Sébastien Viry vous propose cette écurie de sport en activité, fonctionnelle et soignée, implantée sur 3,3 hectares dont 1,84 ha en propriété, à proximité de Saint-Étienne. Vendue clé en main, elle est idéale pour un cavalier professionnel, une écurie de propriétaires ou une structure de valorisation de chevaux de sport.
Les atouts de ce bien :
Une activité en place, reprise clé en main
Une structure fonctionnelle, pensée pour un travail quotidien efficace
Des installations soignées et bien entretenues
La proximité de nombreux terrains de concours
Des paddocks ombragés
Deux logements : une maison pour l’exploitant et un logement pour un stagiaire ou un salarié
Environnement :
Un cadre champêtre et vallonné, à proximité de Saint-Étienne et de ses commodités. Les terrains de concours de la région sont facilement accessibles, un atout majeur pour une activité sportive.
Partie équestre :
Écurie intérieure de 17 boxes
Aires de préparation et douche intérieures
Selleries et locaux annexes (environ 60 m²)
Grange sur 2 niveaux
Carrière Bordsol d’environ 2 200 m²
Marcheur couvert
Différents paddocks
Voies de circulation stabilisées
Garage tracteur, abri camion et abri de rangement pour les barres
Partie habitation :
Une maison d’environ 115 m² avec 3 chambres
Un logement stagiaire d’environ 64 m² avec 2 chambres
Sébastien Viry is offering this active, functional and well-maintained sports stable, set on 3.3 hectares – of which 1.84 ha is freehold – near Saint-Étienne. Sold fully fitted out, it is ideal for a professional rider, a owners’ stable or a facility for developing sport horses.
The property’s key features:
An established business, sold as a turnkey operation
A functional facility, designed for efficient day-to-day operations
Well-maintained and well-kept facilities
Close to numerous competition venues
Shaded paddocks
Two accommodation units: a house for the farm manager and accommodation for a trainee or employee
Setting:
A rural, rolling landscape, close to Saint-Étienne and its amenities. The region’s competition venues are easily accessible, a major advantage for sporting activities.
Equestrian facilities:
Indoor stables with 17 stalls
Indoor preparation areas and showers
Tack rooms and ancillary rooms (approx. 60 m²)
Two-storey barn
Bordsol riding arena of approximately 2,200 m²
Covered horse walker
Various paddocks
Gravel access roads
Tractor garage, lorry shelter and storage shed for equipment
Living area:
A house of approximately 115 m² with 3 bedrooms
An apprentice’s accommodation of approximately 64 m² with 2 bedrooms
Sébastien Viry le ofrece este centro ecuestre deportivo en funcionamiento, funcional y bien cuidado, situado en un terreno de 3,3 hectáreas, de las cuales 1,84 ha son de su propiedad, cerca de Saint-Étienne. Se vende «llave en mano» y es ideal para un jinete profesional, un centro ecuestre para propietarios o una instalación dedicada al entrenamiento de caballos de competición.
Las ventajas de esta propiedad:
Un negocio en marcha, que se vende «llave en mano»
Una estructura funcional, diseñada para un trabajo diario eficaz
Instalaciones cuidadas y en buen estado
La proximidad a numerosos recintos de competición
Paddocks con sombra
Dos viviendas: una casa para el propietario y una vivienda para un becario o un empleado
Entorno:
Un entorno rural y ondulado, cerca de Saint-Étienne y de todos sus servicios. Se puede acceder fácilmente a los recintos de competición de la región, lo que supone una gran ventaja para la práctica deportiva.
Parte ecuestre:
Cuadra cubierta con 17 boxes
Zonas de preparación y duchas interiores
Taller de montura y locales anexos (unos 60 m²)
Granero de dos plantas
Pista Bordsol de unos 2 200 m²
Caminador cubierto
Varios paddocks
Vías de circulación compactadas
Garaje para el tractor, cobertizo para el camión y cobertizo para guardar las barras
Zona residencial:
Una casa de unos 115 m² con 3 dormitorios
Una vivienda para becarios de unos 64 m² con 2 dormitorios
Sébastien Viry bietet Ihnen diesen aktiven, funktionalen und gepflegten Sportreiterhof an, der sich auf einer Fläche von 3,3 Hektar – davon 1,84 ha im Eigenbesitz – in der Nähe von Saint-Étienne befindet. Die Anlage wird schlüsselfertig verkauft und eignet sich ideal für einen professionellen Reiter, einen Privatstall oder eine Einrichtung zur Förderung von Sportpferden.
