Au cœur d'un environnement préservé, entre nature et grands espaces, découvrez cette magnifique propriété équestre offrant un équilibre rare entre confort de vie, qualité des installations et potentiel de développement.
Implanté sur environ 1,5 hectare de terrain, ce domaine bénéficie en complément de l'accès de 10 hectares de pâtures supplémentaires grâce à des accords avec les propriétaires riverains, offrant ainsi plus de 11 hectares exploitables pour les chevaux. Une configuration rare qui assure espace, confort et autonomie pour une activité équestre professionnelle ou familiale.
L'habitation principale, entièrement rénovée, développe des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne d'environ 18 m² entièrement refaite, véritable espace de convivialité. Elle s'ouvre sur un vaste salon de de 38 m² agrémenté d'un insert bois, créant une ambiance chaleureuse en toute saison.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une chambre avec sa salle de bains privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Une cave rétro-éclairée apporte une touche de caractère et de modernité à l'ensemble.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent famille, amis ou collaborateurs. Une seconde salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace nuit. La maison dispose d'un WC à chaque niveau.
Pensée pour le confort quotidien, elle est équipée du double vitrage, d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces et d'un insert bois performant. Les consommations énergétiques sont particulièrement maîtrisées avec seulement 139 € d'électricité par mois et environ 9 stères de bois par an. Une buanderie fonctionnelle complète les prestations de la maison, agréable à vivre et parfaitement entretenue.
À l'extérieur, tout a été conçu pour faciliter la vie des cavaliers et assurer le bien-être des chevaux.
Les installations équestres permettent d'accueillir 12 à 13 chevauxgrâce à de nombreux boxes intérieurs et extérieurs, une sellerie, des espaces de préparation, deux douches pour les chevaux (une froide et une chaude), des vestiaires ainsi que de vastes capacités de stockage.
La carrière de 40 x 60 mètres bénéficie d'un sol fibré, d'un système de drainage et d'arrosage offrant d'excellentes conditions de travail tout au long de l'année.
Le domaine dispose également d'une agréable cuisine d'été avec barbecue et son jardin privatif et clos, idéale pour partager des moments conviviaux après les séances de travail ou les concours.
Un vaste garage atelier de près de 48 m² permet le stockage du matériel, l'entretien des équipements ou l'aménagement d'un espace professionnel complémentaire.
Une mare agrémentée d'un vivier apporte charme et authenticité à l'ensemble de la propriété.
Les propriétaires de chevaux apprécieront particulièrement le vaste parking dédié aux vans et poids lourds ainsi que les trois accès indépendants permettant l'accès des véhicules de grand gabarit. Chaque détail a été pensé pour garantir sécurité, confort et praticité au quotidien.
Les paddocks, prairies et espaces de détente offrent un cadre idéal pour les chevaux tout en conservant une excellente fonctionnalité pour l'exploitation.
L'ensemble des installations équestres est inclus dans la vente. Le prix comprend la propriété, l'habitation, les dépendances, les équipements fixes ainsi que le matériel d'exploitation permettant une prise en main immédiate de l'activité.
Parmi les équipements particulièrement appréciables figure un engin mécanique multifonction (valet de ferme) dédié à l'entretien quotidien de l'écurie. Véritable allié du cavalier ou du professionnel, il facilite le nettoyage des boxes, la manutention du fumier, le transport du matériel, du fourrage ou des copeaux et permet de réaliser efficacement les tâches les plus physiques de l'exploitation.
Cet équipement représente un gain de temps considérable au quotidien et participe au confort de travail de l'exploitant.
Rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un véritable outil de travail tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel.
Une propriété où il est possible de vivre sa passion du cheval sans compromis, dans un environnement privilégié et parfaitement équipé.
Les points forts :
10 hectares de terrain supplémentaire • Habitation rénovée de 5 chambres • Vie de plain-pied • Carrière fibrée 40 x 60 m • Capacité de 12 à 13 chevaux • Nombreux boxes • Cuisine d'été avec barbecue • Garage atelier 48 m² • Mare avec vivier • Parking vans et poids lourds • Trois accès grands gabarits • Climatisation réversible • Faibles consommations énergétiques • Cadre calme et préservé.
