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    ETABLISSEMENT EQUESTRE EN ACTIVITE SUR 33HA

    Suivi par 27 personnes

    Annonce 940802 déposée le 09 mai 2025

    450 000 €

    equirodi Avatar
    PRO
    Immobilier Equestre Auvergne-Rhône-Alpes
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Efficity vous propose cet établissement équestre en activité sur 33 ha dont 12 en propriété. Idéal pour une école d’équitation, une écurie de propriétaire ou un élevage. Le tout dans un cadre paisible et sans nuisance.

    Description générale :

    • Une écurie intérieure, un bâtiment bureau/salle de club, un manège, un bâtiment de stockage, une carrière et de nombreux paddocks.
    • Une maison d’habitation de 140 m² avec 4 chambres. 

    Environnement :

    • En milieu rurale dans un cadre ou il fait bon vivre tout en restant à proximité des commodités que ce soit en termes de scolarité, de commerce et d’axe routier.

    Les plus :

    • Le rapport qualité /prix
    • Les surfaces permettant d’être autonome en foin et de limiter le travail d’écurie.
    • Les deux bâtiments photovoltaïques offrant d’importantes aires dévolution couverte ou de stockage. 
    • Une zone de chalandise suffisante pour une activité annuelle.
    • Une région touristique et la proximité d’un camping permettant de développer une activité estivale.

        

    Les Installations équestres :

    • Une carrière de 40 x 30 m en sable
    • Une écurie intérieure de 750 m²
    • 14 boxes de 3,5 x 3,5
    • 1 partie stalle et stabulation
    • 1 sellerie
    • 1 coin accueil
    • 1 zone soin de 210 m²
    • Un bâtiment photovoltaïque de 66 x 32 m
    • 1 manège de 66 x 20 m
    • 1 zone de stockage de 66 x 12 m
    • Un autre bâtiment photovoltaïque de 66 x 32 m
    • Stockage fourrage et engin agricole également 
    • Un bâtiment accueil d’environ 145 m²
    • 1 partie bureau de 25m²
    • 1 local rangement
    • 1 club house avec une partie cuisine de 77 m²
    • 1 partie sanitaire
    • De nombreux paddocks et plusieurs prés.  

    Possibilité d’acheter la cavalerie et le matériel en sus.

    La partie Logement :

    • Une maison d’habitation de 7 pièces et 141 m²
    • 1 terrasse ombrage avec belle vue de 25m²
    • 1 cuisine
    • 1 Salon de 32 m²
    • 4 chambres de 10 à 16m²
    • 1 salle d’eau
    • 1 bureau
    • 1 sous-sol/garage de 140m²
    • Toiture avec panneaux photovoltaïques pour la revente d’électricité

     Pour plus d'information, contacter Sébastien Viry

    • Prix 450 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienCentre équestre
    • EtatRécent
    • Surface de la propriété33 
    • Surface du terrain2700 
    • Surface habitable141 m²
    • Nombre de pièces7
    • Nombre de chambres4
    • Salles de bain1
    • Nombre de garages1
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 1 Manège(s)
      • - 14 Box(es)
      • - 2 Stabulation(s)
      • - 1 Sellerie(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Parking,
      • - Parcs d'obstacles,
      • - Bureau(x),
      • - Chemin de balades,
      • - Herbage,
      • - Club house,
      • - Silo(s),
      • - Spring garden,
      • - Sellerie(s),
      • - Cross,
      • - Douche(s) chevaux,
      • - Salle de soins,
      • - Toilettes,
      • - Vestiaires.
    • Localisation
    • Référence940802
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 194 kWh/m² / an Emissions : 6 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    d
    Consommation (énergie primaire)
    194 kWh/m².an
    Émissions
    6 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
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    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    b
    Émissions
    6 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Immobilier Equestre Auvergne-Rhône-Alpes

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    24170 pays de belvès - France (Aquitaine)

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