheinde weiden gelegen in zone A van de plaatselijke PLU.Aanwezigheid van een beek. Aanvullende informatie: Verwarming d.m.v. warmtepomp en houtkachel.Individuele sanitaire voorzieningen met een fyto-ecologisch bassin.24 zonnepanelen die 9 kilocretes produceren. Gevel en dak worden in 2022 vernieuwd
De missie van Safer en de uitdagingen voor deze woning - De lokale ontwikkeling ondersteunen