Set in the heart of an unspoilt environment, surrounded by nature and wide open spaces, discover this magnificent equestrian estate, offering a rare balance between a comfortable lifestyle, high-quality facilities and potential for development.
Set on approximately 1.5 hectares of land, this estate also benefits from access a further 10 hectares of pastureland thanks to agreements with neighbouring landowners, thus providing over 11 hectares of usable land for the horses. A rare combination that ensures space, comfort and autonomy for either a professional or family-run equestrian business.
The main house, which has been fully renovated, boasts generous proportions and a warm, welcoming atmosphere. As you enter, you’ll discover a modern kitchen of around 18 m², which has been completely refurbished and is a truly welcoming space. It opens onto a spacious 38 m² living room featuring a wood-burning insert, creating a cosy atmosphere all year round.
The ground floor features a bedroom with an en-suite bathroom, offering the convenience of single-level living. A backlit cellar adds a touch of character and modernity to the property.
Upstairs, four further bedrooms are ideal for accommodating family, friends or colleagues. A second bathroom and a separate toilet complete this sleeping area. The house has a toilet on every floor.
Designed with everyday comfort in mind, it is fitted with double glazing, reversible air conditioning in all rooms and a high-performance wood-burning insert. Energy consumption is kept to a minimum, with electricity costs of just €139 per month and around 9 stères of wood per year. A practical utility room completes the features of this pleasant and perfectly maintained home.
Outside, everything has been designed to make life easier for riders and ensure the horses’ wellbeing.
The equestrian facilities can accommodate 12 to 13 horsesthanks tonumerous indoor and outdoor stables, a tack room, preparation areas, two horse showers (one cold and one hot), changing rooms as well as ample storage space.
The 40 x 60-metre arena features a fibre-reinforced surface, a drainage system and a sprinkler system, providing excellent riding conditions all year round.
The estate also boasts a pleasant summer kitchen with a barbecue and its own private, enclosed garden, ideal for enjoying a convivial atmosphere after training sessions or competitions.
Aspacious garage and workshop of nearly 48 m² provides space for storing equipment, carrying out maintenance or setting up an additional workspace.
A pond featuring a fish tank adds charm and authenticity to the entire property.
Horse owners will particularly appreciate the spacious car park dedicated to horsebox and heavy goods vehicles as well as the three separate entrances allowing access for large vehicles. Every detail has been carefully considered to ensure safety, comfort and practicality in everyday life.
The paddocks, meadows and relaxation areas offer an ideal environment for the horses whilst remaining highly functional for the farm.
All equestrian facilities are included in the sale. The price includes the property, the house, the outbuildings, the fixed equipment and the operational equipment enabling the business to be taken over immediately.
Among the particularly useful pieces of equipment is a multi-purpose mechanical machine (farm hand) designed for the daily upkeep of the stables. A real asset to riders and professionals alike, it facilitates the cleaning of stalls, the handling of manure, and the transport of equipment, fodder or wood shavings, and enables the most physically demanding tasks on the farm to be carried out efficiently.
This equipment saves a considerable amount of time on a daily basis and contributes to the operator’s comfort at work.
A rare find on the market, this property offers a unique opportunity to acquire a genuine workhorse whilst enjoying an exceptional living environment.
A property where you can pursue your passion for horses without compromise, in a privileged and fully equipped setting.
Key features:
10 hectares of additional land • Renovated 5-bedroom house • Single-storey layout • 40 x 60 m fibre-surfaced riding arena • Capacity for 12 to 13 horses • Numerous stables • Summer kitchen with barbecue • 48 m² garage/workshop • Pond with fish tank • Parking for horseboxes and heavy goods vehicles • Three wide access points • Reversible air conditioning • Low energy consumption • Peaceful and unspoilt setting.
En pleno corazón de un entorno protegido, entre la naturaleza y los grandes espacios, descubre esta magnífica finca ecuestre que ofrece un equilibrio excepcional entre comodidad, calidad de las instalaciones y potencial de desarrollo.
Situada en un terreno de aproximadamente 1,5 hectáreas, esta finca cuenta además con acceso a 10 hectáreas adicionales de pastos gracias a acuerdos con los propietarios colindantes, lo que ofrece más de 11 hectáreas aprovechables para los caballos. Una configuración excepcional que garantiza espacio, comodidad y autonomía para una actividad ecuestre profesional o familiar.
La vivienda principal, totalmente renovada, cuenta con espacios amplios y un ambiente acogedor. Nada más entrar, descubrirá una cocina moderna de unos 18 m², totalmente renovada, un auténtico espacio de convivencia. Da a un amplio salón de 38 m² con una chimenea de leña empotrada, lo que crea un ambiente acogedor en cualquier época del año.
La planta baja cuenta con un dormitorio con su propio cuarto de baño, lo que permite una vida a un solo nivel especialmente agradable. Una bodega retroiluminada aporta un toque de carácter y modernidad al conjunto.
En la planta superior, cuatro dormitorios adicionales acogen a familiares, amigos o colaboradores. Un segundo cuarto de baño, así como un aseo independiente, completan esta zona de dormitorios. La vivienda dispone de un aseo en cada planta.
Pensada para el confort diario, está equipada con doble acristalamiento, aire acondicionado reversible en todas las estancias y una eficiente estufa de leña. El consumo energético está muy bien controlado, con solo 139 € de electricidad al mes y unos 9 estères de leña al año. Un lavadero funcional completa las prestaciones de la casa, muy agradable para vivir y perfectamente cuidada.
En el exterior, todo se ha diseñado para facilitar la vida de los jinetes y garantizar el bienestar de los caballos.
Las instalaciones ecuestres permiten albergar entre 12 y 13 caballosgracias anumerosos boxes interiores y exteriores, una sala de montura, espacios de preparación, dos duchas para los caballos (una de agua fría y otra de agua caliente), vestuarios , así como amplios espacios de almacenamiento.
La pista de 40 x 60 metros cuenta con un suelo de fibra, un sistema de drenaje y riego que ofrece excelentes condiciones de trabajo durante todo el año.
La finca cuenta también con una agradable cocina de verano con barbacoa y su propio jardín privado y vallado, ideal para compartir momentos de convivencia tras las sesiones de entrenamiento o las competiciones.
Uamplio garaje-taller de casi 48 m² permite el almacenamiento del material, el mantenimiento de los equipos o la habilitación de un espacio profesional adicional.
Un estanque con un vivero aporta encanto y autenticidad a toda la propiedad.
Los propietarios de caballos apreciarán especialmente el amplio aparcamiento destinado a furgonetas y vehículos pesados , así como los tres accesos independientes que permiten la entrada de vehículos de gran tamaño. Cada detalle se ha pensado para garantizar la seguridad, la comodidad y la practicidad en el día a día.
Los paddocks, prados y zonas de descanso ofrecen un entorno ideal para los caballos, al tiempo que mantienen una excelente funcionalidad para la explotación.
Todas las instalaciones ecuestres están incluidas en la venta. El precio incluye la propiedad, la vivienda, las dependencias, los equipamientos fijos y el material de explotación que permiten ponerse al día de inmediato con la actividad.
Entre los equipos más destacados se encuentra una máquina multifunción (ayudante de granja) destinada al mantenimiento diario de los establos. Auténtico aliado del jinete o del profesional, facilita la limpieza de los boxes, la manipulación del estiércol, el transporte de material, forraje o virutas, y permite realizar de forma eficaz las tareas más físicas de la explotación.
Este equipo supone un ahorro de tiempo considerable en el día a día y contribuye a la comodidad laboral del propietario.
Poco habitual en el mercado, esta propiedad supone una oportunidad única para adquirir una auténtica herramienta de trabajo al tiempo que se disfruta de un entorno de vida excepcional.
