L'agence Dufossé Immobilier vous propose, en exclusivité, cette charmante propriété équestre située à l’abri des regards, au cœur d’un écrin de verdure de 5,6 hectares, sur la commune de Saint-Didier-de-la-Tour. Véritable havre de paix, cette maison traversante d’environ 160 m² avec sous-sol complet séduit par son confort, ses volumes généreux et son environnement naturel exceptionnel. Idéale pour un cavalier en quête de tranquillité.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et apaisante. La pièce de vie de 35 m², orientée Est/Ouest, est agrémentée d’une cheminée bois à foyer fermé et de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin côté Ouest.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain élégante avec double vasque, ainsi que des toilettes séparés avec lave-mains (possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire).
Un sous-sol de 54 m² complète l’ensemble, avec garage double (porte motorisée), atelier, buanderie, et un vaste appentis permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Des extérieurs rares et enchanteurs
Le parc paysager de 5,6 hectares, richement arboré, offre un panorama dégagé sur la campagne environnante.
Deux terrasses en bois, exposées Est et Ouest, invitent à profiter de l'extérieur à toute heure de la journée.
Un chalet aménagé de 19 m², niché dans le parc, constitue un espace idéal pour le télétravail, les loisirs ou les invités.
Terrain piscinable.
Des installations équestres fonctionnelles
Les cavaliers seront séduits par l’écurie extérieure composée de 3 boxes 3x3,5 avec râteliers et deux espaces de stockage s'ouvre sur un vaste pré de 5 hectares, idéal pour accueillir vos chevaux à la maison dans un environnement privilégié.
Une carrière peut être aménagée selon vos besoins, et un bois attenant d’un hectare complète cet environnement naturel privilégié.
Une situation idéale entre nature et accessibilité
À seulement quelques minutes des commodités (commerces, écoles, services), la propriété bénéficie d’une localisation stratégique, proche de l’autoroute A43, des gares de La Tour-du-Pin et Saint-André-le-Gaz, et d’un arrêt de bus à 50 m. L’alliance parfaite entre vie à la campagne et proximité des grands axes pour faciliter le quotidien familial et professionnel.
Dufossé Immobilier is the exclusive agent for this charming equestrian property, set in 5.6 hectares of unspoilt countryside in the commune of Saint-Didier-de-la-Tour. A real haven of peace, this 160 m² through-roofed house with full basement boasts all the comforts of home, generous living space and an exceptional natural setting. Ideal for riders looking for peace and quiet.
A warm, functional interior
From the moment you enter, you'll be greeted by a bright, soothing atmosphere. The 35 m² living room faces east/west and features a closed hearth wood-burning fireplace and large picture windows opening onto the outside.
The separate, modern, fully-equipped kitchen has direct access to the terrace and west-facing garden.
The sleeping area comprises three comfortable bedrooms with built-in cupboards, an elegant bathroom with double washbasin, and a separate toilet with washbasin (possibility of creating an additional shower room).
A 54 m² basement completes the property, with a double garage (motorised door), workshop, utility room and a large lean-to for parking several vehicles.
Rare and enchanting exteriors
The 5.6 hectares of landscaped grounds, richly planted with trees, offer uninterrupted views over the surrounding countryside.
Two wooden terraces, facing east and west, invite you to enjoy the outdoors at any time of day.
A 19 m² chalet nestling in the grounds is ideal for teleworking, leisure activities or entertaining guests.
Swimming pool area.
Functional equestrian facilities
Riders will love the outdoor stable with its 3 x 3.5 boxes with racks and two storage areas.opens onto a vast 5-hectare meadow, ideal for hosting your horses at home in a privileged environment.
A riding arena can be laid out to suit your needs, and a hectare of adjoining woodland completes this privileged natural setting.
An ideal location between nature and accessibility
Just a few minutes from amenities (shops, schools, services), the property benefits froma strategic location, close to the A43 motorway, La Tour-du-Pin and Saint-André-le-Gaz train stations, and a bus stop just 50 m away. The perfect combination of country living and proximity to major routes to make everyday family and professional life easier.
Dufossé Immobilier es el agente exclusivo de esta encantadora propiedad ecuestre, situada en 5,6 hectáreas de campo virgen en la comuna de Saint-Didier-de-la-Tour. Auténtico remanso de paz, esta casa de 160 m² con tejado pasante y sótano completo dispone de todas las comodidades, de amplios espacios habitables y de un entorno natural excepcional. Ideal para jinetes en busca de tranquilidad.
Un interior cálido y funcional
Desde el momento en que entras, te recibe un ambiente luminoso y relajante. El salón de 35 m² está orientado al este/oeste y cuenta con una chimenea de leña de hogar cerrado y grandes ventanales que dan al exterior.
La cocina independiente, moderna y totalmente equipada, tiene acceso directo a la terraza y al jardín orientado al oeste.
La zona de noche consta de tres cómodos dormitorios con armarios empotrados, un elegante cuarto de baño con lavabo doble y un aseo independiente con lavabo (posibilidad de crear un cuarto de ducha adicional).
Un sótano de 54 m² completa la propiedad, con un garaje doble (puerta motorizada), taller, lavadero y un gran cobertizo para aparcar varios vehículos.
Exteriores raros y encantadores
Las 5,6 hectáreas de terreno ajardinado, ricamente arbolado, ofrecen vistas ininterrumpidas sobre la campiña circundante.
Dos terrazas de madera, orientadas al este y al oeste, invitan a disfrutar del aire libre a cualquier hora del día.
Un chalet de 19 m² situado en el terreno es ideal para teletrabajar, realizar actividades de ocio o recibir invitados.
Zona de piscina.
Instalaciones ecuestres funcionales
A los jinetes les encantará el establo exterior con sus boxes de 3 x 3,5 con perchas y dos zonas de almacenamiento.Se abre a un extenso prado de 5 hectáreas, ideal para acoger a sus caballos en casa en un entorno privilegiado.
Se puede instalar un picadero a la medida de sus necesidades, y una hectárea de bosque contiguo completa este entorno natural privilegiado.
Una ubicación ideal entre naturaleza y accesibilidad
A pocos minutos de los servicios (comercios, escuelas, servicios), la propiedad se beneficia deuna ubicación estratégica, cerca de la autopista A43, de las estaciones de tren de La Tour-du-Pin y Saint-André-le-Gaz, y de una parada de autobús a sólo 50 m. La combinación perfecta de vida en el campo y proximidad a los grandes ejes para facilitar la vida cotidiana familiar y profesional.
Die Agentur Dufossé Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Reitanwesen an, das vor Blicken geschützt inmitten einer 5,6 Hektar großen Grünanlage in der Gemeinde Saint-Didier-de-la-Tour liegt. Dieses ca. 160 m² große, voll unterkellerte Haus ist eine wahre Oase der Ruhe und besticht durch seinen Komfort, seine großzügigen Räume und seine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Ideal für einen Reiter auf der Suche nach Ruhe.
Ein warmes und funktionales Interieur
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen und beruhigenden Atmosphäre empfangen. Der 35 m² große, nach Ost/West ausgerichtete Wohnraum wird durch einen geschlossenen Holzkamin und große Fensterfronten, die sich nach außen öffnen, geschmückt.
Die separate, moderne und voll ausgestattete Küche bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten auf der Westseite.
Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer mit integrierten Schränken, ein elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken (es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen).
Ein Untergeschoss von 54 m² vervollständigt das Ensemble mit Doppelgarage (motorisiertes Tor), Werkstatt, Waschküche und einem großen Schuppen, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht.
Seltene und bezaubernde Außenanlagen
Der 5,6 Hektar große Landschaftspark mit reichem Baumbestand bietet ein freies Panorama auf die umliegende Landschaft.
Zwei Holzterrassen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, laden dazu ein, zu jeder Tageszeit den Außenbereich zu genießen.
Ein 19 m² großes, umgebautes Chalet, das sich in den Park schmiegt, bietet einen idealen Raum für Telearbeit, Freizeit oder Gäste.
Grundstück, das mit einem Pool versehen werden kann.
Funktionale Einrichtungen für den Reitsport.
Reiter werden von dem Außenstall begeistert sein, der aus 3 Boxen 3x3,5 mit Raufen und zwei Lagerräumen besteht.öffnet sich zu einer großen Wiese von 5 Hektar, die ideal ist, um Ihre Pferde zu Hause in einer privilegierten Umgebung unterzubringen.
Ein Steinbruch kann nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden, und ein angrenzender Wald von einem Hektar vervollständigt diese privilegierte natürliche Umgebung.
Eine ideale Lage zwischen Natur und Erreichbarkeit.
Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen) entfernt, profitiert das Anwesen von einereiner strategischen Lage, nahe der Autobahn A43, den Bahnhöfen von La Tour-du-Pin und Saint-André-le-Gaz und einer Bushaltestelle in 50 m Entfernung. Die perfekte Kombination aus Landleben und Nähe zu den Hauptverkehrsachsen, um den Familien- und Berufsalltag zu erleichtern.
Dufossé Immobilier è l'agente esclusivo di questa affascinante proprietà equestre, situata in 5,6 ettari di campagna incontaminata nel comune di Saint-Didier-de-la-Tour. Vera e propria oasi di pace, questa casa di 160 m² con tetto apribile e seminterrato vanta tutti i comfort di casa, ampi spazi abitativi e un ambiente naturale eccezionale. Ideale per i motociclisti in cerca di pace e tranquillità.
