À proximité immédiate d'une grosse agglomération très dynamique, Horse-Immo vous propose cette structure équestre en activité, située dans un cadre verdoyant.

Étendue sur plus de 10 hectares, la structure propose des installations fonctionnelles permettant la reprise directe de l'activité :
Manège, carrières, écuries intérieures et extérieures, spring-garden, paddocks.. Possibilité de louer 10 hectares supplémentaires.

Coté habitations :
En plus de la maison principale, la propriété dispose d'un appartement de plus de 80 m² en cours de rénovation et d'un confortable gîte en activité de 53m².
Très beau site naturel permettant également de développer la partie touristique. Nombreux chemins de ballades.

Les installations équestres:
Carrière 1:

-64 x 45 en Sable de Fontainebleau, drainée, éclairée avec parc d'obstacles et cabine de jury

Carrière 2:

-40 x 35 drainée en sable de Fontainebleau

Manège:

-40 x 20 en Sable de Fontainebleau avec éclairage

Le Spring-Garden:

-D'une surface de 9 000 m², il est entièrement clôturé.

Le Rond de Longe:

-20 mètres de diamètre

Les Boxes (37):
Écurie intérieure : 21 (cloison amovible coulissante pour curage facile)

-19 boxes de 3 x 4 et 2 boxes de 3 x 3 avec abreuvoirs automatiques

Dans le même bâtiment:

-2 selleries
-1 graineterie
-1 bureau
-1 douche

-2 stabulations
-1 solarium
-1 appentis

Écurie extérieures : 18

-6 boxes de 3 x 3, 1 boxe de 3 x 4, 5 boxes de 2,80 x 2,70, 4 boxes de 3,50 x 4 avec abreuvoirs automatiques
-2wc
-1 vestiaire
-2 selleries
-1 aire de douche
-aires de pansage

Stabulations:

-Un bâtiment de 290m² regroupant 4 stabulations de 6 x 4 et 12 stabulations de 4 x 3

Club House:

-Un club house avec cuisine, bar et terrasse

Stockage:

-Rez de chaussée: 1052 m²
-Au 1 er étage 600 m²

-Paddocks d'été et paddocks d'hiver drainés, stabilisés, électrifiés avec chemin d'accès stabilisés
-3 parkings
-Aire de garage pour vans

Les habitations :
La maison principale: 120 m² habitable

-1 salon, salle à manger avec cheminée insert
-une cuisine équipée et ouverte sur le salon
-4 chambres
-1 bureau
-1 salle de bains
-sous-sol de 120m²

Le chalet gîte: 53 m²(répertorié Gîte de France)

-1 salon, salle à manger
-1 cuisine équipée
-1 salle de bains avec WC
-1 chambre
-1 mezzanine avec un lit
-une terrasse

L'appartement: 82 m² environ (en cours de rénovation)

-1 salon, salle à manger avec cuisine américaine
-1 salle de bains
-1 wc
-2 chambres
-1 pièce dressing

Dossier Complet sur demande au 06 15 45 77 34

In the immediate vicinity of a large and very dynamic town, Horse-Immo offers you this active equestrian structure, located in a green setting.

Spread over more than 10 hectares, the structure offers functional facilities allowing the direct resumption of activity:
Horse-riding arena, quarries, indoor and outdoor stables, spring-garden, paddocks... Possibility of renting an additional 10 hectares.

Residential side:
In addition to the main house, the property has a flat of over 80 m² which is currently being renovated and a comfortable 53m² gîte in activity.
Very beautiful natural site which also allows the development of the tourist part. Numerous footpaths.

Equestrian facilities:
Quarry 1:

-64 x 45 in Fontainebleau sand, drained, illuminated with an obstacle course and jury box

Quarry 2:

-40 x 35 drained in Fontainebleau sand

Horse riding arena:

-40 x 20 in Fontainebleau sand with lighting

The Spring-Garden:

-Area of 9,000 m², it is completely fenced in.

