Au bout d'une allée bordée par des herbages, à l'abri des regards, vous découvrirez ce domaine normand du XVIème siècle situé à une encablure des plages du Débarquement.
Cette propriété familiale possède un ensemble de logements et bâtiments permettant de mettre en place des activités hôtelières, évènementielles et une activité équestre cohérente. Son jardin paysager, ses douves, sa piscine couverte et chauffée donnent à ce lieu un prestige certain.
Autour d'une cour d'honneur centrale se trouvent le manoir, un premier bâtiment comprenant des garages et un bel espace libre ainsi qu'un second bâtiment avec deux rangées de boxes et son orangerie.
Voici ce que vous trouverez dans l'authentique manoir normand avec ses épais murs en pierre et sa toiture en ardoise.
Il comprend une habitation principale ainsi que plusieurs logements indépendants.
L'habitation principale : une grande salle traversante (36 m²) avec cheminée, un salon (31m² ) avec son poêle à pellet , un deuxième salon ( 24 m²), une cuisine aménagée ( 30m²), une chambre(19m²), une chaufferie (4.5m²), une lingerie(23m²), une buanderie. Le jardin donne accès vers la piscine.
Logements :
Grand gite avec son entrée séparée : c'est une maison sur deux niveaux, comprenant garage et jardin privatif, un ample salon convivial (58m²) doté d'une belle cheminée avec insert, cuisine équipée (29m²), quatre chambres, trois salles de bains et toilettes indépendantes.
Une terrasse close de végétation avec son barbecue.
Deux logements à l'étage avec une entrée séparée :
Un premier gite est un appartement indépendant de trois pièces pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes. Il comprend un salon et une petite cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes.
Le second gite est un appartement indépendant de deux pièces :
Il comprend un salon et une petite cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains, des toilettes.
Deux autres bâtiments forment avec le manoir la cour principale du domaine :
Le premier bâtiment comprend deux garages, une remise, une salle de 80m² (usage multiple) et un studio d'appoint.
Le second bâtiment comprend deux rangées de 6 boxes et un grand espace disponible à l'étage de 220m² à l'étage .
Surface foncière : 4 hectares environ comprenant des paddocks clos de lices ainsi que des herbages clos de haies naturelles.
Informations complémentaires :
Piscine couverte (11m par 5m), chauffée par une pompe à chaleur.
Une salle de douche extérieure pour la piscine.
Une cuisine d'été extérieure (10m²)
Le chauffage central est au fuel : chaudière de marque Weismann
Chauffage électrique dans les gites.
Parking de réception.
Par tous ces aspects, cette propriété de caractère nichée dans un beau paysage bocager et bucolique ne vous laissera pas indifférent, que vous soyez amoureux des chevaux ou à la recherche d'un projet familial, hôtelier ou événementiel en Normandie.
Informations de document non contractuel.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.
At the end of a driveway bordered by grassland, out of sight, you will discover this 16th-century Norman estate located just a stone's throw from the D-Day landing beaches.
This family property has a collection of accommodation and buildings that can be used for hotels, events and a coherent equestrian activity. Its landscaped gardens, moats and covered, heated swimming pool give the property a certain prestige.
Surrounding a central courtyard of honour are the manor house, a first building with garages and a beautiful open space, and a second building with two rows of loose boxes and an orangery.
This is what you will find in the authentic Norman manor house with its thick stone walls and slate roof.
It comprises a main house and several independent dwellings.
The main house: a large through room (36 m²) with fireplace, a lounge (31m²) with pellet stove, a second lounge (24 m²), a fitted kitchen (30m²), a bedroom (19m²), a boiler room (4.5m²), a linen room (23m²) and a utility room. The garden provides access to the swimming pool.
Accommodation:
Large gite with separate entrance: this is a house on two levels, comprising a garage and private garden, a spacious, convivial lounge (58m²) with beautiful fireplace and wood burner, fitted kitchen (29m²), four bedrooms, three bathrooms and separate toilet.
An enclosed terrace with barbecue.
Two flats on the first floor with separate entrances:
The first gite is an independent three-room flat that can accommodate up to five people. It comprises a living room and a small fully-equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom and a toilet.
The second gite is an independent two-room flat:
It comprises a living room and a small fully-equipped kitchen, as well as a bedroom with a bathroom and a toilet.
Two other buildings, together with the manor house, form the estate's main courtyard:
The first building comprises two garages, a shed, an 80m² room (multiple use) and an extra studio.
The second building comprises two rows of 6 boxes and a large upstairs area of 220 m².
Land surface area: approx. 4 hectares comprising paddocks enclosed by lices and grasslands enclosed by natural hedges.
Additional information:
Covered swimming pool (11m by 5m), heated by a heat pump.
