Ce magnifique domaine en pierres de 191 m² habitables, situé dans un cadre naturel exceptionnel, au calme, avec un beau potentiel d'accueil touristique et équestre vous est proposé par HORSE IMMO
La maison principale se compose de : 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine spacieuse et fonctionnelle Hébergements insolites : Plusieurs logements atypiques, actuellement exploités en chambres d'hôtes Activité touristique clé en main Installations équestres : 8 boxes Espaces de stockage Carrière Environ 14 hectares de terrain, dont 1 hectare en zone AUL Un étang en zone AUL, atout rare et recherché Cadre naturel préservé - vue dégagée - activité déjà en place - Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Located in the Vendée.
This magnificent stone property with 191 m² of living space, set in an exceptional natural environment, in a peaceful location with great potential for tourism and equestrian activities, is offered by HORSE IMMO
The main house comprises: 5 bedrooms, each with en-suite shower room A large, bright living room A spacious, functional kitchen Unusual accommodation : Several atypical dwellings, currently used as guest rooms Turnkey tourist activity Equestrian facilities : 8 loose boxes Storage space Quarry Approximately 14 hectares of land, including 1 hectare in the AUL zone A pond in the AUL zone, a rare and sought-after asset Unspoilt natural setting - uninterrupted views - activity already in place - Full file on request- Contact: 06 77 14 89 89- Buyer form to be completed for all enquiries. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr
Situada en la Vendée.
Esta magnífica propiedad de piedra con 191 m² de espacio habitable, situada en un entorno natural excepcional, en un lugar tranquilo con un gran potencial para el turismo y las actividades ecuestres, es traído a usted por HORSE IMMO
La casa principal consta de: 5 dormitorios, cada uno con cuarto de baño con ducha Un salón grande y luminoso Una cocina espaciosa y funcional Alojamiento inusual : Varias viviendas atípicas, actualmente utilizadas como habitaciones de huéspedes Actividad turística llave en mano Instalaciones ecuestres : 8 boxes sueltos Espacio de almacenamiento Cantera Aproximadamente 14 hectáreas de terreno, de las cuales 1 hectárea en zona AUL Un estanque en zona AUL, un bien raro y codiciado Entorno natural intacto - vistas ininterrumpidas - actividad ya en marcha - Expediente completo a petición- Contacto: 06 77 14 89 89- Formulario comprador a rellenar para todas las consultas. La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
In der Vendée gelegen.
Dieses wunderschöne Anwesen aus Stein mit einer Wohnfläche von 191 m² in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, in ruhiger Lage, mit einem schönen Potenzial für Tourismus und Reitsport wird Ihnen von HORSE IMMO angeboten
Das Haupthaus besteht aus: 5 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer Ein großer, heller Wohnraum Eine geräumige und funktionelle Küche Ungewöhnliche Unterkünfte : Mehrere atypische Unterkünfte, die derzeit als Gästezimmer genutzt werden Schlüsselfertige touristische Aktivität Reitanlagen : 8 Boxen Lagerflächen Steinbruch Ca. 14 Hektar Land, davon 1 Hektar in der AUL-Zone Ein Teich in der AUL-Zone, ein seltener und gesuchter Trumpf Geschützte natürliche Umgebung - freier Blick - bereits etablierte Aktivität - Vollständige Unterlagen auf Anfrage- Kontakt: 06 77 14 89 89- Käuferformular für jede Anfrage auszufüllen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr
Situata in Vandea.
Questa magnifica proprietà in pietra con 191 m² di superficie abitabile, immersa in un ambiente naturale eccezionale, in una posizione tranquilla e con un grande potenziale per il turismo e le attività equestri, è offerta da HORSE IMMO
La casa principale è composta da: 5 camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia Un ampio e luminoso soggiorno Una cucina spaziosa e funzionale Alloggio insolito : Diverse abitazioni atipiche, attualmente utilizzate come camere per gli ospiti Attività turistica chiavi in mano Strutture equestri : 8 box sciolti Deposito Cava Circa 14 ettari di terreno, di cui 1 ettaro in zona AUL Stagno in zona AUL, un bene raro e ricercato Ambiente naturale incontaminato - vista ininterrotta - attività già in atto - Fascicolo completo su richiesta- Contatto: 06 77 14 89 89- Modulo acquirente da compilare per tutte le richieste. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Gelegen in de Vendée.
Dit prachtige stenen pand met 191 m² woonoppervlak, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, op een rustige locatie met een groot potentieel voor toerisme en hippische activiteiten, wordt aangeboden door HORSE IMMO
Het hoofdgebouw bestaat uit: 5 slaapkamers, elk met eigen badkamer met douche Een grote, lichte woonkamer Een ruime, functionele keuken Ongebruikelijke accommodatie : Verschillende atypische woningen, momenteel in gebruik als gastenkamers Turnkey toeristische activiteit Ruiterfaciliteiten : 8 losstaande boxen Opslagruimte Steengroeve Ongeveer 14 hectare grond, waarvan 1 hectare in de AUL-zone Een vijver in de AUL-zone, een zeldzame en gewilde troef Ongerepte natuurlijke omgeving - ononderbroken uitzicht - activiteit reeds aanwezig - Volledig dossier op aanvraag- Contact: 06 77 14 89 89- Kopersformulier in te vullen voor alle inlichtingen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Prix1 484 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
Surface de la propriété0
Surface habitable191 m²
Nombre de pièces7
Nombre de chambres5
Salles de bain1
Nombre de garages1
Installations équestres
- 8 Box(es)
Localisation
La Roche Sur Yon,
Pays-de-la-Loire,
France
[ Localiser ]
Référence2722
A
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Consommation : 186 kWh/m² / an Emissions : 6 kg CO2/m2 / an
Consommation énergétique
Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
186 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO²/m².an
A
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
b
Émissions
6 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes
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G
Consommation : 186 kWh/m² / an Emissions : 6 kg CO2/m2 / an
Localisation
Domaine de caractère, avec gîtes, étang & installations éque
Annonce 953305 déposée le 15 octobre 2025 | Modifiée le 17 octobre 2025