Una propiedad en la que es posible vivir la pasión por los caballos sin concesiones, en un entorno privilegiado y perfectamente equipado.
Puntos fuertes:
10 hectáreas de terreno adicional • Vivienda renovada de 5 dormitorios • Vivienda de una sola planta • Picadero con suelo de fibra de 40 x 60 m • Capacidad para 12-13 caballos • Numerosos boxes • Cocina de verano con barbacoa • Garaje-taller de 48 m² • Estanque con vivero • Aparcamiento para furgonetas y camiones • Tres accesos para vehículos de gran tamaño • Aire acondicionado reversible • Bajo consumo energético • Entorno tranquilo y protegido.
Entdecken Sie inmitten einer unberührten Landschaft, zwischen Natur und weiten Landschaften, dieses herrliche Reitanwesen, das eine seltene Balance zwischen Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und Entwicklungspotenzial bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1,5 Hektar und verfügt darüber hinaus über den Zugang 10 Hektar zusätzlicher Weideflächen dank Vereinbarungen mit den angrenzenden Grundstückseigentümern und bietet somit mehr als 11 Hektar nutzbare Fläche für die Pferde. Eine seltene Konstellation, die Platz, Komfort und Unabhängigkeit für einen professionellen oder familiären Reitsportbetrieb gewährleistet.
Das komplett renovierte Haupthaus besticht durch großzügige Räumlichkeiten und eine gemütliche Atmosphäre. Gleich am Eingang erwartet Sie eine moderne, komplett renovierte Küche von ca. 18 m², ein wahrer Ort der Geselligkeit. Sie öffnet sich zu einem großzügigen Wohnzimmer von 38 m², das mit einem Holzkamineinsatz ausgestattet ist und zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, was ein besonders angenehmes Leben auf einer Ebene ermöglicht. Ein hinterleuchteter Keller verleiht dem Ganzen einen Hauch von Charakter und Modernität.
Im Obergeschoss bieten vier weitere Schlafzimmer Platz für Familie, Freunde oder Mitarbeiter. Ein zweites Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diesen Schlafbereich. Das Haus verfügt auf jeder Etage über ein WC.
Auf den täglichen Komfort ausgelegt, ist es mit Doppelverglasung, einer umschaltbaren Klimaanlage in allen Räumen und einem leistungsstarken Holzkamineinsatz ausgestattet. Der Energieverbrauch ist mit nur 139 € Stromkosten pro Monat und etwa 9 Ster Holz pro Jahr besonders gering. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet die Ausstattung des Hauses ab, das sehr wohnlich und perfekt gepflegt ist.
Im Außenbereich wurde alles so gestaltet, dass es Reitern das Leben erleichtert und das Wohlbefinden der Pferde gewährleistet.
Die Reitanlagen bieten Platz für 12 bis 13 Pferdedank zahlreichen Innen- und Außenboxen, einer Sattelkammer, Vorbereitungsbereichen, zwei Pferdeduschen (eine mit kaltem und eine mit warmem Wasser), Umkleideräumen sowie großzügige Lagerkapazitäten.
Der 40 x 60 Meter große Reitplatz verfügt über einen Faserbelag sowie ein Entwässerungs- und Bewässerungssystem, das das ganze Jahr über hervorragende Trainingsbedingungen bietet.
Das Anwesen verfügt zudem über eine gemütliche Sommerküche mit Grill und einem eigenen, umzäunten Garten – ideal, um nach dem Training oder bei Turnieren gesellige Momente zu genießen.
Einegroße Werkstattgarage von fast 48 m² bietet Platz für die Lagerung von Material, die Wartung der Ausrüstung oder die Einrichtung eines zusätzlichen Arbeitsbereichs.
Ein Teich mit einem Fischbecken verleiht dem gesamten Anwesen Charme und Authentizität.
Pferdebesitzer werden besonders den großzügigen Parkplatz für Pferdetransporter und LKWs sowie die drei separaten Zufahrten, die den Zugang für große Fahrzeuge ermöglichen. Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es im Alltag Sicherheit, Komfort und Praktikabilität gewährleistet.