An outdoor shower room for the swimming pool.
An outdoor summer kitchen (10m²)
Oil-fired central heating: Weismann boiler
Electric heating in the gîtes.
Reception car park.
All these features make this property of character, nestling in a beautiful pastoral landscape, a real must-see, whether you love horses or are looking for a family, hotel or events project in Normandy.
Non-contractual document information.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr".
Pursuant to article L. 561-5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked for a copy of the identity card of all visitors before any visit.
Al final de un camino bordeado de praderas, fuera de la vista, descubrirá esta finca normanda del siglo XVI situada a tiro de piedra de las playas del desembarco del Día D.
Esta propiedad familiar cuenta con un conjunto de alojamientos y edificios que pueden utilizarse para hoteles, eventos y una coherente actividad ecuestre. Sus jardines paisajísticos, sus fosos y su piscina cubierta y climatizada confieren cierto prestigio a la propiedad.
Rodeando un patio central de honor se encuentran la casa solariega, un primer edificio con garajes y un hermoso espacio abierto, y un segundo edificio con dos hileras de boxes sueltos y un invernadero.
Esto es lo que encontrará en la auténtica casa solariega normanda, con sus gruesos muros de piedra y su tejado de pizarra.
Consta de una casa principal y varias viviendas independientes.
La casa principal: una gran sala de paso (36 m²) con chimenea, un salón (31 m²) con estufa de pellets, un segundo salón (24 m²), una cocina equipada (30 m²), un dormitorio (19 m²), una sala de calderas (4,5 m²), una sala de ropa blanca (23 m²) y un lavadero. El jardín da acceso a la piscina.
Alojamiento:
Gran casa rural con entrada independiente: se trata de una casa en dos niveles, que consta de un garaje y un jardín privado, un amplio y acogedor salón (58m²) con una hermosa chimenea y estufa de leña, cocina equipada (29m²), cuatro dormitorios, tres baños y un aseo.
Una terraza cerrada con barbacoa.
Dos pisos en el primer piso con entradas separadas:
La primera casa rural es un piso independiente de tres habitaciones que puede alojar hasta cinco personas. Consta de una sala de estar y una pequeña cocina totalmente equipada, dos dormitorios, un cuarto de baño y un aseo.
La segunda casa rural es un apartamento independiente de dos habitaciones:
Consta de una sala de estar y una pequeña cocina totalmente equipada, así como un dormitorio con cuarto de baño y un aseo.
Otros dos edificios, junto con la casa solariega, forman el patio principal de la finca:
El primer edificio consta de dos garajes, un cobertizo, una habitación de 80 m² (uso múltiple) y un estudio adicional.
El segundo edificio consta de dos hileras de 6 boxes y una gran zona de arriba de 220 m².
Superficie del terreno: aprox. 4 hectáreas que comprenden prados cerrados por lices y praderas cerradas por setos naturales.
Información adicional:
Piscina cubierta (11 m por 5 m), calentada por una bomba de calor.
Una sala de ducha exterior para la piscina.
Una cocina de verano exterior (10m²)
Calefacción central de gasoil: caldera Weismann
Calefacción eléctrica en las casas rurales.
Aparcamiento de recepción.
Todas estas características hacen de esta propiedad de carácter, enclavada en un hermoso paisaje pastoral, una verdadera visita obligada, tanto si le gustan los caballos como si busca un proyecto familiar, hotelero o para eventos en Normandía.
Información sobre documentos no contractuales.
"La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr".
En aplicación del artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se le pedirá una copia del documento de identidad de todos los visitantes antes de cualquier visita.
Am Ende einer von Grasland gesäumten Allee, geschützt vor Blicken, entdecken Sie dieses normannische Anwesen aus dem 16. Jahrhundert, das nur einen Steinwurf von den Landungsstränden entfernt liegt.
Dieses Familienanwesen verfügt über eine Reihe von Wohnungen und Gebäuden, die es ermöglichen, Hotel- und Veranstaltungsaktivitäten sowie einen kohärenten Reitsportbetrieb zu etablieren. Sein Landschaftsgarten, seine Wassergräben und sein überdachtes und beheiztes Schwimmbad verleihen diesem Ort ein gewisses Prestige.
Um einen zentralen Ehrenhof herum befinden sich das Herrenhaus, ein erstes Gebäude mit Garagen und einem schönen Freibereich sowie ein zweites Gebäude mit zwei Reihen von Boxen und seiner Orangerie.
Das ist es, was Sie in dem authentischen normannischen Herrenhaus mit seinen dicken Steinmauern und dem Schieferdach vorfinden werden.
Es besteht aus einer Hauptwohnung und mehreren unabhängigen Wohnungen.
