Situé dans le triangle COGNAC, SAINTES, ST JEAN D'ANGELY, à 1h de LA ROCHELLE. À 5 minutes des commodités, en campagne sans vis-à-vis.
Sur 30 hectares clos de murs, superbe château du XVIIIème de 360m² et ses 2 logements indépendants de 180m² et 150m².
Dépendances de ferme de 700m².
Le Château :
Superbe château de 360m² sur 2 niveaux
Entrée avec escalier en pierres Salon 50m² avec moulures et cheminée marbre Salle à manger avec boiseries 30m² Bureau Cuisine avec poêle à bois Ascenseur WC et dégagement lave main
À l'étage : 5 chambres dont 1 avec douche et alcôve Salle de douche Escalier Grenier de 180m² aménageable Sous-sol/cave sous toute la surface
Chauffage par pomper à chaleur et fioul Huisseries bois simple vitrage Charpente et couverture récente Pierres en très bon état
Anciennes douves et plan d'eau 2 puits
Raccordement à la fibre possible
Habitation 1 :
175 m² pièce principale salon/séjour avec poêle à bois Cuisine Buanderie 3 chambres à l'étage Salle de bain WC
Habitation 2 :
150 m² en locatif coté 'ferme' Salon/séjour Cuisine 2 chambres
Ferme :
Ancienne étable de 360m² Bâtiment adossé 304m² Conviendrait parfaitement pour création d'une écurie fermée type barns d'une vingtaine de boxes minimum.
Hangar de stockage 90m² Autres dépendances, garage, atelier...
Les 30ha sont en nature de prairies naturelles, autrefois en cultures et traversés par une rivière. Accès aux chemins de promenades.
Structure équestre à créer.
Located in the triangle COGNAC, SAINTES, ST JEAN D'ANGELY 5 minutes from all amenities, in the countryside without vis-à-vis.
On 30 hectares enclosed by walls, superb 18th century castle of 360m ² and its 2 independent dwellings of 180m ² and 150m ².
Farm outbuildings of 700m ².
The Castle :
Superb 360m² castle on 2 levels
Entrance hall with stone staircase Living room 50m² with mouldings and marble fireplace Dining room with wood panelling 30m² Office Kitchen with wood stove Elevator WC and washbasin clearance
Upstairs : 5 bedrooms including 1 with shower and alcove Shower room Stairs Attic of 180m² to convert Basement / cellar under the whole surface
Heating by heat pump and fuel oil Single glazed wooden door frames Recent roofing and roofing Stones in very good condition
Old moat and pond 2 wells
Fibre connection possible
House 1 :
175 m² main room living/dining room with wood stove Kitchen Utility room 3 bedrooms upstairs Bathroom WC
House 2 :
150 m² for rent on the 'farm' side Living/dining room Kitchen 2 bedrooms
Farm :
Former barn of 360m² Adjoining building 304m² Perfect for creating a closed barn type stable with a minimum of 20 boxes.
Storage shed 90m² Other outbuildings, garage, workshop...
The 30ha are natural meadows, formerly cultivated and crossed by a river. Access to walking paths.
Equestrian structure to be created.
Situado en el triángulo COGNAC, SAINTES, ST JEAN D'ANGELY 5 minutos de los servicios, en el campo sin vis-à-vis.
En 30 hectáreas cerradas por las paredes, magnífico castillo del siglo 18 de 360m ² y sus 2 viviendas independientes de 180m ² y 150m ².
Dependencias de la granja de 700m ².
El castillo:
Magnífico castillo de 360m² en 2 niveles
Hall de entrada con escalera de piedra Salón de 50m² con molduras y chimenea de mármol Comedor con revestimiento de madera de 30m² Despacho Cocina con estufa de leña Ascensor WC y lavabo despejados
Planta alta : 5 dormitorios incluyendo 1 con ducha y alcoba Cuarto de ducha Escaleras Ático de 180m² para convertir Sótano / bodega bajo toda la superficie
Calefacción por bomba de calor y fuel Marcos de madera de un solo cristal Techos y tejados recientes Piedras en muy buen estado
Foso y estanque antiguos 2 pozos
Conexión a fibra posible
Casa 1 :
Sala principal de 175 m² salón/sala de estar con estufa de leña Cocina Lavadero 3 dormitorios arriba Cuarto de baño WC
Casa 2 :
150 m² de alquiler en el lado de la "granja" Salón/sala de estar Cocina 2 dormitorios
Granja :
Antiguo granero de 360m² Edificio contiguo de 304m² Sería perfecto para crear un establo cerrado tipo granero con un mínimo de 20 boxes.
Cobertizo de almacenamiento 90m² Otras dependencias, garaje, taller...
Las 30ha son praderas naturales, antiguamente cultivadas y atravesadas por un río. Acceso a senderos.
Estructura ecuestre a crear.
Das Hotel liegt im Dreieck COGNAC, SAINTES, ST JEAN D'ANGELY 5 Minuten von Annehmlichkeiten, in der Landschaft ohne vis-à-vis.
Auf 30 Hektar von Mauern umgeben, herrliche Schloss aus dem 18. Jahrhundert von 360m ² und seine 2 unabhängige Wohnungen von 180m ² und 150m ².