Die Paddocks, Weiden und Erholungsbereiche bieten einen idealen Rahmen für die Pferde und gewährleisten gleichzeitig eine hervorragende Funktionalität für den Betrieb.
Die gesamten Reitanlagen sind im Verkauf enthalten. Der Preis umfasst das Grundstück, das Wohnhaus, die Nebengebäude, die festen Einrichtungen sowie die Betriebsausstattung , die eine sofortige Übernahme des Betriebs ermöglichen.
Zu den besonders wertvollen Ausstattungsmerkmalen gehört ein multifunktionales Arbeitsgerät (Bauernhofhelfer) für die tägliche Pflege des Stalls. Als unverzichtbarer Helfer für Reiter und Fachleute erleichtert er die Reinigung der Boxen, den Umgang mit Mist, den Transport von Material, Futter oder Spänen und ermöglicht die effiziente Erledigung der körperlich anspruchsvollsten Aufgaben des Betriebs.
Dieses Gerät sorgt im Alltag für eine erhebliche Zeitersparnis und trägt zum Arbeitskomfort des Betreibers bei.
Da solche Objekte auf dem Markt selten zu finden sind, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, ein echtes Arbeitsgerät zu erwerben und gleichzeitig von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld zu profitieren.
Ein Anwesen, auf dem man seine Leidenschaft für Pferde kompromisslos ausleben kann – in einer privilegierten Umgebung und mit perfekter Ausstattung.
Die Highlights:
10 Hektar zusätzliches Grundstück • Renoviertes Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern • Ebenerdige Wohnfläche • 40 x 60 m großer Reitplatz mit Faserbelag • Platz für 12 bis 13 Pferde • Zahlreiche Boxen • Sommerküche mit Grill • Werkstattgarage 48 m² • Teich mit Fischbecken • Parkplätze für Transporter und LKWs • Drei Zufahrten für große Fahrzeuge • Umkehrbare Klimaanlage • Geringer Energieverbrauch • Ruhige und unberührte Umgebung.
Nel cuore di un ambiente incontaminato, tra natura e grandi spazi aperti, scoprite questa magnifica tenuta equestre che offre un raro equilibrio tra comfort abitativo, qualità delle strutture e potenziale di sviluppo.
Situata su un terreno di circa 1,5 ettari, questa tenuta beneficia inoltre dell’accesso di 10 ettari di pascoli aggiuntivi grazie ad accordi con i proprietari confinanti, offrendo così oltre 11 ettari utilizzabili per i cavalli. Una configurazione rara che garantisce spazio, comfort e autonomia per un’attività equestre professionale o familiare.
L’abitazione principale, completamente ristrutturata, presenta volumi generosi e un’atmosfera accogliente. Appena entrati, scoprirete una cucina moderna di circa 18 m², completamente rifatta, vero e proprio spazio di convivialità. Si apre su un ampio salone di 38 m² impreziosito da un inserto a legna, che crea un’atmosfera accogliente in ogni stagione.
Il piano terra dispone di una camera da letto con bagno privato, che consente una vita su un unico piano particolarmente apprezzabile. Una cantina retroilluminata conferisce un tocco di carattere e modernità all’insieme.
Al piano superiore, quattro camere da letto aggiuntive possono ospitare familiari, amici o collaboratori. Un secondo bagno e una toilette indipendente completano questa zona notte. La casa dispone di un WC su ogni piano.
Progettata per il comfort quotidiano, è dotata di doppi vetri, aria condizionata reversibile in tutte le stanze e di un efficiente inserto a legna. I consumi energetici sono particolarmente contenuti, con soli 139 € di elettricità al mese e circa 9 stère di legna all’anno. Una lavanderia funzionale completa le dotazioni della casa, piacevole da vivere e perfettamente curata.
All’esterno, tutto è stato progettato per facilitare la vita dei cavalieri e garantire il benessere dei cavalli.
