Entre le Cap d'Erquy et le Cap Fréhel,
Cette propriété de 11 hectares réunit un centre équestre en pleine activité, un outil professionnel immédiatement opérationnel, et une activité d'hébergement dans un environnement littoral très recherché (vue mer / accès plage). Activité à forte rentabilité.
Ensemble cédé (murs + exploitation)
La vente comprend :
le bâti équestre complet et ses équipements,
11 ha attenants (prairies clôturées, abris, 7 paddocks),
les hébergements insolites : 6 yourtes (env. 38 couchages) + bâtiment d'accueil + 1 caravane aménagée,
le fonds agricole et commercial (clientèle, activités, matériel courant, partenariats, présence digitale / supports).
Installations équestres
Un site structuré pour l'enseignement, la pension et le travail :
Manège 60 x 23 m (40 m couverts) sol fibré arrosé
Carrière 60 x 65 m + carrière 40 x 20 m, rond de longe 20 m
Écurie env. 10 boxes, selleries, graineterie/silo, douche chevaux, fumière aux normes
Paddocks d'attache stabilisés (env. 40 chevaux), parking / voirie interne, zones de stockage, hangar.
Rentabilité et potentiel
L'activité est diversifiée (enseignement, stages, pensions, tourisme, séjours, formation ATE) et les derniers exercices font ressortir une rentabilité élevée, avec un EBE consolidé important.
Accompagnement possible.
Dossier complet après échange (confidentialité). (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.
Honoraires : 70000 € Taux : 4.73 % A la charge de l'acquéreur.
Between Cap d'Erquy and Cap Fréhel,
This 11-hectare property combines a fully operational equestrian centre, a professional tool that is immediately operational, and an accommodation business in a highly sought-after coastal setting (sea view/beach access). Highly profitable business.
Sold as a whole (premises + business)
The sale includes :
the complete equestrian building and equipment,
11 adjoining hectares (fenced meadows, shelters, 7 paddocks),
unusual accommodation: 6 yurts (sleeping approx. 38) + reception building + 1 converted caravan,
the farm and business assets (clientele, activities, current equipment, partnerships, digital presence/support).
Equestrian facilities
A structured site for teaching, boarding and work:
Riding arena 60 x 23 m (40 m covered) with watered fibre floor
60 x 65 m arena + 40 x 20 m arena, 20 m round pen
Stable with approx. 10 boxes, tack room, grain store/silo, horse shower, manure room to standard
Stabilised tethering paddocks (approx. 40 horses), car park / internal roadway, storage areas, shed.
Profitability and potential
The business is diversified (teaching, training courses, boarding, tourism, breaks, ATE training) and recent years have shown high profitability, with substantial consolidated EBITDA.
Support available.
Complete file after discussion (confidentiality). (4.73% fees incl. VAT payable by the buyer).
Nicolas DALANCOURT (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 833982465 - Blain.
Fees : 70000 € Rate 4.73% To be paid by the buyer.
Entre Cap d'Erquy y Cap Fréhel,
Esta propiedad de 11 hectáreas combina un centro ecuestre en pleno funcionamiento, una herramienta profesional inmediatamente operativa y un negocio de alojamiento en un entorno costero muy codiciado (vistas al mar/acceso a la playa). Negocio muy rentable.
Se vende como un todo (local + negocio)
La venta incluye :
el edificio ecuestre completo y su equipamiento,
11 hectáreas contiguas (prados cercados, refugios, 7 paddocks),
alojamientos insólitos: 6 yurtas (aprox. 38 plazas) + edificio de recepción + 1 caravana transformada,
la explotación y los activos de la empresa (clientela, actividades, equipamiento actual, asociaciones, presencia/soporte digital).
Instalaciones ecuestres
Un lugar estructurado para la enseñanza, el pupilaje y el trabajo:
Picadero de 60 x 23 m (40 m cubiertos) con suelo de fibra regado
Picadero de 60 x 65 m + picadero de 40 x 20 m, corral redondo de 20 m
Establo con aprox. 10 boxes, guadarnés, granero/silo, ducha para caballos, sala de estiércol estándar
Potreros de atadura estabilizados (aprox. 40 caballos), aparcamiento/camino interior, zonas de almacenamiento, cobertizo.
Rentabilidad y potencial
El negocio está diversificado (enseñanza, cursos de formación, pupilaje, turismo, escapadas, formación ATE) y los últimos años han mostrado una alta rentabilidad, con un importante EBITDA consolidado.
Apoyo disponible.
Archivo completo después de la discusión (confidencialidad). (4,73% tasas IVA incl. a cargo del comprador).
Nicolas DALANCOURT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 833982465 - Blain.
Honorarios : 70000 € Tasa 4,73% A cargo del comprador.
Zwischen dem Cap d'Erquy und dem Cap Fréhel,
Dieses 11 Hektar große Anwesen vereint ein Reitzentrum in vollem Betrieb, ein sofort einsatzbereites professionelles Werkzeug und eine Unterkunftsaktivität in einer sehr gefragten Küstenumgebung (Meerblick / Zugang zum Strand). Hohe Rentabilität.