Die Vorzüge dieser Immobilie:
Ein bestehender Betrieb, schlüsselfertig zu übernehmen
Eine funktionale Anlage, die auf effiziente tägliche Arbeit ausgelegt ist
Gepflegte und gut gewartete Anlagen
Die Nähe zu zahlreichen Turnierplätzen
Schattige Paddocks
Zwei Unterkünfte: ein Haus für den Betreiber und eine Unterkunft für einen Praktikanten oder einen Mitarbeiter
Umgebung:
Eine ländliche, hügelige Umgebung in der Nähe von Saint-Étienne und dessen Infrastruktur. Die Turnierplätze der Region sind leicht erreichbar, was für sportliche Aktivitäten ein großer Vorteil ist.
Reitsportbereich:
Innenstall mit 17 Boxen
Vorbereitungsräume und Duschen im Innenbereich
Sattelkammern und Nebenräume (ca. 60 m²)
Scheune auf zwei Ebenen
Bordsol-Reitplatz mit ca. 2.200 m²
Überdachter Führanlage
Verschiedene Paddocks
Befestigte Zufahrtswege
Traktorgarage, LKW-Unterstand und Abstellplatz für die Stangen
Wohnbereich:
Ein Haus mit ca. 115 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern
Eine Praktikantenunterkunft von ca. 64 m² mit 2 Schlafzimmern
Sébastien Viry propone questa scuderia sportiva attiva, funzionale e ben curata, situata su un terreno di 3,3 ettari, di cui 1,84 ettari di proprietà, nei pressi di Saint-Étienne. Venduto chiavi in mano, è ideale per un cavaliere professionista, un maneggio per proprietari o una struttura dedicata alla valorizzazione dei cavalli da competizione.
I punti di forza di questo immobile:
Un’attività già avviata, pronta all’uso
Una struttura funzionale, progettata per un lavoro quotidiano efficiente
Strutture curate e ben mantenute
La vicinanza a numerosi campi di gara
Paddock ombreggiati
Due alloggi: una casa per il gestore e un alloggio per un tirocinante o un dipendente
Ambiente:
Un contesto rurale e collinare, vicino a Saint-Étienne e ai suoi servizi. I campi di gara della regione sono facilmente accessibili, un vantaggio fondamentale per un'attività sportiva.
Parte equestre:
Scuderia coperta con 17 box
Aree di preparazione e docce interne
Sellerie e locali annessi (circa 60 m²)
Fienile su 2 livelli
Maneggio Bordsol di circa 2.200 m²
Camminatore coperto
Diversi paddock
Strade di accesso stabilizzate
Garage per trattori, riparo per camion e ripostiglio per le barre
Parte abitativa:
Una casa di circa 115 m² con 3 camere da letto
Un alloggio per tirocinanti di circa 64 m² con 2 camere da letto
Sébastien Viry biedt u deze actieve, functionele en goed onderhouden sportstal aan, gelegen op een terrein van 3,3 hectare, waarvan 1,84 ha in eigen bezit, in de buurt van Saint-Étienne. De manege wordt kant-en-klaar verkocht en is ideaal voor een professionele ruiter, een manege voor paardeneigenaren of een opleidingscentrum voor sportpaarden.
De troeven van dit object:
Een bestaande activiteit, kant-en-klaar over te nemen
Een functionele opzet, ontworpen voor efficiënt dagelijks werk
Verzorgde en goed onderhouden faciliteiten
De nabijheid van talrijke wedstrijdterreinen
Schaduwrijke paddocks
Twee woningen: een huis voor de exploitant en een woning voor een stagiair of een werknemer
Omgeving:
Een landelijke en heuvelachtige omgeving, vlakbij Saint-Étienne en alle voorzieningen die deze stad te bieden heeft. De wedstrijdterreinen in de regio zijn gemakkelijk bereikbaar, wat een groot pluspunt is voor sportieve activiteiten.
Paardensportgedeelte:
Overdekte stal met 17 boxen
Overdekte voorbereidingsruimtes en douches
Zadelkamers en bijgebouwen (ongeveer 60 m²)
Schuur met 2 verdiepingen
Bordsol-manege van ca. 2.200 m²
Overdekte loopband
Diverse paddocks
Verharde wegen
Garage voor de tractor, overkapping voor de vrachtwagen en opslagruimte voor de stangen
Woon gedeelte:
Een huis van ongeveer 115 m² met 3 slaapkamers
Een stagewoning van ongeveer 64 m² met 2 slaapkamers