Le strutture equestri consentono di ospitare da 12 a 13 cavalligrazie anumerosi box interni ed esterni, una selleria, aree di preparazione, due docce per i cavalli (una fredda e una calda), spogliatoi nonché ampi spazi di stoccaggio.
Il maneggio di 40 x 60 metri è dotata di un fondo in fibra, di un sistema di drenaggio e di irrigazione che garantisce eccellenti condizioni di lavoro durante tutto l’anno.
La tenuta dispone inoltre di una piacevole cucina estiva con barbecue e giardino privato e recintato, ideale per condividere momenti conviviali dopo le sessioni di lavoro o le competizioni.
Unampio garage-officina di circa 48 m² consente di riporre il materiale, effettuare la manutenzione delle attrezzature o allestire uno spazio professionale aggiuntivo.
Uno stagno con un vivaio conferisce fascino e autenticità all’intera proprietà.
I proprietari di cavalli apprezzeranno in particolare l’ampio parcheggio dedicato ai furgoni e ai mezzi pesanti nonché i tre accessi indipendenti che consentono l’ingresso a veicoli di grandi dimensioni. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire sicurezza, comfort e praticità nella vita quotidiana.
I paddock, i prati e gli spazi di relax offrono un ambiente ideale per i cavalli, pur mantenendo un'eccellente funzionalità per la gestione dell'allevamento.
Tutte le strutture equestri sono incluse nella vendita. Il prezzo comprende la proprietà, l’abitazione, gli annessi, le attrezzature fisse e il materiale operativo che consentono di avviare immediatamente l’attività.
Tra le attrezzature particolarmente apprezzabili figura un mezzo meccanico multifunzionale (macchina agricola) dedicato alla manutenzione quotidiana della scuderia. Vero e proprio alleato del cavaliere o del professionista, facilita la pulizia dei box, la movimentazione del letame, il trasporto di attrezzature, foraggio o trucioli e permette di svolgere in modo efficiente i compiti più fisici dell’azienda.
Questa attrezzatura rappresenta un notevole risparmio di tempo nella routine quotidiana e contribuisce al comfort lavorativo del gestore.
Rara sul mercato, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per acquisire un vero e proprio strumento di lavoro, godendo al contempo di un contesto di vita eccezionale.
Una proprietà dove è possibile vivere la propria passione per i cavalli senza compromessi, in un ambiente privilegiato e perfettamente attrezzato.
I punti di forza:
10 ettari di terreno aggiuntivo • Abitazione ristrutturata con 5 camere da letto • Abitazione su un unico piano • Maneggio in fibra sintetica 40 x 60 m • Capacità da 12 a 13 cavalli • Numerosi box • Cucina estiva con barbecue • Garage-officina di 48 m² • Laghetto con vivaio • Parcheggio per furgoni e autocarri • Tre accessi per veicoli di grandi dimensioni • Aria condizionata reversibile • Basso consumo energetico • Ambiente tranquillo e incontaminato.
Ontdek dit prachtige paardenlandgoed, gelegen in een ongerepte omgeving tussen natuur en weidse landschappen, dat een zeldzame balans biedt tussen wooncomfort, hoogwaardige voorzieningen en ontwikkelingspotentieel.
Dit landgoed, gelegen op een terrein van ongeveer 1,5 hectare, beschikt bovendien over aan 10 hectare extra weidegrond dankzij afspraken met de aangrenzende eigenaren, waardoor er in totaal meer dan 11 hectare bruikbare ruimte voor de paarden beschikbaar is. Een zeldzame opzet die ruimte, comfort en zelfstandigheid garandeert voor zowel professionele als familiale paardensportactiviteiten.
De volledig gerenoveerde hoofdwoning heeft royale ruimtes en een gezellige sfeer. Meteen bij binnenkomst ontdekt u een moderne keuken van ongeveer 18 m², die volledig is vernieuwd en een echte ontmoetingsplek vormt. Deze komt uit op een ruime woonkamer van 38 m² met een houtkachel, die in elk seizoen voor een gezellige sfeer zorgt.