Le Rond de Longe:

-20 metres in diameter

Les Boxes (37):
Indoor stables: 21 (removable sliding partition for easy cleaning)

-19 boxes of 3 x 4 and 2 boxes of 3 x 3 with automatic watering troughs

In the same building:

-2 tack rooms
-1 tack room
-1 office
-1 shower

-2 stalls
-1 solarium
-1 lean-to

Outdoor stables: 18

-6 boxes of 3 x 3, 1 box of 3 x 4, 5 boxes of 2.80 x 2.70, 4 boxes of 3.50 x 4 with automatic drinkers
-2wc
-1 cloakroom
-2 tack rooms
-1 shower area
-grooming area

Stalls:

-A building of 290m² with 4 stables of 6 x 4 and 12 stables of 4 x 3

Club House:

-A club house with kitchen, bar and terrace

Storage:

-Ground floor: 1052 m²
-On the first floor 600 m²

-Summer and winter paddocks drained, stabilized, electrified with stabilized access path
-3 car parks
-Garage area for vans

The houses:
The main house: 120 m² living space

-1 living room, dining room with fireplace
-A fully equipped kitchen open to the living room
-4 bedrooms
-1 office
-1 bathroom
-Basement of 120m²

The chalet gîte: 53 m² (listed Gîte de France)

-1 living room, dining room
-1 equipped kitchen
-1 bathroom with WC
-1 bedroom
-1 mezzanine with a bed
-a terrace

The flat: 82 m² (under renovation)

-1 living room, dining room with American kitchen
-1 bathroom
-1 WC
-2 bedrooms
-1 dressing room

Complete file on request on 06 15 45 77 34

En las inmediaciones de una gran zona urbana muy dinámica, Horse-Immo le ofrece esta estructura ecuestre activa, situada en un entorno verde.

Repartida en más de 10 hectáreas, la estructura ofrece instalaciones funcionales que permiten la reanudación directa de la actividad:
Equipamiento ecuestre, canteras, establos interiores y exteriores, jardín de primavera, paddocks... Posibilidad de alquilar 10 hectáreas adicionales.

Parte residencial:
Además de la casa principal, la propiedad cuenta con un apartamento de más de 80 m² que está siendo renovado y una cómoda casa rural de trabajo de 53 m².
Sitio natural muy hermoso que también permite desarrollar la parte turística. Numerosos senderos.

Instalaciones ecuestres:
Cantera 1:

-64 x 45 en arena de Fontainebleau, drenada, iluminada con pista de obstáculos y palco del jurado

Cantera 2:

-40 x 35 drenada en arena de Fontainebleau

Picadero:

-40 x 20 en arena de Fontainebleau con iluminación

El jardín de primavera:

-Superficie de 9.000 m², está completamente vallado.

Le Rond de Longe:

-20 metros de diámetro

Les Boxes (37):
Cuadros interiores: 21 (tabique corredizo desmontable para facilitar la limpieza)

-19 boxes de 3 x 4 y 2 boxes de 3 x 3 con bebederos automáticos

En el mismo edificio:

-2 guadarnés
-1 guadarnés
-1 oficina
-1 ducha

-2 establos
-1 solarium
-1 cobertizo

Cuadros exteriores: 18

-6 boxes de 3 x 3, 1 box de 3 x 4, 5 boxes de 2,80 x 2,70, 4 boxes de 3,50 x 4 con bebederos automáticos
-2wc
-1 guardarropa
-2 guadarnés
-1 zona de duchas
-zona de aseo

Boxes:

-Un edificio de 290m² con 4 boxes de 6 x 4 y 12 boxes de 4 x 3

Casa Club:

-Una casa club con cocina, bar y terraza

-Almacén:

-Planta baja: 1052 m²
-En la primera planta 600 m²

-Paderas de verano e invierno drenadas, estabilizadas, electrificadas con camino de acceso estabilizado
-3 aparcamientos
-Zona de garaje para furgonetas

Las casas:
La casa principal: 120 m² de espacio habitable

-1 sala de estar, comedor con chimenea
-Una cocina totalmente equipada abierta a la sala de estar
-4 dormitorios
-1 oficina
-1 baño
-Sótano de 120m²

El chalet gîte: 53 m² (catalogado Gîte de France)

-1 salón, comedor
-1 cocina equipada
-1 baño con WC
-1 dormitorio
-1 altillo con una cama
-una terraza

El apartamento: 82 m² (en renovación)

-1 salón, comedor con cocina abierta
-1 baño
-1 WC
-2 dormitorios
-1 vestidor

Expediente completo a petición al 06 15 45 77 34

In unmittelbarer Nähe eines großen und sehr dynamischen Stadtgebiets bietet Ihnen Horse-Immo diese aktive Reitstruktur, die sich in einer grünen Umgebung befindet.

Die Struktur erstreckt sich über mehr als 10 Hektar und bietet funktionelle Einrichtungen, die eine direkte Wiederaufnahme der Aktivität ermöglichen:
Pferdeboxen, Steinbrüche, Innen- und Außenställe, Springgarten, Paddocks... Es besteht die Möglichkeit, weitere 10 Hektar zu pachten.

