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    Annonce 953544 déposée le 29 juin 2025

    409 000 €

    isabellecharletimmobilier
    PRO
    Isabelle Charlet Immobilier
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Valentine Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison nichée aux portes d'Honfleur, à moins de 10 minutes de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles), dans un environnement campagne calme et non isolé.

    La maison, édifiée en pierre et brique sous une toiture en ardoise, propose une surface d'environ 100 m² (dont 80m² habitables) et offre un cadre de vie exceptionnel.

    Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux d'environ 30m², composé d'une salle à manger et d'un salon avec un poêle à bois encastré dans la cheminée, une chambre, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendantes et une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest.

    À l'étage, le palier dessert un espace bureau, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. La maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz avec production d'eau chaude. Elle bénéficie de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique.

    Les extérieurs sont aménagés et paysagés, offrant plusieurs espaces : deux terrasses, un espace détente avec jacuzzi et transats, et un jardin arboré de nombreux fruitiers (cerisiers, pêchers, noisetiers). Enfin, deux abris de jardin et un poulailler complètent ce bien.

    Située dans un secteur très prisé, à l'abri de toute nuisance, cette maison clé en main allie charme de l'ancien, sécurité et confort moderne. Un véritable coup de coeur vous attend !

    Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    • Prix 409 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété1182 
    • Surface habitable92 m²
    • Nombre de pièces4
    • Nombre de chambres3
    • Salles de bain1
    • Localisation
    • Référence953544
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 153 kWh/m² / an Emissions : 26 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    c
    Consommation (énergie primaire)
    153 kWh/m².an
    Émissions
    26 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    c
    Émissions
    26 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
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    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    isabellecharletimmobilier

    Isabelle Charlet Immobilier

    Professionnel

    Valentine SPALTER .

    France

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    Localisation

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