Die Hauptwohnung: ein großer Saal (36m²) mit Kamin, ein Wohnzimmer (31m²) mit Pelletofen, ein zweites Wohnzimmer (24m²), eine Einbauküche (30m²), ein Schlafzimmer (19m²), ein Heizungsraum (4.5m²), ein Waschraum (23m²), eine Waschküche. Der Garten bietet Zugang zum Pool.
Unterkünfte:
Großes Ferienhaus mit separatem Eingang: Es handelt sich um ein Haus auf zwei Ebenen mit Garage und eigenem Garten, einem großen Wohnzimmer (58m²) mit einem schönen Kamin, einer Einbauküche (29m²), vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer separaten Toilette.
Eine umzäunte Terrasse mit Grill.
Zwei Wohnungen im Obergeschoss mit separatem Eingang:
Eine erste Ferienwohnung ist eine unabhängige Dreizimmerwohnung, die bis zu fünf Personen beherbergen kann. Sie umfasst ein Wohnzimmer und eine kleine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette.
Die zweite Ferienwohnung ist eine unabhängige Zweizimmerwohnung:
Sie umfasst ein Wohnzimmer und eine kleine Einbauküche sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Toilette.
Zwei weitere Gebäude bilden zusammen mit dem Herrenhaus den Haupthof des Anwesens:
Das erste Gebäude umfasst zwei Garagen, einen Schuppen, einen 80m² großen Saal (Mehrfachnutzung) und ein Gäste-Studio.
Das zweite Gebäude umfasst zwei Reihen von 6 Boxen und einen großen, im Obergeschoss verfügbaren Raum von 220m² im Obergeschoss.
Landfläche: ca. 4 Hektar, bestehend aus umzäunten Pferdekoppeln sowie umzäuntem Grünland mit natürlichen Hecken.
Weitere Informationen:
Hallenbad (11m x 5m), beheizt mit einer Wärmepumpe.
Ein Außenduschraum für den Pool.
Eine Sommerküche im Freien (10m²)
Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben: Heizkessel der Marke Weismann
Elektroheizung in den Ferienwohnungen.
Parkplatz für den Empfang.
Durch all diese Aspekte wird Sie dieses charaktervolle Anwesen, das in einer schönen bukolischen Heckenlandschaft eingebettet ist, nicht unberührt lassen, egal ob Sie Pferdeliebhaber sind oder ein Familien-, Hotel- oder Veranstaltungsprojekt in der Normandie suchen.
Informationen des unverbindlichen Dokuments.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques:www.georisques.gouv.fr".
Gemäß Artikel L. 561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes wird vor jeder Besichtigung eine Kopie des Personalausweises aller Besucher verlangt.
Alla fine di un vialetto costeggiato da prati, fuori dalla vista, si scopre questa tenuta normanna del XVI secolo, situata a pochi passi dalle spiagge dello sbarco.
Questa proprietà familiare dispone di un insieme di alloggi ed edifici che possono essere utilizzati per hotel, eventi e una coerente attività equestre. I suoi giardini paesaggistici, i fossati e la piscina coperta e riscaldata conferiscono alla proprietà un certo prestigio.
Attorno a un cortile d'onore centrale si trovano la casa padronale, un primo edificio con garage e un bellissimo spazio aperto, e un secondo edificio con due file di box sciolti e un'aranciera.
Questo è ciò che troverete nell'autentica casa padronale normanna, con i suoi spessi muri in pietra e il tetto in ardesia.
È composta da una casa principale e da diverse abitazioni indipendenti.
La casa principale: un'ampia sala d'ingresso (36 m²) con camino, un salone (31 m²) con stufa a pellet, un secondo salone (24 m²), una cucina attrezzata (30 m²), una camera da letto (19 m²), un locale caldaia (4,5 m²), un locale biancheria (23 m²) e un ripostiglio. Dal giardino si accede alla piscina.
Alloggio:
Grande gite con ingresso indipendente: si tratta di una casa su due livelli, composta da un garage e un giardino privato, un ampio salone conviviale (58m²) con un bel camino e un bruciatore a legna, una cucina attrezzata (29m²), quattro camere da letto, tre bagni e una toilette separata.
Una terrazza recintata con barbecue.
Due appartamenti al primo piano con ingressi separati:
Il primo gite è un trilocale indipendente che può ospitare fino a cinque persone. È composto da un soggiorno e una piccola cucina completamente attrezzata, due camere da letto, un bagno e una toilette.
Il secondo gite è un bilocale indipendente:
È composto da un soggiorno e una piccola cucina completamente attrezzata, oltre a una camera da letto con un bagno e una toilette.
Altri due edifici, insieme alla casa padronale, formano il cortile principale della tenuta:
Il primo edificio comprende due garage, un capannone, una stanza di 80 m² (uso multiplo) e un ulteriore studio.
