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    Suivi par 38 personnes

    Annonce 620858 déposée le 17 juillet 2024

    901 000 €

    Horseimmo
    PRO
    Horse Immo
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    À proximité immédiate d'une grosse agglomération très dynamique, Horse-Immo vous propose cette structure équestre en activité, située dans un cadre verdoyant.

    Étendue sur plus de 10 hectares, la structure propose des installations fonctionnelles permettant la reprise directe de l'activité :
    Manège, carrières, écuries intérieures et extérieures, spring-garden, paddocks.. Possibilité de louer 10 hectares supplémentaires.

    Coté habitations :
    En plus de la maison principale, la propriété dispose d'un appartement de plus de 80 m² en cours de rénovation et d'un confortable gîte en activité de 53m².
    Très beau site naturel permettant également de développer la partie touristique. Nombreux chemins de ballades.

    Les installations équestres:
    Carrière 1:

    -64 x 45 en Sable de Fontainebleau, drainée, éclairée avec parc d'obstacles et cabine de jury

    Carrière 2:

    -40 x 35 drainée en sable de Fontainebleau

    Manège:

    -40 x 20 en Sable de Fontainebleau avec éclairage

    Le Spring-Garden:

    -D'une surface de 9 000 m², il est entièrement clôturé.

    Le Rond de Longe:

    -20 mètres de diamètre

    Les Boxes (37):
    Écurie intérieure : 21 (cloison amovible coulissante pour curage facile)

    -19 boxes de 3 x 4 et 2 boxes de 3 x 3 avec abreuvoirs automatiques

    Dans le même bâtiment:

    -2 selleries
    -1 graineterie
    -1 bureau
    -1 douche

    -2 stabulations
    -1 solarium
    -1 appentis

    Écurie extérieures : 18

    -6 boxes de 3 x 3, 1 boxe de 3 x 4, 5 boxes de 2,80 x 2,70, 4 boxes de 3,50 x 4 avec abreuvoirs automatiques
    -2wc
    -1 vestiaire
    -2 selleries
    -1 aire de douche
    -aires de pansage

    Stabulations:

    -Un bâtiment de 290m² regroupant 4 stabulations de 6 x 4 et 12 stabulations de 4 x 3

    Club House:

    -Un club house avec cuisine, bar et terrasse

    Stockage:

    -Rez de chaussée: 1052 m²
    -Au 1 er étage 600 m²

    -Paddocks d'été et paddocks d'hiver drainés, stabilisés, électrifiés avec chemin d'accès stabilisés
    -3 parkings
    -Aire de garage pour vans

    Les habitations :
    La maison principale: 120 m² habitable

    -1 salon, salle à manger avec cheminée insert
    -une cuisine équipée et ouverte sur le salon
    -4 chambres
    -1 bureau
    -1 salle de bains
    -sous-sol de 120m²

    Le chalet gîte: 53 m²(répertorié Gîte de France)

    -1 salon, salle à manger
    -1 cuisine équipée
    -1 salle de bains avec WC
    -1 chambre
    -1 mezzanine avec un lit
    -une terrasse

    L'appartement: 82 m² environ (en cours de rénovation)

    -1 salon, salle à manger avec cuisine américaine
    -1 salle de bains
    -1 wc
    -2 chambres
    -1 pièce dressing

    Dossier Complet sur demande au 06 15 45 77 34

    • Prix 901 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienCentre équestre
    • Surface habitable173 m²
    • Nombre de pièces6
    • Nombre de chambres4
    • Salles de bain1
    • Nombre de garages1
    • Installations Equestres
      • - 33 Box(es)
      •  
    • Localisation
    • Référence1217
    • DPE en cours
    • GES en cours

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