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, waardoor u volledig gelijkvloers kunt wonen – een bijzonder prettige eigenschap. Een verlichte kelderruimte geeft het geheel een vleugje karakter en moderniteit.
Op de bovenverdieping bieden vier extra slaapkamers plaats aan familie, vrienden of collega’s. Een tweede badkamer en een apart toilet maken deze slaapruimte compleet. Het huis beschikt op elke verdieping over een toilet.
Het huis is ontworpen met het oog op dagelijks comfort en is voorzien van dubbele beglazing, omkeerbare airconditioning in alle kamers en een efficiënte houtkachel. Het energieverbruik is bijzonder laag, met slechts 139 € aan elektriciteit per maand en ongeveer 9 stères hout per jaar. Een functionele wasruimte maakt de voorzieningen van het huis compleet; het is een aangenaam huis om in te wonen en het is perfect onderhouden.
Buiten is alles ontworpen om het leven van de ruiters te vergemakkelijken en het welzijn van de paarden te waarborgen.
De paardenfaciliteiten bieden plaats aan 12 tot 13 paardendankzij talrijke binnen- en buitenboxen, een zadelkamer, voorbereidingsruimtes, twee paardendouches (een koude en een warme), kleedkamers en ruime opslagmogelijkheden.
De manege van 40 x 60 meter is voorzien van een vezelbodem, een afwaterings- en besproeiingssysteem, wat het hele jaar door uitstekende werkomstandigheden biedt.
Het domein beschikt ook over een gezellige zomerkeuken met barbecue en een eigen, omheinde tuin, ideaal om gezellige momenten te delen na de trainingssessies of wedstrijden.
Eenruime garage/werkplaats van bijna 48 m² biedt ruimte voor het opslaan van materiaal, het onderhoud van de uitrusting of het inrichten van een extra werkruimte.
Een vijver met een visvijver geeft het hele landgoed charme en authenticiteit.
Paardeneigenaren zullen vooral de ruime parkeerplaats voor paardentrailers en vrachtwagens en de drie afzonderlijke toegangen die toegang bieden aan grote voertuigen. Aan elk detail is gedacht om veiligheid, comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven te garanderen.
De paddocks, weiden en ontspanningsruimtes bieden een ideale omgeving voor de paarden en zijn tegelijkertijd uiterst functioneel voor de exploitatie.
Alle paardenfaciliteiten zijn bij de verkoop inbegrepen. De prijs omvat het perceel, de woning, de bijgebouwen, de vaste voorzieningen en het bedrijfsmateriaal waardoor de activiteiten onmiddellijk kunnen worden voortgezet.
Tot de bijzonder waardevolle uitrusting behoort een multifunctionele machine (boerderijhulp) die speciaal is bedoeld voor het dagelijks onderhoud van de stal. Deze machine is een echte bondgenoot van de ruiter of de professional: hij vergemakkelijkt het schoonmaken van de boxen, het verwerken van mest, het vervoeren van materiaal, voer of zaagsel en maakt het mogelijk om de zwaarste fysieke taken op het bedrijf efficiënt uit te voeren.
Dit apparaat levert dagelijks een aanzienlijke tijdwinst op en draagt bij aan het werkcomfort van de exploitant.
Dit pand, dat zeldzaam is op de markt, biedt een unieke kans om een echt werkinstrument te verwerven en tegelijkertijd te genieten van een uitzonderlijke leefomgeving.
Een pand waar u uw passie voor paarden zonder compromissen kunt beleven, in een bevoorrechte omgeving en met een perfecte uitrusting.
De pluspunten:
10 hectare extra grond • Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers • Gelijkvloers wonen • Vezelversterkte manege van 40 x 60 m • Capaciteit voor 12 tot 13 paarden • Talrijke boxen • Zomerkeuken met barbecue • Garage/werkplaats van 48 m² • Vijver met visvijver • Parkeerplaats voor bestelwagens en vrachtwagens • Drie brede toegangswegen • Omkeerbare airconditioning • Laag energieverbruik • Rustige en ongerepte omgeving.
