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Écurie + gites 6ha1 entre Le Havre et Rouen
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Écurie + gites 6ha1 entre Le Havre et Rouen
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Le mot de l'annonceur

32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

Sur un axe idéal pour composer activité équestre et touristique, cette propriété au profil clés en main vous offrira confort et intimité dans vos activités. 

 

Situation géographique : Idéalement situé à 40 minutes de Rouen, vous pourrez aussi compter sur la proximité des communs alentours pour vos besoins quotidien. Vous serrez également à 25 minutes d’Yvetot et 27 minutes de Pont- Audemer.

Déplacements en concours ? Facile !

  • Quimcampoix : 53 minutes
  • Val-de-Reuil : 38 minutes
  • Deauville : 50 minutes
  • Région parisienne : 1 heure (Magnanville)
  • Haras du pin : 1h15
  • A13 à 15 minutes

Pour vos voyageurs :

  • Jardin d’Etretat 1H
  • Zoo de Cerza 1h
  • Parc d’attraction Saint-Paul 1h50

 

Installations équestres :

Installations de travail :

  • Carrière 60×20 semi couverte sur 32m, sable fin, arrosage et rideaux coupe vent
  • Ancienne carrière 25×14 à réhabiliter en un rond de longe dans l’idéal (sable toujours présent) ou avrincourt

Hébergement équidés :

  • 2 écuries en L totalisant 20 boxes équipés (électricité + abreuvoirs automatiques) et optionnés : mangeoires articulées

Les extérieurs :

  • Environ 6 grandes pâtures/paddocks clos et dont 3 avec abris. De 4200m2 à 6500m2 + une de 1ha
  • Dans un esprit d’écurie active, découvrez et finissez d’optimiser une zone de 2300m2 stabilisé avec 5 râteliers ! Elle vous permettra de sortir les chevaux répondant à des problèmes de type galle de boue. 

Autres :

  • 2 selleries
  • Club-house et un bureau
  • Sanitaires public (H/F/Handi)
  • Hangar à fourrage
  • Abris pour véhicules
  • Atelier

 

Les habitations/gites : (+40 000€ de revenus à l'année)

  • Habitation 160m2, construite en 2014 et de plain pied 160m2 : DPE : B / GES : A
  • Habitation principale 151m2, longère du XVIe siècle restaurée en 1962 DPE : C / GES : A
  • Une chaumière du XXe siècle, 92,42m2 comportant un appartement en duplex (F4, 81 m2) DPE : D / GES :
  • Loft de 58 m2)  DPE : E / GES : B

 

Les plus :

  • Propriété sur forage (autonomie totale en eau) sur la partie equestre
  • Panneaux photovoltaïque de 20 kWc le tout assurant les ressources utiles à la propriété.

 

1 383 000€ HAI - Agence DEMEURES ÉQUESTRES Immobilier 

  • Prix 1 383 000 
  • Type de transactionPropriété équestre à vendre
  • Type de bienEcurie de propriétaires
  • EtatAncien – Bon état
  • Surface de la propriété6 
  • Autres critères
    • - Appartement(s)
    • - Maison d’amis
    • - Logement de fonction
    • - Dépendances
  • Installations équestres
    • - 2 Carrière(s)
    • - 1 Manège(s)
    • - 20 Box(es)
    • - 2 Sellerie(s)
    •  
    • - Paddock(s),
    • - Gîte(s),
    • - Abris de pré,
    • - Stockage,
    • - Parking,
    • - Bureau(x),
    • - Chemin de balades,
    • - Herbage,
    • - Club house,
    • - Silo(s),
    • - Sellerie(s),
    • - Douche(s) chevaux,
    • - Salle de soins,
    • - Toilettes.
  • Localisation
  • Référence863749
  • DPE en cours
  • GES en cours

Localisation

Écurie + gites 6ha1 entre Le Havre et Rouen

Annonce 863749 déposée le 10 juillet 2025

1 383 000 €

CASTANO
DEMEURES EQUESTRES
Pro
22 annonces
76190 yvetot - France
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