Sébastien Viry vous propose ce beau domaine équestre actuellement en activité. Implanté sur 9,5 hectares d’un seul tenant, au cœur de la Drôme des Collines, cet ensemble comprend une grande maison ainsi que de nombreuse infrastructures équestres et agricoles. Il est idéal pour une écurie privée, un élevage et/ou une activité professionnelle équestre. Plusieurs autres logements potentiels composent ce bien, lui conférant ainsi la possibilité de développer une activité d’hébergement.
Les atouts de ce bien :
Un environnement et un panorama exceptionnel
De nombreuses infrastructures offrant un fort potentiel de développement
Une activité équestre existante
Environnement :
Un havre de paix à 25 minutes de Romans sur Isère.
Partie équestre
Une écurie intérieure (10 boxes)
Une écurie extérieure (6 boxes)
Une carrière carrières (65x40 m)
Un manège (40x20 m)
Plusieurs bâtiments agricoles et stabulations (800m² environ)
De nombreux paddocks
Salle de club, bureau, sanitaire, selleries, cuisine équipée…
Une source, un puit et une citerne de 12 m3
Partie habitation
Une maison d’habitation de 275 m² :
Au rdc
Cuisine 2
Salle à manger
Salon TV
Salon cheminée
A l’étage
4 Chambres de 12 à 20m²
SDB + WC
Salon
Mezzanine/chambre
Bureau / salle de jeu
Un studio avec coin cuisine (25m²)
Préau (80m²)
Potentiel de logements supplémentaires (450m²)
Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, matériel agricole et pédagogique, engins...)
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry
Sébastien Viry offers you this beautiful equestrian estate currently in operation. Set in 9.5 hectares in one piece, in the heart of the Drôme des Collines region, this property includes a large house as well as numerous equestrian and agricultural facilities. It is ideal for a private stable, a breeding operation and/or a professional equestrian activity. Several other potential dwellings make up this property, giving it the potential to develop an accommodation business.
The assets of this property:
Exceptional surroundings and views
Numerous facilities offering strong development potential
Existing equestrian activity
Location :
A haven of peace 25 minutes from Romans sur Isère.
Equestrian facilities
An indoor stable (10 boxes)
An outdoor stable (6 boxes)
A riding arena (65x40 m)
A riding arena (40x20 m)
Several farm buildings and stables (approx. 800m²)
Numerous paddocks
Club room, office, sanitary facilities, tack rooms, equipped kitchen, etc.
A spring, a well and a 12 m3 cistern
Living quarters
A 275 m² dwelling house:
Ground floor
Kitchen 2
Dining room
TV lounge
Living room with fireplace
First floor
4 bedrooms (12 to 20m²)
BATHROOM + WC
Living room
Mezzanine/bedroom
Study / games room
Studio with kitchen area (25m²)
Courtyard (80m²)
Potential for additional accommodation (450m²)
Possibility of purchasing all equipment (horses, agricultural and educational equipment, machinery, etc.) in addition.
For further information or to arrange a visit, please contact Sébastien Viry
Sébastien Viry le ofrece esta hermosa finca ecuestre actualmente en explotación. Ubicada en 9,5 hectáreas de una sola pieza, en el corazón de la región de Drôme des Collines, esta propiedad incluye una gran casa, así como numerosas instalaciones ecuestres y agrícolas. Es ideal para un establo privado, una explotación de cría y/o una actividad ecuestre profesional. Varias otras viviendas potenciales componen esta propiedad, dándole el potencial para desarrollar un negocio de alojamiento.
Los activos de esta propiedad:
Entorno y vistas excepcionales
Numerosas instalaciones que ofrecen un gran potencial de desarrollo
Actividad ecuestre existente
Situación :
Un remanso de paz a 25 minutos de Romans sur Isère.
Instalaciones ecuestres
Un establo interior (10 boxes)
Un establo exterior (6 boxes)
Un picadero (65x40 m)
Un picadero (40x20 m)
Varios edificios de granja y establos (aprox. 800 m²)
Numerosos prados
Sala club, oficina, instalaciones sanitarias, guadarnés, cocina equipada, etc.
Un manantial, un pozo y una cisterna de 12 m3
Viviendas
Una vivienda de 275 m²:
Planta baja
Cocina 2
Comedor
Sala de TV
Salón con chimenea
Primera planta
4 habitaciones (de 12 a 20m²)
BAÑO + WC
Sala de estar
Entreplanta/dormitorio
Estudio / sala de juegos
Estudio con cocina (25m²)
Patio (80m²)
Posibilidad de alojamiento adicional (450m²)
Posibilidad de adquirir además todo el equipamiento (caballos, material agrícola y pedagógico, maquinaria, etc.).
Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Sébastien Viry
Sébastien Viry bietet Ihnen dieses schöne Reitgut an, das derzeit in Betrieb ist. Das Anwesen befindet sich auf 9,5 Hektar im Herzen der Drôme des Collines und umfasst ein großes Haus sowie zahlreiche Reit- und Landwirtschaftseinrichtungen. Es ist ideal für einen privaten Stall, eine Zucht und/oder eine professionelle Reitaktivität. Mehrere andere potenzielle Unterkünfte bilden diese Immobilie und geben ihr somit die Möglichkeit, eine Unterkunftsaktivität zu entwickeln.