Interni caldi e funzionali
Fin dall'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera luminosa e rilassante. Il soggiorno di 35 m² è rivolto verso est/ovest e dispone di un camino a legna a focolare chiuso e di ampie finestre panoramiche che si aprono sull'esterno.
La cucina separata, moderna e completamente attrezzata, ha accesso diretto alla terrazza e al giardino esposto a ovest.
La zona notte comprende tre comode camere da letto con armadi a muro, un elegante bagno con doppio lavabo e una toilette separata con lavabo (possibilità di creare un ulteriore bagno con doccia).
Completa la proprietà un seminterrato di 54 m², con un garage doppio (porta motorizzata), un'officina, un ripostiglio e un'ampia tettoia per il parcheggio di diversi veicoli.
Esterni rari e incantevoli
I 5,6 ettari di terreno paesaggistico, riccamente alberato, offrono una vista ininterrotta sulla campagna circostante.
Due terrazze in legno, esposte a est e a ovest, invitano a godersi l'aria aperta in qualsiasi momento della giornata.
Uno chalet di 19 m² immerso nel terreno è ideale per il telelavoro, le attività ricreative o per intrattenere gli ospiti.
Area piscina.
Strutture equestri funzionali
I cavalieri apprezzeranno la scuderia esterna con i suoi 3 x 3,5 box con rastrelliere e due aree di deposito.Si apre su un vasto prato di 5 ettari, ideale per ospitare i vostri cavalli in un ambiente privilegiato.
Un maneggio può essere allestito in base alle vostre esigenze e un ettaro di bosco adiacente completa questa cornice naturale privilegiata.
Una posizione ideale tra natura e accessibilità
A pochi minuti dai servizi (negozi, scuole, servizi), la proprietà gode diuna posizione strategica, vicino all'autostrada A43, alle stazioni ferroviarie di La Tour-du-Pin e Saint-André-le-Gaz e a una fermata dell'autobus a soli 50 m. La combinazione perfetta tra la vita di campagna e la vicinanza alle principali vie di comunicazione, per facilitare la vita familiare e professionale di tutti i giorni.
Dufossé Immobilier is de exclusieve agent voor dit charmante ruiterhuis, gelegen in 5,6 hectare ongerepte natuur in de gemeente Saint-Didier-de-la-Tour. Dit huis van 160 m² met doorgaand dak en volledige kelder is een echte oase van rust en biedt alle comfort van thuis, een royale leefruimte en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Ideaal voor ruiters die op zoek zijn naar rust.
Een warm, functioneel interieur
Vanaf het moment dat je binnenkomt, word je begroet door een lichte, rustgevende sfeer. De woonkamer van 35 m² ligt op het oosten/westen en heeft een gesloten haard met houtkachel en grote ramen die naar buiten openen.
De aparte, moderne, volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot het terras en de tuin op het westen.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten, een elegante badkamer met dubbele wastafel en een apart toilet met wastafel (mogelijkheid om een extra doucheruimte te creëren).
Een kelder van 54 m² maakt het huis compleet, met een dubbele garage (gemotoriseerde deur), werkplaats, bijkeuken en een groot afdak voor het parkeren van meerdere voertuigen.
Zeldzame en betoverende buitenkant
Het landschapsterrein van 5,6 hectare, rijkelijk beplant met bomen, biedt ononderbroken uitzicht over het omringende platteland.
Twee houten terrassen, op het oosten en westen, nodigen je uit om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten.
Een chalet van 19 m² op het terrein is ideaal voor telewerken, vrijetijdsbesteding of het ontvangen van gasten.
Zwembad.
Functionele ruiterfaciliteiten
Ruiters zullen dol zijn op de buitenstal met zijn 3 x 3,5 boxen met rekken en twee opslagruimtes.De buitenstal komt uit op een uitgestrekte weide van 5 hectare, ideaal om je paarden thuis onder te brengen in een bevoorrechte omgeving.
Een rijbak kan naar wens worden ingericht en een hectare aangrenzend bos completeert deze bevoorrechte natuurlijke omgeving.
Een ideale locatie tussen natuur en toegankelijkheid
Op slechts enkele minuten van de voorzieningen (winkels, scholen, diensten) profiteert het object vaneen strategische ligging, vlakbij de snelweg A43, de treinstations van La Tour-du-Pin en Saint-André-le-Gaz, en een bushalte op slechts 50 meter afstand. De perfecte combinatie van landelijk wonen en de nabijheid van grote verkeersaders om het dagelijkse gezins- en beroepsleven te vergemakkelijken.
Prix445 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété5,60
Surface habitable160 m²
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Salles de bain1
Nombre de garages1
Autres critères
- Dépendances
Installations équestres
- 3 Box(es)
- Chemin de balades,
- Herbage.
Localisation
Saint-Didier-de-la-Tour,
Rhône-Alpes,
France
[ Localiser ]
