Fermette pour chevaux, 2 petits gites, 2.2ha, source

Le mot de l'annonceur

Nichée dans une vallée verdoyante, cette charmante fermette en pierre bénéficie de 4 chambres, 2,2 ha de prairies naturelles, 4 granges et 2 petits gîtes (un appartement de deux chambres et un petit cottage d'une chambre), offrant ainsi un potentiel locatif ou un hébergement supplémentaire. Une source jaillit toute l'année et un petit ruisseau borde la propriété, assurant des pâturages sains et une faune abondante, même en période de sécheresse. La propriété se situe dans un hameau de trois maisons, au bout d'une impasse, et jouit d'une tranquillité absolue, tout en bénéficiant de la sécurité d'un voisinage accueillant. La configuration du hameau garantit l'absence de vis-à-vis. Deux des granges ont été aménagées en abris pour chevaux en accès libre et pourraient également être transformées en écuries ou en grange traditionnelle. Un manège en herbe est aménagé sur l'un des champs plats, ombragé par les arbres. La maison principale est classée DPE C et bénéficie d'un chauffage central au bois, d'une cuisinière à bois et d'un poêle à bois dans le salon. Pour plus d'informations, veuillez me contacter.

Prix 284 000
Type de transactionPropriété équestre à vendre
Type de bienPropriété équestre
EtatAncien – Bon état
Surface de la propriété2,20
Surface du terrain2.20
Surface habitable216 m²
Nombre de pièces11
Nombre de chambres7
Salles de bain4
Nombre de garages1
Autres critères
- - Appartement(s)
- - Maison d’amis
- - Dépendances
Installations équestres
- - 1 Carrière(s)
- - 2 Sellerie(s)
- - Paddock(s),
- - Gîte(s),
- - Abris de pré,
- - Stockage,
- - Parking,
- - Chemin de balades,
- - Herbage,
- - Spring garden,
- - Sellerie(s),
- - Toilettes.
Localisation
- Trans, Pays-de-la-Loire, France [ Localiser ]
Référence1015864
- A
- B
- C
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- G
Consommation : 192 kWh/m² / an Emissions : 5 kg CO2/m2 / an

Consommation énergétique

Logement très performant

d

Consommation (énergie primaire)

192 kWh/m².an

Émissions

5 kg CO²/m².an

A

B

C

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E

F

Passoire énergétique

G

Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Emissions de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

a

Émissions

5 kg CO²/m².an

A

B

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G

émissions de CO2 très importantes

Localisation