Abgegebene Einheit (Mauern + Betrieb)
Der Verkauf umfasst :
Das komplette Reitgebäude und seine Ausstattung,
11 ha angrenzende Fläche (eingezäunte Wiesen, Unterstände, 7 Paddocks),
die ungewöhnlichen Unterkünfte: 6 Jurten (ca. 38 Schlafplätze) + Empfangsgebäude + 1 eingerichteter Wohnwagen,
das landwirtschaftliche und kommerzielle Vermögen (Kundschaft, Aktivitäten, laufendes Material, Partnerschaften, digitale Präsenz / Träger).
Reitanlagen
Eine strukturierte Anlage für den Unterricht, die Pension und die Arbeit :
Reithalle 60 x 23 m (40 m überdacht) Faserboden mit Bewässerung.
Reithalle 60 x 65 m + Reitplatz 40 x 20 m, Longierzirkel 20 m
Stall ca. 10 Boxen, Sattelkammern, Getreidekammer/Silo, Pferdedusche, normgerechter Mistplatz.
Stabilisierte Anbindepaddocks (ca. 40 Pferde), Parkplatz/interner Weg, Lagerbereiche, Hangar.
Rentabilität und Potenzial
Die Tätigkeit ist diversifiziert (Unterricht, Praktika, Pensionen, Tourismus, Aufenthalte, ATE-Ausbildung) und die letzten Geschäftsjahre weisen eine hohe Rentabilität mit einem großen konsolidierten EBITDA auf.
Begleitung möglich.
Vollständiges Dossier nach Austausch (Vertraulichkeit). (4.73 % Honorar inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers).
Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - RSAC-Nummer: 833982465 - Blain.
Honorare : 70000 € Zinssatz : 4.73 % Zu Lasten des Käufers.
Tra Cap d'Erquy e Cap Fréhel,
Questa proprietà di 11 ettari combina un centro ippico pienamente operativo, uno strumento professionale immediatamente operativo e un'attività ricettiva in un contesto costiero molto ricercato (vista mare/accesso alla spiaggia). Attività altamente redditizia.
Venduto nel suo complesso (locali + attività)
La vendita comprende :
l'edificio equestre completo e le attrezzature,
11 ettari adiacenti (prati recintati, ricoveri, 7 paddock),
gli alloggi insoliti: 6 yurte (circa 38 posti letto) + edificio di accoglienza + 1 roulotte trasformata,
l'azienda agricola e il patrimonio aziendale (clientela, attività, attrezzature attuali, partnership, presenza digitale/supporto).
Strutture equestri
Un sito strutturato per l'insegnamento, la pensione e il lavoro:
Maneggio 60 x 23 m (40 m coperto) con pavimento in fibra irrigato
arena 60 x 65 m + arena 40 x 20 m, recinto rotondo 20 m
Scuderia con circa 10 box, sala attrezzi, deposito cereali/silo, doccia per cavalli, concimaia a norma
Paddock stabilizzati per il tethering (circa 40 cavalli), parcheggio/strada interna, aree di stoccaggio, capannone.
Redditività e potenziale
L'attività è diversificata (insegnamento, corsi di formazione, pensione, turismo, soggiorni, formazione ATE) e gli ultimi anni hanno mostrato un'elevata redditività, con un notevole EBITDA consolidato.
Supporto disponibile.
File completo dopo la discussione (riservatezza). (4,73% di tasse, IVA inclusa, a carico dell'acquirente).
Nicolas DALANCOURT (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 833982465 - Blain.
Tariffe : 70000 € Tasso 4,73% A carico dell'acquirente.
Tussen Cap d'Erquy en Cap Fréhel,
Dit landgoed van 11 hectare combineert een volledig operationele manege, een professioneel gereedschap dat direct operationeel is en een accommodatiebedrijf in een zeer gewilde omgeving aan de kust (uitzicht op zee/strandtoegang). Zeer winstgevend bedrijf.
Verkocht als geheel (pand + bedrijf)
De verkoop omvat :
het volledige ruitergebouw en de uitrusting,
11 aangrenzende hectares (omheinde weiden, schuilhutten, 7 paddocks),
ongebruikelijke accommodatie: 6 yurts (slaapplaatsen ca. 38) + receptiegebouw + 1 omgebouwde caravan,
de boerderij en bedrijfsmiddelen (klantenbestand, activiteiten, huidige uitrusting, partnerschappen, digitale aanwezigheid/ondersteuning).
Hippische faciliteiten
Een gestructureerd terrein voor lesgeven, pensionstalling en werk:
Rijbak 60 x 23 m (40 m overdekt) met waterdoorlatende vezelvloer
60 x 65 m arena + 40 x 20 m arena, 20 m roundpen
Stal met ca. 10 boxen, zadelkamer, graanopslag/silo, paardendouche, standaard mestruimte
Gestabiliseerde aanbindweiden (ca. 40 paarden), parkeerplaats/binnenweg, opslagruimtes, schuur.
Winstgevendheid en potentieel
Het bedrijf is gediversifieerd (lesgeven, trainingen, pensionstalling, toerisme, pauzes, ATE-training) en de afgelopen jaren hebben een hoge winstgevendheid laten zien, met een aanzienlijke geconsolideerde EBITDA.
Beschikbare ondersteuning.
Volledig dossier na bespreking (vertrouwelijkheid). (4,73% kosten incl. BTW te betalen door de koper).
Nicolas DALANCOURT (EI) Handelsagent - RSAC Nummer: 833982465 - Blain.
Honoraria : 70000 € Tarief 4,73% Te betalen door de koper.
