Domaine équestre et habitation aux portes d'Orléans

Le mot de l'annonceur

Aux portes d'Orléans, Horse Immo vous propose ce Magnifique complexe équestre de plus de 28 hectares, entièrement dédié au saut d'obstacles, et au concours complet. (possibilité d'acquérir 20 hectares supplémentaires)

La qualité des infrastructures et des pistes, permettent l'organisation d'événements équestres de haut niveau.
Coté Habitation, une très belle longère de plus de 250m² habitable, et 3 autres logements indépendants, avec accès privés.

SITUATION :
A 15 minutes d'Orléans, et 1h30 de la Capitale.

La longère de 250m² :

-Elle dispose d'une grande cuisine ouverte, type pièce à vivre (40m²).
-Un beau salon avec poutres apparentes (60m²).
-4 Chambres
-3 Salles de bains
Coté cuisine, une terrasse avec deck en bois - Toiture récente en tuiles de pays.

Les logements Indépendants avec accès privés :

-2 Studios
-1 appartement de 75 m²

Les installations équestres :

Club house :
-Une salle de réception de plus de 100 m², avec bar, cheminée, et sanitaire indépendant.
-3 Garages
-1 Atelier

Manège (structure métallique) :
50×20 en sable de dernière génération, avec arrosage par sprinklers, éclairé.

Carrières extérieures:

-Carrière 1: 7000m²
-Carrière 2: 4800 m²
-Carrière 3: 2300 m²

Pour toutes les trois, sol en sable de dernière génération, arrosage par forage, guérites de concours, et lisses extérieures.

Carrières d'entrainement :

-Carrière 1: 6500 m²
-Carrière 2: 4000m²
Sol en sable de rivière.

Parcours :

-Spring-Garden de 2500 m²
-Parcours de Cross de 4000 m avec allées en sable, et passage de gués.

Écurie extérieure:

-25 Boxes de 3×3 avec abreuvoirs automatiques.

Écurie Intérieure :

-70 Boxes de 3×3 avec abreuvoirs automatiques répartis en 6 bâtiments. Stabulation libre pour 10 chevaux.

-Selleries
-Espace de préparation
-Douches

Stockage :
-1 hangar de stockage et fourrage de 640 m².( structure métallique, bardage, et couverture en bac acier)

Pour L'événementiel:

-80 Boxes démontables, et emplacement pour camions et vans avec connexions électriques.
-1 Tente Barnum équipée pour les réceptions, avec cuisine professionnelle et chauffage soufflant.
-Un grand parking voitures avec sol goudronné et stabilisé.

Matériel d'entretien et équipement sportif: Au bon vouloir du repreneur.

Cette liste comprend :

-Parcours de saut, entrainement , compétition, et parc d'obstacles naturels.
-Tracteurs agricoles, engins roulants, petit matériel ect...( liste et prix détaillée sur demande).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr