: Maison d'habitation principale 200 m² (entièrement rénovée) Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine ouverte et équipée, accès à une véranda et à une terrasse (cave voûtée en sous-sol)1er étage : 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne2e étage : suite parentale avec espace nuit, dressing et salle de bain avec saunaChauffage par chaudière à pelletsAssainissement non collectif Appartement attenant 120 m² (actuellement loué meublé) Plain-pied2 chambres, salon-séjour avec cuisine, salle de bain, WCTerrasse avec vue sur les pâturagesChauffage par le solPotentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 100 m²
Exploitation :
: Ensemble de bâtiments agricoles adaptés à l'accueil des chevaux en stabulations libresFoin à volontéAires sur copeauxAccès direct aux pâturesEspaces de stockage2 selleries avec casiers fermésClub house chauffé (électricité) avec :2 WC1 doucheEspace bar / cuisineCarrière 50 x 25 m, en fibre géotextile avec dispositif de drainage
Foncier :
: 34 hectares de pâtures attenantes, entièrement clôturées (clôtures électriques raccordées au secteur)2 sources d'eau privatives, alimentant l'habitation et l'exploitation toute l'année (été/hiver)
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local
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: Main house 200 m² (fully renovated) Ground floor: living room, lounge, open-plan fitted kitchen, access to a conservatory and terrace (vaulted cellar in basement)1st floor: 3 bedrooms, bathroom with walk-in shower2nd floor: master suite with sleeping area, dressing room and bathroom with saunaHeating by pellet boilerNon-collective sewerageAdjoining 120 m² flat (currently rented out furnished) Ground floor2 bedrooms, living room with kitchen, bathroom, WCTerrace overlooking pasturesUnderfloor heatingPotential for additional development of around 100 m²
Farming:
: Group of farm buildings adapted to accommodate horses in loose stallsHay at willBeds on shavingsDirect access to pasturesStorage areas2 tack rooms with closed lockersHeated club house (electricity) with:2 WC1 showerBar/kitchen areaBarrier 50 x 25 m, made of geotextile fibre with drainage system
Land:
: 34 hectares of adjoining pasture, fully fenced (electric fencing connected to the sector)2 private water sources, supplying the dwelling and farm all year round (summer/winter)
Safer mission and issues on this property - Accompanying local development
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: Casa principal 200 m² (totalmente renovada) Planta baja: salón, sala de estar, cocina americana equipada, acceso a un invernadero y terraza (bodega abovedada en el sótano)1er piso: 3 dormitorios, cuarto de baño con ducha a ras de suelo2do piso: suite principal con dormitorio, vestidor y cuarto de baño con saunaCalefacción por caldera de pelletsAlcantarillado no colectivoPiso anexo de 120 m² (actualmente alquilado amueblado) Planta baja2 dormitorios, salón con cocina, cuarto de baño, WCTerraza con vistas a los pastosCalefacción por suelo radiantePotencial de desarrollo adicional de unos 100 m²
Granja:
: Grupo de edificios de granja adaptados para alojar caballos en establos sueltosHay a voluntadCamas sobre virutasAcceso directo a los pastosZonas de almacenamiento2 guadarnés con taquillas cerradasCasa club climatizada (electricidad) con:2 WC1 duchaZona de bar/cocinaBarrera de 50 x 25 m, de fibra geotextil con sistema de drenaje
Terreno:
: 34 hectáreas de pastos contiguos, totalmente vallada (valla eléctrica conectada al sector)2 fuentes de agua privadas, el suministro de la vivienda y la granja durante todo el año (verano / invierno)
Misión y cuestiones más seguras en esta propiedad - Acompañamiento de desarrollo local
