Maison d'habitation de 200m² : 3 chambres 2 salles de bain Cuisine séparée Salon Jardin entièrement clos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD). (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 38000 € TTC
Well-maintained luxury property set in 6 hectares, with stables built just over 10 years ago.
Set of stables (U-shaped) comprising 2 Clabel Impianti barns offering :
- 15 boxes 3.5x3.5m, shutters on the outside with PVC protection, rubber floor, concrete walls, misters
- 2 grooming areas with hot and cold water showers, rubber flooring
- 2 grooming areas with rubber flooring
- A saddlery room with washbasin - A 24m² saddlery room with washbasin + washing machine
- A small office A 70m² plateau to be fully fitted out 2 studios of 25m² giving onto a shared terrace with unobstructed view and air conditioning
- Storage shed 13x10m
Work tools:
- Open arena 45x25m, Toubin&Clément floor, automatic watering, lighting
- Carrière 100x50m, Damann floor, underfloor irrigation
- Gallop track -> to be resanded
- Spring garden (in the middle of the galloping track)
- 3 paddocks with wooden and electric fencing, drinking troughs, watering system
- 2 paddocks with electric fencing, drinking troughs, natural watering system
200m² dwelling house: 3 bedrooms 2 bathrooms Separate kitchen Living room Fully enclosed garden
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/ The property is located in an area subject to the legal obligation to clear undergrowth (OLD). (*) The price indicated includes fees payable by the vendor: €38,000 inc.
Propiedad de lujo bien mantenida situada en 6 hectáreas, con establos construidos hace poco más de 10 años.
Conjunto de establos (en forma de U) compuesto por 2 establos Clabel Impianti que ofrecen :
- 15 boxes de 3,5x3,5 m, persianas en el exterior con protección de PVC, suelo de caucho, paredes de hormigón, nebulizadores
- 2 zonas de peluquería con duchas de agua caliente y fría, suelo de caucho
- 2 áreas de acicalamiento con suelo de caucho
- Una sala de guarnicionería con lavabo - Una sala de guarnicionería de 24m² con lavabo + lavadora
- Una pequeña oficina Una meseta de 70m² para acondicionar completamente 2 estudios de 25m² que dan a una terraza común con vistas despejadas y aire acondicionado
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ La propiedad se encuentra en una zona sujeta a la obligación legal de limpieza de maleza (OLD). (*) El precio indicado incluye los gastos a cargo del vendedor: 38.000 euros inc.
Sehr gepflegtes Anwesen mit 6 Hektar Land, dessen Stallungen vor etwas mehr als 10 Jahren gebaut wurden.
Die Stallungen (in U-Form) umfassen 2 Clabel Impianti-Scheunen und bieten :
- 15 Boxen 3,5x3,5m, Fensterläden nach außen mit PVC-Schutz, Gummiboden, Betonwände, Nebler.
- 2 Putzplätze mit Warm- und Kaltwasserduschen, Gummiboden
- 2 Putzplätze mit Gummiboden
- Eine Sattelkammer mit Waschbecken - Eine Sattelkammer 24m² mit Waschbecken + Waschmaschine
- Ein kleines Büro Ein Plateau von 70m², das vollständig eingerichtet werden muss 2 Studios von 25m², die auf eine gemeinsame Terrasse mit freiem Blick führen Klimaanlage.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, das der gesetzlichen Verpflichtung zur Entbuschung (OLD) unterliegt. (*) Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren: 38000 € inkl. MwSt.
Proprietà di lusso ben curata situata in 6 ettari, con stalle costruite poco più di 10 anni fa.
Serie di stalle (a forma di U) composta da 2 stalle Clabel Impianti che offrono :
- 15 box 3,5x3,5 m, persiane all'esterno con protezione in PVC, pavimento in gomma, pareti in cemento, misters
- 2 aree di toelettatura con docce ad acqua calda e fredda, pavimento in gomma
- 2 aree di toelettatura con pavimento in gomma
- Una sala attrezzi con lavabo - Una sala attrezzi di 24 m² con lavabo + lavatrice
- Un piccolo ufficio Un pianoro di 70m² da allestire completamente 2 monolocali di 25m² che si aprono su una terrazza comune con vista libera e aria condizionata
- Carrière 100x50m, pavimento Damann, irrigazione a pavimento
- Pista di galoppo -> da risistemare
- Giardino di primavera (in mezzo alla pista di galoppo)
- 3 paddock con recinzione in legno ed elettrica, abbeveratoi, sistema di irrigazione
- 2 paddock con recinzione elettrica, abbeveratoi, sistema di irrigazione naturale
Casa di abitazione di 200 m²: 3 camere da letto 2 bagni Cucina separata Soggiorno Giardino completamente recintato
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ La proprietà si trova in una zona soggetta all'obbligo legale di pulizia del sottobosco (OLD). (*) Il prezzo indicato comprende le spese a carico del venditore: 38.000 € inc.
Goed onderhouden luxe woning op 6 hectare grond, met stallen die iets meer dan 10 jaar geleden zijn gebouwd.
Set van stallen (U-vorm) bestaande uit 2 Clabel Impianti schuren met :
- 15 boxen 3,5x3,5m, luiken aan de buitenkant met PVC-bescherming, rubberen vloer, betonnen muren, misters
- 2 grooming ruimtes met warm en koud water douches, rubberen vloer
- 2 grooming ruimtes met rubberen vloer
- Een zadelkamer met wastafel - Een zadelkamer 24m² met wastafel + wasmachine
- Een klein kantoor Een plateau van 70m² volledig in te richten 2 studio's van 25m² uitkomend op een gezamenlijk terras met vrij uitzicht en airconditioning
- Opslagloods 13x10m
Werktuigen:
- Open arena 45x25m, Toubin&Clément vloer, automatische bewatering, verlichting
- Carrière 100x50m, Damann vloer, vloerverwatering
- Galopspoor -> opnieuw schuren
- Lentetuin (in het midden van de galopbaan)
- 3 paddocks met houten en elektrische omheining, drinkbakken, bewateringssysteem
- 2 paddocks met elektrische omheining, drinkbakken, natuurlijk bewateringssysteem
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ De woning is gelegen in een gebied dat onderhevig is aan de wettelijke verplichting om kreupelhout op te ruimen (OLD). (*) De aangegeven prijs is inclusief kosten voor de verkoper: € 38.000 inc.
