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    Centre équestre et écurie de propriétaires – Balnéo
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    Suivi par 48 personnes

    Annonce 635585 déposée le 26 mars 2024

    1 995 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Situation géographique : 

    • Dans le département de L’Isère (38)
    • Entre Lyon et Grenoble  
    • 50 km du centre-ville de Lyon 
    • Proche de Bourgoin-Jallieu et A43

    Centre équestre et écurie de propriétaires sur une surface de 14 hectares, avec un restaurant. La structure permet également la remise en forme des chevaux avec un spa équin ainsi que la remise en forme des cavaliers avec un spa de nage ou un sauna. Idéale pour l’enseignement de l’équitation ou la prise de pensions avec 2 carrières et 2 manèges. 

    Les Installations équestres : 

    Une première carrière de 80x50m en sable local avec un système d’arrosage automatique (eau de rivière).

    Une seconde carrière de 40x30m en sable local avec un système d’éclairage.

    Un grand manège de 40x20m avec tribune, parebotte et arrosage automatique. 

    Un petit manège pour les poneys de 20x10m dans le prolongement du grand. 

    Un marcheur non couvert avec 4 places (moteur neuf) 

    Un rond de longe de 17 m de diamètre. 

    Une première zone de 17 boxes intérieurs (3x3m) pour les propriétaires, 2 stabulations poneys avec une sellerie, deux douches intérieur et extérieur, un solarium et une zone de préparation. 

    Une seconde écurie de 8 boxes extérieurs (3x3m) pour le centre équestre avec une grande zone de préparation et une sellerie. 

    Une troisième écurie avec 9 anciens boxes extérieurs (3x4m) ainsi que 2 boxes extérieurs de (3x3m) avec une zone de préparation, une sellerie et une seconde sellerie avec un bloc sanitaire (WC et douche).

    L’ensemble des boxes équipés d’abreuvoirs automatiques chauffants.

    Une zone de remise en forme pour les chevaux : 

    • Un SPA pour le soin des chevaux 
    • 3 boxes (2,5×3,5m)
    • Une sellerie

    Une zone de remise en forme pour les humains :

    • Un SPA de nage 
    • Un sauna
    • Une salle de massage 
    • Douche et WC
    • Dortoir aménageable 

    Dans un grand bâtiment au centre de la structure :

    Une zone de restaurant avec un bar et une cuisine professionnelle en inox (vue sur le manège)

    Un bureau d’accueil des clients avec un local (aménagement possible en logement) 

    Un grand club house de 63 m2 avec vue sur le manège

    Un hangar de stockage des fourrages avec un vaste atelier de mécanique. 

    Un silo pour les grains. 

    25 paddocks avec abreuvoirs dont une majorité avec des abris. 

    Habitation de 50 m2: (grand chalet en bois – chauffage gaz)

    • Une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 18 m2
    • Une chambre de 13 m2
    • Une salle de bain de 9 m2

    Information sur demande 

    Cette propriété vous est présentée au prix de 1 995 000 € FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

    • Prix 1 995 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienCentre équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété14 
    • Surface habitable50 m²
    • Nombre de pièces2
    • Nombre de chambres1
    • Salles de bain1
    • Nombre de garages1
    • Installations Equestres
      • - 2 Carrière(s)
      • - 2 Manège(s)
      • - 36 Box(es)
      • - 2 Stabulation(s)
      • - 4 Sellerie(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Abris de pré,
      • - Stockage,
      • - Parking,
      • - Bureau(x),
      • - Fosse à fumier,
      • - Chemin de balades,
      • - Herbage,
      • - Club house,
      • - Silo(s),
      • - Rond(s) de longe,
      • - Sellerie(s),
      • - Douche(s) chevaux,
      • - Salle de soins,
      • - Toilettes,
      • - Vestiaires.
    • Localisation
    • Référence635585
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian I.

    38000 Bourgoin-Jallieu - France (Rhône-Alpes)

    Localisation

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