À seulement 15 minutes de Figeac, au cœur d’un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette remarquable propriété de caractère s’étend sur 19 hectares de bois et de prairies. Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à 360°.

Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine équestre privé d’exception marie avec raffinement le charme authentique de l’architecture locale et le confort contemporain. Aucun travaux n’est à prévoir. 

Une demeure principale de grand standing

Typique de la région, avec ses murs en pierre et son pigeonnier, la maison principale a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations haut de gamme.

Elle se compose de :

un hall d’entrée majestueux desservant les différents niveaux ;

une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur une véranda fermée ;

une cuisine équipée d’un piano de cuisson ;

un chauffage central par pompe à chaleur.

À l’étage, vous découvrirez une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau, baignoire, double vasque et toilettes.

Au deuxième étage, la maison offre deux grandes chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que le pigeonnier transformé en chambre. Cet étage est complété par une salle d’eau et des toilettes.

Des installations équestres complètes et de qualité

Pensée aussi bien pour les passionnés que pour les professionnels du monde équestre, la propriété dispose d’équipements parfaitement adaptés à l’accueil et au travail des chevaux :

plusieurs paddocks spacieux ;

des hangars et espaces de stockage ;

une carrière de 40 x 20 m ;

un rond de longe ;

des prairies entièrement clôturées et alimentées en eau.

Chaque parcelle a été aménagée pour faciliter l’irrigation et l’alimentation des animaux, permettant une gestion optimale d’une activité équestre privée ou professionnelle : pension, élevage, valorisation, stages ou centre de bien-être équestre.

Le calme absolu, la beauté du site et l’étendue du domaine en font un lieu rare, idéal pour développer un projet équestre d’envergure.

Dépendances et espaces complémentaires

Les nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable et s’adaptent à une grande variété de projets.

La propriété comprend notamment :

une première grange avec 88 m² d’écuries en rez-de-chaussée et un étage de 88 m² resté libre ;

une seconde grange aménagée avec plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, chacune disposant de sa salle d’eau ;

une bibliothèque ;

une vaste salle de réception de plus de 100 m² aménagée dans l’ancienne étable ;

un espace bien-être avec hammam, sauna, jacuzzi et salle de massage ;

un atelier d’artiste installé dans l’ancien four à pain ;

un bureau indépendant.

À l’extérieur, une piscine chauffée de 9 x 4 m, alimentée par pompe à chaleur, complète harmonieusement l’ensemble. Elle peut être couverte selon les besoins.

Une rénovation exemplaire et un fort potentiel

La rénovation a été menée avec un soin particulier, dans le respect des éléments d’origine et de l’environnement, en privilégiant des matériaux naturels de grande qualité tels que la laine de bois, la laine de mouton et le liège.

Ce bien rare offre de nombreuses perspectives pour des projets résidentiels, équestres, agricoles, événementiels, touristiques ou dédiés au bien-être.

La propriété peut être vendue meublée, avec son mobilier intérieur ainsi que son matériel professionnel extérieur.

Une visite sur place est indispensable pour mesurer pleinement la qualité des prestations, la décoration soignée et le potentiel exceptionnel de ce domaine unique.