Il secondo edificio comprende due file di 6 box e un'ampia area al piano superiore di 220 m².
Superficie del terreno: circa 4 ettari, comprendenti paddock recintati da lecci e prati racchiusi da siepi naturali.
Informazioni aggiuntive:
Piscina coperta (11 m x 5 m), riscaldata da una pompa di calore.
Un locale doccia esterno per la piscina.
Una cucina estiva esterna (10m²)
Riscaldamento centrale a gasolio: caldaia Weismann
Riscaldamento elettrico nelle gîtes.
Parcheggio della reception.
Tutte queste caratteristiche fanno di questa proprietà di carattere, immersa in uno splendido paesaggio pastorale, un vero e proprio must, sia che siate amanti dei cavalli o che cerchiate un progetto familiare, alberghiero o per eventi in Normandia.
Informazioni sui documenti non contrattuali.
"Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr".
Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice monetario e finanziario francese, prima di ogni visita verrà richiesta una copia della carta d'identità di tutti i visitatori.
Aan het einde van een oprijlaan omzoomd door grasland, uit het zicht, ontdek je dit 16e-eeuwse Normandische landgoed op een steenworp afstand van de landingsstranden van D-Day.
Dit familiebedrijf heeft een verzameling accommodaties en gebouwen die gebruikt kunnen worden voor hotels, evenementen en een samenhangende hippische activiteit. De aangelegde tuinen, slotgrachten en het overdekte, verwarmde zwembad geven het landgoed een zeker prestige.
Rondom een centrale erehof liggen het landhuis, een eerste gebouw met garages en een mooie open ruimte, en een tweede gebouw met twee rijen losse boxen en een orangerie.
Dit is wat je aantreft in het authentieke Normandische landhuis met zijn dikke stenen muren en leistenen dak.
Het bestaat uit een hoofdhuis en verschillende onafhankelijke woningen.
Het hoofdhuis: een grote doorloopkamer (36 m²) met open haard, een salon (31m²) met pelletkachel, een tweede salon (24 m²), een ingerichte keuken (30m²), een slaapkamer (19m²), een stookruimte (4,5m²), een linnenkamer (23m²) en een bijkeuken. De tuin biedt toegang tot het zwembad.
Inrichting:
Grote gîte met aparte ingang: dit is een huis op twee niveaus, bestaande uit een garage en privétuin, een ruime, gezellige woonkamer (58m²) met mooie open haard en houtkachel, ingerichte keuken (29m²), vier slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet.
Een omheind terras met barbecue.
Twee appartementen op de eerste verdieping met aparte ingangen:
De eerste gite is een onafhankelijk driekamerappartement dat tot vijf personen kan herbergen. Het bestaat uit een woonkamer en een kleine volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet.
De tweede gîte is een onafhankelijk tweekamerappartement:
Het bestaat uit een woonkamer en een kleine volledig uitgeruste keuken, evenals een slaapkamer met een badkamer en een toilet.
Twee andere gebouwen vormen samen met het landhuis de belangrijkste binnenplaats van het domein:
Het eerste gebouw bestaat uit twee garages, een schuur, een kamer van 80m² (meervoudig gebruik) en een extra studio.
Het tweede gebouw bestaat uit twee rijen van 6 boxen en een grote bovenruimte van 220 m².
Terreinoppervlakte: ongeveer 4 hectare bestaande uit paddocks omheind door lices en grasland omheind door natuurlijke hagen.
Extra informatie:
Overdekt zwembad (11m bij 5m), verwarmd door een warmtepomp.
Een buitendouche voor het zwembad.
Een buitenkeuken (10m²)
Centrale verwarming op stookolie: Weismann verwarmingsketel
Elektrische verwarming in de gîtes.
Parkeergarage bij de receptie.
Al deze kenmerken maken dit karaktervolle pand, genesteld in een prachtig pastoraal landschap, tot een echte aanrader, of u nu van paarden houdt of op zoek bent naar een familie-, hotel- of evenementenproject in Normandië.
Informatie over niet-contractuele documenten.
"Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr".
In overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, wordt u voor elk bezoek gevraagd om een kopie van de identiteitskaart van alle bezoekers.
Prix900 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété5
Surface habitable514 m²
Nombre de pièces17
Localisation
Isigny-sur-Mer,
Basse-Normandie,
France
[ Localiser ]
Référence948304
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Consommation : 161 kWh/m² / an Emissions : 37 kg CO2/m2 / an
Consommation énergétique
Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
161 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO²/m².an
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Passoire énergétique
G
Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
37 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes
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Consommation : 161 kWh/m² / an Emissions : 37 kg CO2/m2 / an