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: Hauptwohnhaus 200 m² (komplett renoviert) Erdgeschoss: Wohnzimmer, Salon, offene und ausgestattete Küche, Zugang zu einer Veranda und einer Terrasse (Gewölbekeller im Untergeschoss)1. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit begehbarer Dusche2. Stock: Elternsuite mit Schlafbereich, Ankleidezimmer und Badezimmer mit SaunaHeizung durch PelletskesselNicht-kollektive AbwasserentsorgungAngebaute Wohnung 120 m² (derzeit möbliert vermietet) Bungalow2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, WCTerrasse mit Blick auf die WeidenFußbodenheizungPotenzial für zusätzlichen Ausbau von ca. 100 m²
Betrieb:
: Gesamtheit der landwirtschaftlichen Gebäude, die für die Unterbringung von Pferden in Laufställen geeignet sindHeu nach BeliebenWiesen auf SpänenDirekter Zugang zu den WeidenLagerflächen2 Sattelkammern mit geschlossenen SchließfächernBeheiztes Clubhaus (Strom) mit:2 WC1 DuscheBar-/KüchenbereichKarriere 50 x 25 m, aus geotextilen Fasern mit Drainagevorrichtung
Grundstücke:
: 34 Hektar angrenzendes Weideland, vollständig eingezäunt (Elektrozäune an den Sektor angeschlossen)2 private Wasserquellen, die das Wohnhaus und den Betrieb ganzjährig (Sommer/Winter) versorgen
Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local
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: Casa principale 200 m² (completamente ristrutturata) Piano terra: soggiorno, salotto, cucina aperta attrezzata, accesso a un giardino d'inverno e a una terrazza (cantina a volta nel seminterrato)1° piano: 3 camere da letto, bagno con cabina doccia2° piano: suite padronale con zona notte, spogliatoio e bagno con saunaRiscaldato da caldaia a pelletFognatura non collettivaAppartamento annesso di 120 m² (attualmente affittato ammobiliato) Piano terra2 camere da letto, soggiorno con cucina, bagno, WCTerrazza con vista sui pascoliRiscaldamento a pavimentoPotenziale di sviluppo supplementare di circa 100 m²
Agricoltura:
: Gruppo di fabbricati agricoli adattati per ospitare i cavalli in box scioltiFay a volontàLetti su trucioliAccesso diretto ai pascoliAree di deposito2 sale per le attrezzature con armadietti chiusiCasa club riscaldata (elettricità) con:2 WC1 docciaBar/angolo cucinaBarriera 50 x 25 m, in fibra geotessile con sistema di drenaggio
Terreno:
: 34 ettari di pascolo adiacente, completamente recintato (recinzione elettrica collegata al settore)2 fonti d'acqua private, che riforniscono l'abitazione e l'azienda agricola tutto l'anno (estate/inverno)
Missione più sicura e problemi su questa proprietà - Sviluppo locale di accompagnamento
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: Hoofdwoning 200 m² (volledig gerenoveerd) Begane grond: woonkamer, zitkamer, open ingerichte keuken, toegang tot een serre en terras (gewelfde kelder in kelder)1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche2e verdieping: master suite met slaapgedeelte, kleedkamer en badkamer met saunaVerwarmd door pelletketelNiet-collectieve rioleringAanpalend appartement van 120 m² (momenteel gemeubileerd verhuurd) Begane grond2 slaapkamers, woonkamer met keuken, badkamer, WCTerras met uitzicht op de weilandenVloerverwarmingPotentieel voor bijkomende ontwikkeling van ongeveer 100 m²
Boerderij:
: Groep van boerderijgebouwen aangepast om paarden in losse boxen te huisvestenHooi naar believenBedden op schaafselDirecte toegang tot weidenOpbergruimtes2 zadelkamers met gesloten kastenVerwarmd clubhuis (elektriciteit) met:2 WC1 doucheBar/keukengedeelteBarrier 50 x 25 m, gemaakt van geotextiele vezel met drainagesysteem
Terrein:
: 34 hectare aangrenzend weiland, volledig omheind (elektrische afrastering aangesloten op de sector)2 eigen waterbronnen, die de woning en de boerderij het hele jaar van water voorzien (zomer/winter)
Veiliger missie en kwesties op dit terrein - Begeleidende lokale ontwikkeling
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