Sébastien VIRY vous propose ce centre équestre et écurie de propriétaires en activité sur 25 hectares, idéalement situé dans l’Est lyonnais.

À seulement 30 minutes de l’aéroport de Lyon, ce domaine bénéficie d’une situation stratégique et d’un cadre privilégié.

Vendu clé en main, il vous permettra de reprendre immédiatement une activité rentable et de bénéficier d’un fort potentiel de développement grâce à la proximité de la métropole lyonnaise.

Les atouts de ce bien :

• La rentabilité d’une activité déjà en place.
• Une surface d’exploitation rare sur le secteur.
• Le potentiel de clientèle important, porté par la dynamique lyonnaise.
• Une reprise immédiate de l’activité grâce à une vente clé en main.

Environnement :

• Un savant mélange de verdure et de zone pavillonnaire tout en restant à proximité des commodités qu’offre une grande ville.

Description générale :

• Deux écuries extérieures
• Une écurie intérieure
• Trois carrières
• Un manège
• De nombreux paddock
• Salle de club, sanitaire, selleries…
• Une maison d’habitation de 122 m² avec 5 chambres.

Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, clientèle, matériel agricole et pédagogique, engins...)

Sous clause de confidentialité.

Pour toute information complémentaire, photos ou organiser une visite, contactez :

Sébastien Viry – 06 50 27 02 55

Conseiller immobilier Efficity – Spécialiste du monde équestre

Efficity offers you this equestrian centre and owner's stable operating on 25 hectares, ideally located in the east of Lyon.

Only 30 minutes from Lyon airport, this estate benefits from a strategic location and a privileged setting.

Sold on a turnkey basis, it will enable you to immediately take over a profitable business and benefit from strong development potential thanks to its proximity to the Lyon metropolitan area.

The assets of this property:

• The profitability of an existing business.
• Operating space that is rare in the sector.
• Significant customer potential, driven by the dynamic Lyon area.
• An immediate return to business thanks to a turnkey sale.

Environment :

• A clever mix of greenery and residential areas, yet close to the amenities of a large city.

General description :

• Two outdoor stables
• One indoor stable
• Three riding arenas
• A riding school
• Numerous paddocks
• Club room, sanitary facilities, tack rooms, etc.
• A 122 m² house with 5 bedrooms.

Possibility of purchasing all equipment (horses, customers, agricultural and educational equipment, machinery, etc.) in addition.

Under confidentiality clause.

For further information, photos or to arrange a viewing, please contact

Sébastien Viry - 06 50 27 02 55

Efficity property adviser - Specialist in the equestrian world

Efficity le propone este centro ecuestre y establo del propietario que ocupa 25 hectáreas, idealmente situado al este de Lyon.

A sólo 30 minutos del aeropuerto de Lyon, esta propiedad goza de una ubicación estratégica y de un entorno privilegiado.

Vendida llave en mano, le permitirá hacerse cargo inmediatamente de una actividad rentable y beneficiarse de un fuerte potencial de desarrollo gracias a su proximidad al área metropolitana de Lyon.

Los activos de esta propiedad:

• La rentabilidad de un negocio existente.
• Espacio de explotación poco frecuente en el sector.
• Un potencial de clientela importante, impulsado por el dinamismo de la región de Lyon.
• Un retorno inmediato a la actividad gracias a una venta llave en mano.

Entorno :

• Una inteligente mezcla de zonas verdes y residenciales, pero cerca de las comodidades de una gran ciudad.

Descripción general :

• Dos establos exteriores
• Un establo interior
• Tres picaderos
• Un picadero
• Numerosos prados
• Sala club, instalaciones sanitarias, guadarnés, etc.
• Una casa de 122 m² con 5 habitaciones.

Posibilidad de adquirir además todo el equipamiento (caballos, clientes, material agrícola y pedagógico, maquinaria, etc.).

Bajo cláusula de confidencialidad.

Para más información, fotos o concertar una visita, póngase en contacto con

Sébastien Viry - 06 50 27 02 55

Eficacia asesor inmobiliario - Especialista en el mundo ecuestre

Efficity bietet Ihnen dieses aktive Reitzentrum und Stall von Eigentümern auf 25 Hektar an, das ideal im Osten von Lyon gelegen ist.

Nur 30 Minuten vom Flughafen Lyon entfernt, profitiert dieses Anwesen von einer strategischen Lage und einer privilegierten Umgebung.

Es wird schlüsselfertig verkauft und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort eine rentable Tätigkeit aufzunehmen und dank der Nähe zur Metropole Lyon von einem großen Entwicklungspotenzial zu profitieren.