Die Vorteile dieser Immobilie :
Eine außergewöhnliche Umgebung und ein außergewöhnliches Panorama.
Zahlreiche Infrastrukturen, die ein großes Entwicklungspotenzial bieten
Eine bestehende Reitaktivität
Umgebung :
Eine Oase der Ruhe, 25 Minuten von Romans sur Isère entfernt.
Teil des Reitsports
Ein innerer Stall (10 Boxen)
Ein Außenstall (6 Boxen)
Eine Reitbahn (65x40 m)
Eine Reithalle (40x20 m)
Mehrere landwirtschaftliche Gebäude und Stallungen (ca. 800m²).
Eine Quelle, ein Brunnen und eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 12 m3.
Wohnteil
Ein Wohnhaus von 275 m² :
Im Erdgeschoss
Küche 2
Esszimmer
Fernsehzimmer
Wohnzimmer Kamin
Im Obergeschoss
4 Schlafzimmer von 12 bis 20m².
BAD + WC
Wohnzimmer
Mezzanin/Schlafzimmer
Büro / Spielzimmer
Ein Studio mit Küchenzeile (25m²).
Innenhof (80m²)
Potenzial für zusätzliche Unterkünfte (450m²)
Möglichkeit, zusätzlich das gesamte Material zu kaufen (Kavallerie, landwirtschaftliches und pädagogisches Material, Maschinen...).
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Sébastien Viry
Sébastien Viry vi propone questa bella tenuta equestre attualmente in attività. Situata su 9,5 ettari in un unico pezzo, nel cuore della regione della Drôme des Collines, questa proprietà comprende una grande casa e numerose strutture equestri e agricole. È ideale per una scuderia privata, un allevamento e/o un'attività equestre professionale. Diverse altre potenziali abitazioni compongono questa proprietà, che offre il potenziale per sviluppare un'attività ricettiva.
Gli asset di questa proprietà:
Ambiente e vista eccezionali
Numerose strutture che offrono un forte potenziale di sviluppo
Attività equestre esistente
Ambiente :
Un'oasi di pace a 25 minuti da Romans sur Isère.
Strutture equestri
Una scuderia interna (10 box)
Una scuderia esterna (6 box)
Un maneggio (65x40 m)
Un maneggio (40x20 m)
Diversi edifici agricoli e stalle (circa 800 m²)
Numerosi paddock
Sala club, ufficio, servizi igienici, sale per le prove, cucina attrezzata, ecc.
Una sorgente, un pozzo e una cisterna da 12 m3
Abitazioni
Una casa di abitazione di 275 m²:
Piano terra
Cucina 2
Sala da pranzo
Sala TV
Soggiorno con camino
Primo piano
4 camere da letto (da 12 a 20m²)
BAGNO + WC
Soggiorno
Mezzanino/camera da letto
Studio / sala giochi
Studio con angolo cottura (25m²)
Cortile (80m²)
Potenziale per un alloggio aggiuntivo (450m²)
Possibilità di acquistare in aggiunta tutte le attrezzature (cavalli, attrezzature agricole e didattiche, macchinari, ecc.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare Sébastien Viry
Sébastien Viry biedt u dit prachtige hippische landgoed dat momenteel in bedrijf is. Dit landgoed van 9,5 hectare in één stuk, in het hart van de Drôme des Collines, omvat een groot huis en tal van ruiter- en landbouwfaciliteiten. Het is ideaal voor een privéstal, een fokkerij en/of een professionele paardenactiviteit. Verschillende andere potentiële woningen maken deel uit van dit eigendom, waardoor het de potentie heeft om een accommodatiebedrijf te ontwikkelen.
De pluspunten van dit object:
Uitzonderlijke omgeving en uitzicht
Talrijke faciliteiten met een sterk ontwikkelingspotentieel
Bestaande hippische activiteit
Locatie :
Een oase van rust op 25 minuten van Romans sur Isère.
Ruiter faciliteiten
Een overdekte stal (10 boxen)
Een buitenstal (6 boxen)
Een rijbak (65x40 m)
Een rijbak (40x20 m)
Verschillende boerderijgebouwen en stallen (ca. 800m²)
Talrijke paddocks
Clubruimte, kantoor, sanitair, zadelkamers, ingerichte keuken, etc.
Een bron, een waterput en een regenput van 12 m3
Woonruimte
Een woonhuis van 275 m²:
Begane grond
Keuken 2
Eetkamer
TV salon
Woonkamer met open haard
Eerste verdieping
4 slaapkamers (12 tot 20m²)
BADKAMER + WC
Woonkamer
Mezzanine/slaapkamer
Studeer/speelkamer
Studio met keukenhoek (25m²)
Binnenplaats (80m²)
Potentieel voor extra accommodatie (450m²)
Mogelijkheid tot aankoop van alle apparatuur (paarden, landbouw-en educatieve uitrusting, machines, enz.
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sébastien Viry
