Propriété de caractère avec installations équestres - Secteur Sainte-Mère-Église Proposée par Horse Immo Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Sainte-Mère-Église et des commerces, cette très belle propriété d'habitation du XVIII? siècle séduira les amateurs de charme et les passionnés d'équitation. Implantée sur plus de 18 hectares, la propriété s'organise autour d'une cour en U, avec de nombreuses dépendances et infrastructures équestres. - Maison principale - XVIII siècle Maison de caractère offrant de beaux volumes et des éléments authentiques. Confort & équipements : Chauffage au fioul Menuiseries PVC double vitrage Eau du réseau + puits Taxe foncière : 1 350 € Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine de 32 m² avec cheminée et insert Séjour de 33 m² avec poêle à bois Salon de 30 m² Bureau WC buanderie Étage : Salle de bains WC Chambre 22 m² Chambre 15 m² Chambre parentale de 25,5 m² avec dressing Extérieurs : Jardin clos de murs Terrasse pavée Piscine - Maison secondaire à rafraîchir Idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif. Double vitrage PVC Entrée de 36 m² Étage : Environ 66 m² à rénover 3 pièces + salle d'eau - Installations équestres Un ensemble fonctionnel et rare sur le secteur : Piste de trot 13 boxes dans une cour en U Salle de soins Sellerie 2 silos Garage Grand grenier au-dessus des boxes Plusieurs paddocks avec abris de prairie (en état à revoir) - Dépendances Petite bâtisse avec pièce de 39 m² et four à pain Grande bâtisse à usage de cave d'environ 66 m² - Un ensemble rare alliant charme, volumes et potentiel équestre, dans un secteur recherché de la Manche. - Idéal pour projet familial, équestre ou touristique.
- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Character property with equestrian facilities - Sainte-Mère-Église area Offered by Horse Immo Situated in peaceful surroundings, just a short distance from Sainte-Mère-Église and the shops, this beautiful 18th-century residential property will appeal to lovers of charm and equestrian enthusiasts. Set in over 18 hectares, the property is arranged around a U-shaped courtyard, with numerous outbuildings and equestrian facilities. - Main house - 18th century A house full of character with spacious rooms and authentic features. Comfort and amenities: Oil-fired heating PVC double-glazed windows Mains water + well Council tax: €1,350 Ground floor:
Entrance hall 32 m² kitchen with fireplace and wood burner 33 m² living room with wood burner 30 m² sitting room Study WC Utility room Floor: Bathroom WC Bedroom 22 m² Bedroom 15 m² Master bedroom 25.5 m² with dressing room Outside: Walled garden Paved terrace Swimming pool - Secondary house to be refreshed Ideal for a gîte, guest house or rental project. PVC double glazing 36 m² entrance Floor: Approx. 66 m² to renovate 3 rooms + shower room - Equestrian facilities A functional property that is rare in the area: Trotting track 13 boxes in a U-shaped courtyard Treatment room Saddlery 2 silos Garage Large attic above the boxes Several paddocks with grassland shelters (in need of renovation) - Outbuildings Small building with 39 m² room and bread oven Large building used as a cellar, approx. 66 m² - A rare ensemble combining charm, and equestrian potential, in a sought-after area of La Manche. - Ideal for a family, equestrian or tourist project.
- Full file available on request - Contact: 06 77 14 89 89 - Buyer form to be completed for all enquiries. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr
Propiedad de carácter con instalaciones ecuestres - zona de Sainte-Mère-Église Ofrecida por Horse Immo Situada en un entorno tranquilo, a poca distancia de Sainte-Mère-Église y de los comercios, esta hermosa propiedad residencial del siglo XVIII seducirá tanto a los amantes del encanto como a los aficionados a la equitación. Ubicada en más de 18 hectáreas, la propiedad se organiza en torno a un patio en forma de U, con numerosas dependencias e instalaciones ecuestres. - Casa principal - Siglo XVIII Una casa llena de carácter con amplias habitaciones y elementos auténticos. Confort y comodidades: Calefacción de gasoil Ventanas de PVC con doble acristalamiento Agua corriente + pozo Impuesto municipal: 1.350 euros Planta baja:
Hall de entrada Cocina de 32 m² con chimenea y estufa de leña Salón de 33 m² con estufa de leña Sala de estar de 30 m² Estudio WC Lavadero Planta baja: Cuarto de baño WC Dormitorio 22 m² Dormitorio 15 m² Dormitorio principal 25,5 m² con vestidor Exterior: Jardín amurallado Terraza pavimentada Piscina - Casa secundaria para refrescar Ideal para casa rural, casa de huéspedes o proyecto de alquiler. Doble acristalamiento de PVC Entrada de 36 m² Planta: Aprox. 66 m² para renovar 3 habitaciones + cuarto de ducha - Instalaciones ecuestres Una propiedad funcional poco común en la zona: Pista de trote 13 boxes en un patio en forma de U Sala de curas Guarnicionería 2 silos Garaje Gran desván encima de los boxes Varios potreros con cobertizos de hierba (para renovar) - Dependencias Pequeño edificio con habitación de 39 m² y horno de pan Gran edificio utilizado como bodega, de aprox. 66 m² - Un conjunto raro que combina encanto y potencial ecuestre, en una zona codiciada de La Mancha. - Ideal para un proyecto familiar, ecuestre o turístico.