Wohnseite:
Neben dem Haupthaus verfügt das Anwesen über eine Wohnung von über 80 m², die gerade renoviert wird, und ein komfortables Arbeits-Gîte von 53 m².
Sehr schöne natürliche Lage, die auch die Entwicklung des touristischen Teils ermöglicht. Zahlreiche Wanderwege.

Reitanlage:
Steinbruch 1:

-64 x 45 in Fontainebleau-Sand, entwässert, beleuchtet mit Hindernisparcours und Jury-Box

Steinbruch 2:

-40 x 35 entwässert in Fontainebleau-Sand

Reitplatz:

-40 x 20 in Fontainebleau-Sand mit Beleuchtung

Der Spring-Garten:

-Fläche von 9.000 m², er ist komplett eingezäunt.

Le Rond de Longe:

-20 Meter im Durchmesser

Les Boxes (37):
Stallungen im Innenbereich: 21 (herausnehmbare Schiebetrennwand zur einfachen Reinigung)

-19 Boxen von 3 x 4 und 2 Boxen von 3 x 3 mit automatischen Tränken

Im selben Gebäude:

-2 Sattelkammern
-1 Sattelkammer
-1 Büro
-1 Dusche

-2 Stallungen
-1 Solarium
-1 Nebengebäude

Stallungen im Freien: 18

-6 Boxen 3 x 3, 1 Box 3 x 4, 5 Boxen 2,80 x 2,70, 4 Boxen 3,50 x 4 mit automatischen Tränken
-2wc
-1 Garderobe
-2 Sattelkammern
-1 Duschbereich
-Putzplatz

Boxen:

-Ein Gebäude von 290m² mit 4 Boxen 6 x 4 und 12 Boxen 4 x 3

Clubhaus:

-Ein Clubhaus mit Küche, Bar und Terrasse

-Lagerräume:

-Erdgeschoss: 1052 m²
-Im Obergeschoss 600 m²

-Sommer- und Winterkoppeln entwässert, stabilisiert, elektrifiziert mit stabilisierter Zufahrtsstraße
-3 Parkplätze
-Garagenbereich für Transporter

Die Häuser:
Das Haupthaus: 120 m² Wohnfläche

-1 Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin
-Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist
-4 Schlafzimmer
-1 Büro
-1 Badezimmer
-Untergeschoss von 120m²

Das Chalet Gîte: 53 m² (denkmalgeschützter Gîte de France)

-1 Wohnzimmer, Esszimmer
-1 ausgestattete Küche
-1 Badezimmer mit WC
-1 Schlafzimmer
-1 Zwischengeschoss mit einem Bett
-eine Terrasse

Die Wohnung: 82 m² (in Renovierung)

-1 Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche
-1 Badezimmer
-1 WC
-2 Schlafzimmer
-1 Ankleidezimmer

Vollständige Datei auf Anfrage unter 06 15 45 77 34

Nelle immediate vicinanze di una grande area urbana molto dinamica, Horse-Immo vi propone questa struttura equestre attiva, situata in un ambiente verde.

Distribuita su più di 10 ettari, la struttura offre strutture funzionali che permettono la ripresa diretta dell'attività:
Equitazione, cave, scuderie interne ed esterne, spring-garden, paddocks... Possibilità di affittare altri 10 ettari.

Lato residenziale:
Oltre alla casa principale, la proprietà dispone di un appartamento di oltre 80 m² in corso di ristrutturazione e di un comodo gîte di lavoro di 53 m².
Sito naturale molto bello che permette anche di sviluppare la parte turistica. Numerosi sentieri.

Strutture equestri:
Cava 1:

-64 x 45 in sabbia di Fontainebleau, drenata, illuminata con percorso ad ostacoli e box giuria

Cava 2:

-40 x 35 drenata in sabbia di Fontainebleau

Arena di equitazione:

-40 x 20 in sabbia di Fontainebleau con illuminazione

Il giardino di primavera:

-Area di 9.000 m², è completamente recintato.