Die Vorteile dieser Immobilie :

• Die Rentabilität einer bereits etablierten Aktivität.
• Eine in diesem Sektor seltene Betriebsfläche.
• Das große Kundenpotenzial, das von der Dynamik der Stadt Lyon getragen wird.
• Eine sofortige Übernahme der Aktivität dank eines schlüsselfertigen Verkaufs.

Umgebung :

• Eine geschickte Mischung aus Grünflächen und Wohngebieten, wobei die Annehmlichkeiten, die eine Großstadt bietet, nicht weit entfernt sind.

Allgemeine Beschreibung :

• Zwei äußere Ställe
• Ein innerer Stall
• Drei Reitplätze
• Eine Reithalle
• Zahlreiche Paddocks
• Vereinsraum, Sanitäranlagen, Sattelkammern.
• Ein Wohnhaus von 122 m² mit 5 Schlafzimmern.

Möglichkeit, zusätzlich das gesamte Material zu kaufen (Kavallerie, Kundschaft, landwirtschaftliches und pädagogisches Material, Maschinen...).

Unter der Klausel der Vertraulichkeit.

Für weitere Informationen, Fotos oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an :

Sébastien Viry - 06 50 27 02 55.

Immobilienberater Efficity - Spezialist für die Welt des Pferdesports

Efficity vi propone questo centro ippico e la scuderia del proprietario che si estendono su 25 ettari, in una posizione ideale a est di Lione.

A soli 30 minuti dall'aeroporto di Lione, questa proprietà gode di una posizione strategica e di un ambiente privilegiato.

Venduta chiavi in mano, vi permetterà di rilevare immediatamente un'attività redditizia e di beneficiare di un forte potenziale di sviluppo grazie alla sua vicinanza all'area metropolitana di Lione.

Gli asset di questa proprietà:

• La redditività di un'attività esistente.
• Spazio operativo raro nel settore.
• Un significativo potenziale di clientela, grazie al dinamismo dell'area di Lione.
• Ritorno immediato all'attività grazie alla vendita "chiavi in mano".

Ambiente :

• Un sapiente mix di verde e zone residenziali, ma vicino alle comodità di una grande città.

Descrizione generale :

• Due stalle all'aperto
• Una scuderia interna
• Tre maneggi
• Una scuola di equitazione
• Numerosi paddock
• Sala club, servizi igienici, locali per le attrezzature, ecc.
• Una casa di 122 m² con 5 camere da letto.

Possibilità di acquistare in aggiunta tutte le attrezzature (cavalli, clienti, attrezzature agricole e didattiche, macchinari, ecc.

Con clausola di riservatezza.

Per ulteriori informazioni, foto o per organizzare una visita, si prega di contattare

Sébastien Viry - 06 50 27 02 55

Consulente immobiliare Efficity - Specialista del mondo equestre

Efficity biedt u deze manege en paardenstal van de eigenaar op 25 hectare, ideaal gelegen in het oosten van Lyon.

Op slechts 30 minuten van de luchthaven van Lyon profiteert dit landgoed van een strategische ligging en een bevoorrechte omgeving.

Het wordt sleutelklaar verkocht, zodat u onmiddellijk een winstgevend bedrijf kunt overnemen en kunt profiteren van een sterk ontwikkelingspotentieel dankzij de nabijheid van de agglomeratie Lyon.

De troeven van dit pand:

• De winstgevendheid van een bestaand bedrijf.
• Bedrijfsruimte die zeldzaam is in de sector.
• Aanzienlijk klantenpotentieel dankzij de dynamiek van de regio Lyon.
• Onmiddellijke terugkeer naar de activiteit dankzij een sleutel-op-de-deur verkoop.

Omgeving :

• Een slimme mix van groen en woonwijken, maar toch dicht bij de voorzieningen van een grote stad.

Algemene beschrijving :

• Twee buitenstallen
• Een binnenstal
• Drie maneges
• Een manege
• Talrijke paddocks
• Clubruimte, sanitair, zadelkamers, enz.
• Een huis van 122 m² met 5 slaapkamers.

Mogelijkheid tot aankoop van alle apparatuur (paarden, klanten, landbouw-en educatief materiaal, machines, enz.

Onder geheimhoudingsclausule.

Voor meer informatie, foto's of een bezichtiging kunt u contact opnemen met

Sébastien Viry - 06 50 27 02 55

Efficiëntie vastgoedadviseur - Specialist in de hippische wereld