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    Suivi par 10 personnes

    Annonce AS 77 24 0101 déposée le 03 juillet 2025

    1 600 000 €

    FNSAFER
    PRO
    Safer de l'Île-de-France
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Eléments complémentaires:

    Le bien objet de la vente est composé d'une écurie de propriétaire avec un corps de ferme de type « ferme au carré » construit en 1902 . Ce domaine dit « Ferme du Vivier » situé sur la commune de CLOS FONTAINE d'une superficie de 5ha 50a 74ca est détaillé comme suit :

    Maison d'habitation d'une surface d'environ 230m² répartie sur 2 niveaux, elle comprend :
    -Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, buanderie, salon/salle à manger, wc, dressing, salle de bain et douche, chambre et bureau
    -Étage : 2 chambres et suite avec wc/douche
    -Cave totale
    -2 garages

    Logements supplémentaires :
    -Studio équipé d'une kichennette, douche et wc avec entrée indépendante d'environ 28m²
    -Appartement T2 à rénover d'environ 45m²

     

    Exploitation :

    équestre :
    -Bâtiments agricoles (barns, hangars, appentis…) avec toitures en tuiles plates totalement rénovées d'environ 1 600m²
    -Carrière 45 x 80 m avec un sol en sable de Fontainebleau fibré et arrosage automatique
    -Manège couvert et fermé 20 x 42 m avec un sol en sable de Fontainebleau fibré
    -Rond de longe de 18 m avec un sol en sable de Fontainebleau fibré
    -Emplacement prévu pour un marcheur de 18m
    -29 grands boxes d'une surface moyenne de 15m² avec abreuvoirs automatiques
    -Local technique avec wc et point d'eau
    -Espaces de préparation
    -Douches eau chaude pour les chevaux
    -2 selleries
    -Laboratoire
    -Barre d'insémination
    -Espace stockage foin et paille de 10 x 42 m Forage double vanne en by-pass permettant de passer de l'eau de ville à l'eau du puits pour l'utilisation en eau dans les écuries et pour les sols

    Détail du prix et condition de la vente :

    Prix du bien hors frais d'intervention : 1 600 000 €
    Frais d'intervention à la charge de l'acquéreur d'environ 6 % tenant compte de l'exonération fiscale des droits d'enregistrement
    Vente indissociable
    Vente par substitution privilégiée


    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

    Mission et enjeux Safer sur ce bien
    - Accompagner le développement local
    - Dynamiser l'agriculture et la forêt

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 1 600 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété5,51 
    • Surface habitable230 m²
    • Nombre de pièces9
    • Nombre de chambres5
    • Localisation
    • RéférenceAS 77 24 0101
      • A
      • B
      • C
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      Consommation : 130 kWh/m² / an Emissions : 38 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    d
    Consommation (énergie primaire)
    130 kWh/m².an
    Émissions
    38 kg CO²/m².an
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    E
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    d
    Émissions
    38 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    FNSAFER

    Professionnel

    Safer de l'Île-de-France

    0142654921

    ✉ florian.molin@safer-idf.com
    Envoyer un email Voir le site web Voir le profil

    Localisation

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