Le Rond de Longe:

-20 metri di diametro

Les Boxes (37):
Stalle interne: 21 (divisorio scorrevole rimovibile per una facile pulizia)

-19 box di 3 x 4 e 2 box di 3 x 3 con abbeveratoi automatici

Nello stesso edificio:

-2 tack room
-1 tack room
-1 ufficio
-1 doccia

-2 stalle
-1 solarium
-1 lean-to

Stalle esterne: 18

-6 box di 3 x 3, 1 box di 3 x 4, 5 box di 2,80 x 2,70, 4 box di 3,50 x 4 con abbeveratoi automatici
-2wc
-1 guardaroba
-2 tack rooms
-1 area doccia
- area toelettatura

Stalle:

-Un edificio di 290m² con 4 box di 6 x 4 e 12 box di 4 x 3

Club House:

-Una club house con cucina, bar e terrazza

-Stoccaggio:

-Piano terra: 1052 m²
-Al primo piano 600 m²

-Paddock estivi ed invernali drenati, stabilizzati, elettrificati con strada d'accesso stabilizzata
-3 parcheggi
-Area garage per furgoni

Le case:
La casa principale: 120 m² di spazio vitale

-1 soggiorno, sala da pranzo con camino
-Una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno
-4 camere da letto
-1 ufficio
-1 bagno
-Basement di 120m²

Lo chalet gîte: 53 m² (elencati Gîte de France)

-1 soggiorno, sala da pranzo
-1 cucina attrezzata
-1 bagno con WC
-1 camera da letto
-1 mezzanino con un letto
-una terrazza

L'appartamento: 82 m² (in ristrutturazione)

-1 soggiorno, sala da pranzo con cucina aperta
-1 bagno
-1 WC
-2 camere da letto
-1 spogliatoio

File completo su richiesta al 06 15 45 77 34

In de onmiddellijke nabijheid van een groot en zeer dynamisch stedelijk gebied, biedt Horse-Immo u deze actieve ruiterstructuur aan, gelegen in een groene omgeving.

Verspreid over meer dan 10 hectaren, biedt de structuur functionele voorzieningen die het mogelijk maken de activiteit onmiddellijk te hervatten:
Paardenuitrusting, steengroeven, binnen- en buitenstallen, lentetuin, paddocks... Mogelijkheid tot het huren van een extra 10 hectare.

Residentiële kant:
Naast de hoofdwoning, heeft het pand een appartement van meer dan 80 m² in renovatie en een comfortabele werkende gîte van 53 m².
Zeer mooie natuurlijke site die ook de ontwikkeling van het toeristische gedeelte mogelijk maakt. Talrijke wandelpaden.

Ruiterfaciliteiten:
Afgraving 1:

-64 x 45 in Fontainebleau zand, gedraineerd, verlicht met hindernisbaan en jurybox

Afgraving 2:

-40 x 35 gedraineerd in Fontainebleau zand

Paardrijbak:

-40 x 20 in Fontainebleau zand met verlichting

De Lentetuin:

-Oppervlakte van 9.000 m², het is volledig omheind.

Le Rond de Longe:

-20 meter diameter

Les Boxes (37):
Binnenstallen: 21 (verwijderbare schuifwand voor gemakkelijke reiniging)

-19 boxen van 3 x 4 en 2 boxen van 3 x 3 met automatische drinkbakken

In hetzelfde gebouw:

-2 zadelkamers
-1 zadelkamer
-1 kantoor
-1 douche

-2 stallen
-1 solarium
-1 aanleunwoning

Buitenstallen: 18

-6 boxen van 3 x 3, 1 box van 3 x 4, 5 boxen van 2.80 x 2.70, 4 boxen van 3.50 x 4 met automatische drinkbakken
-2wc
-1 garderobe
-2 zadelkamers
-1 doucheruimte
-strijkruimte

Stallen:

-Een gebouw van 290m² met 4 boxen van 6 x 4 en 12 boxen van 4 x 3

Club House:

-Een clubhuis met keuken, bar en terras

-Stalling:

-Begane grond: 1052 m²
-Op de eerste verdieping 600 m²

-Zomer en winter paddocks gedraineerd, gestabiliseerd, geëlektrificeerd met gestabiliseerde toegangsweg
-3 parkeerplaatsen
-Garage ruimte voor bestelwagens

De huizen:
Het hoofdhuis: 120 m² leefruimte

-1 woonkamer, eetkamer met open haard
-Een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer
-4 slaapkamers
-1 kantoor
-1 badkamer
-Kelder van 120m²

De chalet gîte: 53 m² (geklasseerd Gîte de France)

-1 woonkamer, eetkamer
-1 uitgeruste keuken
-1 badkamer met WC
-1 slaapkamer
-1 mezzanine met een bed
-een terras

Het appartement: 82 m² (in renovatie)

-1 woonkamer, eetkamer met open keuken
-1 badkamer
-1 WC
-2 slaapkamers
-1 kleedkamer

Volledig dossier op aanvraag op 06 15 45 77 34