- Ficha completa disponible previa solicitud - Contacto: 06 77 14 89 89 - Formulario de comprador a rellenar para todas las consultas. La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Charakteristisches Anwesen mit Reitanlagen - Sektor Sainte-Mère-Église Angeboten von Horse Immo In einer friedlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe von Sainte-Mère-Église und den Geschäften gelegen, wird dieses sehr schöne Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert Liebhaber von Charme und Reitsportfans begeistern. Das auf mehr als 18 Hektar angelegte Anwesen ist um einen U-förmigen Hof mit zahlreichen Nebengebäuden und Reitanlagen angeordnet. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -. Haupthaus - 18. Jahrhundert Charaktervolles Haus mit großen Räumen und authentischen Elementen. Komfort & Ausstattungen: Ölheizung PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung Wasser aus dem Netz + Brunnen Grundsteuer: 1.350 € Erdgeschoss: Eingang Küche von 32 m² mit Kamin und Einsatz Wohnzimmer von 33 m² mit Holzofen Salon von 30 m² Büro WC Waschküche Stockwerk: Badezimmer WC Schlafzimmer 22 m² Schlafzimmer 15 m² Elternschlafzimmer 25,5 m² mit Ankleide Exterieur: Ummauerter Garten Gepflasterte Terrasse Pool - Zweithaus zum Auffrischen Ideal für ein Ferienhaus, ein Gästehaus oder ein Vermietungsprojekt. PVC-Doppelverglasung Eingang von 36 m² Stockwerk: Ca. 66 m² zu renovieren 3 Zimmer + Duschbad - Reitanlagen Ein funktionelles und seltenes Ensemble in der Gegend : Trabrennbahn 13 Boxen in einem U-förmigen Hof Pflegeraum Sattlerei 2 Silos Garage Großer Dachboden über den Boxen Mehrere Paddocks mit Wiesenunterständen (in zu überholendem Zustand) - Nebengebäude Kleines Gebäude mit 39 m² großem Raum und Brotofen Großes Gebäude zur Nutzung als Keller von ca. 66 m² - Ein seltenes Ensemble, das Charme vereint, Volumen und Reitsportpotenzial, in einem begehrten Sektor des Ärmelkanals. - Ideal für Familien-, Reit- oder Tourismusprojekte.