Farm Nebengebäude von 700m ².
Das Schloss:
Wunderschönes Schloss von 360m² auf 2 Ebenen
Eingangshalle mit Steintreppe Wohnzimmer 50m² mit Stuck und Marmorkamin Esszimmer mit Holzvertäfelung 30m² Büro Küche mit Holzofen Aufzug WC und Waschraum
Obergeschoss : 5 Schlafzimmer, davon 1 mit Dusche und Alkoven Duschbad Treppe Dachboden von 180m² auszubauen Untergeschoss / Keller unter der gesamten Fläche
Heizung durch Wärmepumpe und Heizöl Einfach verglaste Holzrahmen Neuere Dacheindeckung und Dacheindeckung Steine in sehr gutem Zustand
Alter Graben und Teich 2 Brunnen
Anschluss an Glasfaser möglich
Haus 1 :
175 m² Hauptwohnzimmer mit Holzofen Küche Hauswirtschaftsraum 3 Schlafzimmer im Obergeschoss Bad WC
Haus 2 :
150 m² zu vermieten auf der "Bauernhof"-Seite Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer
Bauernhof :
Ehemalige Scheune von 360m² Nebengebäude 304m² Wäre perfekt, um eine geschlossene Scheune mit mindestens 20 Boxen zu bauen.
Lagerschuppen 90m² Weitere Nebengebäude, Garage, Werkstatt...
Bei den 30 ha handelt es sich um natürliche Wiesen, die früher bewirtschaftet wurden und von einem Fluss durchzogen sind. Zugang zu Wanderwegen.
Zu schaffende Reitanlage.
Situato nel triangolo COGNAC, SAINTES, ST JEAN D'ANGELY 5 minuti dai servizi, in campagna senza vis-à-vis.
Su 30 ettari recintati da mura, superbo castello del XVIII secolo di 360m ² e le sue 2 abitazioni indipendenti di 180m ² e 150m ².
Annessi agricoli di 700m ².
Il Castello:
Superbo castello di 360m² su 2 livelli
Ingresso con scala in pietra Soggiorno 50m² con modanature e camino in marmo Sala da pranzo con rivestimento in legno 30m² Ufficio Cucina con stufa a legna Ascensore WC e lavabo di scarico
Al piano superiore : 5 camere da letto di cui 1 con doccia e alcova Bagno con doccia Scale Soffitta di 180m² da convertire Seminterrato / cantina sotto tutta la superficie
Riscaldamento a pompa di calore e olio combustibile Infissi in legno con vetro singolo Tetto e copertura recenti Pietre in ottime condizioni
Vecchio fossato e stagno 2 pozzi
Collegamento alla fibra possibile
Casa 1 :
175 m² sala principale salotto/soggiorno con stufa a legna Cucina Ripostiglio 3 camere da letto al piano superiore Bagno WC
Casa 2 :
150 m² in affitto sul lato 'fattoria' Salone/soggiorno Cucina 2 camere da letto
Fattoria :
Ex fienile di 360m² Edificio adiacente 304m² Sarebbe perfetto per creare una stalla chiusa tipo fienile con un minimo di 20 box.
Capannone di stoccaggio 90m² Altri annessi, garage, officina...
I 30ha sono prati naturali, precedentemente coltivati e attraversati da un fiume. Accesso a sentieri per passeggiate.
Struttura equestre da creare.
Gelegen in de driehoek COGNAC, SAINTES, ST JEAN D'ANGELY 5 minuten van voorzieningen, op het platteland zonder vis-à-vis.
Op 30 hectare omheind door muren, prachtig 18e eeuws kasteel van 360m ² en zijn 2 onafhankelijke woningen van 180m ² en 150m ².
Boerderij bijgebouwen van 700m ².
Het kasteel:
Schitterend kasteel van 360m² op 2 niveaus
Inkomhal met stenen trap Woonkamer 50m² met lijstwerk en marmeren schouw Eetkamer met houten lambrisering 30m² Kantoor Keuken met houtkachel Lift WC en lavabo vrije opgang
Op de verdieping : 5 slaapkamers waarvan 1 met douche en alkoof Doucheruimte Trap Zolder van 180m² om te bouwen Kelder/kelder onder de gehele oppervlakte
Verwarming d.m.v. warmtepomp en stookolie Houten kozijnen met enkele beglazing Recente dakbedekking en dakbedekking Stenen in zeer goede staat
Oude gracht en vijver 2 waterputten
Aansluiting op glasvezel mogelijk
Huis 1 :
175 m² woonkamer met houtkachel Keuken Bijkeuken 3 slaapkamers boven Badkamer WC
Huis 2 :
150 m² te huur aan de 'boerderij' kant Woonkamer Keuken 2 slaapkamers
Boerderij :
Voormalige schuur van 360m² Aangrenzend gebouw 304m² Zou perfect zijn voor het creëren van een gesloten schuur type stal met een minimum van 20 boxen.
Opslagschuur 90m² Andere bijgebouwen, garage, werkplaats...
De 30ha zijn natuurlijke weiden, vroeger gecultiveerd en doorkruist door een rivier. Toegang tot wandelpaden.