- Vollständige Unterlagen auf Anfrage- Kontakt: 06 77 14 89 89- Käuferformular für jede Anfrage ausfüllen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Proprietà di carattere con strutture equestri - zona Sainte-Mère-Église Offerto da Horse Immo Situata in un ambiente tranquillo, a breve distanza da Sainte-Mère-Église e dai negozi, questa splendida proprietà residenziale del XVIII secolo piacerà agli amanti del fascino e agli appassionati di equitazione. Immersa in un terreno di oltre 18 ettari, la proprietà è disposta intorno a un cortile a forma di U, con numerosi annessi e strutture per l'equitazione. - Casa principale - 18° secolo Una casa piena di carattere con camere spaziose e caratteristiche autentiche. Comfort e servizi: Riscaldamento a gasolio Finestre in PVC con doppi vetri Acqua di rete + pozzo Tassa comunale: 1.350 € Piano terra:
Ingresso Cucina di 32 m² con camino e bruciatore a legna Soggiorno di 33 m² con bruciatore a legna Salotto di 30 m² Studio WC Ripostiglio Piano: Bagno WC Camera da letto 22 m² Camera da letto 15 m² Camera da letto principale 25,5 m² con spogliatoio Esterno: Giardino recintato Terrazza pavimentata Piscina - Casa secondaria da rinfrescare Ideale per un progetto di gîte, guest house o affitto. Doppi vetri in PVC Ingresso di 36 m² Piano: Circa 66 m² da ristrutturare 3 camere + bagno con doccia - Strutture per l'equitazione Una proprietà funzionale rara nella zona: Pista da trotto 13 box in un cortile a U Sala trattamenti Selleria 2 silos Garage Ampio sottotetto sopra i box Diversi paddock con ricoveri in erba (da ristrutturare) - Annessi Piccolo edificio con locale di 39 m² e forno per il pane Grande edificio adibito a cantina, circa 66 m² - Un insieme raro che unisce fascino, e potenziale equestre, in una zona ricercata di La Manche. - Ideale per un progetto familiare, equestre o turistico.
- Scheda completa disponibile su richiesta - Contatto: 06 77 14 89 89 - Modulo acquirente da compilare per tutte le richieste. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Karaktervolle woning met ruiterinfrastructuur - Sainte-Mère-Église Aangeboden door Horse Immo Gelegen in een rustige omgeving, op korte afstand van Sainte-Mère-Église en de winkels, zal dit prachtige 18e-eeuwse woonhuis liefhebbers van charme en liefhebbers van de paardensport aanspreken. Gelegen op meer dan 18 hectare, is het pand ingericht rond een U-vormige binnenplaats, met tal van bijgebouwen en ruiterfaciliteiten. Hoofdwoning - 18e eeuw Een karaktervol huis met ruime kamers en authentieke elementen. Comfort en voorzieningen: Oliegestookte verwarming PVC ramen met dubbele beglazing Waterleiding + bron Toeristenbelasting: € 1.350 Begane grond:
Entree, hal 32 m² keuken met open haard en houtkachel 33 m² woonkamer met houtkachel 30 m² zitkamer Studeerkamer WC Bijkeuken Verdieping: Badkamer WC Slaapkamer 22 m² Slaapkamer 15 m² Ouderslaapkamer 25,5 m² met kleedkamer Buiten: Ommuurde tuin Betegeld terras Zwembad - Tweede huis op te frissen Ideaal voor een gîte, gastenverblijf of verhuurproject. PVC dubbele beglazing 36 m² entree Verdieping: Ca. 66 m² te renoveren 3 kamers + doucheruimte - Ruiterfaciliteiten Een functioneel object dat zeldzaam is in de omgeving: Drafbaan 13 boxen in een U-vormige binnenplaats Behandelingsruimte Zadelmakerij 2 silo's Garage Grote zolder boven de boxen Verschillende paddocks met weideschuilplaatsen (te renoveren) - Bijgebouwen Klein gebouw met ruimte van 39 m² en broodoven Groot gebouw gebruikt als kelder, ca. 66 m² - Een zeldzaam ensemble dat charme combineert, en hippisch potentieel, in een gewilde omgeving van La Manche. - Ideaal voor een familie-, ruiter- of toeristisch project.
- Volledig dossier beschikbaar op aanvraag - Contact: 06 77 14 89 89 - Kopersformulier in te vullen voor alle inlichtingen. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Prix945 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienBelle demeure
Surface de la propriété18,65
Surface habitable240 m²
Nombre de pièces6
Nombre de chambres5
Salles de bain1
Nombre de garages1
Installations équestres
- 13 Box(es)
Localisation
Sainte Mere Eglise,
Basse-Normandie,
France
[ Localiser ]
Référence2776
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Consommation : 390 kWh/m² / an Emissions : 86 kg CO2/m2 / an
Consommation énergétique
Logement très performant
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Consommation (énergie primaire)
390 kWh/m².an
Émissions
86 kg CO²/m².an
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Emissions de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
86 kg CO²/m².an
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émissions de CO2 très importantes
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Consommation : 390 kWh/m² / an Emissions : 86 kg CO2/m2 / an
Localisation
Élégant domaine XVIII avec écuries et 18 ha
Annonce 989400 déposée le 12 février 2026 | Modifiée le 14 février 2026
